第802章 環球旅遊集團

  第802章 環球旅遊集團

  德隆出資金，占據51%的股權，並擁有整個景區的運營權。

  井岡山和貴省黃果樹景區還在談判。

  被紅岩收購後，環球旅遊集團也繼承了這三個項目。

  「二期項目里的酒店升級一下，一星改為三星，房間數改為三百。」

  一個景區里肯定少不了度假酒店。

  之前德隆投資的度假酒店只是最普通的星級酒店，而且客房只有120，投資在3000萬左右。

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  但徐良可不是資金鍊緊繃的德隆。

  他也很清楚龍虎山這種風景名勝區，未來必然遊客不少。

  當然要早做準備。

  「回去後馬上讓人修改建設方案。」宋峰迅速道。

  徐良點頭後，把筆記本還了回去。

  「對於德隆旅遊資產的整合，你有什麼想法？」

  「徐總，德隆旅遊資產的資質都很不錯，基本都是當地最優質的的5A級景區，不過德隆因為自身財力的限制，投資不夠，開發不徹底。

  所以，我打算對德隆旗下所有景區做一個長期規劃。

  主要兩點。

  第一，增加景區的旅遊景點和路線。

  第二，提升接待能力，強化景區員工的服務水平。

  不過明斯克航母公園比較特殊。

  作為軍事主體公園，最好的辦法是添置其它軍艦，但我們缺乏購買的途徑。

  而且軍艦作為敏感資產，怎麼購買也是問題。」

  徐良擺了擺手，「沒有你想的那麼難。服役了幾十年的軍艦拆除了武器，就是一堆廢鐵。

  全世界多的是這種東西，只要我們給得起錢，沒誰不願意賣。

  不過作為綜合性的軍事主體公園，只靠軍艦是不夠的，陸海空一體才能吸引更多的遊客。

  所以，未來明斯克航母世界就朝著這個方向發展。」

  宋峰點了點頭，他知道自家老闆一向喜歡大手筆。

  不過跟德隆一股腦泥沙俱下不同，自家大老闆更喜歡有步驟有計劃的投資。

  「徐總，如果海陸空全面發展的話，再叫『明斯克航母世界』就不合適了。」

  「也對。不過航母是賣點，一定要體現出來。

  至於具體叫什麼名字，你回去跟管理層商量一下報上來。」

  「好的。」

  「衡王府開發的怎麼樣了？」

  「預計明年9月份才能竣工。」

  宋峰臉上露出猶豫。

  看在眼裡，徐良心中便猜到了原因。

  「工程超支了？」

  「是。這兩年古玩市場的東西都在升值，同樣的預算已經不夠用了。」

  徐良對衡王府的要求是修舊如舊。

  所以，即便是最普通的青磚，也是從全國各地買來舊磚。

  再加上各種瓦當、磚雕、木雕、擺件等等。

  導致衡王府的造價是實際建築支出的1.5倍，甚至更高。

  現在隨著古玩市場的升值，又超支了。

  「超了多少？」徐良問道。

  「按照目前的古玩市場浮漲水平，如果全部按計劃完工，需要多加1200萬華夏幣。」

  「寫一份詳細的財務預算和市場調研上來。」

  「好的。」

  現在環球旅遊在他的老家青州，開發了兩大5A級景區。

  一個是宋城景區，包含宋城本身、范公亭；全國一級博物館中唯一一家縣級博物館——青州博物館；以及雲門山和還在開發的衡王府。

  第二個是九龍峪風景區，包含了九龍峪本身、仰天山、駝山、清風寨和井塘古村。

  基本上囊括了青州八成以上的旅遊區。

  經過三年的開發，再加上這些景點原有的基礎，這些旅遊區基本都成型了。

  但目前還只是在當地和周圍地區有一定的名聲。

  雖然遊客不少，但距離徐良的要求還是差的遠。

  不過解決辦法他早就想到了。

  只是青州的接待能力還有待提升，所以一直沒用。

  徐良把手邊一份資料遞了過去。

  「看看。」

  宋峰接過來後，快速翻了翻。

  「有什麼想法？」

  「您打算跟津門合作開發五大道？」

  徐良點了點頭，「津門五大道資質不錯，只是之前一直缺乏資金，所以沒能開發出來。

  但我們最不缺的就是錢，而是好項目。

  所以，我打算讓環球旅遊跟津門合作，聯合開發五大道景區。

  我們投錢，他們出地，我們管理，大家按股份分紅。」

  宋峰看著手裡的文件，略作思索後。

  「徐總，五大道項目確實不錯。但目前我們最主要的任務是整合德隆資產，以及開發井岡山、龍虎山和黃果樹瀑布景區。

  如果再跟津門聯合開發『五大道』，會不會步子邁的太大了？」

  徐良笑道：「能忍住擴大手裡權力的機會，保持冷靜，我果然沒有看錯人，不錯。」

  「您當初力排眾議，讓我擔任環球旅遊集團的總裁，我不能給您丟人。」宋峰感激道。

  他是紅岩成立後，進入公司的第一批管培生。

  哈工大應用數學博士。

  老家在貴省農村，通過自身努力飛出了山窩窩。

  憑藉著踏實肯干，以及本身的才華，在紅岩從德隆手裡收購三維礦業後，加入了三維礦業的管理團隊。

  並負責羅布泊鉀鹽項目一期工程的項目調研和前期規劃。

  在羅布泊風吹日曬的惡劣環境下，僅僅用了三個月的時間就出色的完成了工作。

  為項目開工節約了近半年的時間。

  他整個人也瘦了十幾斤，白面書生變成了黑瘦打工人。

  出色的表現，贏得了包括徐良、夏長勝等管理層的看重。

  職級從H5，連升兩級，變為H7。

  並成了徐良在老家投資的第一個旅遊項目『九龍峪旅遊度假區』的項目負責人。

  項目開工後，又成了九龍峪旅遊開發公司總經理。

  等環球旅遊集團註冊成立，徐良曾經向夏長勝在內的紅岩管理團隊，闡述過自己對環球旅遊集團的未來規劃。

  中期戰略就是併購德隆的旅遊資產。

  長期戰略則是跟環球影城合併，使之成為環球旅遊集團旗下的一個品牌。

  如果這個戰略實現的話。

  環球旅遊集團便會成為橫跨華夏、東瀛、新加坡、美國的大型旅遊集團。

  資產近百億美元，營收近十億美元的旅遊巨頭。

  這樣一家大型集團，無疑需要一位優秀的職業經理人。

  夏長勝等人的想法是，招聘一位有國際旅遊管理經驗的職業經理人。

  徐良考慮了一下，最後還是力排眾議把這個位置留給了宋峰。

  比起招聘，他更想把機會留給自己培養的管理人才。

  雖然他們欠缺經驗，但對公司更忠誠。

  而且本身資質不錯，具備培養的價值。

  最關鍵的是，如果大家看到公司上升通道暢通，會提升公司的凝聚力。

  反面例子就是百毒。

  公司高層不從自己內部培養，始終從外部招聘。

  導致的後果就是，有才能的人看不到機會紛紛離開，留下來的庸碌之輩只知道尸位素餐，貪污腐化。

  而且為了保住自己的飯碗，他們本能的排斥外來者。

  結果雙方爭權奪利，攪得公司內部烏煙瘴氣。

  徐良不想看到紅岩走上這樣的路子。

  但只自己培養，不吸納外來的優秀人才也不行。

  所以他旗下的企業基本奉行八二原則。

  即，自己培養占八成，剩下兩成從外面招聘。

  欣賞的看著面前身形精瘦，氣質幹練的宋峰。

  「你能始終保持謹慎和冷靜，這很好。不過五大道的項目確實很不錯，錯過了可惜。

  所以，該拿下還是要拿下。

  不過拿下來後我們可以慢點開發，只要做好前期規劃，按步驟去推進就不會亂。

  只要我們自己不亂，就不會出差錯。」

  宋峰點了點頭，「回去後，我馬上組建一個項目團隊，先跟津門那邊接觸一下，了解了解他們的想法。」

  「先談談條件，要是實在不行再放棄。」徐良點頭後道。

  雖然他很看好『五大道』的未來，但如果對方獅子大開口的話，他也不願意挨宰。

  華夏好的旅遊資源多得是，五大道不行，換地就是了。

  宋峰答應一聲後，「徐總，德隆在烏市的兩家星級酒店我想賣掉。」

  「為什麼？位於烏市市中心的它們可是優質資產。」

  烏市作為西域的首府，這兩年房地產也在不斷升值。

  德隆的兩家酒店又位於城市核心區，價值不菲。

  「它們確實是優質資產，但跟我們環球旅遊的酒店業務並不契合。」

  徐良心下瞭然。

  環球旅遊的酒店業務以度假酒店為主，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉村、湖泊、溫泉等自然風景區附近。

  跟位於城市中心的『商務酒店』有很大的區別。

  「環球旅遊集團始終以旅遊為賣點，商務酒店不是我們的主營業務。賣掉這兩家酒店後，我們能獲得近6000萬華夏幣的現金流。

  這筆錢可以拿來完善吐魯番葡萄溝、坎兒井樂園、喀納斯湖、布爾津等幾大景區的拓展，完善景區旅遊設施。」

  宋峰的策略確實沒錯。

  堅持主營業務，不斷優化運營，才能做的長久。

  徐良略作考慮後，「你的建議我同意了，好好做。我等著環球旅遊集團真正成型的那天。」

  「是。」

  (本章完)

  （還有更新耶）