第444章 飛速發展的屈臣氏

  第444章 飛速發展的屈臣氏

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  香港小姐的選舉活動，開始在香港各個媒體進行宣傳，其中冠軍的獎勵，則是一套將軍澳800尺的房子，以及可以直接參與TVB電視劇至少一次第二女主的機會，另外還會有一份三年的合約，每個月的基本保底收入也能高達500港元。

  一套房子、一個出名機會或者一份穩定的前途，外加三年的穩定收益，這足以讓任何一個普通人瘋狂了。

  消息散發才幾天時間，TVB便收到了上千份信件，部分還帶著一張照片.齊瑞凡也立刻與長興地產合作，將香港分為26個區域，每個區域都安排人逐個面試，最開始的方法很簡單，靠眼睛，長的漂亮的就可以留下聯繫方式，不行的抱歉了，這是選美，不是正常面試.

  一切，也都在逐步的摸索，對於這第一年的港姐選舉活動，楊文東也沒指望能夠選出未來的影視巨星，就算可以，那也要多少年後才會出名；不過只要能夠將這個活動打造成全港人們關注的話題就足夠了。

  從初步開始篩選、到最後的預賽，半年的時間內，有著很多熱點可以挖，如此一來，也能夠引動全港的人，這也是傳媒的最佳模式：製造熱度。

  不過這一切也需要時間來發酵，原先歷史上的港姐選舉也是幾年之後才成為香港的頂級娛樂，現在即使有著長興傳媒的推動，也需要一點時間的。

  楊文東偶爾也是看了看報紙，對這些事情有一個大概了解就行了。

  時間很快到了7月初，這一天，楊文東與白玉潔再次來到了沙田。

  「楊生，前面這一片區域，就是未來屈臣氏的總部所在。」周浩然介紹說道：「我們準備在這裡建6棟6層的寫字樓，分別對應著如今屈臣氏的不同業務。」

  「可以，在這種土地不值錢的地方，建高樓也是浪費。」楊文東贊同說道：「單層面積大一點就行了，還方便溝通。」

  在城市裡建非常高的大廈，那其實是因為地價太高之後不得已的選擇，而地皮價格低的地方，自然建的矮一點更好；前世很多大公司的總部，如果不追求建在市中心，那基本上都是一個大的園區，然後建十幾二十層就行了。

  周浩然也道：「是的，每一層的面積會超過20000尺，而每棟樓之間也會有很多綠化，旁邊還會有大型停車場，方便公司的中巴送人後停車，或者未來公司內部員工買車。」

  楊文東又問道：「價格方面，港府那邊還沒有談好？」

  周浩然回道：「還沒有，這一片區域不值錢，但我們要的面積有60萬尺，按照目前的市價也是需要接近千萬了，但鄭生預測地價還會繼續跌，所以希望將價格壓在500萬左右。」

  「港府那邊的壓力還是不夠大，估計還是指望地價會上升。」楊文東淡笑說道：「那就不急這一會，反正目前在港島辦公也一樣，這沙田的總部計劃，晚一點也沒關係。」

  如果是工廠，那肯定該投資就投資，不能因為地產市場沒到低谷就不投資了，真這樣做以後就別搞實業了，畢竟香港的地產不到十年就會崩盤一次。

  但新總部什麼的，晚一點還是沒關係的。

  「明白。」周浩然又說道：「港府那邊其實對我們的投資還是很樂意看到的，他們給的地價也比周圍便宜一點，只是基本參考還是目前的市價，這一點導致與鄭生的心裡要求差距太大。」

  「那就讓鄭志傑來負責吧，他是這方面專業的。」楊文東又道：「現在屈臣氏管理與生產隔著挺遠的，儘量多溝通，避免出現問題。」

  「是，只是這樣的話，電話費就挺高的了。」周浩然回道。

  「壟斷電話公司，也只能付費了。」楊文東搖搖頭說道。

  他也知道壟斷的好，自己旗下的很多產業，也在朝著這個目標進軍，但輪到自己被壟斷企業收費的時候就不爽了.

  電話、燃氣、電力等公司都是半官方壟斷的，別人根本參與不了，好在華人群體有的時候也比較團結，倒逼著港府以及這些英資壟斷企業不敢做的太過分。

  不過，等67年之後，港英政府也就比較慫了，70年初之後內地與西方關係變好，到那個時候，華資就已經有了可以對抗英資的背後底氣，現在的很多壟斷英資，也會成為他未來狩獵的目標。

  周浩然又說道：「楊生，那我們去參觀一下幾家工廠吧？」

  「行。」楊文東答應道。

  隨後幾人參觀了位於沙田的養雞場、稻穀加工廠、方便麵工廠、薯片及各種小零食加工工廠、以及火腿腸工廠。

  在火腿腸工廠內，楊文東能夠看到大量加工好的肉泥，與麵粉混在一起，最終變成了一根一根的火腿腸.

  「現在火腿腸工廠有多少條生產線了？」楊文東問道。

  周浩然回道：「目前一共有15條生產線，這個車間已經布滿了，另外三個車間，在建了，東盛那邊也是在全力24小時生產火腿腸設備。」

  「這擴張速度的確夠快的。」楊文東又說道：「不過食品類產品一定要注意安全問題，對這一塊，要非常嚴格，寧可市場暫時空著，也不能出現質量問題。」

  便利貼、拉杆箱什麼的，出現質量問題，客戶一般也不會太在意，廠家最終補償到位，也就沒什麼事了。

  但食品是不一樣的，吃壞了人家肚子，雖說也可以賠錢了事，但如果是批量性問題，絕對會引起政府部門介入，甚至最嚴重的情況，出現人命，那一個品牌就可能完了。

  周浩然回道：「明白，我這邊對於質量控制投資的也非常大，各種從歐美進口的細菌檢測設備都有，相關質量控制人員也比較多，等新工廠建起來後，在質量這一塊也還會有重點監控。」

  「好，多安排人員進行檢測，另外流程方面要控制好，即需要很多人，但也不能完全依賴人。」楊文東又說道：「限定好各種流程控制，避免出問題。」

  這句話看起來比較矛盾，但確實質量控制的核心，一個產品質量怎麼樣，是不能依靠某個人的，因為人也會出問題。

  但哪怕是21世紀的各種高科技自動化，也做不到離不開人，所以又需要投入很多人。

  因此，如何即需要依賴人，又不能全依賴人，是個永恆的難題，最佳的方式就是流程控制人，人去執行。

  「好的，這方面我會自己抓的。」周浩然說道：「等新的車間完工，設備到位，我們的火腿腸業務，將會成為屈臣氏除了百事代工之外，規模最大的產業了，且利潤率也比代工高的多。」

  「行，總算有一個核心產業了。」楊文東笑了笑，又問道：「有沒有其他工廠也做火腿腸了？」

  周浩然說道：「目前還沒有，我們才推出幾個月，但東盛那邊反饋，有人諮詢過火腿腸生產線，可因為相關專利在我們這邊，東盛也不敢賣給其他人。」

  楊文東說道：「短時間內，專利可能有點作用，但時間長了肯定會有其他人參與進來的，頂多換個包裝方式。」

  周浩然道：「香港這邊我還是有辦法的，但如果是海外其他廠家，就不好管了。」

  「海外是管不了太多的，除非是西方國家。」楊文東道：「我們要做的就是控制好成本、研發好好的口味就行了，其他不用想太多，一個專利是不可能形成獨家壟斷的，但質量做好就能吃下很大市場。

  寶安縣那邊的養豬場，跟華潤協商的怎麼樣了？」

  周浩然回道：「目前恒生銀行已經對華潤貸款1000萬港元，將會在寶安縣建一座10萬頭豬的基地，另外因為基建原因，還需要建一些馬路，水管之類的，工期會在10月份完成；

  但國內的豬養殖時間比較長，估計要到明年才能批量供貨，在這之前，還是得買正常的豬肉，華潤也答應從漢口市協商了。」

  「的確慢了點，讓華潤從國外引進一些長得快的豬，可能會更方便一點。」楊文東想了想說道：「國外的品種好像不一樣。」

  在他的記憶中，內地之前的本土豬都是黑色的，長的非常慢；但21世紀之後豬全部變成白色的了，因為這是海外品種，長的特別快。

  工業社會追求效率，無論是雞鴨魚還是豬牛羊，長的快的、出欄快的，會取代之前的品種，前世2020年之後，本土黑豬幾乎沒人養殖了。

  也只有這樣才能快速降低人們吃肉的成本，這也是市場的選擇，黑豬肉其實一直有，但昂貴的價格導致根本就沒什麼支持者，再者從營養上來，二者也差不多。

  周浩然回道：『好的，我會與華潤協商下，不過涉及引進海外物種、外加需要外匯，可能有點難度。』

  「那就以改善養豬的角度來做這件事，成功了全國受益，不好嗎？」楊文東笑了笑說道。

  「明白了。」周浩然點點頭說道。

  楊文東又問：「還有什麼工廠沒看的嗎？」

  周浩然回道：「還有我這邊的新業務，創口貼與繃帶，也在這附近。」

  「那行，也去看看吧。」楊文東說道。

  其實對於醫療器械這個產業，他興趣也不是很大，主要是因為作為穿越者，在這方面的作用不太大，包括製藥也是，即使他知道未來偉哥很賺錢，可不知道成分也做不出來？

  至於在香港研發，別開玩笑了，就是前世2020年之後的內地，身為工業克魯蘇，在製藥這一領域都發展的很困難。

  不過，自己手下覺得有這個機會，那自己也不至於出面阻止，下面自己嘗試就行，做的一般那過段時間就關掉或賣掉，做的好那就集團資源扶持，這也是很多大公司的常態操作，老闆再強也只是一個人，不可能定下所有的事情。

  「那這邊請。」周浩然指著方向，然後帶著幾人來到了另外一處車間。

  這個車間要小不少，不過進去還需要穿一層防護服，眾人照做進去後，便看到不少正在製作創口貼以及紗布的生產線.

  一名廠長也是認真的介紹著，楊文東好奇問道：「這些東西在海外都有渠道了？」

  周浩然笑說道：「是的，我們的渠道也是通過長興貿易的，因為都是小東西，且渠道比較多，所以我這邊目前只負責生產。

  另外內地那邊對於這些也有一些需求，華潤也從我們這買了一些回去。」

  「內地也缺醫療物資？」楊文東皺眉問道。

  周浩然說道：「是的，畢竟幾億人口，這方面的需求肯定也不低的，據說很多大基建完全是靠人，不少人容易受傷，比如之前的東江水入港工程。

  別說醫療物資，連基本的手套，可能都非常缺，甚至食物與水也都不太夠。」

  「嗯，只要他們的量大，那可以適當的便宜點賣給華潤。」楊文東想了想說道。

  這個時代也只能這樣做了，最佳的方式就是合作互利，也能更長久一點，不然反而會引起懷疑，且還會讓自己陷入不利的環境下。

  周浩然笑說道：「量還是不小的，特別是紗布。」

  「行，就這樣合作。」楊文東又說道：「內地那邊如果有什麼需求，你這邊可以滿足的，那就協商好大批量合作，他們買的多，我們就便宜供貨，再靠著訂單來穩固我們的產業，這樣一來打好基礎後，也能夠有機會再走向海外市場。

  包括糖類、飲料、各種糧食、甚至主糧、還有這個剛剛開始的醫療器械產業，都可以先開拓內地的市場。」

  一個傳統產業想發展，最難的就是開始時期上規模，有了規模後，成本優勢就會越來越大；

  內地雖然比較窮，可人口比較多，一些必須要的需求量是遠高於香港的，哪怕自己能夠拿下一小部分，也足夠了，且自己也能夠做到薄利多銷，互惠互利。

  「好的，我也很樂意與華潤進行多方面的合作。」周浩然答應說道。

  楊文東接著說道：「屈臣氏這邊的發展，就先這樣，這些產業都發展好了，你們也絕對會有著不低於長興實業的規模。」

  食品產業的確難成長，因為很多市場已經固定了，但即將起飛的東南亞市場以及未來改開的內地，還屬於空白的，抓住這個機會，就能成為新的巨頭。

  「這也是楊生的領導有方。」周浩然笑說道。

  屈臣氏如今的發展，的確也是依靠楊文東的各種投入，不然，香港的食品企業多了去了，也就一家能夠發展的如此之快。

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  （還有更新耶）