第86章 家產規劃
第86章 家產規劃
陳平生沒太關注這部《克拉戀人》，主要還是他口袋的錢現在已經不多了。
他之前通過楊蜜來的那場大活動，累積到了一億八千萬的存款。
後來給了他媳婦宋妍希五千萬去二環開五家水雲間。
又拿了一千萬投資沸羊羊。
再中間零零散散的花了七千多萬去囤房，其中水雲間那套超千平的落地別墅單價就高達兩千八百萬。
還有一套就是介於二環與三環之間的釣魚台七號院，單價六萬每平，他買了一套四百多平的。
比萬柳那套小，不過住他一家子也是很舒服了。
以後要是住二環他就不想住別墅了，大平層其實更舒服。
當然，前提是面積得夠大。
超過四百平那種，他就覺得很不錯了。
另外又在石景山買了五套一百多平的小戶型精裝修當員工宿舍。
這些東西七七八八加起來就花了差不多1.3億。
再加他回家又是捐款又是大擺席面，買車買房的花了近兩千萬。
他身上也就剩下不到三千萬了。
這錢就是不經花，一不小心餘額就只剩這麼一點。
再想投資什麼大型電視劇已經不大可能了。
只能等騰影那邊將花千古拍完，或者是水雲間開業之後，他才會有大額收入。
這兩千多萬可得舍著點花。
白欣去教陳安安了，老師上課她或許還會打瞌睡，白欣上課則不會。
總能學習到一點。
陳平生發現自己家房子越買越多後，就去找媳婦去對帳。
算算他們家去年一年，在房子上的總投資。
宋妍希到六月就能生二胎了，現在他妹妹陳琪又搬到他家來了。
主要就是方便照顧她嫂子，順帶再把廚房給承包了。
自己親妹妹，那必須得壓榨。
他妹妹陳琪以前沒錢的時候花錢還很節約，每個月工資不高卻也能存不少。
分了那個三百多萬後就自己跑去買了一台白色的保時捷911。
落地價150萬左右。
剩下的兩百萬就聽她嫂子的，在石景山買了一套八十平的小房子。
算是理財投資。
石景山這邊的房子也是漲價飛快，從13年初到13年尾，短短一年時間就漲了一萬每平。
現在那些不錯的地段都要兩萬多了。
房價飛漲，北漂的那些人也只會越來越焦慮。
好在他們家已經沒這個煩惱了。
宋妍希就在房間裡看書，怡情養性，有錢的孕婦沒太多煩惱，這才能把時間安安心心的放在提升自己上。
「媳婦，我們家去年到底花了多少錢買房啊，你有沒有統計？」
買房的錢她當然有統計啊，宋妍希放下手裡的書本後，道：
「有啊，咱們家去年總共花了1.4億買房，從最早的一萬多每平漲到現在的兩三萬，這筆錢算是穩定收入。」
宋妍希很得意，一不小心她家就在京城囤了一個多億的房子。
還都是全款，沒有任何的銀行貸款。
這就很舒服了。
房子的事，一直都不是陳平生負責的，他好奇問：「你有沒有統計過去年的房價漲幅？」
「有啊。」
宋妍希拿出一個計算機，一臉認真地道：「我們最早買房就是在石景山，按去年年初來計算，房價還只要1.5萬每平，到今年已經兩萬多了，要是按去年的房價計算那這個漲幅是無限接近60％的。」
60％是啥意思，也就是說僅僅一年時間，京城五環這邊的房價漲了將近一倍左右。
這無疑是極其誇張的。
這也意味著京城這邊的人，要是沒有父母支持的，年薪三十萬以下根本跑不贏房價。
好比去年一套百平米的房子，全款只要一百五十萬。
首付三成就是45萬。
到今年，同樣的還是這套房子。
全款漲到了240萬，同樣的首付三成就是72萬。
瞧瞧，一年時間你多賺三十萬，首付也要多付三十萬左右。
往後要是還保持這個漲幅，年薪三十萬以下的沒有父母支持，就是不吃不喝也別想在十年內跑贏這個房價。
畢竟沒有人可以一年賺三十萬，還存三十萬的。
這就很誇張了。
甚至誇張得難以想像了。
陳平生自己以前就是年薪三十萬這個坎上的，天知道像他這樣沒學歷沒背景，想要在京城賺這個錢有多難。
他敢肯定，京城起碼有八成以上的家庭拿不到這個收入。
這意味著房價再這麼漲下去，極有可能綁架平凡人的一生。
甚至，還會引發更多的大問題。
杞人憂天了。
他家明顯是通過房價上漲得利的那一批。
沒看宋妍希算帳算得笑嘻嘻，去年他們家光在房子上就投資了一點四億。
沒有期房，這邊投資到目前為止也帶來了八千多萬的回報率。
也就意味著，他家在京城擁有價值兩個多億房產。
這還沒算旗下擁有四家發展都不錯的公司。
真要算起來，他家已經算富豪階段了。
豪門肯定還沾不到邊，富豪卻是當之無愧了。
總資產在五億這個級別。
這可不是什麼股市或是網際網路估值的虛擬資產，而是實實在在都還在上漲的現金資產。
穩得一批的那種。
「媳婦，今年咱們家就不要再投資京城房產了。」
「不投資京城，那投資哪裡啊？」
「魔都。」陳平生道：「那邊是更自由的金融之城十里洋場，咱們家可以把房產上的投資，轉投到那邊，另外也可以將水雲間發展過去。」
京城這邊的房子肯定不會動了，後面就是再想買，也只會空投到魔都。
還是以豪宅大平層為主。
有錢之後，很多事情也都是要提前規劃的。
比如說理財，這無疑就是非常重要的。
要是再有錢一點，他還想去香江。
就他家現在這體量，還不配去香江買房，動輒一二十萬的房價，隨便一套五百平的房子都要上億。
他還沒那個實力啊。
當然，香江房價是按尺來算的，千尺豪宅其實也就是我們這邊一百多平的小房子。
只是它那個房價太高，這才有豪宅一說。
說白了豪宅的標準就是普通人窮其一生都買不起。
好比之前他那樣的。
(本章完)
（還有更新耶）