第五十八章 幾個小目標（求追讀）

  「阿興，我看了一下你的帳單，交的都是個人稅，我覺得你可以自己開個工作室，這樣可以合理避稅。」

  甄興愣了一下，然後詳細和常季紅詢問了一番。

  常季紅所說的工作室，從企業組織形式來看，就是個人獨資企業，它區別於有限公司的地方有以下幾點：1、沒有企業所得稅。這個可是25%。2、個稅可以核定到3.5%。

  而明星稅收一般稅率為20%，但是對於勞動報酬所得一次較高的可以實行加成徵收的辦法，一般來說有20%，30%，40%。

  舉個例子，假如某個明星有1個億的收入，一般有3種支付方式。

  一是支付給其個人，按勞務報酬，則需要代扣代繳40%個稅，到手只有6000萬。

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  二是支付給其公司，需要交25%的企業所得稅和20%的分紅個稅，到手也是6000萬。

  三是支付給其個人獨資企業，按上述稅點，增值稅6%+個稅3.5%，合計只有9.5%，也就是說到手9050萬元，省下了3000多萬元。

  甄興是願意繳稅納稅，可是利用好優惠政策，來實現合理節稅也是無可厚非的，畢竟他如今也不富裕，要是以後有錢富裕了，也可以拿錢去做慈善，二者也不衝突。

  他之前繳的可都是按照最高的標準交的，一想到這裡，他心中就是一痛，感覺最少損失了一套房。

  「那就麻煩紅姐幫我註冊一下工作室吧。」

  「沒問題，差不多一個來月就能辦好，那你工作室準備起個什麼名字？」

  「就叫甄星工作室吧。」

  他希望自己像一顆真星，越來越亮。

  「這個名字不錯，像一個最閃亮的星星。」

  「對了，你之前不是讓我給你找房子，我給你在北電附近的什剎海、雍和宮和大石胡同找了幾套四合院，你什麼時候有時間，我帶你過去看看。」

  甄興一聽這話，來了勁頭，「我今天就有時間，咱們現在過去能看嗎？」

  「可以，我聯繫一下。」

  「那就走。」

  甄興進屋帶了一個帽子，帶著賈靈，坐上了常季紅的車。

  可惜他現在沒有駕駛證，不然連車也買了。

  甄興跟著常季紅先去的雍和宮，這邊距離北電九公里左右，一共找了兩套。

  一套是在雍和宮的西邊的官書院胡同，旁邊就是BJ孔廟和國子監，旁邊還有一座循郡王府。

  另外一套在雍和宮的東邊，炮局胡同，旁邊就是柏林寺，可以說是位置絕佳。

  不過兩套房，官書院胡同這邊的四合院稍微有點小，炮局胡同的倒是挺大，不過院子裡住了好幾戶人家，產權不明，他也不敢下手。

  接著去看了什剎海這邊的，這裡距離北電更近，才六公里，這套差不多200平左右，產權也明晰，就是環境有點破，不過對於甄興來說倒是無所謂，畢竟他就算買了也得重新裝修。

  他們又去看了南鑼鼓巷這邊，這裡離北電十一公里左右，倒是離中戲很近，緊挨著，這套更大一些，有350多平，當時甄興看了就心動了。

  而且這家房主老人不在了，他準備出國，所以價格還能商量。

  「阿興，你這邊感覺怎麼樣？有沒有看對的?」

  「我感覺後面兩套都可以，紅姐，你幫問問這兩套的價格？」

  「行，我給你問問。」

  常季紅直接拿起電話問了起來。

  「我朋友說，什剎海這套得二百萬，南鑼鼓巷那個便宜一些，也得三百三十萬，不過這都是報價，應該都能談。」

  一共得五百三十萬，談一談應該能到五百萬以下，現在甄興身上一共也就二百五十多萬，買什剎海這套倒是夠了，不過南鑼鼓巷這套，他確實看對了，不想放棄，畢竟這麼大的四合院，產權明晰又便宜的可不好找。

  到時候他自己住一套，等父母過來住另一套。

  「紅姐，你問問你朋友，這兩套四百五十萬，能不能出售，能我今天就能定下來。」

  「阿興，你可想好了，人家要的可是全款？」

  常季紅有些吃驚的說道，對於甄興大概有多少身家，她還是清楚的。

  跟在二人身後的賈靈，此時更是感覺到滿眼冒金光，她還在為了五斗米奔波，甄興和常季紅一開口就是幾百萬。

  「紅姐，以我現在的身份，應該是能貸款吧。」

  「當然可以。」

  常季紅沒想到平日裡穩重的甄興，居然為了買房這麼瘋狂，現在可不流行貸款買房，因此她還是提醒道：「阿興，其實你可以先買一套住著，等過幾年再買第二套也不遲。」

  去年奧運會就申請成功了，甄興剛到京城還沒太大反應，今年很多地方都開始拆遷改造了。

  現在不抓緊買，等過幾年，可就沒這便宜了，價格一年比一年高。

  「我比較喜歡四合院，反正以現在的行情，買了也不吃虧。」

  千金難買我高興，常季紅不再勸，反正以甄興現在的掙錢速度，倒也很快就能掙回來，他去買房，總比拿著錢去揮霍好。

  每個人都會有一些小癖好，就是甄興這個愛好有點大。

  「那行，我給你問問。」

  可能是金錢的力量，常季紅的朋友很給力，沒一會就給了肯定答覆，四百五十萬可以，當天他就交了定金，簽了合同。

  接下來甄興跟著常季紅介紹的朋友，先去辦理貸款，他畢竟在京城也算是小有名氣，在銀行眼中可是優質客戶，沒有幾天就通知貸款過了。

  簽了貸款合同，一共貸了三百萬，付了一百五十萬，留了一百萬的裝修，反正都貸款了，二百萬三百萬其實對他來說，差不了多少。

  剛走完流程，甄興看著手中的房本，心中滿是高興，幾個小目標到手了，以後就算不在演藝圈了，有這幾套房也夠養老了。

  這倒是讓身後的賈靈感到甄興是不是有點問題，欠了三百萬饑荒，還能這麼高興。

  甄興要是知道賈靈的心裡話，肯定會說她還是太年輕了，你要是欠幾十萬，欠債的會天天催著你要錢，你要是欠幾個億，欠債的會比對待老婆還要關心你，有個頭疼腦熱，都得親自上門看看你。

  經過這幾天的接觸，賈靈對於甄興已經沒有了當初的那麼無腦崇拜，都是一個腦袋兩個頭，不過對於甄興的歌，他還是非常的喜歡。

  她還記得當天把甄興的簽名拿回去，身邊的朋友知道了有多麼羨慕。

  （還有更新耶）