第209章 家裡家外

  騰影娛樂這邊在產業大遷移。

  動靜自然是不小的，好在有提前報備。

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  而且撤走的主力軍，還只是剛剛成立的鹿角咖啡。

  雖然有遺憾，但也能理解。

  畢竟魔都那邊的咖啡氛圍更加濃厚。

  也幸虧撤走的僅僅只是鹿角咖啡，要不然三年初創企業的免稅期一到。

  他這邊就全部搬走。

  尤其還是騰影娛樂，已經是國內排前五的娛樂集團。

  這誰受得呢？

  那些部門主管，高低也都得請他去喝茶的。

  小企業搬了也就搬了。

  市值高達百億的集團要是就這麼搬走，負責這片地區的區長，那都是要被問責的。

  少一家這種企業，那一年就要少交多少稅。

  地區與地區之間那也是有GDP考核，以及各項經濟指標對比的。

  明年就要開始交稅了，他這一年少說也要交四五億。

  交稅之前，自然還是要將集團財務理清的。

  陳平生又成立了一家公司，名騰超商管。

  主要就是負責收自己家租金。

  騰超商管剛一成立就是百億級大企業。

  陳平生將旗下兩大總部，以及騰輝大賣場裡的八家大整層門面。

  還有水雲間現有的14家會所門面，全部注入到這家騰超商管。

  經財務核算，他這家商管服務企業，總資產高達六十億左右。

  其中包含京城的十億總部大樓，魔都十六億的總部大樓。

  十八億購買的八家整層騰輝大賣場，以及水雲間15億買下來的14家超大會所門面。

  不知不覺當中，他家在商業地產上面的投資竟然已經高達六十億了。

  之所以要將這些商業地產剝離出來，一來是因為公司股份並非他百分百持有。

  他只是擁有絕對的控股權。

  二來就是合理避稅。

  將商業地產上面的收入，完全剝離出公司財務，進行獨立核算。

  往後他自己家的這些公司，都要向他百分百持股的騰超商管交租金。

  陳安安長大之後，要是實在沒有商業天賦。

  那她就準備繼承這家騰超商管好了，每年只能花租金，絕對不能對外出售門面。

  這些都是可以在繼承基金當中，提前設置好的。

  有這些租金在，足以保她一世無憂。

  天賦不怎麼高的大屁娃，也只能當一輩子的超級包租婆了。

  「啊咳」上課就有點自然分心的陳安安，打了一個大噴嚏後，感覺莫名其妙。

  誰在罵她安安姐？不想吃零食啦？

  擦了擦小鼻子後，又決定很認真的上課聽講。

  她要不讓老豆失望，她要考出全班前二十五名的成績。

  一分鐘後。

  呼～呼～

  怎麼回事，為什麼上課就喜歡睡覺？

  還是先睡睡吧。

  老師今天講了的，明天應該也會講吧？

  她陳安安明天一定要認真聽，貼兩隻以假亂真的大眼睛在臉上，一本正經的認真學習。

  ……

  陳平生租給自己家的商業地產，那自然是不會收太高租金的。

  經財務全部統計，每年大概就是1.6億。

  有這麼高的收入，應該夠大屁娃隨便花了。

  商業地產剝離出來之後，壓根不用請太多人。

  就搞一個幾人組的財務團隊就行。

  哪家不按時交租的，她們就催哪家。

  閒魚養生的最佳企業，不存在任何風險。

  一年穩穩噹噹收入一兩億。

  後續收入也只會越來越高。

  ……

  騰輝百貨的沈成軍過來之後，陳平生給那邊撥款十五億。

  先過去開五家騰輝大賣場。

  騰輝百貨在京城已經開了8家，收入方面都已經達到預期，甚至是超預期。

  口碑極好，或許比不了胖東來那種行業巔峰。

  但在京城絕對是口碑最好的。

  尤其是生鮮板塊，大獲成功。

  事實證明，他之前花大精力研究全品類生鮮，那絕對是明智之舉。

  往後的京城騰輝百貨，他不會再投資。

  而是由現在的那八家去產生利潤繁衍生子。

  單家騰輝百貨平均投資在三億左右，其中一大半都是去購買商業門面。

  而大賣場的利潤，一年在五千萬左右。

  市場不出現較大變化的情況下，這種生意都是非常穩定且長期的。

  六年回本

  八家店一年利潤加起來就是差不多四億左右。

  足夠它再去開一家了。

  多出來的那一億，就當員工年終獎了。

  他在這一塊一直都是很大方的，越往後，開店的速度也就會越快。

  前面幾年，那就是八店產一店罷了。

  其實將商業地產剝離出來之後，騰輝大賣場也是可以獨立申請上市的。

  就他這個利潤，五六十億市值那是穩穩噹噹。

  陳平生還不急，起碼得等魔都那邊的大賣場也都開起來之後，再去走上市程序。騰輝這邊拿走十五億。

  騰升生鮮他又撥款兩億，先去魔都開五六十家再說。

  生鮮的利潤是真的挺不錯，唯一的缺點就是複製不了太快。

  之前撥款一億，足足用了大半年才徹底消化。

  現在撥款兩億，同樣需要這麼久的時間才能消化。

  他現在就跟奶孩子一樣，將這些企業一個一個的奶大。

  等他們都發展起來了，也就能反哺到他身上。

  還需要一兩年吧。

  都不是什麼快速就能發展起來的產業，哪怕他有錢也是一樣。

  時間同樣是企業不可或缺的一環。

  這樣安排完後，他身上那個21億也就僅剩兩億的流動資金了。

  都已經合理的花了出去。

  常福帶著楊倩來看他，楊倩懷孕半年，肚子都已經不小了。

  他也想將總部搬到魔都。

  主要還是方便照顧老婆。

  就他公司那一二十個女主播，談什麼搬總部啊。

  想過去還不是一句話的事。

  哪像他這麼麻煩，提前準備了多久，現在才開始正式搬。

  「你想去就去啊，我反正也要經常去魔都的。」

  「老陳，我捨不得你啊。」

  「你可拉倒吧，都要當爹的人了。」

  陳平生問他：「你倆在那邊的房子都已經買好了吧？」

  「當然買了呀。」

  常福道：「我老婆花四千多萬買的，四室兩廳。」

  之前啵啵奶茶上市，楊倩也套現七千五百萬。

  花四千多萬給自己在魔都安個家，那還不是隨隨便便。

  再加常福收入又不低，一年輕輕鬆鬆小兩千萬。

  經濟方面早就沒太大壓力了。

  魔都那邊他又把自己的勞斯萊斯古斯特送給楊倩了，再把這邊的那台法拉利F12拉過去。

  一樣瀟灑度日。

  「我自己也在那邊又買了一套稍微大一點的房子。」

  陳平生道：「等忙完這邊的一些事，下個月我就會去那邊。」

  常福陪他一塊喝茶，來京一兩年只能說收穫極大。

  他老婆脫離了以前那種壓抑的生活後，在這邊都活得越來越自信了。

  女人啊，到年紀還是要有自己的一份事業。

  楊倩現在是鹿角咖啡的臨時總裁，之所以是臨時，主要就是她懷孕了。

  沒有任何一個新創品牌會用懷孕的女人當總裁。

  接下來肯定會有很長一段時間的休假期。

  她這個年紀當母親，肯定會想將更多的時間留下來陪孩子。

  「兄弟等你哈。」

  鹿角咖啡都搬過去了，楊倩自然也是要過去的。

  常福道：「前幾天你妹結婚，高虎那傢伙還準備晚上喊你喝酒的，咱們幾個老兄弟，他現在也年紀不小了，你說他一直這麼換女朋友哪是一個事啊。

  「改明你也勸勸他，趕緊找個女人結婚得了，沸羊羊都干成這樣了，他什么女人找不到。」

  男人嘛，到年紀還是要結婚的。

  總不能花心一輩子的，常福在這一塊很有發言權。

  主要還是他以前也這樣，找了楊倩之後還不是立馬收心了。

  「那天太忙了，我都沒空跟他聊天，正好我下個月也要去廣東，到時候找他說一下。」

  常福頷首，「你妹現在也嫁人了，胡林那個人雖說家庭條件差了一點，能力也就那樣，勝在老實啊，陳琪真要找一個富二代，指不定在外面怎麼花心。」

  陳平生當初也是有考慮這一點，富二代他認識的多了。

  誰不是在外面玩得花天酒地。

  他就寧願小妹找個條件不怎麼好的，能實實在在對她好的。

  只是胡林那個人，實在是挺實在的。

  對他小妹也是真的好，就是還不會怎麼能處理自己那邊的人際關係罷了。

  竟然讓他小妹打電話給他，約自己去跟他那些大學同學喝酒。

  他就有點生氣。

  有時候選擇就是這樣，總會有好有壞。

  太圓滑的，那一般都是被女人跟職場鍛鍊過的。

  這種人很擅長當面一套背後一套。

  他更不喜歡。

  「他那也叫差一點啊，等將來你要是生個女兒，嫁個這種家庭條件極度不匹配的人家就知道了。」

  陳平生不想在這個話題上多聊，他道：

  「沸羊羊如今也在走上市，高虎這個時候正是最忙的時候，等沸羊羊真正上市了，我就是壓也壓得讓他趕快結個婚。」

  「那他爸媽肯定得給你家送錦旗。」

  常福笑著道：「一個人確實是瀟灑，兩個人才是家啊，咱們現如今都已經人到中年，你哪怕是像張濤那樣找個剛畢業的大學生都好啊。」

  陳平生喝茶，兩個老兄弟坐一塊往往就是聊不完的話。

  人這一輩子朋友不需要多，有那麼兩三個真心的就可以了。

  他們從小都是一塊長大，現在又能在一起幹事業，只能說這感覺甚妙啊。

  陳平生沒法親自送他倆去魔都，京城這邊的事還有不少。

  他還得忙著將家裡那些親戚妥善安排一下。

  像他三叔姨，來了京城竟然都不想回去了。

  爺爺奶奶卻是要回去的。

  (本章完)

  （還有更新耶）