第428章 從舊城改造中拿下商業區

  第428章 從舊城改造中拿下商業區

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  這個年代，房地局最重要的工作，其實是修繕房屋。

  這個年代，除了各個單位獨立建的單位自建房，其他老舊的什麼大雜院，維護工作都是由房地局做的。

  所以房地局下屬有一支非常龐大的建築工人，裡面還有幾位深藏不露的人物，對古建築特別有水平。

  要知道79年開始，國家才成立建工總局，才有正式的建築隊伍其中很多人都是從工程兵部隊裡直接轉過去的，或者是鐵道兵團轉過去。

  因為咱們國內為了展現和平的原因，開始百萬大裁軍。

  其實咱們國家的大裁軍從解放後就開始了，第一次是50年，準備裁剪150萬，當年復原24萬，都因韓戰中斷。

  韓戰勝利後，52年裁軍200萬人，接下來是54年裁剪50萬。

  第二次是57年，一五計劃完成了，為了更好的發展經濟，裁軍110萬；

  第三次是75年，裁軍60萬；

  然後才是眾所周知的80年代百萬大裁軍。

  京城房地局就在東城南灣子11號，以前是大漢奸江朝宗的宅子，當然，江朝宗在京城的宅院不止這一個，不過這個是建築規模最大，地段位置最好的，邊上就是紫禁城。

  江朝宗死後也是從這裡發送的。

  3月16日，王德明和京城市政府分管房地產的領導，還有房地局的領導，外加香江的著名商人霍先生，齊聚一堂。

  今天是個好日子，我方宣布完成從越南的撤軍行動，開始老山輪戰。

  血染的風采，小時候人人會唱的歌曲，雖然已經被人遺忘，但是從解放後到80年代，我國四鄰不穩，62年的印度阿三，69年的珍寶島，到79年的越南。

  直到79年的這一戰，雖然犧牲非常大，但是讓我們的領導人說出，至少40年和平的豪言壯語。

  也不知道領導怎麼想的，是不是想用這個戰績給王德明和霍先生一點壓力，「今天的報紙德明同志和霍先生都看到了吧？」

  京政府的領導們志得意滿，「前有印度阿三號稱世界第三軍事強國，後有越南號稱世界第三軍事強國可惜的是都被我國偏師所擊敗。」

  房地局的領導非常到位的捧哏，「從2月中旬到3月中旬，跟我們西藏和成都軍區一樣，都是用了一個月左右的時間，完成戰略目的，成功退軍。」

  「沒錯！但是這一打仗就是花錢如流水，不然的話，國內的經濟也不會如此的唉.」

  市政府的領導終於把話題引到合作上面來，「德明同志，霍先生，也不瞞二位。」

  「早在50年代，我們市政府就已經研究跟民間資本合作成立新的房地產公司。」

  「政府占股50%，民間占股50%，一共多蓋房產，緩解當年京城房屋稀少的壓力。」

  說到這的時候，他看了眼王德明，後者點頭微笑。

  因為王德明是在解放後就在京城生活，雖然最開始在昌平，但是58年昌平也被劃到京城，所以，從小在京城長大沒毛病。

  他當然知道當年為什麼這家房地產公司成立後，最後消失無影蹤，不就是沒有民間資本參與麼？

  京城又處處用錢進行大拆大建.

  「如今德明同志請來香江的霍先生，參與到房地產公司裡面來，對我們京城的房地產事業，是一個非常大的推動。」

  「我建議，一事不煩二主，之前的公司還在只不過遲遲沒有啟用，這次就由霍先生全全出資可好？」

  說完，領導帶著一起期望的看向霍先生，這位香江的超級大富豪。

  霍先生在香江家產幾個億的美刀，要是都投入到房地產公司才好呢，雖然口頭上股份分配是50，50，可實際上管理的，還不是他麾下的那波人麼？

  正所謂權利越大責任越大，反過來也是一樣的。

  霍先生來之前他和王德明就已經就種種情況做過考量，分析過市政府領導們的想法，無論什麼條件都會同意這一次的合作，這是為了以後。

  但是如果僅僅是跟京城房地局一家的合作，卻不符合他和王德明的利益。

  因為京城房地產很多優秀的地段在各個單位手裡，李半城說過非常經典的一句話：房地產就三個詞，地段、地段，還是地段。

  京城的東方廣場就完全體現這一理念，東長安街1號啊，占地10萬平方米，這邊當年可是東單頭條和二條，拆了好多完整的豪華四合院。

  當年據說幾十位院士上書也沒攔住。

  而且當初京城引進香江的資本據說是要完成舊城改造.

  霍先生主營房地產當然懂得這個道理，他和煦一笑，點頭道：「尊敬的領導，貴方的決定我們完全沒有意見。只不過」

  「霍先生請說，只要不是原則性的問題，我今天都可以答應下來！」不要怪領導大包大攬，戰爭年代中經歷過血與火的。

  「我們的想法是這樣。」霍先生慢條斯語的將他跟王德明的計劃說出來。

  總體來說第一，京城房地局的民房改造肯定是刻不容緩，只要京城市政府規劃好新的居民區，內城老城區的改造就同步開始。

  只不過他是希望可以將對京城商業化的改造也一併承接下來，就比如是王府井大街，比如東安市場，比如西單，比如前門大街等等

  王府井大街上最出名的肯定是55年開業的王府井百貨大樓，一共7層，可謂是京城商品，甚至是北方的商品中心，可謂是應有盡有。

  其他地方也是京城傳統的商業中心，但是這麼多年下來是不是已經滿足不了京城人民群眾，日益增長的物資需求了？

  除此之外，他們還有一點自己微不足道的小要求。

  那就是可否採購幾套政府機關名下的四合院？

  這些四合院保存良好，隨便修繕之下平時可以作為接待來京的外國客商，同時自己也想買下幾套，作為平時在京居住所用。

  尤其是看到德明同志規劃京城旅館時，準備改造的幾個四合院後，心中這個想法更加強烈。

  最後總結，美刀現結！

  「領導，希望政府能考慮考慮，當然，京城房地產公司的入股資金我今天就安排從中國銀行轉過來」

  （還有更新耶）