第855章 【集團化】

  霖嵐國際廣場。

  作為明城十年前興建的寫字樓，因為核心的地理位置，以及當時招商引資的政策，這裡一度是許多企業的聚集地，也是明城無數打工人夢開始的地方。

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  只是後來隨著恒隆廣場、同德廣場等新地標寫字樓的興起，這裡逐漸沒落，剩下的都是一些中小企業，興盛不再。

  這兩年唯一的大新聞，也只是「神秘年輕富豪」一口氣買了廣場A座十層的寫字樓……然後用來收租。不過最近，整個霖嵐廣場又接連爆出了大事件。

  首先是七月底的時候，B座寫字樓的租戶們，在合同到期想要續約的時候，卻發現合同續不了了，為此名為【霖嵐國際五百強孵化群】的整個物業群都炸開了鍋。

  創維科技-吳天賜：「什麼鬼啊，因甲方變更暫時無法續約？這是什麼理由，大家有知道的嗎@所有人」星空傳媒一王子嵐（戀愛勿擾）：「我們公司收到的消息也是這樣，讓我們提前安排好搬遷事宜……」14層那個依舊傻嗶的劉總：「哈，是只有B座這樣嗎？還是A座也這樣，@霖嵐國際物業經理-牛丹，牛經理，出來解釋一下啊！」

  霖嵐國際物業經理-牛丹：「不好意思，各位，具體情況我們物業也不是太清楚，只是應開發商的要求向大家下達相應通知，還請各位合同到期的租戶自行安排好搬遷時間，請務必配合！」

  創維科技-吳天賜：「沒有理由，沒有解釋，一開口就讓只是讓我們搬走，貴司是這樣做事的嗎？」大洋地產-老錢：「各位，要我說還是別鬧騰了，別說你們租戶，就連我們這些正經的業主都得走。」不同於剛才在群里發聲的公司老總，大洋地產可是在這裡買過幾層樓的正經業主，所以老錢一出聲，群里頓時陷入了短暫的寂靜，隨即是更加熱鬧的討論。

  星空傳媒一王子嵐（戀愛勿擾）：「錢總，你們也要搬？你是開玩笑的吧……」

  柚啟生物-劉總：「對啊，總不能整棟樓都被開發商打包出售了吧？」

  大洋地產-老錢：「嗯。」

  這一個「嗯」字，再次讓群里久久無人出聲，不知過了多久，更多潛水的群成員都被炸了出來，語氣之中難掩震撼。

  「所以劉總說的是真的？整個B座真被打包出售了？」

  「不是，這也太扯了吧，先不說這年頭誰能一次性拿出那麼多現金流，就算能拿出來，誰有病拿來買一整棟寫字樓啊？」

  「錢都不是最重要的問題吧，問題是……咱們霖嵐國際的寫字樓涉及到多少業主和租戶，除非官方出面，否則誰有這個能耐協調這麼多關係，把整棟樓都給買下來啊？」

  大概因為被@的次數實在太多，本來已經潛水的錢總，不得不又冒出來說了一句。

  大洋地產-老錢：「各位，到底怎麼回事，我們出於簽約時的保密條款無可奉告，畢竟每個業主的具體補償方式都不太一樣，但總之我們大洋地產沒吃什麼虧，還藉此達成了和亞龍地產的合作……咳咳，過一陣等施工隊入場的時候，大家應該就知道是什麼情況了。」

  柚啟生物-劉總：「施工隊？啥意思啊？」

  然而，任由眾人如何追問，老錢卻不再說話，仿佛屏蔽了所有群消息。

  不過他的隻言片語，還是讓眾人窺見了一些端倪。

  至少有一件事是肯定的……那就是還真有神秘人出手，把整棟B座的寫字樓都給買了下來，而且還針對不同的業主給予了不同的補償。

  從老錢無意間的透露來看，顯然雖然補償的方式各不相同，但恐怕所有業主都是極其滿意的，不然不會一點風聲都沒有露出來。

  雖然討論了一陣也沒個結果，但這些本地企業老總們心中的震撼依舊不輕。

  創維科技-吳天賜：：「不過這件事兒倒是讓我想起了去年，當時周總也是一聲不吭的收購了A座10層樓，一樣的突然啊！」

  星空傳媒一王子嵐（戀愛勿擾）：「對，我也想說，當時我還以為這應該就是咱們霖嵐國際這些年最大的事件了，沒想到現在來了個更猛的……」

  男性肌肉組織護理專家-瑤瑤：「你們說的是這位周總嗎？@周望」

  看到突然冒出來的「男性肌肉組織護理專家-瑤瑤」，直接就把周望本人給@了，正在看著手機的業主群老總們，都是嘴角一抽。

  這個一看就不太正經的「瑤瑤」也不知道是被誰拉進群里的，這都過了一年了居然還在！

  當然，有部分體會過瑤瑤服務的老總們卻只是嘿嘿一笑……

  不過不管怎樣，見瑤瑤直接@周望本人，他們也還是挺佩服她的膽量的，至少他們各自都沒有這個勇氣。別看周望一直在群里，但除了當初請客吃飯的時候冒過泡，這一年以來周望可沒有任何動靜。雖然周望從不在群里冒泡，但群里關注他的人可是不少，畢竟一口氣擲出兩億買十層寫字樓，還是一個二十歲出頭的年輕人，這種實力在整個業主群里，恐怕都是獨樹一幟。

  更別提前段時間「滇省十大傑出青年」的評選出爐，更讓周望的聲名在滇省地界有如日中天之勢，這些老總們很有自知之明，對方年紀雖然輕輕，但身家地位，早就和他們不在一個層次……

  所以即便剛才提起過周望，也沒誰去真的@他，倒沒想到反而是「瑤瑤」完成了這樣的壯舉。當然，@歸@，眾人也就是看個樂嗬，沒有誰真的認為周望會回應，然而就在這時候，群聊界面里，卻突然跳出了一條消息。

  周望：「咦，這是什麼群？」

  星空傳媒一王子嵐（單身）：「哇，真的是周總嗎，逮到活人了！（玫瑰）周總，這是霖嵐的業主群啊，你沒有備註嗎？」

  周望：「哦，不好意思，各位老總，我平常都開了免打擾，差點忘記我也加過霖嵐的業主群了……早知道就不那麼麻煩了，直接在這裡先和大家通個氣。」

  眾人正驚訝於周望突然冒泡，一時間還沒反應過來，也沒搞懂周望說的話是什麼意思，周望已經自顧自的接著說了起來。

  周望：「正好在這裡和大家說一聲，我已經把整個B座買了下來，準備當做集團分公司的總部，這個過程中給大家帶來的任何不便，還請大家多多包涵，等剪彩的時候我會讓秘書給大家送上請帖，還請不吝賞光！」

  群里又一次沒了動靜，數秒之後，才終於炸鍋。

  「啊，原來買樓的人還是周總？」

  「臥槽！」

  而手機另一頭的周望，沒有再理會眾人的阿諛奉承，只是默默叉掉了「男性肌肉組織護理專家（全方位）一一瑤瑤」發來的驗證消息，又一次在群里潛水。

  八月初，施工隊入場的那天，消息終於在整個霖嵐國際乃至整個明城商圈擴散開來。

  此時整棟B座的寫字樓都已經被清空，外圍迅速搭起了包裹整座樓的腳手架。

  在A座上班族們每天看熱鬧一樣的圍觀之中，一場針對整座31層寫字樓的外立面改造工程，就此浩浩蕩蕩的展開。

  重金之下，優先生產、專線排產的裝修材料源源不絕的送來，施工隊三班倒，日夜不停，僅僅不到一個月的時間，當圍網被撤除，出現在所有人面前的，已經是一棟兼具現代感與藝術美感的全新樓宇。大樓的基本構造沒有改變，但外立面卻經過了重新堆砌，完全由超白鋼化玻璃構成，獨特的曲面和紋理，搭配漸變式彩釉工藝，遠遠看去，恍若現代化都市之中的液態瀑布。

  尤其是那些就在A座上班的打工族，當站在兩棟寫字樓中間，夢幻的不真實感尤為明顯。

  這哪裡是有著相同內核的兩棟樓，B座比起A座，更像是新建的都市地標，光是那經過特殊改造的穹頂，都要比A座高出一個頭……

  而就在寫字樓的頂端，穹頂之上，四個大字迎著陽光熠熠生輝：

  「望周集團」。

  剪彩這天，周望站在廣場上，擡頭看著眼前嶄新的大樓，也不由嘖嘖出聲：

  「設計師有點東西，和旁邊的A座對比，這兩棟樓還真不像是一個產物。」

  「老闆，現在集團的設計部總監年薪比我還高，這不是應該的嗎？」

  一身高定愛馬仕，頭髮盤起，幹練又不失嫵媚的徐文茜，抿嘴而笑。

  「那倒也是………」

  周望頷首。

  技術工種的崗位年薪比管理崗位高，這並不是什麼離奇的事情，反而是許多大廠里的慣例。只是相較而言，管理層的上限更高，就比如集團里人人都清楚，不出意外的話，最受老闆器重的副總徐文茜，是幾乎一定能得到股權激勵的。

  崗位只是一時，但股權卻可以吃一輩子。

  「走吧，余總，去參觀一下你未來的辦公地點？」

  送走前來觀禮的官方大佬們，周望這才朝著旁邊的餘澤濤邀請道。

  「周總相邀，敢不從命？」

  餘澤濤和隨他一同前來的兒子余飛相視一笑，趕緊跟隨著周望的腳步一同邁入了大樓。

  整個集團分公司大樓的外立面已經裝修完畢，但內部還在陸續動工，準備把整個大樓徹底連成一體，雖然改造還沒有完成，但大集團的氣象已經初步顯露，更讓餘澤濤和余飛心潮澎湃的是……這只是望周集團在滇省的總部罷了。

  按照周望和他們聊天時展露的規劃，初步確定設立分公司的城市就多達七個，而明城，是其中唯一一個位居二線的城市。

  最重要的是，餘澤濤即將成為滇省分公司的掌舵人。

  因為余朵的關係，周望對餘澤濤一家自然沒得說，不僅幫他們贖回了已經抵押出去的上億資產，還又把這份資產交還給了餘澤濤打理。

  本來按照周望的意思，餘澤濤只需要簽個字，這些資產就會重回余家的名下，但餘澤濤拒絕了，他更想以「打工人」的身份去還清債務，名正言順的把曾經屬於自己的基業拿回來。

  也正是餘澤濤展現出的難能可貴的品質，這才讓周望能夠放心的讓他出任望周集團滇省分公司的總經理此後，周望在滇省的所有生意，都將陸續併到分公司名下，而餘澤濤出任CE0，也象徵著整個余家正式登上瞭望周集團的大船，從此利益捆綁，榮損與共。

  望周文化、望週遊科、滇望娛樂（原滇望會所）、望周醫藥、還有餘家經營的望周醫療器械等等分公司，都將搬入這棟大廈。

  整棟寫字樓共計31層，最頂層則是「董事長辦公室及休息室」，將作為周望一個人的獨享空間……即便他一年大多數時候都不會在這裡辦公。

  之後每個城市的分公司總部都將如此設置。

  這並不是周望的提議，他個人覺得這有點沒必要，但拍板整個方案的蔣青葵卻異常堅持。

  「這不是搞個人崇拜，而是集團文化的一環，是你個人權威的顯露……畢競我們望周集團是以你命名的私立企業，你的聲威，註定凌駕一切。」

  好吧……周望承認蔣青葵說的很有道理，也就默許了這樣的設計。

  「周總，我有個疑間……聽說A座有10層樓都是您的資產，那為什麼不直接把A座的其他樓層買下來，這樣的話，花費應該會比直接買整棟B座少上很多吧？」

  參觀望週遊科辦公區域的間隙，余飛問道。

  「哦，這是徐總的主意，畢竟買樓的錢是通過銀行貸款，並不需要我們自己掏腰包，寫字樓升值之後的估值完全能覆蓋利息，所以數額上多一點少一點沒太多關係，而我們買下B座，A座的租金卻也會因此水漲船高，等於額外賺取了一份收益……」

  周望大概解釋了一下其中的原理。

  余飛瞭然，原來又是另一個「資本遊戲」。

  B座搬遷出去的公司，最理想的新辦公地點，自然就是鄰近的A座，這些人就是現成的「韭菜」啊……周望一本正經的向余飛解釋著，但心裡卻是在吐槽。

  他說的當然都是真的，但這只是最終呈現出來的表象，更真實的原因，是得益於【集團化建設大禮包】帶來的福利，周望壓根就不用去省這個錢……

  就在七月底的時候，系統的交互現實進程終於走完，而即便早有心理準備，但屬於「至臻」級別的【集團化建設大禮包】，依舊遠遠超過了周望的預期，獎勵的強度，只能用「恐怖如斯」這四個字來形容。叮！

  【現實交互已完成】

  【集團化建設大禮包（高級）：開啟後，將得到如下獎勵】

  【一、辦公地點優化套裝（內含超甲級寫字樓收購卡*1、甲級寫字樓收購卡*5）】

  【二、集團貿易卡牌套裝（內含強制上市卡*1、強制專營卡*3、強制融資卡*5、強制貿易卡*10、強制免稅卡*10）】

  【三、集團聲名傳播禮盒（內含央視標王合約*1、地方電視及網絡綜藝冠名合約*5、頂流明星代言合約*10）】

  【四、人才招募卡牌套裝（內含高級履歷表*10、中級履歷表*100、初級履歷表*1000）】【五、集團專項建設資金：100億】

  （還有更新耶）