第86章 家產規劃
第86章 家產規劃
陳平生沒太關注這部《克拉戀人》，主要還是他口袋的錢現在已經不多了。
他之前通過楊蜜來的那場大活動，累積到了一億八千萬的存款。
後來給了他媳婦宋妍希五千萬去二環開五家水雲間。
又拿了一千萬投資沸羊羊。
再中間零零散散的花了七千多萬去囤房，其中水雲間那套超千平的落地別墅單價就高達兩千八百萬。
還有一套就是介於二環與三環之間的釣魚台七號院，單價六萬每平，他買了一套四百多平的。
比萬柳那套小，不過住他一家子也是很舒服了。
以後要是住二環他就不想住別墅了，大平層其實更舒服。
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當然，前提是面積得夠大。
超過四百平那種，他就覺得很不錯了。
另外又在石景山買了五套一百多平的小戶型精裝修當員工宿舍。
這些東西七七八八加起來就花了差不多1.3億。
再加他回家又是捐款又是大擺席面，買車買房的花了近兩千萬。
他身上也就剩下不到三千萬了。
這錢就是不經花，一不小心餘額就只剩這麼一點。
再想投資什麼大型電視劇已經不大可能了。
只能等騰影那邊將花千古拍完，或者是水雲間開業之後，他才會有大額收入。
這兩千多萬可得舍著點花。
白欣去教陳安安了，老師上課她或許還會打瞌睡，白欣上課則不會。
總能學習到一點。
陳平生發現自己家房子越買越多後，就去找媳婦去對帳。
算算他們家去年一年，在房子上的總投資。
宋妍希到六月就能生二胎了，現在他妹妹陳琪又搬到他家來了。
主要就是方便照顧她嫂子，順帶再把廚房給承包了。
自己親妹妹，那必須得壓榨。
他妹妹陳琪以前沒錢的時候花錢還很節約，每個月工資不高卻也能存不少。
分了那個三百多萬後就自己跑去買了一台白色的保時捷911。
落地價150萬左右。
剩下的兩百萬就聽她嫂子的，在石景山買了一套八十平的小房子。
算是理財投資。
石景山這邊的房子也是漲價飛快，從13年初到13年尾，短短一年時間就漲了一萬每平。
現在那些不錯的地段都要兩萬多了。
房價飛漲，北漂的那些人也只會越來越焦慮。
好在他們家已經沒這個煩惱了。
宋妍希就在房間裡看書，怡情養性，有錢的孕婦沒太多煩惱，這才能把時間安安心心的放在提升自己上。
「媳婦，我們家去年到底花了多少錢買房啊，你有沒有統計？」
買房的錢她當然有統計啊，宋妍希放下手裡的書本後，道：
「有啊，咱們家去年總共花了1.4億買房，從最早的一萬多每平漲到現在的兩三萬，這筆錢算是穩定收入。」
宋妍希很得意，一不小心她家就在京城囤了一個多億的房子。
還都是全款，沒有任何的銀行貸款。
這就很舒服了。
房子的事，一直都不是陳平生負責的，他好奇問：「你有沒有統計過去年的房價漲幅？」
「有啊。」
宋妍希拿出一個計算機，一臉認真地道：「我們最早買房就是在石景山，按去年年初來計算，房價還只要1.5萬每平，到今年已經兩萬多了，要是按去年的房價計算那這個漲幅是無限接近60％的。」
60％是啥意思，也就是說僅僅一年時間，京城五環這邊的房價漲了將近一倍左右。
這無疑是極其誇張的。
這也意味著京城這邊的人，要是沒有父母支持的，年薪三十萬以下根本跑不贏房價。
好比去年一套百平米的房子，全款只要一百五十萬。
首付三成就是45萬。
到今年，同樣的還是這套房子。
全款漲到了240萬，同樣的首付三成就是72萬。
瞧瞧，一年時間你多賺三十萬，首付也要多付三十萬左右。
往後要是還保持這個漲幅，年薪三十萬以下的沒有父母支持，就是不吃不喝也別想在十年內跑贏這個房價。
畢竟沒有人可以一年賺三十萬，還存三十萬的。
這就很誇張了。
甚至誇張得難以想像了。
陳平生自己以前就是年薪三十萬這個坎上的，天知道像他這樣沒學歷沒背景，想要在京城賺這個錢有多難。
他敢肯定，京城起碼有八成以上的家庭拿不到這個收入。
這意味著房價再這麼漲下去，極有可能綁架平凡人的一生。
甚至，還會引發更多的大問題。
杞人憂天了。
他家明顯是通過房價上漲得利的那一批。
沒看宋妍希算帳算得笑嘻嘻，去年他們家光在房子上就投資了一點四億。
沒有期房，這邊投資到目前為止也帶來了八千多萬的回報率。
也就意味著，他家在京城擁有價值兩個多億房產。
這還沒算旗下擁有四家發展都不錯的公司。
真要算起來，他家已經算富豪階段了。
豪門肯定還沾不到邊，富豪卻是當之無愧了。
總資產在五億這個級別。
這可不是什麼股市或是網際網路估值的虛擬資產，而是實實在在都還在上漲的現金資產。
穩得一批的那種。
「媳婦，今年咱們家就不要再投資京城房產了。」
「不投資京城，那投資哪裡啊？」
「魔都。」陳平生道：「那邊是更自由的金融之城十里洋場，咱們家可以把房產上的投資，轉投到那邊，另外也可以將水雲間發展過去。」
京城這邊的房子肯定不會動了，後面就是再想買，也只會空投到魔都。
還是以豪宅大平層為主。
有錢之後，很多事情也都是要提前規劃的。
比如說理財，這無疑就是非常重要的。
要是再有錢一點，他還想去香江。
就他家現在這體量，還不配去香江買房，動輒一二十萬的房價，隨便一套五百平的房子都要上億。
他還沒那個實力啊。
當然，香江房價是按尺來算的，千尺豪宅其實也就是我們這邊一百多平的小房子。
只是它那個房價太高，這才有豪宅一說。
說白了豪宅的標準就是普通人窮其一生都買不起。
好比之前他那樣的。
(本章完)
（還有更新耶）