第559章 等你們的好消息

  「我不要洛克酒店，如果真要換的話，我選擇上環置地貨運碼頭。」蘇城直接說出了自己的想法。

  既然自己也要大力發展濠江那邊，不如趁早把這塊地皮拿下來，等上環這邊發展起來後，直接在那裡搞個香江到濠江的航運碼頭。

  而在陸地上，一萬一千多平方米大的地方，足以在那裡打造一個商業廣場了。

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  再建造一兩棟主體高兩三百米以上的大樓，這裡妥妥的成為上環地標。

  而且，在未來，上環置地貨運碼頭以西一公里處，將會再次興建一條跨海隧道，它就是香江西區海底隧道。

  所以，未來這裡的交通也將會更加方便。

  當然了，這得等十幾年之後，這座海底隧道才會通車。

  聽完蘇城的話，不管是扭壁堅還是鮑富達，都有些驚訝。

  碼頭不過是他們特意說出來為了多點選擇性而已，在他們看來，上環置地貨運碼頭的面積的確大，但是價值可比不上灣仔一棟大廈。

  「蘇先生，您真的選擇上環置地貨運碼頭？」鮑富達重複問道。

  上環置地貨運碼頭在巔峰的時候，繁忙無比，日進斗金。

  可自從政府發展葵涌貨運碼頭之後，上環置地貨運碼頭便如黃埔貨運碼頭、九龍倉碼頭等，迅速衰落了。

  如今，上環置地貨運碼頭雖然也有貨船停靠，但是與巔峰時期相比，已經是十不存一，而且很多貨船還是怡和、置地內部的貨運船隻。

  所以，上環置地貨運碼頭如今也不過是能夠保持著不虧本而已，這還是因為地塊屬於置地自己幾十年前購買的，不需要出租金，要不然上環置地貨運碼頭早已經到了虧損的狀態。

  也正因為如此，這個碼頭在置地和怡和高層眼中，已經是沒有多大價值了，遲早也是拆了拿來干其它事情的。

  「當然，只要你們把中環那塊地皮以20億港元的價格賣給我，我願意以蘇氏集團總部大廈置換你們上環置地貨運碼頭。」蘇城也沒有再說其它要求，沒有必要，差不多就得了。

  以20億港元買下中環這塊靠海核心地塊，他已經賺了不少。

  而拿一千多平方米地皮面積的蘇氏集團總部大樓兌換一塊足足一萬一千多平方米的上環地塊，在他看來，更是撿了個便宜。

  再過幾年，上環發展起來之後，估計置地和怡和得後悔死吧。

  扭壁堅與鮑富達再次對視了一下。

  「如果是這樣，那我們非常有把握說服董事會，蘇先生，等我回去之後，馬上就召開董事會議，最多今晚就給答覆你！」怡和大班扭壁堅站起來直接說道。

  「蘇先生，我們置地也是！」鮑富達笑著說道。

  置地的利益，就是怡和的利益，因此，如果事情關乎到置地這邊的事情，怡和那邊也會很重視。

  畢竟，置地也算得上是怡和的子集團了。

  兩人這時候也想快刀斬亂麻，在他們看來，能夠說服蘇城，換到蘇氏集團那塊地皮，這一次，他們並不虧。

  可是，他們和蘇城不一樣，他們自己決定不了這些事情，要得董事會那邊通過，否則的話，他們恨不得當場同意。

  要知道，十年計劃他們投入了太多資金了，如今已經是做到了第三期了，再過四五年時間，他們的工程將會徹底結束。

  所以，這個時候拿下蘇氏集團那塊地皮，很關鍵。

  雖然上環置地貨運碼頭那塊地皮很大，但是在他們看來，未來的價值不可能超過中環蘇氏集團那塊地皮。

  雖然那塊地小了點，但是這塊地皮拼入公爵行那塊地皮，這地塊一下子就寬廣了許多，到時候，公爵大廈副樓、廣場等都有地方建了。

  「那希望我們合作愉快，等你們的好消息。」談到這裡，也沒有必要再談下去了。

  與兩人握手之後，扭壁堅和鮑富達兩人便匆匆地離開了喜悅來酒家，就連蘇城邀請他們留下來吃午飯他們都拒絕了，可想而知他們對這事情有多重視。

  看著兩人離開的身影，張啟正好奇地問道：「老闆，你怎麼不選擇灣仔的洛克酒店大廈，那棟大廈的價值更高吧，如果出售的話，洛克大廈的賣價絕對比蘇氏集團總部大廈要高。」

  「洛克酒店大廈我也經常經過那裡，這棟十幾層高的大樓，基本上是不會拆來重建了，未來的價值有限。

  而上環置地碼頭這塊地不一樣，這塊地皮離中環也不過是幾百米的距離罷了，將它算到中環範圍都可以，而且隨著這些破舊的廠房、碼頭、倉庫等等都拆掉之後，上環的城市面貌將會煥然一新。

  到時候，這塊地的價值將會不斷上漲，漲幅肯定會比灣仔那塊地的幅度要高，因為上環的地價起點更低，未來，上環說不定也會與中環融為一體，到時候，你覺得哪塊地更好？這可是一塊超過上萬平方米的海邊地塊，資源稀缺啊！」蘇城心情非常不錯，難得給張啟正仔細地分析道。

  張啟正聽了蘇城的話，仔細一想，是這個道理。

  此時，看了看時間，已經差不多中午的十二點了。

  一直在這裡喝茶，雖然不是很餓，但那是虛飽。

  蘇城便乾脆與張啟正在喜悅來酒家吃了一頓午餐，才離開了這裡。

  接下來，就好好等扭壁堅與鮑富達那邊的消息了。

  離開之後，蘇城去了一趟蘇氏集團總部大廈。

  畢竟，準備把這裡換給人家了，總得提前與楊朝業說聲。

  要不然，就有些太過於不尊重楊朝業了，到時候搞得對方心理有阻礙就不好了。

  「老闆，難得來一趟這邊啊！」看到蘇城，楊朝業非常驚訝。

  61歲的楊朝業，最近看起來臉色不錯，紅光滿面的。

  「嗯，有些比較重要的事情與你說說。」蘇城自個找個位置坐下來之後，笑著說道。

  「噢？有什麼重要的事情？」楊朝業坐到蘇城的對面，好奇地問道。

  「蘇氏集團總部大廈是不是不夠地方辦公了？」蘇城沒有回答，而是笑著問道。(本章完)

  （還有更新耶）