第497章 郝總這是要栽培你！

  十二月十一日，早上九點。

  

  孫浩來到公司後，把背包往桌子上一甩。

  然後整個人就跟被吸乾了陽氣一樣，一下癱倒在了椅子上。

  媽的！太累了！

  這兩天帶著少女時代那幫姑娘拍雜誌，已經把他休假兩個月攢下的精氣神全部消耗光了。

  期間還有同事打趣，說他一個人給一個女團拍照，太幸福了！

  孫浩只想回兩個字：呵呵！

  平時指導一個模特就夠不容易了，指導九個？

  誰愛享這福誰來享吧！

  我是不行了！

  尤其是在語言不通的情況下，他只能聽著那群女的嘰嘰喳喳用韓語說話，但說的是什麼，他也不明白。

  恍然間，讓他有了一種在幼兒園當生活老師的感覺。　　孫浩在椅子上躺了一會兒，然後揉了揉太陽穴，起身想打開電腦看一下這兩天拍攝的成片。

  這時，盧晴辦公室的門打開了。

  盧晴探出了半個身子，四下打量了一下，然後笑著朝他招了招手。

  孫浩：？？？

  叫我？

  盧晴的表情很奇怪，這讓孫浩有一些不解。

  《男人裝》的封面自己昨天才修好交過去，難道是封面出了問題？

  孫浩起身，走進了盧晴的辦公室：「盧總，你找我？」

  盧晴笑著朝孫浩點了點頭，然後指了指對面：「孫大首席，快坐。」

  孫浩不明所以的在盧晴對面坐下，等著盧晴說話。

  盧晴靠在椅背上，語氣很隨意的詢問：「少女時代那邊，拍完了嗎？」

  孫浩「嗯」了一聲：「拍完了，合照、單人照拍了將近三千張，積攢了不少素材，我手指頭都快按抽抽了。昨天先緊急把《男人裝》的封面女郎照片敲定了，這個比較緊急。後面《紅裝》的封面、GG頁以及周邊海報採用的圖片，我這兩天會儘快處理的，不會影響《紅裝》的出刊工作。」　　聽完了孫浩的話，盧晴點了點頭。

  她其實也就是第一天跟著去了故宮一趟，後面的拍攝任務，她就沒有再跟進了。

  孫浩看著盧晴說道：「盧總，因為考慮到咱們《男人裝》往期都是單人封面女郎，所以這次，我挑選的是少女時代里人氣最高的林允兒一個人拍攝封面女郎照片，昨天已經發到您郵箱了，沒有問題吧？」

  孫浩還在揣測呢，是不是少女時代有九個人，但是自己只拍攝了單人封面，盧晴有些不太滿意，這才把自己叫進辦公室詢問的。

  但盧晴聽後只是笑了笑：「挺好的，在這點上我和你的觀點一致，九個人上封面實在太多了，既沒有辦法突出重點，也不符合我們《男人裝》雜誌一直以來的拍攝習慣。林允兒不錯呀，她在這九個人里，不論是形象還是熱度，都是名列前茅的，你拍攝的照片也沒問題，我已經讓煤運印刷那邊加緊刊印了。」

  孫浩聽完，這才長長吐了口氣。

  那……

  如果不是因為《男人裝》封面的事情，盧晴找自己幹嘛呢？

  他剛想開口詢問，盧晴便繼續問道：「少女時代她們，後面是怎麼安排的？回韓國嗎？我聽說劉總找徐總勾兌了一下，幫她們爭取了公司'candy糖果·音樂節'的演出機會。」

  孫浩愣了一下。

  他沒想到盧晴會問他這個問題。

  不過這兩天他給少女時代拍照片，通過聊天，還真了解她們的行程。　　孫浩想了想說：「演出部那邊確實給了少女時代演出機會，但現在距離音樂節還有兩周的時間，她們後面的行程，應該是先去香江、濠境參加活動，等音樂節開幕前兩天再回帝都進行音樂節的彩排。」

  盧晴點了點頭。

  音樂節的事情，跟他們雜誌部的關係不大，她也就是隨口問問。

  辦公室安靜了兩秒。

  孫浩主動開口問道：「盧總，你這叫我進來，應該不只是問少女時代的事情吧？有什麼事啊？」

  盧晴笑了：「你倒是蠻聰明嘛，還真有一件好事。」

  孫浩滿臉疑惑的問：「好事？什麼好事？」

  盧晴沒有再繞彎子，直接說：「郝總讓公司給你安排了一場講座。」

  孫浩：？？？

  他一臉懵逼，以為自己聽錯了。

  什麼玩意兒？

  孫浩：「……講座？我嗎？講啥啊！」　　盧晴哭笑不得：「你一個攝影師，還能講啥啊？當然是帶上你那些國際攝影大獎，去給學生們講你的人像攝影理念了！」

  孫浩張了張嘴，又合上了。

  講攝影啊？

  這也有點為難我啊，我拍倒是行，但我不會講啊！

  實踐派！

  孫浩撓了撓頭：「盧總，這事兒也沒人跟我商量，怎麼就給我安排上了？我也沒申請要搞講座啊，實在是太突然了。」

  盧晴看孫浩有些抗拒和不情願，於是安撫道：「你不要有情緒嘛，這真是一件好事，還是郝總親自交代安排的。」

  孫浩更懵了。

  郝總？親自安排？

  孫浩：「不是，那……」

  盧晴伸手打斷了他，語重心長的說：

  「我的孫首席，郝總這是真的要栽培你啊！」　　「你想想……」

  「雖然你今年發力，拿了國際、國內多項獎項，業內有了一定的知名度。」

  「但是，說起個人ip和行業影響力，還是偏弱吧？」

  孫浩聽完，沉默了幾秒。

  盧晴說的倒是事實，偏弱那肯定是偏弱的。

  畢竟自己年紀小、資歷淺，雖然有獎項在手，但是江湖地位有時候還真不是只靠實力。

  可積攢個人影響力，那是需要時間的嘛！我才二十多，著什麼急呢？

  盧晴跟孫浩說：

  「你看看你，也沒有往管理崗上走一走的打算，一門心思就想精進攝影藝術，郝總也沒有強迫你吧？

  「但是你既然選擇了走專家路線，那光埋頭拍肯定是不行的吧！」

  「得打造你的知名度啊！」

  「還有個人ip形象！」　　「就像一提到魔術，你是不是就想起了劉謙？」

  「要學著多給自己做做營銷，以後對你工作、評獎、參加活動、走高端路線都有幫助！」

  孫浩：……

  說實話，他不是沒想過這個問題。

  藝術家嘛，「名」這種東西，當然很重要的。

  可真要讓他給自己做宣傳，他也是一腦門子糨糊，不知道該從哪兒開始營銷自己。

  現在倒好，他也不用琢磨了，郝總直接給他安排了個講座。

  看來郝總真的很關照自己啊！

  孫浩撓了撓頭，表情很複雜：「盧總，我就是不知道講座該講什麼。我做的最好的就是人像攝影，最懂的就是拍女人，難道讓我上去給學生們講，講怎麼拍女模特的胸和大腿啊？是不是有點兒太粗俗了？」

  盧晴被逗樂了：「去你的！你正經點。你那些獲獎作品、拍攝理念、從業經歷，哪一個不能講？你又不是真只會拍大腿。」

  孫浩沉默了兩秒，然後嘆了口氣：「行吧，郝總都安排好了，我還能說什麼呢？聽郝總的安排唄。」

  盧晴點了點頭。　　這就對了嘛！無腦執行領導的要求就好了！

  孫浩看了一眼盧晴：「去哪兒辦講座啊？什麼時候？我提前寫寫稿子。」

  盧晴說：「綜合部那邊跟傳媒大學對接完了，暫定十二月底。具體日期還沒敲死，但場地已經留好了。你回去準備準備吧。」

  傳媒大學？孫浩愣了愣。

  嗯？

  他突然回想起，自己剛進煤運娛樂，幫郝總給於晨投遞帝都攝影大賽的那段時間了。

  那時候，自己好像還經常往傳媒大學跑。

  沒想到，郝總竟然把自己的講座，安排在了傳媒大學。

  只不過這一次，他拿的不是郝總的作品，而是自己的獲獎作品了。

  ……

  下午三點多，郝運正躺在辦公室沙發上玩消消樂。

  突然，門被敲響了。　　「進。」

  趙秘書推門走了進來。

  郝運看到了趙秘書後，這才坐了起來，然後詢問道：「什麼事兒啊？」

  趙秘書站在郝運面前說：「郝總，您之前讓我打聽產業園北面那個文化公園的情況，我們已經了解的差不多了。」

  哦？

  文化公園的事情啊？

  郝運招招手，示意趙秘書坐下。

  趙秘書坐了下來，然後匯報：「郝總，我們近期聯繫了區政府，了解到那塊土地性質是b31，也就是文旅綜合商服用地，不是g1公園綠地。目前土地是區政府自持的，因為周邊配套不太好，所以一直沒有賣出去，而且因為b31對土地的用途有限制，只能用來開發與文旅相關的產業，沒辦法搞住宅開發，所以地產商都不是很感興趣，然後區政府就簡單整了個公園，就這么半閒置著……」

  聽完了趙秘書的介紹，郝運眼睛一亮。

  喲！是b31啊，那感情好！

  郝運問：「那裡平時人多嗎？」

  趙秘書搖了搖頭：「基本上沒什麼人，周邊都是大馬路，住宅區又不集中，區政府也沒下什麼大本錢，就是種了點兒竹子、修了點兒涼亭，整體對周邊居民吸引力有限，他們更願意去遠一點兒的朝陽公園。」　　郝運聽完以後，心裡忍不住驚嘆。

  看！

  這不就是想什麼來什麼嗎！

  煤運產業園現在的辦公區，已經不怎麼夠用了，要是能把北面文化公園土地拿下來擴建的話，對公司長期經營肯定是有幫助的。

  郝運問趙秘書：「那區政府願意賣嗎？」

  趙秘書說：「是有意向的，他們想拿這塊地換財政收入。但土地性質擺在這兒，就勸退了很多開發商，而且留著也是閒著，每年還得搭養護成本。我托關係找人問了問，對面雖然沒有說死，但是口風是鬆動的，我覺得可以談。」

  郝運一拍大腿：「好啊！那就談嘛！只要不是g1那種不能動的，咱就爭取給它拿下來！」

  說完他搓了搓手，腦子裡已經在暢想：等拿下這塊兒土地後要如何規劃？

  看著郝運的表情，趙秘書忍不住搖了搖頭。

  郝總，這還沒拿下來呢！

  郝運想了想，又問道：「對了，這塊兒地占地面積是多少？」

  趙秘書回答：「一共是四十五畝。」　　四十五畝。

  郝運在心裡換算了一下，差不多三萬平方米，空間倒是足夠的。

  可以建幾棟樓、建停車場、建個籃球場……

  綽綽有餘！

  趙秘書忍不住提醒道：「郝總，雖然b31土地是可以買賣的，但還是有使用限制，政策要求地塊規劃指標不能隨意突破，整體仍要求以文旅文化為主，更不能被建設成住宅，不然的話……這塊兒地會有回收風險。」

  聽完了趙秘書的提醒，郝運點了點頭。

  帝都的地寸土寸金，哪怕這塊兒地的地段不是特別好，但只要能用來建設住宅，那開發商們可都是虎視眈眈的。

  能被拖到現在沒賣出去，都是因為這些限制。

  郝運想了想，擺了擺手說：

  「我知道，但咱們又不是用它來建設住宅。」

  「地塊規劃指標？說白了，不就是容積率、綠化率嘛，咱就多搞點綠化！種樹什麼的都是小事！」

  「文旅文化？」　　「那就更不用說了，咱們煤運娛樂又不缺相關的業態。」

  「到時候把書店、唱片店開過來，實在不行讓長虹精工也搬過來，肯定能滿足這個要求。」

  趙秘書忍不住看了他一眼。

  郝總說的也太輕巧了吧！哪兒有那麼簡單啊！

  不過綠化也好、文旅業態也好，都是細節上的事情。

  後面自然有專人考慮和處理。

  跟郝總說這些，沒有什麼意義，趙秘書也就沒打斷郝運的胡思亂想。

  她思索了一陣，然後說：「郝總，我的建議是後續讓稜鏡空間介入，先把整體規劃做出來。地塊怎麼分區、樓棟怎麼安排、動線怎麼設計……他們有了亞運會場館的設計經驗後，會更加專業一些。」

  聽了趙秘書的話，郝運仔細想了想。

  稜鏡空間做設計肯定是沒有問題的，但房地產開發這事兒不是光有設計就行的。

  最重要的是，他們沒開發資質。

  郝運想了想說：「好，設計工作讓稜鏡空間做吧，但是土地開發工作，還是聯繫嘉世地產，你去談地的時候，把嘉世地產也叫上一起。」　　趙秘書有點意外：「嘉世？」

  郝運點了點頭：「對，術業有專攻，就不說後續的施工流程了，就是前期拿地階段，叫上他們一起也更為保險，政府要是能宰你一刀的時候，他們也不會手軟的。」

  聽了郝運這麼說，趙秘書點了點頭。

  的確，煤運娛樂又沒有做過房地產項目，給土地估值這種事情，還是交給專人負責靠譜。

  當然了，郝運心裡其實也有盤算。

  這塊地畢竟屬於實物資產投入，能不能被系統判定為「藝術投資」不好說。

  萬一系統不認，那這筆錢就真成純支出了，不返現，也不產生收益。

  既然風險在這兒，那在談判上能省一分是一分。

  嘉世地產，那肯定都是土地競標的老選手了，地價談判上比煤運娛樂自己硬談有優勢。

  趙秘書想了想，然後說：「好，那我先去籌備談判方案吧，等和嘉世地產那邊討論好了以後，我再找您匯報情況。」

  郝運擺了擺手：「好，不著急。」

  趙秘書點了點頭，然後走了。　　門關上。

  郝運癱回沙發里，心裡開始琢磨：四十五畝地，三萬平方米，該建成啥樣好呢？

  嗯……

  要建就建的別致、豪華、大氣一點！

  別整的跟平原市郝氏煤業大樓那樣，呆不拉幾的！

  （還有更新耶）