第462章 ，有利可圖朋友就多

  「聊什麼呢，這麼開心？」

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  青雲投資的財富盛宴，來的人很多，集團高層碰一塊開個小會很快散場，剛出門就碰見王建寧，吳冠軍，張偉強在一塊聊得火熱。

  孫洪斌和其它幾位高管打過招呼，湊上去，「等我呢，怎麼不去揮幾杆？要不我陪王董去吼幾嗓子。」

  「不了不了，正聊事呢。」

  王建寧給他讓個位置，笑道：「剛聽老張說，置業公司名下到了一大批款子，準備在地產行業大幹一場，不如繼續加深合作？」

  「你說億達廣場的事？」

  孫洪斌雖然具體負責神州電子業務，但他還兼著勇闖集團董事長的職務，青雲置業，物業公司的總裁張偉強，原本也是他公司副總。

  在集團關於地產業務上，他發言權很大，研究也很深，就道：「正準備和你說這事呢，億達專做商業地產，對商業住宅興趣不大。

  而勇闖呢，專做商業住宅開發，龍湖做商業公寓租賃為主，我們三家正好優勢互補，現在置業公司從幾個基金弄出一大筆資金。

  如果專門用來購買已建成，待修建的房產，未免太浪費，不如和億達建立更深層次合作，比如未來五年在全國再開200家億達廣場。」

  「一年40家？」

  王建寧倒吸一口冷氣，他就是想從青雲弄點錢而已，現在一口氣玩這麼大？

  「嗯，李董的原話是，集團要進一步捆綁地方資源，為其它業務創造更好落地推廣條件，而集團目前掌握的資源呢。

  又沒辦法在短時間內產生巨大規模效應，網際網路經濟太集中，只能在少數城市發展沉澱，難以轉化成覆蓋到全國主要地市。

  而億達商業廣場目前從選址建造，到招商管理運營，吸納人氣，創造就業崗位和稅收效應集中，一座城市利稅過億，雇員過萬。

  無論走到哪都是地方座上賓，尤其是十八個月內投入運營的流水線操作模式，最適合做資源勾兌，為集團其它業務創造有利環境。」

  孫洪斌轉述一遍原話後，迫不及待道：「目前億達還只在一二線城市完成初步覆蓋，下一步你們也是必然向著各省副中心城市發展。

  而龍湖呢，除了商業公寓，下一步也可以朝著商務辦公樓方向努力，我們四家一起合作。

  億達做廣場，勇闖在周邊開發高檔商業小區，龍湖做商業公寓和商務辦公樓，青雲按以前的老規矩，負責資金支持，如何？」

  吳冠軍當然沒意見，就是擔心二三線城市的商務辦公需求不足。

  針對疑惑，王建寧主動出面解釋道：「二三線城市拿地成本很低，加上有青雲集團在幕後提供資金，萬事不愁。

  加上投資的地方基本還處於地級市市區範圍內，匯聚幾百萬人口中的有錢人，稍加宣傳，大的商業前景未必有。

  但做成隔斷式百來平的中高檔商業辦公樓，租，甚至是賣給中小公司，專門負責售後維護這一塊，還是有利可圖的。」

  又轉頭對張偉強道：「你透個底，同一時間支持40家億達廣場建設，會不會太吃力？」

  「應該不會太難。」

  張偉強想了想，「公司除了美元貨幣需要繼續在海外投資，剩下的軟妹幣資產，一半配置在股市，剩下一半基本都在地產行業。」

  基金會募集的資金基本不會參與風險投資，對外統一口徑是確保資金安全，實際上則是因為投資的公司，大多是有合作的友商。

  大家知根知底，又有集團定單托底，比如給京東方，給青雲電子做配套建設的友商，再比如集團下一步將大規模介入的行業翹楚。

  投錢進去就是穩賺不賠的，加上有李澤華本人按照記憶中熟知的品牌印象下手，人家原本歷史中都能脫穎而出，現在有額外資金加入。

  沒道理會做得更差吧？

  張偉強不知道這些，但他知道，僅僅acd三個產業基金，差不多就能募集近百億美元，其中用軟妹幣結算的資金份額不會再兌換。

  而是按集團規劃，減少一部分海外資金外保內貸額度，用於填補缺額，至於留下來的軟妹幣。

  無一例外，都會按比例分配給青雲置業公司，加上員工持股平台，一人五萬份額，以目前集團和友商公司幾百萬員工基礎。

  哪怕只有一半人投錢進來，也是大幾百億的軟妹幣資金，而二三線城市市區最核心地段，此時房價也不過小几千而已。

  在一線城市同樣位置，同樣的面積，一座億達廣場要一兩百億，甚至如同魔都浦東的億達廣場，投資五六百億（不算青雲總部及配套設施）。

  放在內陸小城市，有個十幾二十億全搞定。

  王建寧當然不會拒絕，轉頭就安排手下人，按每年40座商業廣場規模做一份計劃，準備項目籌備團隊。

  完事後，又問道：「李董忙完了沒有，我還有點事找他，近期有好幾家風投找上門，聊什麼院線合作搞大文娛的事。

  還說是他首肯，真的假的？」

  孫洪斌搖搖頭，「這個我不清楚哦，老闆剛出來就被人拉走談事，待會我幫你問問。」

  李澤華太忙了，來的人太多，他不停遊走於各方勢力之間，許下無數承諾，當然，收穫也頗豐，無數外來資金隨著一張張支票匯入。

  面對穩賺不賠的生意，有錢人幾乎不把錢當錢看，唯恐自己上車晚了，搶不到足夠份額。

  也有那另闢蹊徑的，直接堵住姚向軍，打聽產業基金b員工持股平台的信息，得到想要的答覆後，當場拍胸脯保證。

  「我們廠可是朝旭電子最重要的供應商兼合作夥伴之一，全廠一萬多人感謝青雲集團賞飯吃，既然姚總說歡迎友商員工入股。

  本人不才，代替全廠職工表個態，全員入股一個不落，一人五萬塊錢對吧，六個億的資金給我半個月時間一定湊好送過來。」

  姚向軍無語的看他一眼，再看看名片，懂了，蘇省的電子廠，老闆陳家祥，閩省人，這地方最為抱團。

  「陳總，您就不再考慮考慮嗎？萬一有人不願意呢？」

  「不會，誰要是不願意，公司接盤就好。

  您放心，公司對和青雲合作十分重視，為表誠意，我願意私人掏錢，給全公司所有業務，管理等團隊配置榮威手機。

  最低也得買兩千台以上。」

  「那我可代表榮威電子感謝陳總的支持。」

  「好說好說，大家都是一家人嘛。」

  陳家祥早盤算好，青雲承諾每年有6-10個點的保底收益，投資方向又是蓬勃發展的地產項目，和擴大經營，以青雲子公司股份做保。

  看看吃了麼，蜂鳥，再看看運運幫，青雲電子，哪家公司不是發展到該行業的領頭羊？

  即便是暫時虧損的青雲農業，那也是細水長流的生意，放以前跑斷腿都找不到的優質項目，目前放開口子准許全員持股。

  那不得趕緊下手啊？

  他沒這麼多錢不要緊，回老家吆喝一聲，把海內外的親戚朋友都叫上，大家一起湊一湊，分分鐘把六個億湊出來。

  投給青雲集團，共享發展紅利，穩賺不賠啊！

  換成別人，或許還會擔心是不是搞資金盤，圈一筆就準備跑路什麼的，可有李澤華本人簽署連帶擔保責任，誰會怕？

  拼夕夕本地生活服務公司估值80億美元，明年一月份就要申請在紐交所納斯達克ipo，只要通過，只此一家公司市值就足以覆蓋風險。

  更別提微信科技，微支付兩家拋出來的股份，一份200萬美元，他還以為大家會觀望權衡呢，結果一上來就有人買走500份。

  好傢夥，10億美元，眉頭都不帶眨一下，唬的他手忙腳亂湊上去，一口氣申購十份2000萬美元份額，能不能中籤還是問題。

  看大家踴躍積極申購的熱鬧場景，陳家祥心裡沒底，和同來的一家公司老闆商量半天，倒被他們想出另闢蹊徑的辦法來。

  嘿，這個員工持股平台不錯啊，一份五萬，每年弄個三五千不成問題，少是少了點架不住穩定可靠量大啊！

  這年頭，膽子大沒用，有好項目盯著的人多，想順利做下來付出的額外代價也多，最後算筆帳，6個億每年回本五六千萬。

  到期後有一整個月的時間可以贖回本金，還按年付投資收益，挺划算，最關鍵是看看來的都是什麼人啊，一大圈國資。

  意味著青雲產業投資的份額，是得到上面大力支持的，急缺錢時，拿到金融市場能瞬間變現。

  有托底穩定收益，有強大實力做背書，還有良好流動性，量大管飽，這種優質資產哪裡找哦？

  姚向軍有點看明白了，合著這是打算把員工持股的部分，變成自己的吧？

  就道：「陳總，您投錢，我們當然歡迎，不過您要考慮清楚，事後這部分持有份額，會轉移到微支付平台，要真人實名制認證的。

  還有就是後續如果貴公司需要額外資金髮展，想和青雲投資建立戰略級合作關係，都需要查驗具體持股信息的。」

  「這麼麻煩嗎，不能用公司名義持有？」

  陳家祥皺著眉頭，「能不能通融通融？」

  「有錢誰會嫌多呢。」

  姚向軍看懂了他私下動作的含義，可是毫不猶豫拒絕掉，開什麼玩笑，就算他肯幫忙，逃避公司事後審核。

  以對方每年幾千萬收益的情況看，了不起給自己封個幾百萬分紅紅包，而他僅僅在青雲投資基金的收益，就高達三千萬美元。

  合同可是約定了，公司高管持有的部分，是由公司名義代持的福利，類似於期權，做得好自然會給。

  中間發現有損害公司利益的行為，除本金外，因此產生的額外收益，可不一定會給。

  他瘋了，才會為了幾百萬小錢，去和自己過億的穩定收益過不去。

  陳家祥無奈，又打聽起上微支付平台的時間和細節，心裡琢磨著看看有無變通方法。

  姚向軍也不確定，「要取決於各方麵條件是否成熟，年內肯定是不會有大動作的。」

  別說年內，再過一年也未必會在微支付上推廣，主要是智慧型手機用戶規模的限制，類似於後世餘額寶的大殺器。

  一露面必然轟動全球，加上青雲自身幾款高收益基金（實際增長率保守估計在20%以上），能容納的資金規模很恐怖。

  極容易造成對現有金融體系的衝擊，到時候銀行都會找上門問責，做是要做的，就是要穩著點，等實際活躍用戶有個一兩億。

  再一次性把底牌打出去，爭取造成轟動效應，只要利益足夠大，得罪一回銀行又怎樣？

  何況現在，李澤華就在和四大行交涉……

  「網商銀行的股份，如果國資委，央行和財政口，銀監會認為可以參照原定計劃略做改動，青雲也願意接受。

  畢竟微支付在海外合作的金融機構數量也不少，但作為回報，我們要求過渡更多的管理權。

  之前談成的是國資占據51%股份，青雲集團占有49%股份，日常經營權由國資過渡2%給青雲。

  但那些是基於國內網際網路金融的業務，不包括網商銀行在內地以外開展的其它金融業務。

  尤其是網商銀行本身沒有任何線下營業網點，現在要在東南亞以及非洲地區，突然增設營業網點，具體怎麼操作，由誰管理？

  都是需要單獨論證的問題。」

  李澤華的態度一直沒變，網際網路金融一定要有監管，還是相對嚴格的那種，不能放任，哪怕賺少一點都行。

  不然再出現13-15年那種亂像，導致上下徹底失去信任，搞針鋒相對，受傷的還是他們這些守法經營，準備長期紮根的企業。

  所以他主動提出來，要持有網際網路金融支付牌照的網際網路企業，參照銀行提供最低8-12%準備金時，上面欣慰點頭。

  同行罵聲一片，騰達阿狸系控制的輿論，四處煽風點火，怒斥青雲集團擾亂市場正常經營秩序，連新浪都跳出來指責李澤華不干人事。

  四大行的相關負責人，以及金融行業相關領域負責人，對改變網商銀行經營性質和股權分配沒說話，倒是對青雲提議很有興趣。

  央行掌門人更是直言不諱，「任何參與網際網路金融支付和相關領域的企業，都應該嚴格遵守相關法律法規。

  李董說的很好，事關老百姓的切身利益，企業更應該嚴格把控風險，不能簡單的把所有選擇權交給市場，更不能試圖轉嫁風險。

  基於網際網路大數據篩選目標客戶，遠比通過線下網點直面客戶更高效，更快捷，也更容易達成交易，還節約了人力成本。

  如果放任不管，很容易出現無限抵押等惡劣情況，一但出現風險，誰來兜底呢……」

  總之，加強監管，提高參與門檻，提升企業的本金儲備金比例勢在必行。

  李澤華趁著央行掌門人發言的間隙，低頭和旁邊銀監會的領導交流道：「領導，要想馬兒跑的又快又穩，光吃草可不行啊。

  網商銀行在國內沒有營業網點，驟然要在國外開設，之前說好是民生系承擔這個重任，包括淡馬錫在內的多家東南亞企業參股。

  目前股份分配方案，是國內73，國外46，日常經營權在青雲手裡，按照商量好的比例，海外尤其是東南亞部分。

  青雲掌握的40%部分，有15%由四大行接手，先用民生的招牌站穩腳跟，隨後再視具體情況發展，轉變成四大行招牌。

  現在突然要把網商銀行加進去，初心是好的，幫助國內資本走向海外嘛，關鍵是外資沒好處就沒動力去推動這個事情……」

  白女票的好事，誰都想做。

  關鍵人家又不是傻子，軟妹幣想國際化，不是一朝一夕能做成的，這裡面涉及的利益交鋒，資源交換，哪怕是國家層面也犯難。

  銀監會領導說的很直白，「如果沒困難就不找你了，民生集團從成立那天開始，就明確規定是民營企業參股的股份制商業銀行。

  國家不好出面持股，可走出去戰略，就必須有一家由國家完全控制的商業銀行去執行，網商銀行實際上也無法承擔這個責任。

  但它卻是最好的探路者，用實踐摸索出一條可以走通的道路，為四大行將來出海提供支持。」

  「合著我被當成小白鼠了唄？」

  李澤華哭笑不得，「那還不如讓四大行合作成立一家新的股份制銀行，參與海外競爭。」

  涉及更敏感的事，他不太敢直接說出口，畢竟四大行的屬性決定，在公開層面，永遠不可能讓國內私人持有大量股份。

  而走向海外最大的問題在於，核心資源交換後，人家要入股實現利益共享，說不定李澤華將來也能堂而皇之成為四大行私人大股東。

  這像樣嗎？

  和宣傳就不符。

  銀監會的領導沒瞞著他，「目前正在討論中，具體怎麼辦還不清楚，各方面分歧挺大，你啊，總是能搞點新花樣，讓人頭疼哦。」

  李澤華就笑，「做好事有什麼可頭疼的，說不定過幾年，貨幣就能互換，還能在東南亞自由使用軟妹幣呢。」(本章完)