第35章 有心無力的價錢

  第35章 有心無力的價錢

  「徐總，我去問問誰管廠房出租？」

  周偉清自告奮勇。

  徐良也沒有阻擋手下為公司奉獻的熱情。

  「快去快回。」

  周偉清點頭後，疾步朝辦公樓走去。

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  連續轉了幾個辦公室後，終於找到了正主。

  看著從二樓走下來的一行人，徐良疾步迎了上去。

  領頭是一位穿著黑色羽絨服，帶著金絲眼鏡，看上去斯斯文文的中年人。

  「徐總，這位是七星集團的副總經理吳少華吳總。」

  「吳總，這就是我們新夢想的徐總。「

  徐良主動把手伸了過去。

  「吳總幸會。」

  「我對徐總和你們新夢想可是久仰大名。」

  吳少華出乎意料的熱情。

  「聽吳總的語氣好像知道我們新夢想？」

  「我姐姐的兒子現在就在你們新夢想畫室。」

  徐良恍然，笑道：「那我們跟吳總可就是一家人了。」

  「哈哈，說的沒錯。

  這裡不是說話的地方，咱們去會客室。」

  「吳總先請。」

  徐良很清楚自己現在的地位，遠不如人家大型國營單位的副總。

  能下來迎接自己，多半還是因為人家侄子在新夢想。

  這年代還流行尊師重道。

  所以表現的很客氣。

  進了辦公室。

  吳少華讓秘書奉上茶水後，笑問道。

  「剛才聽這位小周秘書說，徐總想要租賃我們廠區的廠房辦學？」

  徐良點頭後，「我們新夢想學生增長的很快，再有一個月就能突破千人，現有的教學場地已經很緊張了。而且，望京商廈地處鬧市區，車水馬龍，噪音很多，影響學生學習和休息，所以我們打算換個地方。

  正好我一個朋友說，咱們七星華電集團經過整合後，一部分場區閒置了。

  考慮到廠區面積大，周圍也安靜，很符合我們的要求。

  便想過來問問能不能租一部分給我們？」

  吳少華點了點頭，「徐總打算要多大面積？」

  「至少一萬五千平米。」

  「這麼大？」

  吳少華有些驚訝。

  徐良肯定的點了點頭。

  現在新夢想畫室的學員數量已經達到三百人，雖然增長的速度已經慢了下來。不過他預估在年底之前，達到千人沒有問題。

  現在新夢想一個40人的標準班，需要八十平米的教學面積。

  一個10人的強化班，需要四十平米的教學面積。

  多花了幾倍的錢，教學條件當然要好很多。

  現在新夢想標準班和強化班的數量基本是一比一。

  這樣算下來。

  一千人需要20個標準班，1800平方米；20個強化班，800平方米。

  而且，不出意外下半年還要上舞蹈、聲樂、表演、國畫。

  再加上老師的辦公區、禮堂、食堂，差不多5000平方米。

  另外，徐良還打算升級宿舍區。

  那種幾十個人塞在一個房間裡的情況要杜絕。

  改成八人間和四人間。

  都是五十平米左右。

  如果按照兩千人來算，就是一萬平米。

  「徐總還真是年輕有為，新夢想畫室更是發展速度驚人，令人佩服。」吳少華道。

  一萬五千平米的教學區，很多中學也沒這麼大。

  更何況對方年紀輕輕，便取得這麼大的成績，尤其驚艷。

  「吳總客氣，跟您這樣的前輩相比，在企業管理上我還差的遠，日後還要多多請教。」徐良客氣道。

  吳少華面帶微笑，心裏面前這個年輕人的評價又上了一層。

  他見過很多年少有為的青年，其中不乏比徐良更成功的存在。

  但他們無不頭角崢嶸，盛氣凌人，覺得天下之大，沒有幾個能比得上他們。

  但經過初期的成功後，很快便在社會的銅牆鐵壁上碰的頭破血流。

  絕大部分就此沉淪，極少部分總結教訓後能重新站起來。

  「徐總太謙遜了。走，我帶你們去看看廠房。」

  「勞煩吳總了。」

  兩人帶著各自的秘書在廠子裡逛了起來。

  一棟棟帶著上世紀工業痕跡的巨大廠房，像老邁的巨人，錯落有致的向後延伸。

  徐良指著一片連綿的廠房問道：「吳總，這一片廠房租金多少？」

  「一平米六毛五，不過我們不負責裝修。」

  徐良一聽，驚嘆這裡的便宜。

  「能進去看看嗎？」

  吳少華點了點頭，「小劉，把房門打開。」

  跟在後面的秘書連忙上前，用帶來的一大串鑰匙，打開厚重的房門。

  邁步進去，因為只有一面開窗，光線瞬間暗淡了很多。

  久無人跡，氣溫也顯得格外陰寒。

  落滿灰塵的地面上，散落著一些工業垃圾。

  「廠區剛搬遷，還沒來得及打掃。」

  「沒關係。」

  徐良看著面前的廠房，至少兩百米長，五十米寬，八米多的挑高。

  看了片刻，徐良眼睛一亮。

  其實他沒必要租一萬五千平米，這麼大的廠房中間加一層，也絲毫不顯得擁擠。這也就意味著，他只需要租7500平米就夠了，房租憑空少了一半。

  這樣算下來，隻眼前這一座廠房就綽綽有餘。

  不過他沒著急做決定。

  在廠區里轉了一圈後，租下了一棟差不多的房間。大概位於今天798A區右下角音響路這裡。

  當然，租下來也不意味著馬上就能用。

  打掃衛生，打隔斷，改裝電路和上下水，重新粉刷等等，這麼大的工程量至少需要半年的時間。

  簽訂了合同，繳納了一年的租金後。

  「吳總，伱們這裡的廠房出售嗎？」

  「徐總要買？」

  吳少華笑問道。

  「有這個打算。」

  798藝術區在全球都大名鼎鼎，跟新夢想的業務非常契合。

  所以他打算把新夢想的總部搬到這裡。

  「三千一平米，徐總可以自己算算。而且，我們不接受單獨的廠房出售，否則日後很難協調。」

  吳少華伸手一指，「如果徐總把這條路往西邊的全買下來，我們可以正式談談。」

  看著西邊那一大片廠房，徐良目露無奈。

  吳少華劃出去的這片就是日後798藝術區A區，占地至少有七八萬平米。

  三千一平米的價格，想要買下來至少兩個多億。

  現在漢華和新夢想加起來，價值也沒有這塊地的零頭多。

  (本章完)

  （還有更新耶）