第488章 ，這是逼我犯錯誤嗎？

  第488章 ，這是逼我犯錯誤嗎？

  王青松從倉庫里出來，鎖上門開著車子直奔彌敦道附近。

  來到附近給杜婉婷家裡打了個電話，但是沒有人接。

  應該是弄那塊地去了。

  沒有行動電話真的一點也不方便。

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  本來他還準備去那塊地看看的。

  這次的建廠，他就算是抽時間也要參與進來。

  一個廠子從空地到建成，再到後面設備進來，這對他來說是一個巨大的鍛鍊機會。

  哪怕是每天只是問一下廠子的情況，也比他完全當甩手掌柜的好。

  杜明海那邊的布都已經全都送了過去，現在也不用再過去。

  收回思緒，本來準備去周穎那邊，將電路板和工具機的事情搞定的。

  目光看向不遠處的街道。

  這讓他想到了之前答應阿霞，開一家咖啡廳的。

  整理了一下思緒，將車子開到了咖啡廳這邊停下，下車向著咖啡廳走去。

  「阿軒！」

  現在還沒有到高峰期，店裡的人倒也不多，剛剛進來，就被阿霞給看到了。

  懷裡抱著盤子笑呵呵的走了過來。

  王青松在店裡掃視了一下，隨後笑道：「不忙啊？」

  阿霞吸了口氣，笑著輕輕搖了搖頭：「不忙，你怎麼有時間過來了？」

  「哦，路過這裡，就過來看看！」

  「那你坐，我請你喝咖啡！」

  王青松見狀笑著找個地方坐了下來。

  安靜的在那裡等著。

  過了一會，阿霞端著一杯咖啡過來放在他的面前。

  笑道：「這是我拉的花，你看看，怎麼樣？」

  王青松低頭看了看，沒看出來這是什麼圖形。

  不過還是笑道：「嗯，挺好的啊！」

  拉花起源很早，但是真正被流行起來，形成一股潮流，還是在這個世紀八十年代。

  這時候的拉花，也就是弄點波紋什麼的。

  而且現在也沒有拉花系統的學習。

  難怪之前看到的拉花，都不怎麼樣，他還以為是學徒給自己做的呢！

  畢竟自己也沒怎麼來咖啡廳。

  阿霞聞言甜甜一笑：「嘗嘗，我多放糖和奶了。」

  「哦？你怎麼知道的？」

  咖啡他真的喝不習慣苦咖啡，那玩意跟糊了的鍋巴沒什麼區別。

  他更習慣偏甜和奶香味的咖啡。

  畢竟內地現在還沒實現糖自由呢！

  阿霞聞言笑道：「你來的幾次，都喜歡放不少的糖和奶，我就給你加好了，省得你再加！」

  王青松笑了笑，端起來喝了一口。

  味道不錯。

  挺合他胃口的。

  看著對方希冀的表情，他笑了笑：「嗯，味道不錯，合我的胃口。」

  說完，看著甜甜笑著的阿霞，放下咖啡杯子問道：「我之前說的事情你考慮過沒有？」

  「之前的事情？」

  阿霞疑惑了一下，隨後反應了過來，笑道：「你是說開咖啡廳的事情啊！可是我沒經驗啊！」

  「其實沒什麼難的啊！不就是你們平時乾的活嘛！你們老闆好像平日裡也不在店裡吧？」

  聽到這話，阿霞輕輕點頭：「嗯，他平時不在，偶爾才過來一趟，都是我們店長在管著。」

  「對啊！那不就得了嘛！」

  王青松笑了笑，攪動了一下咖啡的杯子，又喝了一口。

  這才說道：「怎麼樣？你要是出錢的話，我們就合資，如果你不願意出錢的話，那我獨資，你來做，到時候給你工資，放心，只要咖啡廳能開的下去，工資肯定不會少了你的，不會比你們這裡的店長低，只會更高。」

  阿霞家裡沒兒子。

  出錢的話，也不是不可能。

  不過這裡的人重男輕女，也說不定。

  阿霞聞言，有些不好意思的說道：「這個……其實我之前也考慮過，你如果想做的話，那……那我給你打工好了。」

  王青松聞言挑了挑眉毛。

  「哦？你想好了？不願意合資嗎？」

  聽到這話，阿霞點了點頭：「嗯，我爸爸說了，誰繼承他的家業，就要給他找個上門女婿，我……我不願意，所以……我不想花他們的錢！」

  說到最後，頭低了下來。

  「哦！這樣啊！」

  王青松明白了，還是重男輕女惹的禍。

  別說港島了，就算是他們那邊，沒有兒子也同樣抬不起頭來。

  想了想，說道：「那行啊！那我開一個，你去給我幫忙！你這邊工作到時候可以辭了，工資就從你辭職的那天開始算，行吧？」

  「好！」

  阿霞想都沒想就答應了下來。

  說完，臉上紅了一下。

  王青松見狀感覺對方也挺好玩的。

  阿霞的祖籍是潮汕人，那邊的女性地位普遍要比男性要低很多。

  可以說幾乎是延續了封建社會女性的地位。

  當然了，不是所有女性都這樣。

  但是在這個時期確實大部分女性是這樣的。

  看了看四周問道：「那這裡有沒有合適開咖啡廳的，我要面積大點的，最好是在繁華地帶。你經常在這附近，有沒有這樣的商鋪？」

  小門面那種，他現在已經看不上眼了。

  阿霞在那裡思索著。

  說道：「你說的大點是多大，這邊的商鋪普遍都不是很大。之前你說了以後，我稍微留意了一下，尖沙咀那邊，靠近維多利亞，有一棟樓要賣，那個太大了。」

  「啊？哪裡？」

  「就是麼地道和彌敦道交叉口，離海邊也就幾百米。」

  聽到這話，王青松挑了挑眉毛。

  「哦，我知道了，那地方也有人願意賣？」

  對方說的位置正是靠近維多利亞港附近位置，而且還地處彌敦道。

  雖然現在還不像後世那麼繁華，但畢竟算是尖沙咀最繁華的商圈的範圍內，比不上中環商圈。

  但也不是不得了對方。

  這個咖啡廳地理位置已經算是好的了，但是和那邊比還是差了許多。

  可以說是下蛋的老母雞。

  其實那個地方距離這裡也就一公里不到，很近。

  畢竟之前買的地塊是在農村工業區，距離維多利亞港也就三公里多的距離。

  但是越靠近維多利亞，那邊的地段越好。

  阿霞聞言說道：「哦，聽說老闆借錢炒股，然後賠了，想把那棟樓給賣了。那棟樓是老樓，產權是一個，沒辦法單層賣，買的起的人不願意給高價，想買一層的人又買不了。」

  王青松琢磨了一下，問道：「那棟樓多少錢？多少層，以前是幹嘛的？」

  阿霞想了想說道：「以前是茶樓，一共是3層，面積我不是很清楚。很大，每一層都比我們這個店大七八個。」

  聽到這話，王青松想了想，這樣算下來差不多五六百個平方。

  確實很大。

  不過用來開咖啡廳好像有些太大了。

  這種繁華中心的商鋪，保值率很高，相對應的換手率很低。

  說難聽點，吃租金，都可以保證一輩子吃喝不愁了。

  想到這裡，他決定拿下來。

  就算不用來開咖啡廳，蓋一棟樓，作為公司的臨時大本營也是不錯的地方。

  只不過這種地方買來以後，需要重新申請，申請通過了以後，才能拆了重新蓋。

  想到這，他輕輕點了點頭：「行，我一會去看看！」

  隨後對著她說道：「既然你答應了，那我就去弄店鋪的事情，弄好了以後，你就從這邊辭職，你看行嗎？」

  阿霞想了想，說道：「那個……我能不能叫上我表姐，她對開咖啡廳也有些興趣！」

  陳淑麗？

  聽到這個人，王青松在那裡琢磨了一下。

  對方也是一個比較落落大方的女孩，至少見了幾次，感官還是不錯的。

  當然了，這都是表面上的。

  想了想，答應了下來：「行啊！可以！」

  聽到這話，阿霞一陣的高興。

  「謝謝了！」

  「不用客氣！」

  王青松客氣了一下，看了看時間說道：「那就不打擾你工作了，我還有帶點事情，等後面需要的時候，我再來找你！」

  「好！」

  阿霞答應了下來。

  事情說定好，王青松便離開了咖啡廳。

  出來以後，四下看了看，去邊上的書報亭打了個電話出去。

  還是沒人接！

  想了一下，杜婉婷如果去辦理房子的事情，需要經過律所，很有可能在她原來的律所。

  想到這裡，又打了個電話過去。

  對方詢問了一番。

  運氣比較好，還真的在那裡。

  確定對方的位置，掛了電話給了錢，直接徒步想著律所走去。

  律所距離這裡很近，隔了棟樓而已。

  上了樓，直接找到了杜婉婷。

  「哈尼！」

  看到他過來，杜婉婷親昵的喊了一聲。

  王青松走了過來，看著對方笑道：「事情辦的怎麼樣了？」

  杜婉婷摟著他的胳膊輕輕點頭：「嗯，已經處理的差不多了，之前就已經給了簽訂了確認書，今天上午給了五成的付款，現在在簽訂合同，弄好了地就可以開發了，剩下的錢，一個月內付款剩下五成的一半，半年內全部結清。」

  王青松聞言輕輕點頭：「那行！對了，我聽說，這附近有一棟茶樓要轉讓，我們一會去看看！」

  「茶樓轉讓？那他們應該在這裡有登記過，我給你查查！」

  杜婉婷聞言說了一句。

  「行啊！你給我問問，看看價格多少！多大的面積。」

  「好！」

  答應下來，對方便去

  找熟人問問情況了，王青松自然是跟在了後面。

  沒一會，杜婉婷便拿到了資料。

  看了一會，說道：「這棟樓還挺大的，房子有些年頭了，這塊地有些問題！」

  王青松伸頭看了看：「怎麼了？有什麼問題？」

  「這塊地分成了兩個部分，653個平方是商業用地，也就是茶樓的地方，茶樓占據的一部分，剩下的都租給了別人，而且還有234個平方是倉庫，屬於工業用地，這地的老闆要打包出售，總價是450萬港元。

  這樣的話，按照附近的價格來算的話，第一層是臨街店鋪最貴，按照4100港元一個平方，樓上第二和第三層合計算4100港元，那麼剩下的部分工業用地，將達到2136左右一個平方。

  工業用地價格實在是太貴了。」

  杜婉婷在那裡解釋了一下。

  王青松聞言輕輕點了點頭。

  890個平方。

  這個面積聽起來不是很大，但是這裡可是除了中環以外，九龍這邊最繁華的商圈。

  已經算是很大了。

  港島這邊的房子，特別是維多利亞港商圈，除了少數地方以外，在這年代基本上沒什麼綠化。

  這麼大的地方，已經足夠蓋起來一棟大廈了。

  幾千塊錢一個平方，在這年代已經算是天價了。

  之所以到現在賣不掉。

  高價是一部分。

  還有一部分就是房子已經很舊了，可能需要翻修，沒有買一塊地重名蓋划算。

  但是考慮到這個地方未來的發展，以及房價的上升，現在不缺錢的他，感覺是完全能接受的。

  想到這裡，他開口說道：「那你找人幫我談談，看看價格能不能便宜點！」

  杜婉婷聞言輕輕點了點頭：「好，那你拿這地做什麼？」

  王青松想了一下說道：「你說，這地要是拿來，蓋一棟大廈，做我們自己的基地，然後剩下愛的拿來出租，你感覺怎麼樣？」

  聽到這話，杜婉婷想了想搖了搖頭：「這裡我感覺不是很合適！雖然現在因為中環的地塊很少出讓，企業有往九龍新界轉移的跡象，但是金融商圈，各個大的公司都在金融街那邊。」

  王青松聞言在那裡琢磨了一下。

  他感覺杜婉婷說的也有道理，但是他畢竟知道後世的情況，這裡以後不會差。

  雖然比不上金融街這種地方。

  想到這裡，他開口說道：「還是拿下來，具體怎麼用，後面我再想想！」

  除了後面幾次巨大的房地產危機，這種房子的出讓率會非常非常低。

  有時候有錢都不一樣能買的到。

  反正拿到手裡也不會虧。

  見他這麼說，杜婉婷也只能答應了：「行，我聽你的，到時候虧了，你可別心疼啊！」

  「放心好了，虧不了。」

  王青松笑呵呵的說著。

  說話間，那邊事情已經處理好了。

  杜婉婷見狀說道：「我先過去一趟。」

  王青松看了看，答應了下來。

  過了一個小時左右事情這才算是弄好和對方的人分開。

  杜婉婷看著手上的資料遞給了他：「好了，這下這塊地才真的算是你的了。」

  王青松接過東西看了看。

  主要都是一些後來簽訂的合同，也沒什麼好看的。

  將東西還給了她笑道：「這東西我收著沒用！你先收著吧！辦手續才用的上，等廠子都建成了以後，這些東西再給我。」

  杜婉婷笑著點了點頭。

  隨後想到什麼說道：「對了，現在事情越來越多，我準備大量招人了，很多事情需要交給專業的人來處理。」

  說完，笑道：「要不要給你招一批女大學生，皮膚水靈靈、身材很棒，臉蛋很好的那種？」

  王青松看著對方揶揄的表情，沒好氣的白了他一眼。

  這是逼我犯錯誤嗎？

  沒搭理她。

  說道：「走吧，正好我有事情跟你談談！先回去吧！」

  家裡距離這裡也很近。

  杜婉婷聞言摟著他的胳膊哼了一聲：「你想的美！以後要把你榨乾，讓你沒機會出去沾花惹草。」

  說完，自己那裡樂了起來。

  牽著手，兩人離開了律所。

  （還有更新耶）