第582章 公布

  蘇城了解完天啟物業公司如今的情況之後，便離開了天元大廈。

  他並沒有直接回家，而是帶上了一個天啟物業公司新招的副總經理，讓這位副總帶他到這些物業里其中一些市值比較高的物業巡視一番。

  畢竟，自己的物業，總得了解一下。

  當然了，也唯有上千萬港元以上的那些物業，才值得他去看，至於那些幾十萬幾百萬港元的物業，蘇城懶得去了。

  向五百多個物業業主買了物業，有些物業還是一次連賣幾棟樓的，所以讓蘇城一個個去看，是不可能的，他也沒這麼多的精力去浪費在上面。

  儘管如此，花費了上千萬港元以上的物業，也有三十多個。

  而在老闆離開之後，鄭慶波便分別給俠義傳媒公司的總經理李帥，還有東方報業集團的總裁陳知白。

  打電話的原因，自然是將蘇城花了百億港元購買物業的事情告訴他們。

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  打完電話之後，更是把一些信息的資料通過傳真機發給他們，當然了，真正的成交價格肯定是不發的，這種交易金額屬於秘密，不宜公布具體數據。

  至於為什麼說是百億港元，很簡單，這個噱頭還是不錯的，絕對更加能夠吸引到大家的矚目。

  蘇城並沒有交代過他這麼做，但是鄭慶波覺得，這些物業本來就值百億港元，購買下來價值百億港元的物業，也沒有說假話，如果找專業人士來評估，絕對夠！

  廣而告之，越火越好，這樣他們天啟物業公司說不定就能夠更加容易招租。

  如今，拿下這些物業之後，鄭慶波的工作很簡單，管理好這些公司名下的物業，以及儘量將出租率提高。

  租金，才是這些物業的收入來源。

  出租得越多，公司的收入自然就越多。

  這樣，他的能力也更加突出，能夠好好地在蘇城面前表現一番。

  蘇城不知道他的想法，就算知道了，也不會在乎。

  在香江，他的名聲已經足夠大了，更是明面被公認的世界首富，花個百億買物業這種事情，再誇張對他來講也只是一時的熱點新聞罷了。

  而李帥和陳知白收到鄭慶波的新聞爆料之後，便馬上找上公司最好的撰稿人，將事情安排給他們。

  百億市值的物業啊，這別說是香江了，哪怕是全世界，都能轟動！

  第二天，隨著兩份報紙將事情公布，所有香江人都震驚了。

  原來，這段時間香江突然增多的房產物業交易，居然是來自蘇城這位首富。

  原本，大家因為香江的房產交易量增多而開始對香江的房產市場有了信心。

  而如今，得知這一切的背後，並不是因為市場在復甦，而是個人所為時，有些業主頓時有些失望。

  特別是那些最終沒有與和記黃埔集團談判組談成並且也沒有賣給其他人的業主，突然後悔起來。

  就連沈弼、扭壁堅、包船王等大佬，都為蘇城的大手筆感到驚訝。

  兩份報紙還特意提及一些成交的物業。

  原中環聯邦大廈、旺角國際大廈、去年拍賣價達23.8億港元的中環地塊、上環置地貨運碼頭、觀塘德田工業園區、柴灣安立工業園區、尖沙咀華興大廈等等、尖沙咀建泉公寓大廈等等。

  真真實實的大手筆！

  這個年代，大家都是依賴銀行循環貸來不斷投資。

  像蘇城這樣的，小資本或許有，這麼大資本的，全世界都少有。

  為什麼呢？因為回本太慢了。

  比如九龍倉集團，手中掌握的物業市值也高達幾十億港元。

  但是，如果僅僅依靠收租，九龍倉集團每年的收入也不過是幾億港元而已，想要收回投入的資金，起碼要十幾年。

  在普通人看來，十幾年就能夠收回成本，已經非常不錯了。

  但是九龍倉集團畢竟是一個大集團，靠一年幾個點的利潤撐著，既要向銀行還貸，還要投資其它項目，比如海港城，這如何能撐得了下去呢！

  這就是為什么九龍倉的真正估值明明很高，但是股價卻不高的原因。

  而蘇城完全不一樣。

  他的這些物業，都是真金白銀的現金去購買的，而不是去借的，對他來講，完全沒有還貸的壓力。

  這些物業，目前一年能收幾億港元租金，蘇城也很滿意了。

  未來隨著香江房地產價格的上漲，租金也會不斷上漲，一年比一年高。

  現在一年幾億港元的租金收入。

  等十年後，一年達到二三十億港元都可以。

  二十年後，一年上百億港元甚至更高的租金收入，也不是不可能。

  別的不說，等中環那塊地皮建起這棟世界最高樓之後，未來一年的租金就能達幾十億港元。

  再在上環置地貨運碼頭那塊地建起能夠比肩海灣對面海港城的商業大樓，又一個高租金收入來源。

  等三十年後，一年幾百億港元甚至是上千億港元的收入太簡單了。

  所以，蘇城指望的不是現在的一年幾億港元租金，而是它們的未來！

  其他人沒有這個實力這樣等待，蘇城有！

  世界上的其它投資項目雖然眾多，但是蘇城也不可能顧及得過來。

  更何況，他也不是沒有投資，天元投資公司一直在暗中吸納那些未來股價漲幅度超高的股票。

  所以，蘇城為未來，做了多手準備，這些，都算是為未來布局。

  哪怕他腦海中的小艾突然從他的身上消失，他也不慌，因為他為未來做足了準備！

  這幾天，蘇城特別的忙碌。

  三十多個物業，分布在香江市中心的各處，每個物業又足夠大。

  所以，他一天最多也就只看五到八個物業，然後對自己的物業有了大致的了解，不至於以後來到這的時候，都不知道這個物業是他自己的。

  等五天後，蘇城至於視察完自己那些花了千萬港元以上購買的物業。

  看完之後，蘇城感慨萬千。

  這些物業，分布在中環、上環、灣仔、銅鑼灣、柴灣、北角、尖沙咀、旺角、紅磡、觀塘等地。

  如果算上那些幾百萬港元、幾十萬港元的物業，可以說，他的物業已經遍布香江市中心各地和市郊了。

  蘇城的香江商業版圖，初具規模！(本章完)

  （還有更新耶）