第1096章 歌賦山道豪宅！強力競爭者！
第1096章 歌賦山道豪宅！強力競爭者！
香江的富豪最喜歡住山頂，太平山更是頂級富豪的首選地。
鄭智剛這次帶蘇揚來看的豪宅位於山頂歌賦山道豪宅，就是屬於太山平山頂的核心區域。
臨近淺水灣、壽臣山等傳統富豪區，像李超人、馬芸、劉欒雄、何家都在這邊有房產！
劉欒雄，這位可是香江知名風流富豪！
像關芝琳、李佳欣、蔡紹芬、洪欣、袁潔盈等等這些香江電影巔峰期的著名女星都跟他有過交往——這還只是比較有名氣的！
蘇揚雖然是零零後，但還是看過香江電影的！
他必須得承認，劉欒雄是非常有品味的，這幾位的確非常好看——
實名羨慕！
不過這位也是真捨得給女人花錢，八、九十年代就給女明星送豪宅珠寶，送當時價值上億港幣的香江山頂豪宅別墅！
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女明星們想要擋住他洶湧的金錢攻勢，還是比較難的！
不過這位可能是年輕時風流多了，媒體都在報導說他最近身體不好！
「歌賦山道8號別墅！」在別墅門口下車後，鄭智剛笑著說道，「想必蘇董會喜歡！」
蘇揚望著套別墅滿意的點點頭：「這門牌號的確吉利！」
雖然他不迷信，但也喜歡發呀！
這時候，已經有一位身穿西服的管家快步迎了上來。
後面那輛邁巴赫車門也快速打開，喻成君、還有鄭智剛的秘書，以及其他員工們跟了上來。
鄭智剛道：「那就讓我來帶蘇董參觀吧！」
蘇揚客氣道：「麻煩了！」
「不麻煩！」
接下來，就是鄭智剛就帶著蘇揚和喻成君參觀別墅。
這套別墅建築面積一千七百平，花園面積一千平，包括二十平的泳池。
面積可能不如蘇揚看過的魔都壇宮和君庭，但在香江這絕對是頂級豪宅了。
別墅主體為3層高獨立屋，另設地下3層，包括車庫和儲藏室，共6套臥室，另設書房及家庭客室、以及各種功能室，屋頂有直升機停機坪——裝修是豪華英倫風格，幾乎可以拎包入住！
鄭家以前買這套房就是用來投資的，掛在地產集團公司名下，還沒有住過人。
」這套別墅還不錯，鄭董打算賣多少？「
坐在寬大豪華的客廳沙發上，喝過茶後蘇揚進入了正題。
「11億港幣！」
「有點貴呀！」蘇揚看向羅英騏，羅英騏點點頭，「這算是良心價！」
「蘇董，幾年前深市有位富豪花了21億港幣買了歌賦山道1號別墅。」鄭智剛緩聲解釋道，「8號和一號別墅不管是位置、面積、還是裝修，其實都沒差多少，
不過最近那位出了財務問題，歌賦山道1號別墅現在掛了11.5億港幣的價格——還沒有成交！」
也就是說，他現在買就賺了十億？
也算是低價抄底了？
他倒沒有懷疑鄭智剛騙他，這事查查就知道了，也不是什麼秘密！
他盯著這套別墅，眼光幽深，好像陷入了沉思。
鄭智剛這位鄭家的掌權者，也安靜下來，沒有打攪蘇揚。
現在鄭家的地產集團遇到債務問題，11億港幣的現金流他還是非常重視的！
三十秒後，蘇揚像是回過神來後笑道：「鄭董，你信不信，再等幾個月，歌賦山道1號別墅最終成交價說不定還不到八億！」
「這？」
鄭智剛怔了一下，有些沒回過神來。
這算是壓價嗎？
「我說這邊的豪宅價格會繼續暴跌，鄭董信嗎？「
「這是蘇董的判斷？」
鄭智剛心情有些不好受，他感覺這單生意有點麻煩了。
「對！」蘇揚認真的點點頭，「現在11億買，肯定是貴了！「
羅英騏站在一邊，沒有說話。
香江的豪宅市場，他不好判斷。
而且這是蘇揚跟鄭家的交易，兩邊都是朋友，他不好判斷！
「好吧！」鄭智剛深吸一口氣，還是頗為沉穩道，「那蘇董打算出價多少？」
他已經打算被砍價了！
「11億港幣！」
「呃——」
鄭智剛發現自己有些跟不上蘇揚的思路了！
「畢竟現在的市場價，的確是11億港幣，不是嗎？」蘇揚望了一眼寬敞的客廳道，「而且我也想儘快住進來——聽說你們地產集團財務最近不太好，應該急缺現金流，就當交個朋友吧！「
反正這套別墅是白嫖的，他再怎麼砍價，也沒什麼切實收益，還不如就做點人情！
鄭智剛又怔了一下，隨即便笑道：「蘇董，你是英騏的朋友，英騏又是我的好友，我們不已經是朋友了嗎？「
「也對！」
蘇揚也笑了！
「對對對！」羅英騏也開心道，「大家都是朋友！」
「我會派人驗房，只要產權和質量沒問題，我可以支付現款！「
鄭智剛開心的道：「沒問題！」
等離開別墅後，蘇揚已經跟鄭智剛很是熟絡了。
跟蘇揚回到酒店，喻成君感覺自己還在夢中——
老闆就這麼簡單的，就要買一套價值11億的豪宅了？
還真就是買豪宅跟喝水吃飯一樣簡單，都懶得砍價的！
來到香江的第三天，蘇揚約孫志良吃了一頓飯。
哪怕現在雙方是競爭對手，但孫志良還是很給蘇揚面子的赴約了。
然後兩人就聊了一下，蘇揚大概就知道對方不是特別想聯合了！
畢竟誰都想控股——雙方都是不差錢的！
這算是蘇揚收購公司以來，難度最大的一單了。
以前他收購煙湖高職，最大的競爭對手是新夢想教育集團，不過被他提前預測避開了！
畢竟這次的競爭對手是真的有些麻煩，沒有辦法規避開，無法打時間差！
通程年利潤三十億，背後還有藤訊和協程兩家巨頭！
億達酒管在國內擁有稀缺性，事關通程的發展戰略，就算蘇揚將價格提高到30億，人家也可以跟！
提到四十億，對方就可能拉來協程或者藤訊！
就算他高價買下億達酒管又如何？
得罪這兩家國內做旅遊、訂票的ota平台，億達酒管的經營難度就更高了！
蘇揚的公司經常跟電商、外賣、短視頻平台合作，很清楚這幫網際網路平台公司能有多黑，甚至還能靠後台操作對付商家。
但如果雙方可以合力，那就是強強聯合了！
「蘇總，為什麼你想做酒店生意呢？」孫志良無奈道，「你也是知道的，最近幾年高檔酒店生意不好做！「
（還有更新耶）