第197章 您一家五口住正合適!
第197章 您一家五口住正合適!
從千禧年之後,璇珠市也進入了城市發展重要的時間節點,因其獨特的地理位置和海洋資源優勢,也成了連接長三角經濟區和其他區域間的重要紐帶。
包括像漁業、海運、旅遊等多個領域,以及正在建設中的海洋產業體系和傳統產業的升級改造,令得這個名不見經傳的小城市也吃到了時代發展帶來的紅利。
而作為普通人,感受最明顯的,便是房價的上漲和變化了。
衣食住行教育醫療就業等這些需求,跟每個人的生活都息息相關,只可惜不是每個人都能抓准改革所帶來的機遇。
在當下2003年伊始的這會兒,璇珠市區里房價普遍只有一千六到兩千左右,最好的地段是鹿角街那個片區,房價能夠去到兩千四左右,鹿兒府小區開出四千多的均價,在這會兒甚至被視作天價。
而離鹿角街不遠的桂花路,作為新開發的片區,在當下並不太受到民眾關注,房價也比鹿角街片區便宜不少,均價基本也就一千九到兩千一左右。
或許很多人都想不到,未來二十年,桂花路片區的房價漲幅卻是最迅猛的,片區內一些好的樓盤,均價都能去到三四萬,達到了近十多倍的漲幅。
歸根結底,還是因為城市核心產業的轉移,而作為未來新的城市中心,桂花路的房價自然也就水漲船高了。
人總是擅長從歷史中查找規律,但這樣的規律其實很難精準預測未來,誰都知道買房買市中心核心地段更保值,但誰又能說得清楚這樣的中心會不會發生轉移呢。
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當然也會有目光長遠又精準的投資客,通過信息差或者調研,知曉哪裡會開通新的交通路線,比如各種公共運輸等等,又或者知道像新的寫字樓、商場、醫院、學校等產業會覆蓋到哪個區域去,當這些因素都具備的時候,自然而然這個片區也就成了新的城市核心。
不過方為就不用這麼費心去預測了,因為他知道,知道就是知道。
冬日清晨明媚的陽光下,一名穿著廉價西服的房產銷售,拿著手裡的資料,領著方先鋒四人往小區裡面走去。
「方先生,您考慮在桂花路這邊買房,絕對是最正確的選擇!您看,咱們這邊都是新開發的小區,不管是小區裡的環境,還是房型的設計,再過二十年也一定不會過時!」
「您家三位孩子估計也要上高中了吧?咱小區離一中很近,從這後面拐過去,走小路走路也就二十分鐘就到了,騎車那更快!」
「這個位置,明年會修一所幼兒園,然後中心醫院的新院區也有計劃要搬遷到這一塊,上面還有規劃著名在桂花路這邊打造一座超甲級的寫字樓,作為城市的地標建築!風景也很好啊,在那邊還會弄個新的市民公園呢……」
銷售經理講得天花亂墜,似乎現在不趕緊下訂購買就搶不到了似的。
方為聽著好笑,估計換個片區,銷售經理也是這樣吹的,他講得這些東西真真假假,換做別人聽了,還真難以分辨。
銷售經理也難啊!好在這年頭賣房不算特別吃力,這要是哪天房子都賣不出去了,這些房產銷售們估計都恨不得自己親自下工地,在樓盤附近修一條地鐵出來的。
「王哥,你這說的我都沒看到啊,聽著不靠譜啊?」方為笑道。
「規劃嘛!這要是真的都弄起來了,方先生您想,這房價還會是現在的價嗎?」
王經理也笑道,別看他自己吹得天花亂墜的,事實上他自己心裡也沒底。
方為也沒揭穿他,不管怎麼說,以後這個片區會成為新的城市中心這件事是真的。
方先鋒對這些就不懂了,見王經理說的煞有介事的樣子,小老頭聽著也有些意動起來。
本來就是準備要在這裡買房的,方為便也不說他了,其實絕大部分的購房者都是這樣的,要麼因為剛需要買,要麼稀里糊塗地聽了勸去買,然後稀里糊塗地吃到了紅利,這就是運氣了。
但可千萬不能把這樣的運氣當做是自己的眼光好,不然錢怎麼來的,遲早會怎麼吐出去。
「你們看這小區的環境怎麼樣?」方先鋒回頭笑問方為三人。
「環境倒是還可以,一些配套的設施也都有。」方為點了點頭。
「感覺很漂亮誒!」
徐采苓像是在逛大觀園似的,比起村里自住的環境來說,小區的環境算是相當精緻的了,符合少女對『城裡人』住的房子的想像。
畢竟是新小區,也就去年底才建成交房的,不論是綠化還是整體的結構布置都不錯。
王經理也笑著介紹道:「咱們這個小區也是桂花路目前最好、最高檔的小區了,房子也是相當暢銷的!方先生,這邊,我帶你們上去看看!」
剛剛在售樓部的時候,幾人就簡單物色了一下心儀的樓層和位置,這會兒也是直奔三號樓的十六層過去。
這所新建的小區樓層還是挺高的,一共有二十六層,每層樓有三台電梯,一台全樓層都停,一台停單數,一台停雙數,電梯高峰期也能夠用。
四人跟著王經理走進電梯,王經理相當貼心的幫忙擋住電梯門,等大家都進來之後按下十六樓。
電梯平穩快速地上行,沒坐習慣電梯的方先鋒,只感覺耳朵都嗡嗡嗡的。
別看這位客戶穿著打扮都很土的樣子,王經理可知道,往往這樣的客戶買房最爽快,用後世的話來說,那就是土豪!當然得服務好了。
上到十六樓,來到1603房,王經理拿出鑰匙開門讓方先鋒四人進來。
房子還沒裝修,看的就是格局布置,以及採光等因素。
套內面積有一百二十五個平方,算是挺大的一間房了。
「方先生您看這格局還滿意吧?四房兩廳,您一家五口住正合適!咱們這採光也好!入戶這個位置就是咱的客廳,然後這邊這個是主臥,這邊還有三個房間,您兩個閨女和兒子剛好一人一個房間!」
因為徐采苓和柳知意跟著一起來看房,王經理自然而然地就把他們看做是一家人了。
方先鋒和方為也沒解釋,徐采苓和柳知意更沒有去解釋,反而這樣的誤會,讓她倆感覺很是受用的樣子。
沒裝修的房子對倆少女而言就沒啥好看的,徑直跑到陽台這邊,看向外面的風景。
在十六層樓的高度下,視野可以延伸到很遠的地方,尤其是這會兒普遍沒有什麼高樓大廈的小城市裡,一眼望過去,一整個片區都盡收眼底。
冬日裡陽光明媚,斜斜的光通過各個窗戶和陽台照進屋子裡,哪怕沒有開燈,屋裡也顯得非常明亮。
「哇~!方為方為!」
「嗯?」
方為正在拿著皮尺簡單測量和檢查房子呢。
「你過來看!這裡能看到一中誒!」
「……」
方為走過去看,從這個方向,確實能看到不遠處的一中了,隔得算是非常近,走路頂多二十分鐘也能走到了,騎車那更快。
「好高啊……比我們上次住的酒店樓層還高……」
柳知意在滬海的房子也只是九樓的高度而已,倆少女趴在陽台上,低頭看向下方的小區,只感覺下面的行人都變成小不點了,低頭看久了還有點眩暈。
「還好吧,也就十六樓而已。」
方為笑了笑,他以前去過最高的樓層是辦公的四十多樓,高層的採光通風以及視野都無可比擬,就是上下班等電梯的時候等得心煩就是了。
看完了客廳,方為又去看了看四間房間,主臥明顯要比三個次臥要大不少,這套房要是作為自住的話,主臥肯定是留給老爸老媽的了。
次臥的格局也不錯,擺上一張一米八乘兩米二的大床,空間也是綽綽有餘的。
除了承重牆不能砸之外,一些簡單的結構還是可以通過裝修來個性化設計的,整體來說,方為對這間房還是挺滿意的。
倆少女畢竟不是真的親閨女,也沒有真正屬於她們的房間,但還是忍不住好奇,每個房間都看了一下。
「方為,到時候你要住這間房嘛?」
「……房子都還沒買呢,還是多看幾戶再說,你倆覺得這戶怎麼樣?」
「嗯嗯,很好!」
倆少女小雞啄米似的點頭,但也不好意思給什麼意見。
「我也覺得挺好的,晚點再看看我爸的想法吧,要是打算買這套的話,估計就留來自住了,這裡離一中也近,到時候咱們一起辦個走讀就不用住校了,你倆也可以自己挑一個房間住。」
「嘿嘿……」
徐采苓和柳知意沒答應也沒反對,只是矜持地笑了笑,卻還是忍不住憧憬起來了。
另一邊,方先鋒在王經理的介紹下,也看完了房子。
總體而言,他對這套房子也是相當滿意的,但買菜都得先挑挑揀揀呢,買房子哪裡會這麼輕易就下決定,小老頭的表情管理做的還是相當不錯的,畢竟也是個擅長經營的生意人,不多套點實惠出來,可不會輕易下訂的。
王經理就糾結多了,一時半會兒也判斷不太準方先鋒的意向了。
「再多看幾戶嘛,你們這小區其他的房型怎麼樣?帶我先去看看。」
「當然沒問題!方先生,您這邊請!」
……
一整個早上的時間,方為四人都是在金桂小區里看房度過的,中午的時候,一家人還在售樓部蹭了一頓免費的午餐。
方為四人下午依舊是去看房,看看周邊小區的房子,又看了看商鋪,基本做到心中有數了。
爺倆都走得筋疲力盡了,倆少女卻還精力滿滿的樣子,果然在逛街買東西這件事上,女人的體力永遠是個謎……
「哥,您回家考慮好的話,一定一定記得給我打電話啊……!」
王經理陪著四人逛了一天,聲音都有些沙啞了,賺點錢想自己也買套房子容易嘛!
「呵呵,一定一定!王經理你放心!你也看得出來,我是真心想買的,就是你們這個優惠……」
「哥,我盡力給你申請!絕不讓你吃虧好吧!」
「行行,那就辛苦王經理了。」
「應該的,應該的,哥慢走~!」
回到家,當晚,方為一家便又開了家庭會議,根據今天看的房子和商鋪,選擇一些合適的目標,方為也幫忙算算花費等等。
隔日一早,方為一家便又再次來到了市里,今天采苓和知意沒來,不過老媽過來了。
王經理陪著方為一家又逛了一整天,中午又在售樓部蹭了一頓飯……
一直到第五天,王經理人都快麻了的時候,方為一家帶著錢過來了,根據他昨天給出的報價,一口氣訂了兩套金桂小區的房子、四間桂花路的商鋪。
「哥……」
王經理一時激動得無語凝噎,簽完合同後久久的握著方先鋒的手都不捨得撒開。
「哥,今天中午您一家務必賞臉,我請你們好好吃個飯!」
「呵呵,不用了,我看售樓部的飯菜也挺不錯……」
(本章完)