第19章 臨街商鋪

  第19章 臨街商鋪

  香春路全長3km，是一條東西向馬路，從東到西，直抵江邊。

  多年前，老早便有風聲說要納入舊改項目，但卻一直沒有立項，沒有什麼動靜。

  即將到來的12月，在月中的時候，上頭就要發文，提及加快推進棚戶區及危舊房改造。

  於是，整條香春路沿街樓宇，全都被納入了征拆範圍。

  從12月末公示規劃，到出拆遷公告，再到正式拆遷，緊鑼密鼓，正正好好兩個30天。

  兩個月之後，拆遷工程，就要如火如荼進行。

  除了幾棟機關大樓，以及幾個難啃的釘子戶，整條街都被依次按地塊夷為廢墟，開始重建。

  餘歡沿著這條老街兜兜轉轉了幾個來回，瞧著時間已經是十二點半了，便驅車在一家順天蓋碼飯的店門邊停下。

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  準備隨便吃個快餐，應付一下五臟廟。

  下車之後。

  卻見到一個身材圓滾滾的中年男人，正站在門前，雙手叉腰呵斥一個蓬頭垢面的老奶奶：

  「嬲你媽媽別嘞，討飯死一邊去討！」

  一人皮衣鮮亮，脖頸掛著粗大的金項鍊；一人衣衫佝僂，手裡提著一大編織袋塑料瓶子。

  前者往地上啐了一口濃痰，作勢就要踹人。

  後者登時縮著脖子，唯唯諾諾地走開，蹲坐在不遠處的路沿，從襤褸的兜里摸出餅乾，小口啃著。

  餘歡見狀，只能是搖了搖頭。

  收回視線，掃了一眼飯店的玻璃櫥窗。

  瞧見上面貼著一張商鋪出售的告示，其上，還注有聯繫人及電話號碼。

  留了這個心後，餘歡踱步入內，轉頭四顧了下一下。

  四開間的門面，從開放式的廚房，可以估算面積摸約一百五十平米出頭。

  這種鋪子屬於商住一體，底層對外面的街道開放為商鋪，其餘六層則為普通住宅。

  從面積上來看，還有可能是幾個商鋪打通為一間。

  甚至是有幾個房東、幾本產權證、十幾個產權人，也不奇怪。

  這家蓋碼飯生意很一般，這都中午十二點了，客人三三兩兩，安置在最里側開放式廚房的灶台，也呈熄火狀態。

  餘歡在前台小妹那裡點了兩份柴火香乾炒肉，廚房那邊百無聊賴在玩手機的炒菜師傅，適才忙活了起來。

  一份現吃，一份打包。

  他準備速戰速決，心不在焉地囫圇吃完飯，拿起湯勺舀了一口贈送的紫菜蛋花湯。

  咂咂嘴。

  從菜到湯，都是寡淡無味。

  掌勺的不會是老闆的小舅子吧？

  就這口味，能在餐飲行業無比內卷的星城存活下去，那才是奇了個大怪。

  從桌上的紙巾盒扯了一張紙巾擦嘴，隨手扔進桌邊的垃圾桶。

  餘歡旋即從褲口袋裡掏出手機，撥打出此前記住的號碼，準備簡單的了解一下行情。

  聽筒剛貼在耳邊，彩鈴便響了起來：

  「花田裡犯了錯，說好破曉前忘掉~花田裡犯了錯，擁抱變成了煎熬——」

  電話接通。

  「餵？」

  聽見那邊傳來的聲音，餘歡忙說：「楊先生你好，我想要了解一下你商鋪的情況。」

  「我不需要中介。」

  「呃，我不是房產中介！我想要投資買一個商鋪，看到伱門面上貼了出售，所以這才打電話給你，諮詢一下具體情況。」

  「哦，那好！我就在店子裡，可以面談。」

  聽見這話。

  餘歡趕忙抬頭四顧了一下，沒在店鋪里看到有什麼打電話的人。

  視線透過櫥窗往外一看。

  唯見之前那個呵斥拾荒老人的胖子壓在馬路邊，正把手機端在耳際打電話。

  「我在裡面吃飯。」

  餘歡說完。

  唯見胖子轉過身來，往店面掃視。

  雙方目光對上，胖子緩緩地往商鋪里踱步。

  在餘歡這桌面對面坐下。

  胖子厚厚的嘴唇一開一合：「貴姓啊？」

  「免貴姓余。」

  他的臉上堆滿了肥肉，雙下巴尤為明顯，幾乎與脖子連成一片，眼睛笑著眯成了一條縫：

  「余老闆眼光好嘞，這條街上，就沒有我這麼大的商鋪了。最適合用來做餐飲。」

  老早就注意到了餘歡是開寶馬來的，左腳還打著石膏，應該骨折了。

  整個人表現得尤為熱情。

  由於真正過來看商鋪的沒幾個，中介電話倒是山呼海嘯，早就被那些問七問八的中介給煩透了。

  這位一瞧，就是有實力買他店子的人。

  餘歡沉吟：「楊老闆，你為什麼想把這間商鋪出售啊？」

  「嗐！租戶幹完這個月就不租了，我一家六口人，擠在七十平的老破小，想著換套大點的迭墅。」楊胖子從上衣口袋裡摸出一盒軟中華，捏著一根遞給餘歡。

  「謝謝，不抽。」餘歡擺手婉拒，而後繼續問道：「你這門面幾年了，產權清晰不，有沒有做抵押？」

  楊胖子將香菸輕輕地在手掌中敲打幾下，然後叼在嘴裡點燃。

  他吸了一口香菸，煙氣邊從鼻孔里冒出來，邊說：

  「這商鋪買了七年，是四個門面打通的，我和我伢老倌共有，本子上合計一百六十平米，沒有做過抵押，並且最關鍵的是沒有什麼公攤。我這個人很隨便的，余老闆，你要的話，一百八十萬給你呀！」

  在星城話中，伢老倌是父親的意思。

  「一百八十萬？」餘歡聞言直搖頭：「你這還隨便啊？我還不如拿這錢去五一那邊買門面呢。」

  他提著已經打包好的一份蓋碼飯，拿起靠桌的拐杖杵著，起身就走。

  像這種商住一體的臨街商鋪，真論起地段，香春路也是一般般，2012年，均價一萬就算是頂了天了。

  即便這四個門面打通的商鋪產權很清晰，餘歡還是頗為動心的。

  然而這死胖子，簡直獅子大開口。

  餘歡頭也不回。

  楊胖子卻忙不迭追了出來。

  在餘歡前腳剛剛邁出門檻的時候，攔住他說：「余老闆，一百七十萬給你啊！我還要交營業稅和個稅！」

  餘歡拿腔作調故意不搭理他，轉身，行至那個拾荒老奶奶面前。

  老奶奶望見楊胖子緊跟在後面，頓時畏畏縮縮地想要起身躲開，餘歡見狀，連忙將提在手裡的蓋碼飯遞給她。

  「我本來是給朋友帶的，他又打電話過來說不要了，給你吃咯。」

  「小伙子，謝謝啊！」她道了一聲謝，接過後，發憷地瞥了楊胖子一眼，忙不迭轉身就走。

  餘歡做完好事，徑直上車。

  楊胖子趕忙過來，在車窗外大喊道：「余老闆你人帥心善，一百七十萬考慮一下！」

  餘歡降下副駕駛車窗，慢條斯理說：「最多一百三十萬。」

  「一百六十萬！」

  「四個門面一起一百三十萬，這是很公道的價了，楊老闆你如果真誠心賣，這兩天你可以打我電話，過時不候啊！」

  言罷。

  餘歡驅車離去。

  (本章完)

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