第9章 置地
第9章 置地
存菊堂內,草藥味濃重。
勝利的豪情,很快變成了淡淡的憂鬱。
一幫胳膊跑馬的少年,也終於意識到了這一行的殘酷。
吊著胳膊的雷老虎,和李郁商議後做出了一個慷慨決定。
帳面的4000多兩白銀,每個弟兄拿80兩,受傷的8人每人再加50兩。
劉千拿50兩,劉淮生拿60兩。
從此,每月每人例銀2兩,府城獨一份的高收入。
消息傳出去,許多同行想跳槽。
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……
數日後,一個不速之客登門了。
「李兄,別來無恙。」福成一進門,就大聲嚷嚷。
「福兄,好久不見。」李郁也是笑臉相迎。
「害,別提了,我替老爺子去了一趟京城,王爺府邸,大小軍機的宅子都拜訪了一遍。」
「令尊這官當的不易啊。」
「想在大清朝當官,就得迎來送往。送的多了,朋友就多,花花轎子眾人抬嘛。」
福成喝了口茶,翹起了二郎腿,突然又問道:
「李兄,想過捐監嗎?」
「怕是手頭不夠,我現在想買地皮擴建堂口。」
「看上哪塊地了?」
「還在權衡中,城裡的地皮貴,城外地皮便宜。」
「要我說,還得城外置地。」
「請福兄賜教。」
一炷香的工夫後,福成走了,約李郁當晚去漱玉樓尋歡作樂。
而李郁則是呆在屋內,思索這傢伙說的那一番話。
他的建議是買城外的地,然後自己蓋房子。
因為存菊堂是打行,不黑不白的業務。
閶門這塊在城內,在官府的眼皮子底下,很不方便。
而郊區,天高皇帝遠,不容易走漏風聲。
尤其福成意味深長的說了一句:「你敢保證哪天不藏點利刃,又或者藏個把江洋大盜,殺個把人嗎?」
……
存菊堂的名聲,在蘇州府越來越響。
正如李郁事先預料的那樣,范家沒有後續舉動。
因為范家族長明白,螳螂捕蟬黃雀在後,朝廷就是那隻黃雀。
乾隆可不是一位寬仁的皇帝,他巴不得范家做事出格,藉機打壓一下范氏一族。
於是,蘇州府很多打行的坐館都後悔不已。
太膽小,錯過一次揚名掙大錢的機會。
雷老虎依舊那樣,每天打熬筋骨,對於大嫂也不甚沉迷。
而且,堂口的主要事務都交給了李郁,信任有加。
以至於,外面有人嚼舌頭,說存菊堂到底姓雷還是姓李。
李郁對此並不理睬,他在忙著做一件大事。
買地,蓋房子!
在牙行的建議下,他勘查了幾個地塊。
其中有兩塊荒地頗為滿意。
一塊在府城北側3里外,面積約15畝,售價100兩。
另外一塊在府城西南側10里外,面積30畝,售價僅有120兩。
乾隆年間,江南的一畝水田正常售價在八兩左右,極少超過10兩。
而旱地,荒地,3兩到5兩不等。
【一畝=666平方米,相當於一個標準籃球場。】
……
李郁親自勘查後,決定選擇第二塊地。
這塊地的東面不遠,就是石湖。
更妙的是,這塊地的地勢較高,比周邊高出很多。
牙行的人很實誠,不敢欺瞞自己,怕被沉屍大運河。
「大官人,小的不敢說半句假話。」
「這塊地優點是便宜,缺點是比周圍高一截,沒法做水田。」
「另外還有一個缺點,不安全。」
李郁一愣,追問:
「哪兒不安全?」
「太湖的水匪,喜歡從附近上岸。」
「真有此事?」
「不敢瞞大官人,太湖的水匪來無影去無蹤,前些年經常從胥口上岸打劫。後來官府在胥口駐兵,打了幾次仗。水匪們打不過官兵,就繞道走這附近上岸了。」
李郁如今在府城裡也是有身份的人,常被人叫做大官人,他也接受了這個稱呼。
「這塊地,我要了!」
牙行的人一愣,壓根沒準備成交。
「大官人,您要不要再考慮考慮。」
「不必了,此地山清水秀,當做堂口正好。」
……
牙行的人表現得很有職業素養,先是帶領李郁爬上附近的上方山,俯瞰周邊地形,詳細講解。
第二天又約來這塊地的主人,震澤縣的一位舉人,圍繞地價進行了激烈討論。
最終以103兩成交,並在官府備案,重發地契。
李郁很滿意,多給了牙行2兩賞銀。
牙行的人開心的屁顛屁顛,結交了一位很有實力的大主顧。
蘇州府的牙行,業務非常齊全。
買賣房屋、土地、男女、騾馬、車船都有涉及。
一事不託二主,李郁又讓牙行幫著尋找幾十個泥瓦匠,木匠,準備蓋房子。
此地距離胥口鎮不遠,而胥口的香山匠人天下聞名。
這一點,巍峨的紫禁城可以作證。
3000里外的紫禁城,愛新覺羅.弘曆正在聽取臣子的匯報。
他坐的龍椅,就是幾百年前的一位香山匠人打造的。
「皇上,如今四海昇平,盛世氣象,臣建議向全天下徵集善本古籍,修四庫全書。」
「奴才附議。」
「朕准了,讓禮部去辦吧。」
「皇上英明,臣等告退。」
一干跪著的大臣們齊刷刷起身,低頭彎腰,後退數步後,邁出大殿。
仿佛不是一個個鮮活的個體,而是機器人。
直到出了皇宮,一個個靈魂才歸位了。
邁著得體的方步,腦袋昂起來,手背在身後,官威赫赫。
他們是帝國的精英,揣摩皇權的心意,制定社會運行的規則。
而數億草民,都要在這個規則下運轉。
……
作為一個落榜美術生,李郁知道這套規則的可怕。
從出生開始,就被灌輸熟悉一套規則。
慢慢的,規則深入骨髓,世代相傳,刻入DNA,並成為民族記憶。
能反思,並挑戰規則的人寥寥無幾。
還好,李郁就是這樣的人。
而且,存菊堂的弟兄們也是類似的人。
和讀書人,官紳,商人,還有大部分百姓不一樣。
接下來,給堂口蓋房子,李郁不可能全程監工。
他吩咐范京來負責,監督工程質量和進度。
范京喜滋滋的接受了,並表示一定做好。
有野心的人,大多是能幹事的。
蓋房子的圖紙,是李郁設計的。
一些細節方面還需要打磨,於是李郁找上了福成。
這個官二代每天就忙著吃喝玩樂,花銀子。
「李兄,什麼時候再給本公子畫一幅嘗馬圖?潤筆費好說。」
「什麼馬?」
「揚州瘦馬。漱玉樓新來了兩匹西域馬,一個字,絕了!」
李郁說對於女色不太看重,雖然他畫的一手好椿宮。
福成表示打死都不信。
……
(本章完)