第563章 簽了一百八十億的意向

  新的區委班子，除了譚力邦、唐美芸是變數外，其餘人還是能夠讓林曉放心的。

  之前組織部長蔣琰明和楊松風關係密切，但隨著黨建標準化落地後，他的思想就發生了轉變，多次主動向林曉匯報思想工作，態度積極，算是逐步靠向了林曉。

  區政府這邊，高勛傑、郭元正可靠，常務副區長魏安舜自就任後也一心撲在工作上，上下協調，幹勁十足。

  在林曉看來，儘管市裡面的情況相對複雜，但在振興區眼下正是幹事創業的大好時機。

  因此，他打算激發更多人的主觀能動性，通過一兩年的努力，推動振興區的發展再上一個新台階。

  無論在什麼位置，主政一方，總是希望留下一些經得起時間和歷史檢驗的實績。

  接下來的幾天，林曉與高勛傑反覆研討完善大學城方案，初步確定後，高勛傑便著手細化城東新區的各項規劃。

  同時，林曉聯繫宋明昊，請他協助舉辦大學生音樂節的事情，主要是請一些歌手在音樂節上壓軸出場。

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  五天之後。

  林曉帶隊，高勛傑、魏安舜、唐美芸、郭元正以及分管教育的副區長沈佳宜一行來到了豐都理工大學，與校黨委書記廖國輝、校長許彬杉及兩名分管副校長進行了座談。

  座談會上，林曉介紹了以理工大學為核心打造大學城，配套舉辦大學生音樂節等文旅活動的構想。

  廖國輝、許彬杉十分支持，表示學校會全力配合。

  理工大學是正廳級單位，除了書記校長屬於正廳級的省管幹部外，黨委副書記、副校長也都是副廳級的省管幹部。

  不過，高校領導沒有那麼濃厚的官氣，對所在地的父母官還算客氣。再加上省教育廳副廳長施家健提前打過招呼，所有活動費用不用學校承擔，還能豐富校園文化，提升學校知名度，校方自然願意配合。

  敲定和學校的合作意向後，林曉又和大源集團的趙彬源洽談，計劃在音樂節期間同時舉辦美食節。

  本次大學生音樂節由豐都理工大學主辦，整體活動經費由大源集團冠名贊助。美食節則有商務局牽頭，徵集本地特色商戶參展。住建局則負責落實活動場地的基礎保障。

  另外，協調公交公司開通臨時專線。

  按照林曉的計劃，以及和校方的溝通，音樂節將於五月一日當天開幕。期間，還將同步舉辦豐都理工大學第八屆校園歌手大賽以及第三屆戲劇節，活動為期三天。

  音樂節相關事宜全部敲定後，林曉又跑到市里了解城東新區規劃批覆的具體進展，得知市委部門存在分歧，仍處在討論之中。

  見市里批覆遲遲未達，林曉和高勛傑商議後，在振興區事權範圍內先行開展前期摸底、場地清表等籌備工作，而不再一味等市裡的統一批覆。

  隨後，林曉帶著郭元正專程飛了一趟北城，在裕農集團董事長程民治的牽線下，與國內頭部房企華築集團董事長郭尚麟進行了溝通。

  經過一番交流，郭尚麟表示將會儘快安排考察團隊前往振興區實地調研。

  雖然來之前就有比較大的信心，但林曉也沒想到會談得這麼順利。

  林曉想了想，大概有三個方面的原因：其一，當然是宋家女婿這層身份了，想必程民治在引薦之前就表明了身份；其二，裕農集團的案例就擺在眼前；其三，項目本身具有巨大的商業價值。

  基於以上原因，但凡有點遠見的商人都不會拒絕。

  當然，林曉對於接下來的正式合作仍然有較大信心。

  晚上，林曉帶著郭元正來到家裡吃飯。

  見到一個多月未曾見面的妻子宋宛晴，林曉不禁有些歉意，感覺自己沒有盡到一位丈夫應該盡到的責任。

  反倒是宋宛晴的心態更為放鬆，就是孕期的反應有點大。

  自從來這邊過年，母親向芳靜就一直留在北城照顧兒媳，雖然親家母顧永玲請了專業保姆，但她還是事事上心。

  林曉只待了一晚，隔天一早就和郭元正一同飛回了泉寧。

  三天之後，華築集團董事長郭尚麟親自帶隊前來實地調研。

  消息一出，全區震動。

  華築集團是國內一線民營地產巨頭，深耕城市綜合開發，業務遍布全國各大中城市，屬於行業第一梯隊。

  林曉能把這樣一個大集團請來，再一次證明了他背後的強大背景。

  經過對振興區及周邊區域兩天的實地走訪，振興區政府和華築集團簽署了城東新區框架合作意向協議書，雙方組建城東新區專項工作專班，統籌規劃打造集教育、醫養、休閒、商業於一體的新區板塊。

  項目總規劃占地四千二百畝，其中二百畝用於規劃生態綠地，將已建成的長寧河公園、規劃新建的花海人工湖景觀一併納入。

  教育片區依託豐都理工大學，合作共建豐都外國語附小、附中，實現大中教育資源聯動。

  醫養片區先期搬遷婦幼保健院，後續推動市第一醫院建設分院，然後搬遷區康復中心。

  項目建設周期約五年，總投資預計一百八十億元。

  消息一經傳出，迅速在全市引發巨大震動。

  市長馬光華第一時間致電林曉詢問詳情。

  市委書記衛建寧得知消息，重重地敲了敲桌子：「林曉這是要幹什麼？先斬後奏嗎？簡直目無組織紀律，振興區沒有權限敲定四千畝土地開發的正式方案。」

  市委秘書長黃再川在一旁冷笑：「他這人一向我行我素、行事強勢，缺乏大局觀念，一點組織觀念都沒有，眼裡根本沒有市委市政府。」

  衛建寧面色冷峻：「不能任由他這樣肆意妄為。」

  而這個時候，林曉已經趕到馬光華的辦公室，匯報了和華築集團簽訂意向協議的全過程。

  「市長，起初我們只是舉辦大學生音樂節來為新區造勢，想借著這個契機，邀請頭部房企過來實地踏勘，用他們專業的視角評估新區的潛力。

  所以，我專門去了趟北城，請裕農集團的程民治董事長為我牽線搭橋，這才有了和華築集團的郭尚麟董事長交流的機會。

  原本我也只是抱著試一試的態度，沒想到郭董親自來現場考察後，一眼就看中了地塊價值，主動提出了連片開發的構想。這與我們對這塊區域的規劃不謀而合，所以很快就簽訂了框架合作意向協議。

  這僅僅是意向協議，我們也沒有主動發布相關消息。因為這麼大的體量，振興區沒有權限獨自處置，方案仍需市委的審定批覆。」

  馬光華聽完，無奈一笑：「不管是意外之喜，還是規劃之內，這都是好事。但你們把事情都做完了，敲定了意向，等於是跳過了市委統籌。我個人倒沒什麼，而且也希望你們越做越好，但其他領導未必也會這麼看，這點你應該清楚的。事情肯定是好事，但節奏太快了，容易落人口實啊。」

  林曉也無奈地笑了笑：「市長說得沒錯，只是面對像華築這樣的大企業，一旦遲疑，對方很可能把項目投到別的地方了，畢竟選擇權還是在人家手裡，那我們可就錯失發展機遇了。所以，有些事真的很難做到面面俱到。況且，只是意向而已，後續在政策、用地、公共單位搬遷上仍離不開市委市政府的統籌支持。」

  馬光華朗聲笑道：「行了，我就是給你提個醒。這件事終歸是好事，之前我也讓你們抓緊把前期工作推動下去，看來你們的執行力很不錯，前期推進效率超出市政府的預期，接下來市委會加大統籌協調。你們要保障項目質量，確保投資落地。當然，除了這個項目，其他的招商引資工作也不能鬆懈，不要因為有了這個大項目就放鬆。」

  林曉說道：「感謝市長支持，我們一定抓好項目。這個項目只是起點，今年振興區招商引資總量會再上新台階。我有信心，經過兩三年的發展，振興區會成為全市經濟發展龍頭。」

  馬光華點了點頭。

  等林曉走後，馬光華就來到了衛建寧辦公室溝通振興區城東新區的事情。

  「衛書記，這個項目潛力很大，振興區抓住機會對接上了華築這樣的投資方，我們可以順勢把城東新區升格為市委重點項目，相關配套工程同步推進，這必將成為全州市發展的標誌性項目。」

  衛建寧陰沉著臉：「馬市長，這麼重大的城市規劃，市委尚未完成論證定稿，振興區就先和企業簽訂意向協議，置市委市政府的權威於何地？一旦其他區縣效仿，市里統籌力該如何保障？」

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