第一百八十六章 現在有錢了，就這套房子，全款！

  第186章 現在有錢了，就這套房子，全款！

  中介並沒有隨便說話，京城的高端別墅區確實有不少。

  當然了，價格方面自然也是比較亮眼，基本上都是在大幾千萬到幾個億那樣，不是普通人可以問津的存在。

  「京城的高端別墅區，主要就是在東南西北四個方向上，距離老皇城肯定是有比較遠的距離。」

  「中間一點兒，靠近首都機場有龍湖、遠洋，西邊兒有香山清琴、壹號院，北邊兒有紫玉山莊、珠江壹仟棟，東邊兒有金茂府、天著，南邊兒就是富力灣、格拉斯了。」

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  「您要是想買別墅的話，大概率也就是在這個方向上選擇。」

  中介拿出一張京城地圖來，在上面勾勾畫畫，把京城比較高端的別墅區圈了出來。

  「嘖！」

  「我還真是個選擇困難症啊，一時之間竟然無從取捨！」

  葉開在京城地圖上看來看去，只覺得有些難以抉擇，從哪一個方向來看，這些別墅區都有自己的優勢，也有自己的缺點。

  等我有了錢，東南西北中五個方向上，都買它一套兩套，就不需要這麼糾結了。

  看了幾分鐘之後，葉開的心中終於有了一個明悟。

  所謂的選擇困難症，只不過是實力不夠的一種表現罷了，這種實力包括了硬實力和軟實力，經濟實力和社會地位。

  不過就目前來看，葉開還是把考察的重點放到了北邊的奧林匹克森林公園附近。

  這裡的自然環境優越，交通便利，確實比較適合家庭居住，而其代表項目珠江壹仟棟和紫玉山莊的風評似乎也還不錯，是個不錯的選擇。

  「老闆有眼光！」

  「這邊兒確實不錯，地理位置很好，就在皇城正北面，北四環和北五環中間，您要是住在這裡的話，那不是妥妥地壓了皇上一頭啊！」

  中介為了賣房子，那是什麼話都敢說。

  「可不敢這麼說！」

  「這地方都偏到北四環、北五環了，就算是以前京城的貧民，也住不了這麼遠啊！」

  「扯什麼皇上，那就過分了啊！」

  葉開連連擺手，想要把他的嘴巴給捂上。

  這話是可以隨便說的嗎？

  要是有人在意的話，指不定給你搞出什麼是非來，到那時候可是真的吃不了兜著走。

  不過他聽中介給他科普了一陣子之後，就對紫玉山莊的房子比較感興趣。

  這地方大概就是五年前開發出來的，在亞運村那邊兒。

  「紫玉山莊的交通便利就不說了，能買別墅的人也不大在意這個。」

  「社區內的綠地和人工湖面積都比較大，擁有豐富的植被和水系，配套設施也齊全，高端會所、國際學校、醫院和大型購物中心、商業街一應俱全。」

  「別墅風格也多，包括歐式、美式和現代風格都有，裝修標準也高，細節把控比較到位。」

  「物業管理方面您更不用擔心了，這邊兒提供24小時的安保、保潔、維修等服務，保證專業，服務周到，免除您的後顧之憂。」

  「至於鄰居們，那都是高收入人群，多以企業家和外籍人士為主，社區定期會舉辦各種活動，以增進鄰里關係。」

  中介對於那邊兒的情況，還是非常熟悉的，一口氣就叭叭叭地說了諸多好處出來，聽得葉開都有點兒心動，想要立刻就看房子付錢了。

  「那葉先生您的購房預算大概是多少？」

  「全款還是貸款？」

  中介終於問到了比較敏感的話題。

  在他看來，既然葉開租房子都是按照最高端的標準來租，那麼他想要購置別墅的話，當然也不會是差那麼點兒錢，所以這個預算應該也比較高一些。

  紫玉山莊的別墅，從戶型上來看也是比較豐富的，既有獨棟別墅，也有聯排別墅和雙拼別墅等，面積更是從幾百平米到上千平米的都有。

  至於說具體的價格，基本上都是一房一議。

  這也是可以理解的事情，畢竟每棟別墅的地理位置不同，面積和裝修標準也不同，價格方面的計算也相對要複雜一些。

  就算是在整個京城，紫玉山莊也是高端別墅市場的標杆之一。

  至於說市場行情，如今紫玉山莊的價格大概是在15萬每平米的樣子，而在售的房源面積最多只有506平米的戶型。

  「面積有點兒小了。」

  葉開聽了之後，確實覺得有點兒遺憾。

  因為這種506平米的房源，上下四層設計，總體上來看是四室三廳四衛的結構，並沒有葉開想像當中那麼大，優勢則在於五年前才建成，裝修之後尚未投入使用，所以是純純的新房。

  如果錢到位的話，找家政打掃一下，換點兒家具、家電和床品，直接就能住進去。

  「我考慮一下吧。」

  葉開想了想，決定先穩一手兒。

  畢竟是買房子的大事，多看兩次也沒有什麼毛病。

  「成！」

  「您隨時都可以聯繫我！」

  中介自然表示非常理解，同時心裏面就在琢磨著，以後有事兒沒事兒都要給這位大客戶打個電話問個安，說不定什麼時候就有大項目成交了呢？

  就算不是買紫玉山莊的別墅，能賣出去一套大平層也好哇。

  從葉開的表現來看，這位確實是一位比較有實力的客戶，值得他認真對待。

  「葉董！」

  「公司帳上，剛到一筆總數2.15億的款項，請問您是否知道這事兒？」

  這時候，公司的財務總監劉莉莉打過來電話，向他匯報工作。

  這麼大的一筆錢，突然打到公司的帳戶上，整個財務部門都很吃驚，不知道發生了什麼情況。

  「這事兒，我知道。」

  「這是公司之前被竊取的資金，現在物歸原主了，權益歸屬於全體股東。」

  葉開向劉莉莉解釋道。

  「這筆錢，應該如何處理？」

  劉莉莉關心的是這件事情。

  畢竟公司帳戶上突然多出來一筆錢，處理起來是比較麻煩的。

  要說直接把這筆錢轉到個人帳戶來，也不是不行，但是相關的稅務和財務記錄比較清晰，也需要有足夠的理由這麼做才行，不然的話，很容易就觸及到監管部門的敏感神經。

  「先聯繫濱海局經偵處邢文莉副處長，和她溝通一下，我代表公司將向她們部門捐款3000萬元，用於支持她們改善辦公條件。」

  「剩餘的資金，按照分紅模式，徵求一下股東他們的意見，如果要買車買房，可以以公司購置資產的形式辦理，使用權歸他們，如果要現金的話，稅款就讓他們直接繳納了，不要留尾巴。」

  葉開早就想好了解決方案，此時便向財務總監劉莉莉吩咐道。

  「現在有錢了。」

  「就這套房子，全款！」

  打發了劉莉莉之後，葉開直接轉頭看向中介，在他的驚愕眼神中，直接開口說道。

  （還有更新耶）