第585章 正式入股

  第583章 正式入股

  蔡紹芬對方致遠是絕對信任，因為買房子的錢是方致遠出的，將房子抵押出去，用貸來的錢買更多的房子也是方致遠的主意，她乖乖按方致遠的吩咐來辦，才擁有四套房，成為身家幾千萬的小富婆的。

  只是現在香江房地產市場火爆到了極致，房子一天一個價，不管是報紙、電視，還是身邊的人都在說房子會繼續漲，根本不用擔心房價會跌，反正內地會接盤；現在聽到方致遠讓自己把手裡的房子賣掉，她不禁有些遲疑。

  「可是大家都說，香江房價不會跌，內地肯定會接盤。」

  「內地憑什麼接盤啊？」

  

  「因為香江馬上就要回歸，要是在這個時候房地產市場垮了，政府豈不是顏面無關，所以，政府肯定不會讓房價垮掉。而且報紙也說了，中央發文要求，各個省在香江給省級幹部置辦房產，現在九鐵沿線出現了很多高官樓，都是聯排別墅。

  我也是沒有閒錢，要是有閒錢，肯定會買一套。報紙上說了，內地有31個省，每個省都有十幾個省級幹部，每個幹部都要在香江置一套別墅，那是多少套別墅啊。現在手裡有高官樓的人根本就不賣，翻兩倍都不賣，等著以後賣高價呢！」

  方致遠被這話雷得不輕，香江房地產公司和炒房客，為了把房價炒上去，真的是什麼謠都敢造啊，各個省的省級幹部會在香江置辦房產都來了，用腳指頭想都不可能啊！

  這麼離譜的謠言竟然會信，只能說香江百姓已經失去理性。

  方致遠非常無語地道：「這些都是假的，是房地產公司為了拉高房價炮製的謠言，國家怎麼可能要求各省在香江給幹部置辦房產嘛！這根本不邏輯！你說說，國家為什麼會要求省級幹部在香江置辦房產，為什麼要這麼做？」

  蔡紹芬想了想：「支持香江經濟發展啊。」

  方致遠被這話逗笑了：「現在內地經濟都不是太好，大批國有企業陷入虧損，工人面臨了巨大的下崗壓力，許多人一夜之間失去了賴以生存的工作，生活陷入困境，找不到任何保障，內地自己的事情都沒有做好，哪裡有功夫管香江經濟。」

  蔡紹芬嚅囁道：「可大家都這麼說。」

  方致遠對蔡紹芬的反應毫不意外，畢竟當整個市場都陷入狂熱的時候，沒有幾個人能保持理性，就道：「現在香江房地產市場的情況，跟幾年前，東瀛泡沫經濟時候的情況很像，從1984年到1990年，六年之內，東瀛房價翻了五倍，東京更是翻了六倍。

  整個東瀛跟瘋了似的，普通上班族、企業老闆，甚至家庭主婦，都加入炒房大軍。人們瘋狂貸款買房，看著房價一天一個樣，仿佛找到了穩賺不賠的致富密碼，等到泡沫破滅，房地產市場崩潰，許多人背負數十年都還不清的房貸，許多家庭一夜返貧。」

  方致遠頓了頓：「你知道東瀛人為什麼覺得房價不會跌嗎？因為他們覺得東瀛經濟特別好，全世界的投資人都在往東瀛跑，世界各地的人都在東瀛買房，房價肯定不會跌，跟現在香江覺得內地會接盤一模一樣！

  東瀛經濟泡沫破裂後房價暴跌87%，一夜之間無數百萬富翁負債千萬，自殺率一年內飆升34.7%。等到香江樓市破滅，同樣的情形會發生在香江，無數人會傾家蕩產，甚至背負巨額債務，會有很多人走上天台！」

  蔡紹芬聽得毛骨悚然：「那我儘快把房子賣掉。」

  方致遠捏了捏蔡紹芬的臉，嬰兒肥沒有了，手感沒有以前好。

  他便將手伸進蔡紹芬衣服里捏了捏：「你要在最短的時間內把房子賣掉，等拿到錢，我會告訴你接下來應該怎麼操作。只要按我說的來，兩年之後，你的身價會翻百倍，到時候你會變成身家幾十億，甚至上百億的富婆，從此不用再為錢犯愁。」

  蔡紹芬嗯了一聲，幽幽地道：「其實我並不需要多少錢，只要夠用就行；我也不奢求你給我名分，只要你每年能陪我一段時間就滿足了。」

  方致遠微微嘆了口氣：「今年下半年，我會在香江呆兩三個月，到時候天天陪你。」

  蔡紹芬眼前一亮：「真的，你沒有騙我？」

  方致遠舉起右手：「當時是真的，我可以發誓。」

  蔡紹芬笑了起來，嘴上卻道：「我才不相信呢。」

  方致遠不想糾纏這個問題，壞笑著道：「該聊的已經聊完，我們該聊聊別的了。你的臉瘦了，沒有以前那種肉嘟嘟的感覺了，來，讓我看看你的身上，是不是也變瘦了？」

  說著，他便伸手去解蔡紹芬的扣子。

  蔡紹芬打了一下方致遠的手，自己把扣子解開，把外套脫掉，然後將伸手的衣服一件件脫掉，直接將全部衣服都褪去，露出雪白如玉的身子。她看了方致遠一眼，滿臉嬌羞地躺在床上，等待跟愛人深入交流。

  方致遠的目光在不倒身上緩緩掃過，感覺她的曲線比以前更加出挑，該挺的地方更挺，該翹的地方更翹，整個身體無處不美，無處不媚。

  方致遠喉結動了動，再也忍不住，俯下身去。

  第二天早上，蔡紹芬吃過早飯便去TVB了，方致遠來到嘉禾，跟正在籌備的特效大片《風雲》主創聊了聊，並提了一些建議。其中最重要的一條建議是，把特效讓北影特效工作室來做，這樣能有效的降低成本。

  在跟《風雲》劇組交流的時候，方致遠接到了田崇明的電話。田崇明接到了北影準備在香江上市的消息，專門打電話問，是不是真的。方致遠簡單說了一下事情的經過，告訴田崇明，北影短期內不會上市，也沒有上市的計劃。

  下午兩點，吳夢辰帶著北影團隊順利抵達。

  見面之後，方致遠簡單跟吳夢辰他們講講新寶院線情況，又講了講關於香江的構想，他認為北影應該在香江建一個子公司，甚至是建一個基地，以後內地不好過審的電影，可以放在香江，由香江子公司來拍攝。

  這天晚上，方致遠做東，邀請陳榮美和馮秉仲吃飯，順便把吳夢辰等北影高管介紹給他們。眾人一邊喝酒吃菜，一邊暢談著電影行業的未來，其樂融融。

  酒過三巡，方致遠開口道：「陳總，馮總，你們有沒有讓新寶院線上市的計劃？」

  陳榮美心頭一震，跟馮秉仲對視一眼，見馮秉仲也是滿臉震驚，便道：「我們確實有這個想法，只是最近幾年香江電影市場行情不好，電影股跌得很慘。紅籌股現在特別火爆，北影入股新寶院線，那新寶也能沾紅籌股的光。」

  方致遠微微點頭：「上市需要時間，就算新寶院線現在開始為上市作準備，等到上市的時候，紅籌股的熱潮也已經過去。就算北影把電影的發行權交給新寶院線，也只能帶來1億左右的營收，利潤依然微博，新寶的股價也不會太高。」

  陳榮美連忙問道：「方總是不是有辦法拉升股價？」

  方致遠豎起三根手指：「就三個字，網際網路。」

  陳榮美和馮秉仲對網際網路有所耳聞，畢竟去年雅虎上市後，楊致遠成為了網際網路影響，香江媒體對楊致遠和雅虎進行了大規模的報導。只是在他們眼中，網際網路是高科技公司，跟自己扯不上關係，對網際網路也不是太關注。

  陳榮美和馮秉仲異口同聲地道：「網際網路能拉升股價嗎？」

  方致遠露出得意地笑容：「1996年3月7日，成立僅一年的雅虎上市，雅虎股票最初定價13美元，但交易狂熱，平均每小時轉手6次之多，股價也一度飆升至43美元。現在網際網路股票在美國非常火爆，翻幾倍，甚至十幾倍是非常普遍的事。」

  方致遠頓了頓：「現在網際網路熱潮正在向全球蔓延，兩三年之後，這股熱潮會蔓延到香江股市，到時候，只要跟網際網路沾邊的公司，股價就會暴漲，就跟現在的紅籌股類似。

  如果新寶院線旗下有網際網路公司，那到時候新寶的市值會衝到幾百億。」

  陳榮美看著方致遠，道：「我們不懂網際網路，不知道做什麼啊。」

  方致遠淡淡一笑：「我們是電影人，那肯定做跟影視有關的內容啊！新寶可以建一個視頻網站，可以把我們自己的電影放在網站上，也可以普通用戶上傳自己拍攝或者製作的視頻！只要有了這個網站，等新寶院線上市，那股價肯定會一飛沖天！」

  陳榮美眼前一亮：「既然方總覺得可以做，那我們就做。」

  馮秉仲也附和道：「我們聽方總的，你怎麼說，我們怎麼做。」

  方致遠滿意地道：「我們北影在網際網路上還是比較有經驗的，我們可以提供技術支持。只要這個視頻網站做起來，你們每個人的身價都會輕鬆超過百億。」

  陳榮美和馮秉仲異口同聲地道：「我們聽方總的。」

  方致遠建議新寶搞視頻網站，主要是為了EVD，因為視頻網站剛剛出來的時候，網站上有大量的盜版影視作品，等新寶把視頻網站做起來後，就可以派人偷偷往網站傳盜版DVD，造成DVD防盜版能力很弱的印象，讓好萊塢電影公司投入EVD懷抱。

  而且2000年的時候，香江會出現一股網際網路熱潮，只要跟網際網路沾邊的公司估股價都會暴漲，李澤楷的電訊盈科市場一度漲到6000億。

  到時候北影出售部分新寶股份，賺一二十億不算太難。

  兩天後的下午，北影與新寶院線舉行簽約儀式。

  由吳夢辰代表北影集團跟新寶院線簽署入股協議，北影集團以其主投的電影香江發行權入股新寶院線，正式簽約後，新寶院線將為北影集團增發40%的股份，北影將成為新寶院線最大的股東，而新寶院線將獲得北影集團電影在香江的發行權。

  簽約儀式結束，方致遠在接受媒體採訪時表示：「入股新寶院線是北影集團未來戰略的一部分，未來北影集團會在全球各地入股、甚至收購電影院院線，在全球打造我們自己的電影發行網絡，北影不但要做中國的北影，而且要成為世界的北影！」

  北影入股新寶院線在香江引發熱議，迅速成為股市的熱門話題。

  （還有更新耶）