第349章 348全部回流！
第349章 348全部回流！
聽到這個，劉青蓮也是心跳快了一拍，接著深吸了一口氣。
在林哲面前，她是不敢溢價太多把人家當個冤大頭宰的，但賣低了的話自己可就虧了，這些年這裡的地皮也升值不少。
所以只要不虧，自己稍微賺上那麼一點就夠，也不貪心，按照市場價出就算賺，畢竟當年買的時候也算不上貴。
這賣學校，一個是賣資質，辦學資質這玩意兒一般人就是有錢也買不到，不可言說的一方面，這屬於是隱形價值。
另外就是地皮的錢，這可是正兒八經的這麼大塊地方，而且雖然不是市區，但好歹也是濱海的一個區，這價格自然不會低了。
賣學校也就是賣這錢，至於學校裡面的那些教學樓宿舍樓什麼的真值不了幾個錢，工業化的時代裡面，一堆鋼筋水泥肯定是沒什麼錢的。
這和小區或者是其他地方的樓房區別不大。
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至於為什麼一堆不值錢的鋼筋水泥組合在一起就能搖身一變身價翻個十倍甚至是幾十倍的價格賣出去，這就不得而知了。
在腦子裡面把這主要的兩項成本核算一番之後劉青蓮開口了。
「林總，我這實話也和您說，這整個學院這些地當初我拿下來的時候確實便宜，但這些年咱濱海的地價你也知道，漲的很快。」
這個林哲自然是知道的，而且做生意也可不能讓人家一分錢不賺甚至是虧錢，這樣的生意做不長久的，也不會有人繼續做下去的。
所以林哲也是當即直接點了點頭。
「劉總，我明白這點，地價現在確實是高，但你也不用顧慮，該是什麼價格就是什麼價格。」
說這話的時候林哲很認真的，沒有那種壓價的意思。
這樣一聽，劉青蓮也是放心了，她生怕林哲的「胃口」有些大，非得在這上面砍砍價什麼的，他倒是舒服了，但回頭自己這董事長也得給董事會交代，低價賣出去人情在自己這邊，董事會那邊見不到真金白銀是不乾的。
「唉吆林總，還是您格局大，不然我這還真不好開口，呵呵，我也就和您說說，這學院賣給您的話的其他的我直接做主，給您也不算進去了，咱就算個地價和資質這方面的費用。」
「當然，資質這方面的費用收林總您的了，我也會後續幫您升本的事情上，這個可以幫到您，就當我和林總交個朋友，您看怎麼樣？」
說著劉青蓮這邊也是粗略的計算了一下，學院占地面積可是不小的，按照目前這邊的市場價來說賣地皮賣個二十億左右問題不大，雖然地方不算市區，但面積擺在這裡，而且附近也有地鐵站來提供一些升值空間。
另外辦學資質這塊的話雖然不好估價，但市面上確實是有一個價格在的。
像是權河那樣的地方一共就一個大學，還是個專科，目前這兩年是傳出了要升本的消息，但畢竟小縣城的局限性擺在那裡。
如果同樣的分數，擺在考生面前的兩個選擇，一個是濱海的專科學校，一個是四五線的小縣城的專科，基本上除了林城或者是權河本地人以外恐怕都會選擇濱海的這個。
所以價格自然也是不一樣的，劉青蓮這邊也是詳細的給林哲做了一些介紹。
目前像是四五線縣城的那種專科學院的辦學資質，如果轉出的話，那市面上基本上都是一億到兩億左右，一般根據具體情況的不同來看待。
確實就是這麼貴，畢竟民辦大學這玩意兒確實賺錢，裡面的門道多著呢，只要你有足夠的能量能順利拿下來，那確實是賺的很。
所以價格一向很低，而且裡面涉及到的各種可操作性很強，畢竟拿下一個學校，說句難聽的，自己家人學歷這塊的都能有個保證。
這是四五線小縣城的價格，當然，更低一點的或者更高的根據具體情況的不同也有差別。
像是濱海這樣的地方，那價格自然也是水漲船高。
畢竟地方就不同，作為一線城市裡面的熱門城市，多少年輕人嚮往著濱海，那在做選擇的時候因為在濱海也是會占據到很大一部分原因。
所以這邊劉青蓮給出的價格是三億五千萬，這也不是劉青蓮信口開河，確實民辦大專這塊的在濱海也不少，基本上過個幾年或者更多時間內就有流通的，這是有案例的。
所以這價格也就出來了，一共二十三億五千萬，這是劉青蓮給出的價格，當初她們文思教育集團拿下這裡的時候各類成本加起來也是花了十億出頭。
這麼多年過來了，這翻個倍賺一點確實不過分，而且按照劉青蓮自己預想的一個價格，要是賣給其他人的話，這個價格必須再漲一點。
也就是遇上了林哲，自己才會賣，另外以這個比較低的價格賣給他，就當交好了。
而且這個錢自己也沒有虧，多少還有點賺，對董事會那邊也有交代。
「二十三億五千萬，這個價格林總您看怎麼樣？」
說完劉青蓮也是深吸了一口氣，接著看著林哲，這事兒對她來說還是有點難搞，生怕價格要是林哲覺得貴了，那自己不好辦，要是再壓低點，自己這邊也也不行，總之里外不是人的。
所以這邊劉青蓮還是比較緊張的，看著林哲生怕他不滿意。
但林哲做事向來很體面的，自然不會給別人難做，而且錢只要合適，不把自己當冤大頭之類的來宰，那林哲一向不會吝嗇。
況且這個價格確實差不多，甚至還低了一些。
作為成熟的商人，做事之前自然是要調查的，林哲在昨天晚上就安排第三方公司根據市場情況評估了一下，對這的評估價格就是二十五到二十六億左右。
現在劉青蓮給出了這個價格確實很好，所以林哲也是直接笑著點頭。
「劉董，你這個價格確實很優惠啊，不虧了？」
林哲這麼一說，劉青蓮心裡這塊大石頭算是落下來了，林哲滿意就好，她現在就是生怕林哲不滿意。
「林總您這話說的，您是什麼人，能和您合作一把就是虧點我也樂意，呵呵。」
……
一個月後，濱海濱海文思高等職業技術學院以二十三點五億的價格正式出讓給了哲通電力集團。
之前在學校里的這些學生們算是有福了，至少他們是走運的。
因為在他們畢業的時候，畢業證上顯示的學校名稱會是哲通電力大學，雖然文憑這塊依然還是專科。
但說出去這就是不一樣的，這確實是兩個概念。
畢竟別人如果問起哪個學校畢業的，回答「濱海文思高等職業技術學院」那一聽就是專科，確實是這樣。
而現在哲通拿下來了，回頭改名哲通電力大學完成升本，別人再問他們是哪個學校畢業的，那就是哲通電力大學，這一聽檔次就上去了不止一點。
雖然文憑這塊的依然是專科，但多少都是說出去都更好聽一點。
至於正兒八經的哲通電力大學畢業生，那可就是下一屆或者下下屆的事兒了。
當然，現在濱海文思高等職業技術學院是哲通電力集團旗下的了，那改造工作自然也會立馬跟進，林哲不光是找了濱海當地的建築商施工隊什麼的。
另外為了快速完成建設還從權河拉來了「幫手」。
兩水建材集團，在完成整合之後黃元偉也是大刀闊斧的進行了一番操作，畢竟林哲幫了他給足了底氣，在不少權河當地的哲通相關項目上都是優先給兩水建材集團做的。
這樣下來基本上兩水建材不光是在上一次的風波當中沒受到什麼實質性的傷害，而且還藉此機會再上一層樓，現在建築領域也是有不少的力量。
所以這次林哲安排人聯繫了黃元偉，讓他出施工隊過來，施工器械這邊濱海本地調。
這樣不光是幫了他黃元偉一把，也是幫了權河本地自己的老鄉一把，畢竟兩水建材集團施工隊的人基本上都是當地人。
現在他們直接乘坐各種交通方式過來參與施工，也算是提供就業機會和一筆資金。
這次他們兩水建材集團來濱海的施工隊人數大概在三百多人左右，一聽是給林哲做事，黃元偉這邊直接把能調動的人馬等於是全動員了起來。
全部集合，黃元偉這邊包了權河當地的一些大巴統一運往濱海。
另外這邊各種工程車帶了不少器械一共都幾十輛全部趕往濱海。
別說，他這人倒是和林哲一樣，屬於是知恩圖報的那種。
……
另外濱海文思高等職業技術學院裡面，這事兒確定之後學校里算是炸開鍋了。
之前在林哲和劉青蓮實地考察的時候學校里就有人傳出了這個風聲，但是大家也沒當真，畢竟搞電力的和學校教育這塊好像怎麼也不搭噶。
但沒想到這事兒真成了，學生們也是一個個的奔走相告開心的不得了。
「臥槽，牛比，哲通電力集團真把咱學校給收購了！」
「聽說是要整成哲通電力大學，這一聽不得升個本科什麼的啊？回頭咱也算是占便宜了。」
「牛比！」
除此以外，學校里慢慢進駐的各種施工隊也是開始了前期工作，雖然趕工期，但林哲還是要求了不能影響學生們的學習，所以趁著暑假即將到來抓緊施工。
這些都無疑表明，他們不光是能在學歷上算是撿個漏，另外學校各類設施上也會升級一番，他們也算能享受到。
當然，唯獨大三的學生不太開心。
專科和本科四年學制不一樣，專科只有三年的學制，實際上大三的時候就開始實習了，排除這個也就在校時間兩年多而已。
今年剛入學的算是撿著了，他們這些快畢業的也享受不到。
其中不少人就想著開始聯繫導員，詢問專升本的事情，看看能不能在濱海文思高等職業技術學院升級成哲通電力大學成為本科之後考取本學校的本科文憑。
這事兒輔導員們也給不出一個回答，畢竟接下來的事兒還真不清楚。
萬一人家哲通店裡的大學之後不招收專升本呢？
他們自己的工作都確定不了，不知道哲通電力大學會不會完成一輪從上到下的大換血，沒準等到時候正式成為哲通電力大學之後，他們這些輔導員都得失業。
自己的問題都回答不了，更別提學生的這些問題了。
……
另外一邊，林哲把哲通電力大學這事兒是交給了手底下的人去做，濱海理工大學那邊的校長也是主動來電。
一個地方的教育圈子就那麼大，哲通電力的這個動作自然是傳了過去。
老頭子一聽這個消息雖然有些失落，失落他們濱海理工的電力學院終究也是留不住，但還是替林哲打算出把力氣。
當即直接表示了，到時候需要他聯繫和幫忙的儘管開口，林哲是他們濱海理工大學的優秀校友，教育行業沒有競爭關係，他會替林哲搞定一些難搞的事情。
聽到老頭子這麼說之後林哲打心底里還是比較高興的，當然，也理解老頭子的想法。
所以在電話里林哲也是秉持著有啥說啥的態度把事兒說清楚了。
濱海理工大學的電力學院那邊基本上是哲通培養扶持起來的，包括現在裡面任職的百分之八十教師都是哲通電力研究中心的人員。
所以在哲通電力大學正式成立之後，這一塊自然得回流到哲通電力大學來。
當然，這也不是空手套白狼，讓自己的母校白白替自己搭這麼一個攤子，林哲不會讓母校受到委屈，所以在到時候電力學院撤到哲通電力大學之後也會安排大量的援助和捐贈。
原因無他，林哲不會做對不起人的事兒，既然做了就要付出足夠的成本讓這事兒變成沒關係。
到時候有大筆資金捐贈濱海理工大學，他們可以用這筆錢在物理學的殿堂裡面支起一片天，至於電力方面的就全部回歸哲通，這是林哲的想法。
（還有更新耶）
