第157章 新的一年
第157章 新的一年
次日。
陳平生帶著陳安安去他的騰影娛樂。
大屁娃還在懷念當初來這邊做小小總裁。
聽說他要去公司後，起得比雞還早。
一本正經的將自己收拾得小小西裝打領帶。
其實吧，陳平生還真的不是去騰影娛樂，而是去騰輝資本。
他要快速的把這十億資金給投出去。
百貨公司嘛，主要做的就是買和賣。
陳平生的邏輯還是挺簡單的，貨要選同價位最好的，價格要賣最低的。
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然後，門面都是要自己的。
十個億看上去挺多，其實也就夠開三四家的。
將布加迪停在自己的專屬位置。
陳安安一下車，就一本正經的整理了一下小衣領，然後再從小包里掏出個小鏡子照了照。
臭美這一塊，也不知道她是跟誰學的。
兩人上樓，白欣竟然隔老遠就來迎接。
閒魚小秘書，已經修到了鍊氣九段。
在領會老闆的意圖上，必須做到快准狠。
「大叔。」
「白欣，你這屁顛屁顛是往哪去啊？」
「那不是隔老遠就見到一台帥氣的大跑車，我一猜就是大叔你來了嗎？」
「行了，你也別拍馬屁了，帶她去玩吧。」
陳平生將陳安安交給她，白欣帶她去四樓。
反正騰影娛樂現在是閒得發麻，帶老闆的女兒那也總算是有點活干。
這要再不給自己找點事做，她都懷疑上的是個假班。
陳平生到五樓，一個月過去，騰輝百貨的物流園還在建設當中。
人才團隊倒是組建的差不多了。
現在主要負責的還是童澤蘭介紹過來的沈成軍。
十年百貨公司的管理經驗，在魔都的百貨圈子內，也算是挺有名聲的。
能加入到騰輝，一來是他出的工資高。
二來還是工資高。
人到中年不談夢想，實實在在賺到手裡的才是真的。
「林佳，伱們現在有沒有找好位置？」
「找了幾個。」
林佳還是負責整個市場調研部，門面位置自然也是歸她們去尋找。
「二環南鑼鼓巷的外面就有一個好位置，人流量大，每天去那邊散步的人也多，整個門面差不多三千五百平，標價2.2億。」
買地自建太麻煩，好位置的那些地現在也很難買到。
這種現成的大門面就還不錯。
2.2億也不算太高。
這東西在材料上看了也沒啥意義，去實地看了才知道。
他的四合院反正也在那邊，這算是開在家門口了。
陳平生開車去那邊，邁巴赫日常都是停在公司的。
2.2億就是單一樓層，也是第一層。
整個新建的商務大樓有六層，樓上已經在開始招租。
附近幾個小區都是很高端的，二環嘛，房價最低都五六萬了，哪還有什麼低端的地。
還不錯。
陳平生約這邊的老闆出來談。
2.2億還一點價，全款的話能便宜一千萬。
除了這邊一層外，他又在朝陽跟海淀分別花2.8億跟1.9億買下兩個超大黃金單層門面。
十億看上去很多，投資在商業地產上真的輕易就能花光。
等這邊花掉近七億後，他又把剩下的三億注入到騰輝百貨的公司財務上。
主要就是用來進貨跟裝修開店的。
跟他預期的差不多，投資一家自有門面的騰輝百貨大概需要3到3.5億資金。
然後從裝修再到開業，又要三個月左右的時間，裝修一家百貨店用不了太久，主要還是前期運營需要花一點時間。
沈成軍來之前是真的沒想到，這邊竟然是打算這麼幹百貨公司。
按這個搞法，一年能開出幾家啊！
不過，成本是真的省下來了。
天知道實體經營，房租成本要占經營成本的多大比例。
這邊直接將門面全部買下來經營，這要是還搞不好那基本可以找塊豆腐撞死了。
尤其還是開業前，人家已經花三千萬組織團隊調查了大半年。去哪進貨最便宜，基本都是門輕了。
僅僅三家騰輝百貨，就耗光他的十億資金。
陳平生沒覺得有什麼，到他這個級別那是肯定要投資商業地產的。
只有這種資產多了，家裡才不會面臨什麼破產危機。
一月份他拿出十億投資，等這邊開業了。
要是情況還不錯，下半年他還會想辦法再搞十億來投資騰輝百貨。
今年在商業百貨上投資二十億資金，也就算完成百年家族計劃的初步布局了。
騰輝百貨一次性在門面上投資近七億後，又注入了三億流動資金。
有錢之後真的幹什麼都快。
還是如同以往那樣，按林佳調查到的百貨員上班工資，一般都在四五千左右。
這是二線城市的標準，一線城市的標準在五六千之間。
至於行業最高標準的胖東來，那都是七八千。
假期還特別多。
陳平生無法一下子給員工搞那麼多假期，但他卻可以開出更高的薪資。
騰輝百貨必須全面對標胖東來，有這樣的前輩擺在那供他們學習，他們要是抄都抄不好。
那只能說明老闆一個人想要的太多。
又想要人家的服務，又不給人家的工資，那怎麼搞得好。
他在員工薪資這塊那是從來不省錢的。
先直接對標胖東來，後期再看利潤來加。
總之，他不會虧本發工資，也不會讓自己一個人吃得滿嘴流油，然後員工還都餓著。
聽他這麼一說，林佳跟沈成軍也就心裡有底了。
還是按行業最高標準來。
在反拿回扣一塊，他在騰升生鮮搞出來的方案特別有效。
基本沒人敢在進貨這一塊貪錢，更不敢利用自己手中那一點小小權力，在進貨板塊以次充好，從而獲取高額回報。
經營百貨公司，最怕的就是在進貨渠道上出現問題。
只要這一塊控制好了，生鮮這邊又經營好，這家百貨店基本也就成功了七八成。
陳平生對於自己開百貨公司，那還是很有信心的。
畢竟騰升水果就是他一步一步搞起來的，他最懂的其實就是這一塊。
這也是他為什麼要把最重要的資產投資在百貨上的原因了。
在騰輝百貨忙忙碌碌半個月，才總算是將大致的事務理清。
剩下的就是等那邊裝修好後，正常的開業賣貨了。
……
等他在這邊忙得差不多，豪車中心打來電話。
他定的那一台12座的考斯特已經到了，還直接送到了他家。
問他要不要去看看，陳平生覺得沒必要。
兩百萬的車沒啥好看的，買來就是專門回去過年的。
大屁娃放假就跟著他來公司，一段時間沒管她，也不知道她鬧成啥樣了。
下去一看，差點沒氣死。
當小小總裁已經不夠她玩的了，她還一本正經的當起了縣老爺。
帽子歪著戴，底下站兩排。
主打的就是一個瞎胡鬧。
「嗚嗚，佩姚小姨演得好慘，財務，快獎佩姚小姨一萬。」
「啊～白欣老師，你竟然演個壞女人，罰你上下蹲來十下。」
陳平生站在她後面，二話不說的給她來一個大逼兜。
陳安安懵逼，轉頭一看是她老爸。
「老豆，你幹嘛打我，本來很聰明的，就是被你打得不聰明了。」
「你瞎胡鬧啥呢？」
「哪有瞎胡鬧，明明就是佩姚小姨在鍛鍊演技，我在裡面演小皇帝。」
「就你還演皇帝，你可拉倒吧。」
陳平生懶得理她，日常下班之後就要喊她回去吃飯，等她經過姜佩姚身邊的時候，還特意問她年底要不要一起回家。
反正考斯特能坐八九個。
姜佩姚肯定還是想跟他一塊回去的，都是一個地方的，那樣也方便很多。
「那行，安安月底放假，我們那個時候就回去了，你也提前準備一下。」
又是新的一年。
再有一個月不到就過年了，時間過得還真挺快。
騰影這邊也準備放假了，楊蜜轉公司沒那麼快，估計要到年後才能過來。
(本章完)
（還有更新耶）