第923章 921大肆收購
第923章 921大肆收購
只能持股5%以下，對楚向前這種不缺賺錢機會的人來說，就沒什麼意思了。
而且將來港島的金融權力，也不可能像鎂聯儲一樣，被私人掌握。
與其勞心勞力，去和鬼佬斗的你死我活，還不如在今後三家華資成立的交易所里，拿到一些股份。
等87年之後，四家交易所合併，憑藉自己掌握的股份，輕輕鬆鬆就能成為股東之一。
只是楚向前不願意陷入爭鬥中，華資卻在希望著他能做帶頭人，為華資上市尋找個出路。
多少需要資金的產業主，明明公司發展的不錯，幾次三番想在港島交易所上市，都被鬼佬給拒絕了。
所以楚向前不動，有的是人想他帶著大家出頭。
特別是現在又陷入了銀行危機中，之前經營狀況良好的公司和企業，一下子也陷入了錢慌中。
就更希望有人站出來拉他們一把。
楚向前既然本來就有低價購入地產的計劃，再讓他投資一些優質資產，肯定沒問題。
但讓他誰都幫，那也絕不可能。
而且分化拉攏其實不難，拉一部分人幫自己說話，那些沒拿到投資的，叫的再厲害，也沒法形成群體效應。
對楚向前的威脅就不大了。
和哈德爾約好了，等唐寧街那邊鬆口了，他這邊就會准許恒生成立證券部門。
楚向前離開政務司，上車就用車載電話打給了葉孝禮。
隨後又打電話給了諾頓。
這事找飛利浦反而不好。
王室的權利和威望，在這年代雖然還不小，但到底一直被資本和證客雙重打壓。
還不如找，在倫敦交遊廣闊的諾頓。
這小子這幾年不缺錢，手裡又掌握著虎骨酒在瑛幗的銷售權。
認識的貴族子弟和權貴子弟多的事，就連一些貴婦和貴族小姐，都是他的座上賓。
都不用楚向前給錢讓諾頓去遊說，僅僅只是答應他，今年多給500瓶的虎骨酒份額。
這小子就在電話里，拍著胸脯保證，頂多一個星期就會有結果。
而手裡掌握著1億港幣現金的葉孝禮，這幾天早就按耐不住了。
一得到楚向前的准許，立馬吩咐手下，去和中環、旺角、北角的地產商接觸。
自己則打電話約了黃偉信黃大狀，和會計師先去了渣打。
渣打一聽葉孝禮的三方合作計劃，頓時大喜。
葉孝禮出錢買下銀行顧客手裡的不動產，這錢用來還銀行的欠款。
吃虧的就顧客自己，可對欠錢的人來說，有資金周轉，就不用破產。
算是割肉保命。
談到最後，渣打甚至提出，不用葉孝禮去和這些欠錢的人談判價格。
他們願意主動出擊，幫葉孝禮去談。
至於代價，不過是渣打1百萬買下的資產，轉手賣給明大的話，得加價5%。
葉孝禮心裡那是一萬個答應，卻還是打電話給楚向前和其他股東。
董事會答應後，合作就順理成章了。
之後和恒生的談判也沒出意外。
葉孝禮看上誰家旗下的物業，只要這人在兩家銀行有貸款，就會有銀行的人上門催債。
雖然不是個個都願意低價賣物業，但總會有人扛不住，不得不以資產抵扣欠款。
而且按照葉孝禮的獎勵計劃，只要銀行談下的價格，低於預期。那差價中的一半，就是獎勵。
以資本的尿性，特別是渣打和恒生的員工，有利可圖他，那是往死了壓低價格。
只是三天時間，擺在葉孝禮面前的，就有11棟北角的工業大廈。
兩棟中環的小高樓。
剩下的灣仔、銅鑼灣、旺角、油麻地大大小小的物業三十多個。
這要是全買下來，明大手中的1億港幣現金，立馬就會少七、八千萬。
葉孝禮一時間拿不準，而且除了這些物業外，還有不少物業正在談。
所以左思右想，最後打電話給楚向前和其他股東。
要求召開緊急董事會，確定到底買下哪些物業。
不過打電話給楚向前時，葉孝禮說是手裡的好物業有點多。
這才請他過去，看看有沒有看重的大廈，直接買下來。
正和愛媛在家裡，談起木器廠擴建計劃的楚向前，掛了電話後。
笑著對愛媛說道，「看樣子，木器廠新工廠的問題，不用再發愁了。」
港島因為缺地，而且大部分港島工廠，都是小作坊，小企業。
所以很早以前，港島就開始流行工業大廈。
雖然這種大廈的隱患不少，但工廠不會遠離人群密集區，對工人上下班和生活有益。
一棟大廈內，或者周圍幾棟大廈內，很多有是同一行業的相關企業。
互通有無，生意會更好做。
所以才有了工業大廈在港島興旺起來的可能。
而買下工業大廈當作木器廠的廠房，也能節省新建廠房的時間。
當然，楚向前肯定不會放棄，借著廠房的名義大肆買地的計劃。
即便十畝地上，只建一棟廠房，剩下的大部分都空置，將來只要建住宅樓，就是十倍、幾十倍的利潤。
愛媛不解的跟著楚向前一起出門，到了明大的總部後，楚向前抬頭看了看這棟4層的小樓。
暗道這棟樓還是太小，實在配不上明大。
和葉孝禮見面後，得知有兩棟中環的小高樓，楚向前毫不猶豫就花了1400萬買了下來。
比起幾個月前，即便是中環，地價也跌了2成。
當初和小摩根交易，用來抵扣款項的那棟中環12層高的大廈，可是花了楚向前1600萬港幣。
可現在兩棟8層的小高樓，卻只要1400萬。
所以即便將來很可能還會跌，楚向前還是毫不猶豫的買了下來。
這種金融中心的物業，可遇不可求。
不是銀行催收一筆快要到期的借款，業主根本捨不得賣。
確定了價格後，楚向前笑著對葉孝禮說道，「我買下的這兩棟中環大廈，其中一棟半價租給明大，當作新的總部大樓怎麼樣？」
葉孝禮一愣，沒想到楚向前剛買下，轉頭就像租給公司。
但仔細想想，三年期的半價租金，即便還是略顯貴了點。
但那兩棟大廈在中環，能把總部放在那邊的，就沒一個是小公司。
（還有更新耶）