第866章 180億美元

  第866章 180億美元

  「太平洋二期基金現在意向投資多少了？」

  「1500億美元，而且還在增長。」

  徐良微微頷首。

  

  「二期我們募資300億美元，240億美元撒出去，剩下60億美元先拿我們自己的錢墊上，後面我會再補些人過來，再把這些錢抽出來。」

  姜曉陽點了點頭，她明白徐良還要用這60億美元的份額交換其它利益。

  「這300億美元你準備怎麼投？」

  投資方向徐良已經考慮了很長時間，早就有腹稿了。

  「成立太平洋5號和6號基金。

  加上2號基金，每支基金100億美元。

  2號基金投資石油、鐵礦石、銅礦、煤炭等大宗商品。

  5號基金投資黃金、白銀等貴金屬期貨產品。

  6號基金投資全球高科技公司的可轉換債和企業債。」

  對沖基金的投資，姜曉陽自己雖然懂一些，但遠算不上精通，所以也沒發表什麼意見。

  「投資期限呢？」

  「這次的期限長一些，持續到08年12月才能解封。你通知各家投資機構，如果他們不願意，就把資金退出去。」

  次貸危機爆發，老美大水漫灌救市，會讓全球石油和黃金暴漲一波，徐良就等著吃這塊肥肉。

  同時，次貸危機帶來的全球經濟下滑，讓鐵礦石、銅礦石、煤炭等大宗商品需求量下降，進而帶來價格下跌，所以他要提前出貨。

  這些布局需要耗費他大量的精力，所以他不想中間再組織一波募資。

  直接一勞永逸，把封鎖期延長到三年半。

  不願意的乾脆出局。

  「三年半的時間會不會太長了？」

  對沖基金很少有這麼長的年限。

  「公司越來越大，事情越來越多了，我不想把精力浪費在募資上。對了，2號基金的財報做出來了嗎？」

  姜曉陽點了點頭，起身從辦公桌的保險柜里拿過來一迭文件。

  「給。」

  徐良接過來。

  太平洋2號基金，03年6月起投，05年6月結束。

  兩年時間，以150億美元，五倍槓桿，按照3：2：2：1.5：1.5的比例投資了原油、鐵礦石、銅礦、黃金、白銀五個品類多頭期貨。

  兩年下來，石油的價格從每桶32美元增長到現在的56美元/每桶，增長了75%。

  鐵礦石的價格從每噸30美元，增長到現在的69美元，增長了130%。

  其它銅礦石、黃金和白銀的價格也跟石油和鐵礦石差不多。

  伴隨著全球經濟大發展，國際能源和大宗商品的價格也在不斷上漲。

  綜合起來，太平洋2號基金投資的五大類商品，兩年時間都獲得了80%左右的浮漲。

  五倍就是400%。

  太平洋2號基金浮盈600億美元。

  這600億美元，扣除35%的資本利得稅，以及投資銀行的手續費、貸款利率等等。

  太平洋2號基金能拿到60%左右的毛利潤。

  然後還要分出一半利潤給各大GP和投資人。

  真正落到漢華手裡的錢約為180億美元。

  「600億最後到手的只有180億，這肉分的，真是疼死人。」徐良心道。

  不過這肉該分還是要分。

  他要不這麼分，別說六百億，估計人在美國，剛下飛機的時候就被扣上一個操縱市場，擾亂金融秩序的帽子，像那位幣圈大佬一樣，先繳納幾十億美元的罰款，然後再一點點被榨乾。

  收拾心情。

  把資料還給姜曉陽。

  「次債的投資都結束了嗎？」

  「結束了，正在做財務報表，到時候跟漢華半年財報一起交給你。」

  姜曉陽道。

  徐良頷首後，「張裕葡萄酒那邊有回音嗎？」

  「暫時還沒有，不過趙家已經有動作，張裕葡萄酒的股改方案被叫停了。」

  「呵呵，趙家父子不錯，拿到了錢是真辦事。」

  姜曉陽莞爾一笑，「我們要不要配合一下？」

  「當然要配合。你讓老王以華夏酒業的名義，發一份併購文件，收購價格定的高一些。」

  「嗯。」

  姜曉陽點頭又遞過來一份文件。

  「這是收購富華地產的合同，你看看吧。」

  富華地產原本隸屬於漢華旗下的玄武地產基金。

  後者前後幾次募資55億美元，投資華夏房地產行業。

  在這筆雄厚的資金支持下，富華地產短短几年的時間，就通過不斷的併購，以及投資，成了華夏頂尖的房地產巨頭。

  目前已經是一家在香江上市，擁有近1200億港幣資產，460億港幣債務，年營收180億華夏幣的房地產巨頭。

  「市值沒怎麼長啊。」

  徐良道。

  去年年底的時候，隨著順馳的收購富華地產的市值超過了700億港幣。

  後來為了享受華夏幣升值的利好，紅岩基金又拿出20億美元注入富華地產，不斷收購因為831大限陷入經營困境的各大地產公司拋出來的地塊。

  讓紅岩的土地儲備突破3000萬平米。

  同時也讓富華開工的項目增加了20多個。

  這一系列利好，讓富華地產的市值短暫的衝上了千億。

  但現在市值只有900億港幣左右。

  「被國內市場拖累了。從去年年末到現在，上面不斷打壓房地產市場，現在全國範圍內，房地產開工率下降了30%。

  成交量下降了20%。

  蕭條的市場影響到了股價。

  而且，如果不是富華的背後站著你這位榜眼富豪，市值還會更低。」姜曉陽道。

  徐良點了點頭，繼續看後面的資料。

  經過上市和漢華的注資。

  原本『玄武地產基金』持有的股權已經由最初的近乎百分之百，下降到了63%。

  按照現在富華地產的市值，以及美元兌港幣匯率，這部分股權的價值74億美元。

  對比55億美元的投資。

  兩年浮漲34.5%。

  平均到每年，只有17.25%。

  雖然這個浮漲放到全球，也不比老巴差多少。

  但比起漢華對沖基金和股權基金的超高回報，就顯得不夠看了。

  徐良默默算了一下。

  把富華地產變為漢華的私人產業，需要從漢華自有資金中拿出70.2億美元。

  之所以是70.2，而不是74，主要是漢華的投資需要分紅。

  兩年獲得19億美元的回報。

  回報率不足20%的情況下，漢華只能拿到全部浮盈的20%。

  也就是3.8億美元。

  扣除了這部分，才是漢華實際需要支出的錢。

  而支出了這一筆後，漢華持有的富華股權也將由之前的17.15%，增加到80.15%。

  具備了將富華地產私有化的基礎。

  不過好不容易上市了，他可沒打算私有化。

  「儘快把富華地產的事情確定下來，然後把漢華持有的富華股權一點點賣出去。

  在兩年的時間裡，我們持有的富華地產股權要降到55%。」

  姜曉陽眉頭微皺，「會不會太多了？而且，我們這麼大手筆的甩賣股權，一旦被有心人大肆報導，富華的市值將受到嚴重影響。」

  「你忘了美國的次貸嗎？現在他們都瘋了，這個雷最多兩年就要爆。

  我們不現在抓緊賣股，損失只會更大。」

  姜曉陽神色微變，作為漢華總裁，她當然了解現在美國次債市場的變化。

  乞丐、無業游民都有好幾套房產，這確實是瘋了。

  「對了，我們跟蒙特斯家族、高盛、大摩的合作結束了。

  500億美元房產類3B級次債。

  620億美元B級和2B級次債。

  目前已經全部通過他們的渠道賣掉。

  扣除許諾給他們20%的分成，35%的資本利得稅，槓桿利息、人員等各種開支，以及100億美元的資本金。

  我們獲得了446億美元的浮盈。

  再扣掉50%的投資人分成，漢華獲得淨利潤223億美元。」姜曉陽眼睛明亮，語調中透著激動。

  「算上之前太平洋2號基金浮盈的180億美元，今年我們賺了403億美元。」

  徐良微笑道。

  姜曉陽用力點了點頭後，崇拜的看著面前的男人，動情道。

  「親愛的，你是全世界最優秀的金融家！」

  大笑一聲，徐良抓住美人的玉手一帶。

  穿著奶白色長袖體恤和黑色一步裙，英氣勃勃的佳人順勢坐到了他的懷裡。

  左手挑起光滑瑩潤的下顎，四目相對。

  「賺再多錢，也不及媳婦的一句讚美。」

  拍掉他的手，姜曉陽風情萬種的笑道。

  「伱就會哄我。

  不過，有件事需要你處理。

  太平洋3號基金要等到明年年底才會到期。

  所以這次我們從次債上的盈利，再加上100億美元的資本金，全留在帳上。這筆高達546億美元的資本金你準備怎麼投資？」

  攬著美人纖細的腰肢，徐良略作思索後。

  「我們現在控制的影子基金有多少了？」

  「14家了，美國6家，歐洲4家，亞洲4家。」

  「還是太少，今年增加到20家。」

  姜曉陽點了點頭。

  「今後我們就通過影子基金做空美國次債。

  不過今年和明年我們不做空，繼續做多。」

  「做多？」

  「嗯。目前美國市場的CDs合約總價值已經突破了5000億美元，市場已經成熟了。」徐良肯定道。

  在一個蓬勃發展的市場，做多也是能賺錢的。

  而美國CDS市場的蓬勃發展，還離不開他的推波助瀾。

  如果不是他夥同蒙特斯家族、高盛和美林把次債不斷打包推向市場，美國的CDS市場還發展不了這麼快。

  「你打算怎麼做？」姜曉陽問道。

  「左手賣，右手出，賺個快錢。」

  徐良簡單跟老婆講了講自己的賺錢思路。

  次債危機的源頭就是銀行。

  為了賺取暴利，採用20，甚至30倍槓桿操作。

  假設一家銀行A自有資產為30億，30倍槓桿就是900億。

  也就是說，這個銀行A以30億資產為抵押去借900億的資金用於投資。

  假如投資盈利5%，那麼A就獲得45億的盈利。

  相對於A自身資產而言，這是150%的暴利。

  反過來，假如投資虧損5%，那麼銀行A賠光了自己的全部資產還欠15億。

  簡單來說，贏了會所嫩模，輸了喜提肯辛頓大街戶口本。

  當然，老美也不是不知道這麼玩風險太大。

  官方甚至還給金融機構打了不少補丁，限制金融機構，尤其是銀行的槓桿率。

  但是。

  再完美的法律都有漏洞。

  華爾街的大聰明很快想到了辦法。

  把槓桿投資拿去做「保險」。

  這種保險就叫CDS。

  比如，銀行A為了逃避槓桿風險就找到了機構B。

  機構B可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。

  A對B說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣？我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億。

  假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了。

  假如違約，你要為我賠償。

  A想，如果不違約，我可以賺45億，這裡面拿出5億用來做保險，我還能淨賺40億。

  如果有違約，反正有保險來賠。

  所以對A而言這是一筆只賺不賠的生意。

  B是一個精明的人，沒有立即答應A的邀請，而是回去做了一個統計分析。

  他發現房地產違約的情況不到1%。

  如果做100家的生意，總計可以拿到500億的保險金。

  (本章完)

  （還有更新耶）