第524章 房租上漲一倍

  第524章 房租上漲一倍

  公司聘請的大律師願意接手這件事，但他提前打了預防針，說此類事情很難處理，而且贏面不大。

  「你們盡力就好！拜託了。」

  杜少傑說了幾句客氣話，便離開了會議室。

  稍後，馮彬也趕了過來。

  對手的報復手段很毒辣，一家餐廳的主要投入就在裝修和後廚。房東要翻倍的漲房租，這對於一家餐廳來說就是致命打擊。

  餐廳的成本有兩塊大頭，其一是房屋租金，其二是人員工資開支。現在房租翻倍的漲，誰能承受得起？

  承受不起房東就會趕人，那麼公司在門店投入的裝修費等就會打水漂。

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  另外，重新租房也不容易，除了價格因素還有地段因素等等。等找到合適的門面還要裝修，時間上不趕趟，還是會遭受損失。

  當然，杜少傑這邊也可以拒絕漲房租、拒絕搬離，打官司也是房東輸。

  可問題是他們手裡的合同期限也沒幾個月了，折騰到最後還是同樣的結局。

  好在杜少傑之前購買了不少門面房，香江這邊有差不多一半的門店是使用自家的房產，避免了被人直接清場的命運。

  當然，也不是所有的房東都出來攪局，李澤凱還沒那麼大的面子。

  杜少傑坐在辦公室苦思冥想，也沒想到更好的辦法，只能考慮暫時將香江的門店數量縮減下來。

  中午。

  秦明誠打來電話約杜少傑一起吃飯。

  對方顯然是得到了消息，只是不知道在這個節骨眼上，他有什麼說道。

  「我打不過李二，更打不過他老子，所以沒辦法讓李二收手。但具體到這件事我就有話說了，秦氏集團好歹也是香江的一流企業，門面房還是有一些的。」

  「秦董，你這可是雪中送炭，萬分感謝！」

  秦明誠和杜少傑去了一家西餐廳，兩人一邊吃著牛排一邊小聲的聊著。

  聊的話題是關於李澤凱的報復行動，對方能知道這個情況並不讓人感到意外，意外的是對方居然能幫上忙。

  不過，杜少傑仔細想想也很好理解，秦氏集團紮根香江這麼多年，能拿出來幾十家商鋪有啥好稀奇的。

  「但是，我咽不下這口氣。所以接下來我會和這些房東打官司，讓他們賠償我的損失。」

  杜少傑表明了自己的態度，首先接受了秦氏集團的好意，然後表示自己要將官司打到底。

  秦明誠沒有勸對方，反正自己的心意到了，剩下的事情他也幫不上忙。

  過了幾天。

  公司的法律顧問和杜少傑見了面，他們認為官司可以打，但成本很高，未見得合算。

  「無所謂了，我就是不願意看到小人得志。所以，我這邊不到租期絕不走，漲房租也別想。

  你們做的不錯，接下來咱們要做好準備，隨時準備起訴他們。」

  杜少傑冷笑了一聲，這個官司還必須打。怎麼著也要從房東的身上扒下一層皮來，哪怕自己花費的更多。

  到時候他想看看，李澤凱等人會不會給這些房東進行補償？

  「好的，杜總，如您所願。」

  兩位法律顧問對視了一眼，當即接下了這件差事。

  該提醒的他們已經提醒了，既然老闆願意不計成本打官司，他們也不會掉鏈子。

  到時候他們甚至可以請一個律師團，雖然不能強迫房東繼續續約，但根據現有的證據，絕對能讓他們出一筆賠償款。

  「杜總，剛才有幾家公司的老闆找你，你在談事我就沒有打擾。對方的信息我都記錄了，你看需要回電話嗎？」

  等法律顧問走了之後，李依眉趕緊走了進來。

  「我看看」

  杜少傑伸手把記錄本拿了過來，一看，打電話的基本上都是香江有頭有臉的老闆。

  他和這些人沒什麼深交，但平時見面都能聊得來。

  於是，他按照李依眉記錄的信息，一一給這些人回了電話。

  對方打電話沒別的事，知道杜少傑暫時遇到了困難，他們都願意伸出援手。

  這些人湊出來的門面房有20多間，其中一些的位置非常好，一般人想租都租不到。

  杜少傑向他們表示了感謝，並在電話里約好，明天晚上請大家吃飯。

  他隨後打聽了一下，這些個老闆分屬不同的行業，但有一個共同特點，那就是他們和李家不對付。

  另外，這麼長時間以來他們一直在向杜少傑釋放善意，也可以當做是他們對杜少傑的能力認可。

  【鼎鑫國際】現在可不是啥小公司，在業內赫赫有名，絕對稱得上是一流企業。

  平時他們和杜少傑都是泛泛之交，有心加深關係，但卻沒什麼好機會。

  現在機會送上了門，個個都爭先恐後的伸出援手，畢竟錦上添花哪有雪中送炭更能打動人。

  「原本還在發愁門面的事情，現在卻可以隨便挑選，有意思！」

  杜少傑結束了通話之後，把手機交給了李依眉。

  他的工作手機一般是由李依眉保管，私人手機則交給了羅琴保管，他自己就是想圖個清淨。

  經過這些事情他也發現了一件事，李家在香江的對頭不少，要不然光剛才打電話的那些老闆，才不會如此熱心呢。

  翌日。

  【海鮮坊】的一家門店，在午後就掛起了「停止營業」的牌子。

  今天晚上，杜少傑要宴請昨天打電話那些老闆，同時還邀請了秦明誠、葉偉明、龐偉東和許波。

  葉偉明這兩天正好在香江辦事，龐偉東和許波則是從深城趕過來的。

  【鼎鑫國際】也邀請了業內一些知名公司的老闆，這些人同樣對李家沒啥好感，願意站隊的意圖很明顯。

  杜少傑沒想到因為李二的肆意妄為，自己這邊居然組成了實力雄厚的「反李聯盟」。

  到了約定的時間，各位賓客陸續到場，居然沒有一個不來的。

  門店的大堂被臨時改造成了「宴會廳」，酒菜上齊之後，杜少傑說了祝酒詞，然後大家便開吃。

  作為東道主，杜少傑挨個都要敬酒。

  這一圈下來，哪怕是以他的酒量，都有點醺醺然了。

  「杜總，趕緊吃點菜，喝酒可不是你這麼個喝法。」

  秦明誠幫著攔下了過來敬酒的幾撥客人，杜少傑這才趕緊吃了點東西。

  說實話，就連他都沒想到，杜大廚在香江的號召力還挺強。

  酒宴上，大家都不會提及生意上的事情，一邊喝酒一邊吹牛剛好，要不然一點都不熱鬧。

  酒過三巡之後，開始有人過來想和杜少傑單獨聊聊。

  他在樓上收拾了一個包間，就是擔心有些話不方便在大庭廣眾之下說，所以才臨時布置了這個私密空間。

  「杜總，我準備在內地的莞市投資一家電子廠。不過我對內地不是很熟悉，到時候遇到麻煩還請杜總出手相助。」

  這位駱老闆也不玩虛的，他在香江有3間門面房，願意以現在的市場價賣給杜少傑。

  當然，對方不想買願意租賃也行。

  「駱老闆，你以後在內地遇到麻煩事都可以找我，能幫上的一定幫。另外，多謝你願意伸出援手。」

  杜少傑不打算買羅老闆的門面房，但這個人情他得領。

  駱老闆看出來對方不願意欠人情，也就沒有多言。反正他的門面隨後可以收回，之前的租客已經在找其他鋪面了。

  實際上今晚在座的，有不少是土生土長的本地人。家裡多少都傳下來了一些資產，這些人和李家天然不對付。

  杜少傑和駱老闆聊了不到十分鐘，二人便回到了一樓。

  稍後，還有幾個人和杜少傑單獨聊了聊。其實都沒啥大事，主要還是為了拉近和對方的關係。

  酒宴到快十點的時候才結束，杜少傑沒有怠慢任何一個客人，親自把所有人送走才返回了淺水灣別墅。

  接下來，那幾個漫天要價的房東就遇到了麻煩。

  昨晚那些老闆不見得個個都對杜少傑真心實意，但對於李家的走狗絕對不會客氣。

  這幾個房東嘗到了苦頭，再也不敢提房租上漲一倍的話。

  不過杜少傑也沒有趁機續約，畢竟這幾個房東以後都是隱患，能不打交道最好不打交道。

  他在房租到期之後會搬走，但前提是房東要給予一定的補償。

  藉口自然是門店的裝修，裝修這玩意又帶不走，留下的話最終還是便宜了房東。

  幾個房東被被這個陣勢嚇壞了，連忙向李澤凱的手下求助。

  「對方如果和你打官司，我們肯定站在你一邊。不過，打官司的相關費用需要你們自己承擔。」

  李澤凱讓人傳來了話，這讓幾個房東後悔不迭。

  現在他們算是看清楚了，自己惹了不該惹的人，而指使自己幾個得罪杜少傑的幕後老闆，現在卻不願意擔責任。

  他們也不是傻子，天天托人找馮斌說情，請對方不要再難為他們了。他們幾個願意和門店簽訂長期協議，同時也會在新合同里增添一些約束性的條款。

  杜少傑隨後讓王永利和羅琴，陪同馮彬去處理此事。

  三天後。

  杜少傑這邊和房東簽署了補充協議，對於方方面面都重新做了安排。

  租金隨行就市，每隔一年的租金調整，必須參考當年房租的漲幅或跌幅，做出漲價或降價的決定。

  (本章完)

  （還有更新耶）