第三十章 你們租我的好不好?
服務業是永遠存在的行業,既不是早上的朝陽,也不是傍晚的夕陽,而是中午的驕陽。
曬得人痒痒,曬得人心花怒放。
凡人也好,修士也好,其實都是需要服務的。
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因為,這是人性使然。
無尚宮弟子馬大海那天說的明白,修行的真正目的不是斬斷七情六慾、做那不吃不喝就能長生不老的老怪物,而是為了擁有更多的資源,享受更美好的事物。
所以享受並確保永遠享受,才是修行的最大動力!
如此,趙天林當然要發掘其中的商機,將服務業引入這個世界,讓修士們真真切切的感受來自異域的風情、異域的享受。
服務業很有搞頭的,前世趙天林就相當看好這個行業,也是積極為將足療納入醫保點讚的熱心網友之一。
他認為要搞活經濟,不應只局限於傳送陣本身,而是要以傳送陣為核心打造一個同前世旅遊景點一樣的大型商業區。
作為東北九省最大的傳送陣,閣門傳送陣可以說就是這片地區「客流量」最大的存在。
每天通過閣門傳送的三清宗弟子包括凡人雜役多達十萬之眾,這是一個什麼概念,相當於每天雲集在此的修士凡人跟一個小縣城人口差不多。
一年就是三四千萬的客流量!
放著這麼大的客流量,傳送陣的管理層卻不知道利用,簡直就是暴殄天物。
不知道是三清宗內部有規定不許門下弟子不務正道,還是修士們滿腦子都是如何修煉,根本沒有精力關注其它。
應該後者可能性更大一點。
畢竟,通過提升修為來提高地位,才是三清世界的運轉法則。
趙天林不是修士,最多算預備修士,所以他有足夠的時間和精力去不務正道。
腳下這片土地他真的相中了,只要好生開發用不了一年,各類服務產業就能為他創造大量財富。
但憑他一個人顯然不可能把產業做大做強,又不想把這麼好的買賣再白送給趙貞吉,那麼只能退而求其次——尋找凡人中的強者做為合作夥伴。
盧太玉,就是他看中的合作夥伴。
無它,只因護陣隊也是武力,擺平不了修士,擺平凡人卻是一句話的事。
剛才詢問村民得知,這一片的地價要比自己賣給馬老四的趙家旱地貴的多,折算下來將近五兩一畝。
貴的原因不是這片地有多麼適宜耕種,而是地方經濟發展的區別。
毛家溝是邊遠地區的窮山溝,那地再貴能貴到哪去?
閣門這一片就不同了,總體屬於交通發達地區,又有三清宗傳送陣在這裡,地價肯定要高。
問題是村民們似乎點歪了科技樹,放著大好的商業買賣不干,卻把土地用於種植,這讓趙天林有點匪夷所思。
只能歸結為這個世界的農民非常單純吧。
由於自己現在還是凡人,趙天林不敢一開始就大手筆真搞個大型商業區來,那樣做的結果只能是便宜傳送陣的修士,包括趙貞吉這個副使大人。
而且,他也沒有那麼多啟動資金,單把這一片兩百畝地買下來就得一千兩左右,何況還要把村民的破房子拆掉,加上重新蓋房子、路基修整、綠化工程、室內裝修、人員工資、技...服務人員的吃住...
估算了下,最少要三千兩。
這還是建立在先蓋一座中等酒樓、中等客棧,外加幾座小型服務場所連同配套設施的預算。
一口吃不成胖子。
現在也不能吃成胖子。
事情先做起來,有個穩定財源即可。
將服務理念大致同盧太玉講解了一番後,對方也覺這事有賺頭,但讓自己一次拿一千兩齣來入股,也是有些遲疑。
畢竟他一年俸祿也才三十幾兩,要不是這幾個月跟著分了大幾百兩,別說一千兩投資了,就是一百兩他都拿不出來。
「趙門令,這酒樓、客棧蓋起來沒問題,可要沒客人入住怎麼辦?」
盧太玉說這話時一臉既想吃肉,又不敢冒險的樣子。
趙天林笑了笑,低聲道:「這一點盧校尉放一百個心,因為凡是在咱們酒樓吃飯,在咱們客棧休息...總之,只要是在咱們地方花錢的客人,一律都享有直通車的便捷。」
「什麼是直通車?」
盧太玉一臉不解。
「就是無須排隊,無排核驗,直接傳送。」
趙天林一臉自信,有這個殺手鐧在,客源他根本不擔心的。
相當於在後門上又開了個後門,至尊VIP待遇。
盧太玉眼前一亮,都有這待遇在了,他還猶豫什麼?
當下把心一橫:「既然趙門令這麼有信心,那盧某就捨命陪君子,這一千兩我出了!」
「好,痛快!」
有了盧太玉的一千兩入股,趙天林底氣更足,當下拉著盧太玉在道上筆划起來,滔滔不絕,說的口水都快幹了,儼然一座大型商業區已經拔地而起。
資金到位,趙天林又是個急性子,那真是說干就干。
不過擺在他面前最大的問題是征地,不僅要征那些種莊稼的地,也要把這一片村民的破舊房子拆掉。
涉及到拆,那就得談。
趙天林同村民們不熟,便找來當地人郭二讓他幫忙同村民協商。
並表示願意以高於市場價六兩一畝的錢收購村民土地,房子這一塊則根據各家面積大小給予相應補償,保證不會虧待村民們。
然而,郭二跑了幾天,回來告訴趙天林除了三家同意外,其餘四十來家均不肯把地和房子賣給趙門令。
這讓趙天林有點措手不及,他以為自己給的價格很高,村民們一定會拍雙手贊成,沒想人家根本不鳥他。
思來想去,決定親自同村民們談一談,讓郭二挨家挨戶通知晚上在願意賣地的村民老牛家開個現場會。
等到晚上,趙天林帶著盧太玉就去了老牛家。
老牛家的院子已經擠滿了人,看到趙天林出現,本來議論紛紛的村民們立時集體閉了嘴,一個個好奇且充滿警惕的望著趙天林。
郭二見狀,忙要給村民介紹一下趙天林的身份,未想趙天林卻抬手示意郭二先不著急說話,自顧自的走到一村民面前隨手拿起一隻凳子一屁股坐了下去,爾後說道:
「既然大夥不願意賣地給我,那大夥就把地租給我,我在地上面蓋些店鋪,到時大夥再來租我的店鋪,如何?」