第118章 118【風扇劉送大豪宅，李大導送展覽館】

  第118章 118【風扇劉送大豪宅，李大導送展覽館】

  濟南鐵路局。

  「買火車站？」

  局長一臉驚訝的看向周炳坤，「他們可說買下火車站做什麼？」

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  周炳坤道：「聽那位香江來的霍小姐說，她是想把火車站給改造成文化展覽館，宣傳愛國教育的同時，也能夠讓大家不忘過去恥辱。」

  「沒看出來，咱們這位香江來的女同志，思想覺悟這麼高的？」

  局長滿臉驚訝，他雖然沒去過香江，卻也知道那邊過去一直是在被英國管，還是資本社會。

  按理說愛國思想不會太過濃郁，卻沒想到一個年輕的女子，居然會說出這樣一番話。

  「說是從小父母教育的。」

  周炳坤笑著說：「局長，香江那邊雖然過去是資本主義，但還是有很多愛國同胞的，去年的華東水災，不就有很多香江明星籌備救災大會嗎？！」

  「那倒也是。」

  局長微微點頭，1991忘我大匯演，在去年中旬還是相當轟動的，兩岸三地200多名歌星、影星齊聚一堂，當時就連央視都報導了。

  周炳坤道：「那您看這火車站的事……」

  「這事不好辦啊。」

  局長搖了搖頭說：「火車站賣肯定是可以賣的。但要怎麼賣，這我就無法決定，得問問市裡面才行。」

  周炳坤試探性的問道：「原則上可以賣是嗎？如果可以的話，那我就跟李導演回個電話，他們那邊還在等我的消息。」

  「原則上肯定是沒問題的，你也說了，那位霍小姐可以用美元支付。」

  局長笑著說：「現在國內到處都缺外匯，連我們鐵路局都得為創匯做貢獻，這火車站本身就是要拆掉重建的，現在既然有人願意買下來，還是用美元，我們鐵路局肯定是樂意的。」

  鐵路局跟其他部門不一樣，他們能夠創匯的機會實在是太少了，大頭基本都是被招商辦的人給拿走了。

  他們自己拆還得花錢，現在有人願意花美元買下這本身就要拆掉的火車站，那簡直就是雙贏啊。

  「那鐵路規劃呢？」

  「規劃不是問題，能建火車站的地方到處都是，但創匯的機會可只有這一次。」

  局長還是看的很開的，火車站在哪兒不是建，可這創匯的機會只有一次，錯過了可就錯過了。

  而且按照火車站的規模大小，最少也得幾百萬美元吧？

  這濟南一年才創匯多少，他們鐵路局這次就直接貢獻了幾百萬美元的外匯，回頭到了年末評比上，肯定能夠得到表揚。

  想到這，局長也是興奮起來，當著周炳坤的面，直接打電話聯繫了市長，跟對方匯報了這件事。

  市長得知這事後，也是驚訝不已，還從沒聽說過有港商要買火車站的。

  不過得知對方可以用美元支付，當即表示「開大會」！

  不是討論賣不賣，而是討論賣多少合適。

  半個小時後。

  會議上。

  「根據我們調查的文獻資料來看，當年清政府與英德簽訂了500萬英鎊借款合同修建的津浦鐵路濟南站。」

  「從1908年開始建造，一直到1912年完工並投入使用，總共花了4年的時間建成。」

  「……」

  聽到這話，有人提議道：「要不，我們就按照500萬美元的價格賣給他們？」

  「500萬美元？你確定人家買？！」

  邊上外匯局山東（濟南）分局的人，立馬就開口反駁道：「你不能拿當時的建造價格來說，而且伱怎麼又能保證這500萬英鎊全是拿來蓋這火車站的，反正我沒看出這火車站需要花500萬英鎊，還是在八十年前！」

  八十年前的500萬英鎊，可比現在500萬美元值錢多了，就這麼一個火車站，肯定是值不了這麼多錢的。

  「你不問問怎麼知道人家不答應？」

  「那也不能坑別人啊，還是港商同胞，他們願意買這火車站，還要給改造成文化展覽館，那也是豐富我們濟南老百姓的生活，人家又不拿來投資，這價格太高把人嚇走了怎麼辦？」

  「什麼叫坑啊，我這不也是想著為我們濟南多創點外匯麼！」

  「……」

  一群人說來說去，最終經過外匯局還有鐵路局的討論，給出了380萬美元的價格。

  市長一聽380萬美元，感覺價格應該差不多，便點頭讓周炳坤去聯繫那位香江來的霍文熙小姐。

  酒店內。

  「真賣啊？」鞏麗聽見周炳坤的話，也是驚訝不已，她沒想到鐵路局真答應賣了。

  「沒錯，市裡面討論過了，可以賣給霍小姐，不過必須得支付美元。」

  周炳坤笑的很燦爛，他雖然只是火車站的站長，但只要賣出去了，創匯的功勞多少能分到一點給他的。

  霍文熙瞥了眼李藝書，見他點頭，這才繼續用粵語道：「某問題……」

  「霍小姐的意思是說，用外匯支付是沒有問題的，不過能知道具體價格嗎？」

  「380萬美元！」

  或許是怕這個價格過高了，周炳坤連忙道：「這個價格是經過市里開會討論一致決定的，當年修建的時候就花了500萬英鎊，別看現在過去了80年，但建築整體還是非常牢固的，我們每年也會對火車站進行一次檢修工作。」

  「380萬…美元？！」

  鞏麗眼睛瞪的老大，下意識的看向了李藝書，這價格都足夠她在香江買套豪宅了。

  對於這個價格，李藝書倒也是能夠接受的，他去火車站親自看過，也諮詢過火車站的總面積。

  建築為石結構，地上3層，地下1層，高度約15米，建築面積3880平方米，占地約2440平方米。

  380萬美元，買下這麼一個民國時期的建築，還是在這個地段，未來不說升值，但肯定是不會虧。

  他想了想，開口道：「價格是沒問題，不過我們希望能夠跟市領導見一面，當面商談買賣的事情，而且我們還計劃把周圍廣場那片地也給買下來。」

  「沒問題，我這就去聯繫！」

  周炳坤沒想到對方這麼好說話，不僅不還價，還要買下外面那一片大廣場！

  當天下午。

  周炳坤就帶著李藝書等人去了市裡面。

  對於李藝書一行三人，市領導自然是高度歡迎的，特別是在對待鞏麗還有霍文熙上的熱情就更甚了。

  前者是濟南人的驕傲，後者霍文熙更是大財主。

  反倒是李藝書這位拿過歐洲大獎的導演，在他們市領導看來，反倒是有點平平無奇了。

  當然，該有的熱情肯定是有的。

  「600萬美元，買下火車站跟外圍那一片廣場！」

  李藝書直接給出了一個讓市領導無法拒絕的價格，別看火車站外面配套的廣場，差不多占地足足有1萬多平方米，但既然火車站都賣了，那片廣場還有後面的鐵路軌道，繼續留著，自然是沒多大意義的。

  還不如直接給賣了呢。

  價格談妥了，後續簽約的事，自然是得安排一名律師過來。

  最終花了三天的時間，以香江藝術科技公司的名義，花費600萬美元的價格，購買下濟南火車站+周圍足足1.33萬平方米的廣場跟鐵道。

  而李藝書這邊也按照承諾，將在後續對火車站進行改造，打造成濟南文化展覽館，且免費向市民提供。

  不過火車站周圍的土地，允許投資建商業建築。

  既然是文化展覽館，肯定少不了工作人員，還有相應的維護費，又答應免費為市民提供，允許在周圍投資建商業建築，也算是給港商霍小姐一點補償，畢竟不能讓人家一點回報都沒有。

  酒店的房間內。

  鞏麗看著手上的合同，也是咽了口唾沫：「藝書，這就買下來了？」

  「是啊，章都蓋了，鐵路總局那邊也都同意了的事，錢我們都支付過了，想改肯定是改不了的。」

  李藝書爽朗一笑，雖然花了600萬美元，但是有了一個火車站，外帶周圍足足1.33萬平方米的土地，還能夠蓋商業建築，從長遠角度來看，那肯定是巨划算的。

  雖然以前沒來過濟南，但李藝書看過濟南現在的地圖，火車站的位置，距離市中心不算很遠，未來濟南要是經濟大開發的話，那必定少不了要往火車站這邊發展。

  現在老火車站保留下來，新站又另選地址，那麼未來城市發展，必定是要往這邊來的了。

  這片地方，就算火車站改造的文化展覽館不進行商用，光周圍蓋的商業建築，也足夠李藝書以後當一個房東收租了。

  只是沒想到，稀里糊塗的要當一回房地產開發商了~

  鞏麗問道：「這可是600萬美元啊！你有這麼多錢嗎？」

  李藝書笑了笑：「哈這個鞏麗姐就不用擔心了，600萬美元是不少，但我還是能掏出來的。」

  「看來你這一年多，是真賺不少錢了啊。」

  鞏麗瞧著掏出600萬美元，連眉毛都不帶皺一下的李藝書，也是不禁想起了去年威尼斯電影節上，對方連一兩千美元的西裝都買不起。

  命運這東西，還真是造化弄人。

  「哈哈，是賺了點！」李藝書也沒否認，鞏麗又不是外人，知根知底的。

  「那這…火車站真要改我的名字？」

  鞏麗內心多少也是有點渴望的。

  一旦火車站改造成鞏麗文化展覽館，只要這個展覽館持續下去，那多少也是有點流芳百世的味道。

  「怎麼？不想我改成你的名字？」

  瞧著鞏麗這樣，李藝書咧嘴一笑：「那行，我給改成文熙文化展覽館算了，反正也是以她名義買的。」

  「不行！必須得用我的名字！」

  鞏麗立馬齜牙咧嘴道：「你說了，這是為我買下來的！」

  「哈哈，我只是開個玩笑而已，當然必須得以鞏麗的名義了！」

  李藝書目光灼灼道：「鐵路局的陳局長說了，過段時間等他們改道後，就能開始進行內部裝修了，明年中旬，這濟南火車站就得換個名字——鞏麗文化展覽館！」

  聽見這話，鞏麗眼波流動，感動、激動、幸福……

  諸多的情緒在這一刻徹底引爆！

  只見鞏麗猛地撲過來，雙手環抱住李藝書的脖子，兩條腿直接勾住對方的腰，咬住了他的嘴，開始啃了起來。

  主動的大地之母，真的是讓人難以拒絕啊。

  風扇劉拿豪宅泡妞太俗了。

  李藝書覺得自己往後完全可以拿這個來泡妞啊。

  香江那邊土地少，所以女星追求房子，內地這邊現在房價不高，加上還沒有什麼商品房，完全可以拿文化展覽館來突顯出格調。

  高端大氣還上檔次！

  不知不覺，時間來到了11月。

  邱福生從寶島來了濟南，隨行的還有他帶來的相應工作人員。

  李藝書也是帶他來參觀濟南火車站。

  整個建築線條流暢，閣樓、拱窗錯落有致，特色的長方形門窗、坡屋頂式的建築風格明顯。

  最引人注目的，當屬其高大的鐘樓，那圓頂下面的牆面，東南西北各裝有一個圓形的大時鐘，既好看又實用。

  鐘樓立面的螺旋長窗、售票廳門楣上方的拱形大窗，屋頂瓦面下檐開出的三角形和半圓形上下交錯的小天窗等。

  既為建築物增添了曲線美，又增加了室內的光亮度。

  候車大廳寬敞大氣，窗頂到天花板有三四米高。

  由於牆體由厚磚石砌成，夏天廳內非常涼爽。

  牆上的拱形高窗增加了候車廳內的採光面積，再鑲以彩色玻璃，使得廳內廳外色彩豐富，玲瓏剔透，站在裡面欣賞，甚是漂亮。

  車站大廳正門處的台階，都是用寬大的石頭砌成，與門前的柱廊形成了勻稱、協調的沉實風格，帶給人一種篤實、穩重的感覺。

  「這火車站真不錯啊。」

  看著面前這座火車站，邱福生算是明白為什麼李藝書選擇這裡了。

  李藝書笑著說道：「這火車站我已經買下來了，回頭邱總可以讓人開始對火車站進行布景設計了。」

  「買下來了？」邱福生驚訝不已。

  「是，這火車站本來是要拆了，正好我知道後就給買下來了。」

  「拆了？李導買的好啊，這麼好的建築拆了豈不是可惜！」

  「是啊，所以我直接花錢買下來了。」

  「……」

  二人聊了好一會兒後，邱福生突然問道：「李導，需要跟山東電影製片廠合作嗎？」

  「可以…不過份額只給百分之五，意思意思就行，主要還是得拉北影廠參與進來。」

  自從跟北影廠合作了《霸王別姬》《劍雨》之後，李藝書就明白跟體制內合作的好處了。

  首先製片成本會很低，其次能夠拿到龍標在國內上映，而且最主要的還是方便。

  就好比之前在燕京封路拍《霸王別姬》，要不是有北影廠安排，李藝書未必能夠搞的定。

  至於說利益分配方面，李藝書倒也看的挺開。

  現在還不是電影市場開放民營企業的時代，合作製片是現在的大趨勢。

  李藝書當年能夠獨資拍攝《那山》，主要還是沾了自己父母的光。

  所以分攤點利潤出去，那自然是沒問題的。

  蛋糕不可能一個人吃完。

  也就是之前《劍雨》最開始沒考慮去川蜀，不然李藝書肯定得帶峨眉電影製片廠一塊參與製片的。

  份額可以給的不多，百分之五就夠了。

  但是意義絕對是大不一樣的。

  等跟邱福生聊過以後，李藝書開口道：「這邊的事，就麻煩邱總了，我過幾天得去參加日本東京電影節。」

  「沒問題，放心交給我好了！」

  邱福生一口答應下來，他能感受到李藝書對《中央車站》這部電影很投入，不然也不可能捨得花錢買下這座火車站了。

  儘管不知道具體價格，但絕對不是一兩百萬美元能夠搞定的。

  現在美元是值錢，但沒想像中那麼值錢，能購買一座幾千平米的大火車站。

  還在李藝書準備動身去日本，參加東京國際電影節之際。

  燕京的《大眾電影》雜誌社，在這天刊發了11月的月刊。

  封面人物，赫然是李藝書去年摘的金獅大獎，肆意張狂的大笑照片。

  今天二合一

  (本章完)

  （還有更新耶）