第391章 烈火烹油

  第391章 烈火烹油

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  牛市人人追漲這11月份的香港股市體現的淋漓盡致。

  雖然出風頭的是置地和牛奶兩家公司，但是整體的恒生指數齊漲也不僅僅是這兩家公司的緣故。

  所有的上市公司都在畫大餅。

  李半城的長江實業雖然去年才上市，但是他的餅畫的尤其好，以兩棟九龍工業大廈的租金舉例，一年1000多萬港紙的租金，長江實業馬上就有兩棟工業大廈可以蓋好，招租。

  李半城趁著股票上漲，果斷再次大發股票進行集資，長江實業去年剛上市僅僅估值1個億港幣，1年下來，把財報一發，直接給自己定價2個億的估值，緊接著他再次增發1個億港幣。

  新鴻基股份等公司也是緊隨其後，增發股票進行集資。

  一般情況下，增發1/3的股票，是非常冒險的，發行公司最開始是堅決不同意的，只不過李半城通過一些小小的手段，發行費提高1個點，並且私下又給了20萬港紙。

  讓發行公司震驚的是，增發的1/3股票很快就被哄搶一空.長江實業這家僅僅上市兩年的地產公司，憑藉股票融資1個億港紙的現金。

  面對股市如此的暴漲，風險陡增，不是沒有人出面喊話。

  滙豐銀行的主席桑德士難得的接受麗的映聲的電視採訪，還特意在中文頻道。

  他在訪談節目中，反覆強調自己的觀點，「香江的股市已經形成純粹的投機行為，大部分上市公司的股價已經超出正常的範圍。」

  主持人適時的提問：「桑德士主席，那您覺得目前上市公司中，哪一家公司的股價嚴重偏離估值呢？」

  桑德士沉吟幾秒鐘，果斷的說道：「當然是牛奶公司！」

  他斬釘截鐵：「牛奶公司雖然有幾塊地理位置優越的地皮，但是一來這些地皮還沒有開發，所以潛在的價值並不足以體現在股價上。」

  「即使是開發地皮，那也需要有經驗的公司，以牛奶公司本身是沒有這個能力的。」

  「而牛奶公司的牛奶業務雖然涵蓋整個香江，但一年的純收入按照我的判斷最多也就1000萬港紙。這還沒有算上奶牛種群的更新」

  主持人被桑德士的論斷說的一愣，她只是客氣的順著話頭問了一句，一般情況下，桑德士作為滙豐銀行的主席是絕對不會說出那隻股票的。

  可沒想到的事情卻偏偏發生了，這個意外讓主持人措手不及，頓時卡殼。

  好在場外的導演同樣發現她的問題，拼命沖她揮舞手裡的稿紙，對她做著無聲的口型：置地、收購。

  主持人瞬間領會，馬上露出甜美的笑容，接著問道：「桑德士主席，我們都知道置地地產公司正在收購的牛奶公司，那您對置地公司目前的股價有什麼判斷麼？」

  「當然！」桑德士毫不猶豫的同樣批評道：「雖然置地公司是我們香江股票的地產第一股，但是目前的股價同樣也偏離了價值，從市盈率已經90多倍就能看出問題。」

  「所以我才判斷出目前香江股市的風險已經大增，嚴重偏離價值的取向。」

  「那您覺得多少的市盈率才是比較正常的呢？」

  桑德士思考幾秒鐘，答道：「如果是牛奶公司的話，我認為20-30倍的市盈率比較正常；置地地產公司，我認為40-50倍的市盈率是比較合適的，因為中華的康樂大廈明年3月份就可以正式入駐。」

  「那時候置地公司會有一大筆租金進帳。」

  「謝謝您今天的時間，桑德士主席。」女主持人笑意盈盈的起身握手，神不知鬼不覺的將一個小紙條放到桑德士的手心中，同時對著他拋了個媚眼，「希望以後還能有機會對您進行採訪。」

  桑德士笑容也真摯幾分，輕輕握著主持人輕柔的嫩手，「一定的。」

  桑德士送走電視台的採訪團隊後，立刻收斂笑容，撥通一個電話，「王先生。」

  「嗯，是我。」王德明一直等在電話機旁，就是等著桑德士的電話，「怎麼樣？桑德士，今天麗的映聲的採訪？」

  「王先生，我按照您的吩咐，重點的分析牛奶公司和置地兩家公司.」桑德士把今天的採訪內容說了一遍。

  「很好！」電話這頭的王德明唇角微微上揚，「那個羅富齊（父子）公司我估計他們也會找到你，你知道應該怎麼回答吧？」

  「嗯，我們滙豐銀行肩負的是整個香江地區中央銀行的責任，在股票市場如此不正常的情況下，有必要給市場降溫。而且必要的情況下也會進行升息。」

  「好！」

  王德明放下電話，心中繼續盤算，牛奶公司即使再有什麼對策估計也難以翻盤。

  如果自己沒記錯的話，置地完成牛奶公司的收購就是香江73年股災的導火索.到時候剛剛吃下聯邦地產的會德豐.

  鈕壁堅的策略索然沒問題，但是收購這種事情，一定要快刀斬亂麻，得折騰快一個月。

  須知不到最後的關頭，都不能輕易的放鬆。

  雖然置地沒有出一分錢，僅憑置地的這塊金字招牌就已經壓制著牛奶公司難以翻身。

  但是如果周錫年真的拿出真金白銀來，那鹿死誰手還真不一定。

  「德明？」張壽春身上穿著輕薄的絲綢睡衣，若隱若現的站在書房門口，她輕輕的撩動頭髮，拋一個媚眼，「今晚.淮茹和毓晴在等著你呢」

  「哈哈，那你呢？」

  張壽春牽著王德明的手，前腳掌著地，聲音懶洋洋的如同一隻剛剛睡醒的貓咪：「你說呢」

  桑德士跟王德明說的沒錯，滙豐銀行在香江的地位就是中央銀行，因為滙豐是最大的發鈔行，另外一家是渣打都是英國的。

  當晚，他的訪談節目播出後，第二天11月13日，股市一開盤，頓時開啟一輪暴跌，牛奶公司暴跌202塊，跌幅高達30%；置地公司也同樣下跌，但是只有10幾塊

  為了挽回局面，牛奶公司的周錫年，找到華懋置業的王德輝，宣布組建新的地產公司：牛奶地產有限公司，來開發牛奶公司的地皮，並且新公司將拿出25%的股票分給股東。

  華懋置業的王德輝，現在最出名的還不是他老婆，龔心如；而是香江人人都知道的拖欠工資，小心眼，摳門等等.

  讓周錫年沒想到的是跟華懋置業合作成立的公告一發出，又是一步臭棋。

  置業地產馬上宣布已經擁有牛奶公司40%的股份，是第一大股東，否決這項決議。

  並且指出華懋置業在香江售賣居民小區的質量等問題.

  11月27日，牛奶公司只能在報紙上刊登「家和萬事興」的GG：置地收購牛奶不會有好結果，對股民不利。

  置地同天宣布配置5新股的比例大派紅股.

  當日宣布已經完成牛奶公司51%的收購。

  周錫年的牛奶公司無力回天。

  (本章完)