第521章 南京街買門面
一場大雨給魔都帶來絲絲霧氣。
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偌大的雨珠，噼里啪啦的打在前車窗上，下雨天氣最好開的無疑還是大越野。
陳平生從他車庫當中，開了久未駕駛的黑金剛博速G級。
這車夠高，動力也夠猛。
他帶著堂妹陳賽去南京街看門面，南京街也號稱國內購物街的天花板。
那邊的門面單平均價基本都在120萬到兩百萬之間。
具體還要看位置，稍微好一點的都不會低於百萬每平。
再小的一間也要至少五六千萬。
他在這邊有個超大水雲間旗艦店，以及騰輝百貨大賣場。
光這兩個門面的價格加起來，就達到了十五億之巨。
陳賽腳還是打著石膏，拄著拐杖才能走路。
陳平生計劃在這邊買個小門面給她做生意，房租也會收。
比正常的市場價低個一半左右。
按這條街的人流量以及消費水平，隨便做點什麼生意都不會太差。
只要能在南京街經營好一個門面，這可比跑外賣強太遠。
大姐陳瑤也過來了她還想跟陳賽一樣，也在這邊租套門面搞搞服裝生意也不錯啊。
兩人店開在一塊，平時聊天啥的也能有個伴不是。
肖樂跟肖雅反正也都大了，大姐一家的門面又全部都是他自己的。
連租金都不要每年賺個七八百萬毫無壓力。
來南京街開店也是她自己的想法。
「大姐，要不你跟小妹打個電話，也讓她來開一家好了。」
小妹陳琪不打算懷二胎，有胡麒麟一個就夠了。
小傢伙馬上都要讀幼兒園，小妹還是有時間的。
她這太閒了也不好，總得找點自己的事做才行。
「小妹喜歡開服裝店，她要是聽到你給她買門面，肯定屁顛屁顛就來了。」
「行吧，以後你們仨一塊在這邊當老闆娘也不錯。」
陳平生讓小秘書給她們選好位置，三套連排門面。
最小的九十五平最大的120平，都還有閣樓。
就這樣的店，開個精緻一點的服裝店肯定不會差。
實體生意雖然越來越不行了，但好的購物街還是人流如織。
三套門面都是一個老闆，這老闆六十多歲的退休大爺。
早期依靠拆遷發家致富，後面炒房炒股炒門面。
魔都大爺還是非常有腔調，身穿一套阿瑪尼西裝。
他也不止這幾套門面，之所以要賣掉主要還是孫子開公司需要錢。
一口價3.2億，概不接受還價那種。
南京街這種位置，還真就要這種價。
陳平生毫無壓力，主要還是他老婆現在不止去京城搞水雲間的盛世之夜，香江，廣州，深圳也都在搞。
再等一兩年新開那八城也會搞，這收入簡直不要太香啊。
「你們覺得這門面可以不？」
南京街的門面哪有不行的，陳琪來得飛快。
她也是最小，厚著臉皮問：
「哥，你要是將這買下來，打算一年多少租金租給我們啊，要是太高了，你妹我可租不起。」
「你拉倒吧。」
陳平生恨不得拍他小妹一下。
「我就是看你太閒了，這才想著特意給你找點事做，就這位置一年收你百萬租金，你能有啥壓力。」
「一年一百萬，你要嚇死我啊。」
陳琪想了想先是伸出三根手指，覺得有壓力後面又收回兩根。
她最多能出十萬一年。
就這還是運氣不錯，天賦爆棚的情況下才能有錢賺。
「你出十萬一年？」
陳平生話都懶得跟她說，不管怎麼樣還是要先將門面買下來。
後面再商量租金的事，他也不靠這個錢發財。
就是想讓她們稍微有點壓力罷了。
十萬一年，你就是擱這專賣礦泉水一年也不止賺這個數。
陳平生看了看陳賽歪著的腳，又看了看她可憐兮兮的女兒。
想了想還是按這個價租給她們算了。
至於她們拿去開什麼店，這就不是他該管的了。
也沒那個閒心思去管，就這樣的房租要是還不能在南京街賺錢。
黃埔江的水怕是都不能洗去這天大笑話。
陳賽都沒做過生意，什麼都不懂。
不過陳琪還是跟個女流氓似的，扶著她這裡看看那裡看看。
在敲詐親哥這一塊，她根本就是毫無下限。
誰叫她哥太有錢，給她一台挖土機天天挖啊挖。
她這輩子也挖不完。
陳琪早就想開家精緻一點的服裝店了，女人嘛，誰還不喜歡賣衣服啊。
她們仨商量好一陣，陳琪準備賣衣服，陳賽打算賣鞋子，至於大姐陳瑤她就賣點包包啥的。
南京街這種地方那是不存在所謂的薄利多銷，一來租金成本擺在這裡。
二來很多都是外地遊客，買了一次沒下次。
三來魔都這邊的本地人，稍微有點消費能力的都不會喜歡廉價貨。
你就是在巷子裡隨便找家鞋子店，進去一問，大部分鞋子起步價都是一兩千。
買不起的人多，買得起的人也不會少。
反正這些店主默契的尊重一條原則，大家都賣中高端。
什麼都拼就是不拼價格戰。
外面啥都不懂的新人要是跟她們拼價格，分分鐘幹得你懷疑人生。
這邊的小店主那還真就清一色家裡有錢。
陳平生的鹿角咖啡開在這邊，生意是好，就是一年還要虧個幾百萬。
無它，房租高到懷疑人生。
有些店鋪就是這樣，根本不指望它能賺錢，就是開在人流量大的地方提升知名度罷了。
鹿角咖啡還在中心位置，門面加起來兩百平左右。
一年租金1200萬。
要是想買下那種門面，沒有四五個億想都別想。
這都不是一鋪養三代了，而是一鋪養十代啊。
陳平生自己也有很多門面，所以他是肯定不會抱怨租金太高的。
就是無形當中又被小妹壓榨了一把。
砍到十萬一年也就她敢想。
三姐妹一塊開店也好，互相都能有個照應，沒事在外面嗑嗑小瓜子。
看看人來人往熱鬧的南京街，也是別有一番風味。
等他將這些門面買下來之後，好多親戚都來了。
主要還是吧，現在家族創業基金沒了，這也不代表他不會幫家裡親戚。
陳賽就是一個例子，你看她被車撞了之後，還不是老陳幫著她處理各種各樣的事。
現在還給她花一億買門面做生意，不開玩笑的說，就這樣的位置一年十萬租金。
這跟白送都差不多了。
(本章完)