第765章 海港城開業
第765章 海港城開業
日本的房地產難投資，但日本的股市還是容易購買的，就如同外資在這個時候也是可以輕鬆購買長江實業的股票的；
只不過問題就在於不知道該買哪一家，這一點楊文東不清楚，80年代日本地產市場是什麼個情況，他也不知道，只能說，選擇性的投資一些手持物業較多的公司股票即可，反正到了90年前後就會全部拋售。
這一筆快錢，或許投資回報率不如科技行業，但這是一個國家的股市，前者回報率再高對資金的數額要求不高，後者就是可以容納幾乎天量的資金，楊文東的身價再擴大十倍，日本市場也是能夠輕鬆承接下的。
當家族資金到了如今的地步後，其實也不再追求多少倍的回報率，相對來說，選擇能夠容納更多資金的行業是最好的，這也是為什麼很多大資本喜好國債的原因，利用槓桿，也能夠獲得不低的收益，且容納額度非常高。
時間很快就到了10月；
港府競拍了第三個電視台牌照佳藝，最終被何佐之以高價拿下，這背後，就有著楊文東的大力贊助；
不過為了符合港府的要求，佳藝電視台中並沒有楊文東的股份，雙方則是在其他方面進行合作，比如佳藝電視台剛剛開播，沒有什麼節目可播放，便從TVB買下了一些幾年前的電視劇；
雖然看起來像「資敵」，但即使長興集團不參與，其他財團也會拿下這個電視台，然後以自己的方式運營，真的要是這樣，也只會讓TVB更被動；
且何佐之這個人也很有能力，如果他能夠將佳藝做成功，讓TVB有了競爭對手，長遠來看，這可能還是一件好事，避免了TVB一家獨大後可能出現的內部衰敗。
11月初，香港一個大型商業廣場開業，那就是海港城；
從73年開始，楊文東收購九龍倉後，便投入重資快速建造海港城，原本怡和的十年建造計劃，兩年就完成了一半，海港城樓下的商業部分已經建成且裝修完畢，在75年11月正式開業，未來也可以趕上聖誕節及春節等重點假日；
至於海港城樓上的寫字樓、酒店、公寓等等，這繼續建造就行了，這一塊並不影響樓下的商業。
自己旗下未來收租最強的上倉開業，楊文東也是做足了準備，大量的GG宣傳，早就在兩個個月前便已經開始，TVB在半個月前開始預熱，同時，還安排了大量兼職學生，在中環、金鐘等各個地方投放紙質GG，或者發一些塑料小扇子，反正都是長興實業自己生產的，成本風險的低。
香港的電影院，也開始在電影開始前宣傳海港城，國泰機場的出口位置，也被多種語言介紹著海港城的GG，額外也有專門的計程車在等待批量送海外遊客去購物。
交通方面，九龍倉旗下的天星小輪特意增加了大量從港島到海港城港口的船隻航班，巴士方面，九巴不屬於長興集團，九龍倉也特意與他們簽署了合作協議，增加交通運輸力量，並且在香港的兩個巴士座椅後方，也投放了GG；
這種GG投放模式，中巴與九巴倒是沒有見到過，九龍倉這一招，立刻讓他們喜出望外，以後他們也就憑空多了一個可以有GG收益的純利潤業務了。
為了有一個完美的開業，長興集團也算是聚集了全部力量了；
11月6日，這一天，海港城正式開業；
受益於早期大量的宣傳，成千上萬人很早就已經在海港城的幾個入口處等待，為了避免意外，當地警署也特意安排了大量巡邏崗位。
這樣大型的活動，港督麥理浩也親自前來，他的出現，頓時引起了無數媒體的追捧，各種「咔嚓」聲音響起；
楊文東自然也是陪同在港督旁邊，海港城的負責人錢毅成，也在給港督及老闆介紹著海港城的各種設計
「楊生，這是一個非常完美的商業藝術品啊。」麥理浩聽完介紹後，感慨說道：「或許，有了這個海港城，那香港的旅遊業都能提高几個百分點。」
「我也希望如此，能夠為香港市民提供更多的購物服務，以及海外遊客能夠在香港有著更好的購物體驗。」楊文東笑著說道。
海港城的主要生意來源，其實就是海外遊客，也包含未來的內地，不過內地至少要等2000之後經濟發展起來再說。
商界也同樣來了很多人，比如包玉岡、李嘉成、甚至太古集團、會德豐集團也都派人來了，只有怡和沒來人，這也正常，畢竟這是楊文東從他們手中奪走的的物業；
楊文東告別港督後，也逐個的與他們會面；
「楊生，你這商場，真的是好生氣派，看的我都羨慕啊。」包玉岡非常感慨的說道；
「哈哈，包生，香港如今還是有很多地皮的，你也可以買了建一座。」楊文東哈哈笑道；
原先歷史上，這海港城可是包家的，被自己給拿到手了，也不知道未來包玉岡還怎麼棄舟登陸了不過話說回來，包家以後最終還是變成了吳家，頗為可惜
想到這裡，他又看了一眼跟在包玉岡身邊的吳光政，這傢伙，可真的是人生贏家啊；
滙豐的沈弼也來了，對楊文東道：『楊生，祝你的海港城生意興隆。』
「多謝。」楊文東笑了笑，道：「還要多謝滙豐銀行在海港城項目上，對我們的大力支持了。」
海港城整個項目，基本上都是滙豐的資金，本地的大項目，自然也優先找本地的銀行合作，這也是楊文東意圖與滙豐打好關係；
畢竟，如今的長興集團與滙豐並沒有任何生意上的衝突，合作則互利，只不過有的時候避免依賴太強，所以選擇其他銀行；
至於滙豐幾十年後的風評不太好，那也是很久以後的事情，現在無需考慮，別說公司，就是國家之間，幾十年的時間，都夠爆發幾次大戰迭加幾次友好關係了。
海港城的幾個正門前方，很早就有了各種的舞獅舞龍團隊，在歡愉的跳躍著，香港民眾，最喜歡這種慶祝，但凡開業，也就少不了。
開業時間並非隨意選定，而是由香港著名風水大師陳浪精心推算——上午9點08分08秒，寓意「長久興旺」，這一精確到秒的吉時，也讓相關團隊非常謹慎；
9點整，主持人以洪亮的聲音宣布開業典禮正式開始，舞台上，九龍倉高層代表發表致辭，感謝社會各界對海港城建設的支持，楊文東則是沒有參與。
09分09秒，隨著吉時已至，受楊文東的邀請，包玉剛、蘇城、麥里浩、沈弼等嘉賓手持金剪刀，共同走向舞台中央的彩帶，然後一起剪下；
海港城，正式開業；
各個方向的捲簾門緩緩升起，無數的民眾湧入進去，他們非常好奇的看著周圍，似乎是進了一片新天地；
「好大啊，一眼望不到頭，這跟中環的商場，感覺真的是不一樣。」一對男女跟隨著人流進入後，環顧四周後，男子輕聲說道。
女孩也點頭道：「是啊，中環的商場，都是寫字樓下面幾層，左右也不過三四十米，這海港城一個方向看起來都好幾百米了，完全不能比啊。」
傳統的香港商場，就是寫字樓下方，寬度與上面一樣，有些可能會稍微大一點，這點面積作為辦公樓是足夠了，但作為商場，那是真的不夠看；
也就港島這種小地方，社會環境限制，只能這樣發展，香港民眾也逐漸習慣了這種模式，覺得一切天經地義；
但看到海港城這種面積超大的商場之後，立刻就是完全不一樣的體驗了。
「那邊有Louis Vuitton、Hermès、Dior啊，你看好多人在門口排隊呢。」女子指著一個方向驚喜說道。
男子立刻「大方」起來，道：「走，我們去看看。」
二人到了地方後，才發現門口的人太多了，擠都有些擠不進去，男子便道：「阿月，這人太多了，咱們去樓上看看吃飯的地方吧，聽說海港城這邊有著全球各地的各種美食，咱們去吃吃牛排吧。」
「好吧。」女子雖然喜歡包包，可這人也的確太多了。
二人又通過擁擠人群來到二樓，才發現，這排隊等吃飯的人更多。
「不是吧，這才10點，就這麼多人在排隊了。」男子也有些無語了；
商場是9點開業的，在裡面稍微轉了一會就一小時了，也就有點餓了，想著來吃飯，沒想到這人比樓下的還要多得多。
女子道：「那怎麼辦，要不要等？」
「那邊好像有叫號，我們拿個號，再去其他地方玩玩，等時間差不多了再回來。」男子提議道。
女子看了會，也同意道：「好吧，我們先拿號，然後再去外面轉轉，今天來海港城，東西買不到就算了，一定要在這裡吃一場。」
太多的人，也都有著類似的體驗，進入海港城後，完全就是全新世界，體驗也是絕對不一樣的。
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