第170章 向陽小區

  第170章 向陽小區

  」沒事幹了才召開股東大會，我們暫時不召開股東大會。」

  4月3日，王向陽手上的股份減持到了30%。

  作為慶祝，朱雪提議去看電影。

  王向陽笑了笑，抱著女兒王丹雪和兒子王旭升，陪著老婆去朝陽區朝外大街168號的紫光影院。

  

  朝陽區唯一首輪放映一級影院，以放映進口大片和港片為主，所以人超級多。

  「老公，看《鐵達尼號》怎麼樣？聽他們說這部電影好看。」

  王向陽有點意外，不過還是點頭道：「行！就看這個。」

  沒有等他們去買票，紫光影院的總經理就把最好的門票位置送了過來。

  王向陽感謝一番後，帶著老婆孩子買了一桶爆米花和幾杯可樂進去看電影。

  到了男主給女主畫畫的時候，朱雪一隻手擋住女兒王丹雪，一隻手擋住兒子王旭升。

  王向陽笑了笑，有趣的看著這一幕。

  朱雪瞪了他一眼，等錯過這個畫面後，放開了兩隻手。

  女兒王丹雪和兒子王旭升都好奇的看著電影屏幕，不知道剛剛到底發生了什麼。

  電影結束，王向陽看著湊過來的電影院總經理。

  「張總，《鐵達尼號》是一部不錯的電影，我準備給員工買3000張電影票，讓他們也能看看電影。」

  張總十分興奮的感謝道：「謝謝王總，謝謝王總，我立馬去給你拿票。」

  看著扭頭就跑去拿票的張總，他無語的搖了搖頭。

  回到家，朱雪把兩個小孩子哄上床睡著後，狠狠地折騰了一番王向陽。

  最後，她躺在王向陽懷裡。

  「買股份的錢，你打算怎麼處理？」

  王向陽想了想後說道：「打去我們的家族辦公室，讓他們繼續買入美股。」

  朱雪遲疑道：「我聽說最近為了穩定人民幣匯率、防範資本外逃，收緊了外匯管理政策。

  對資本項目下的匯出審批更嚴格，要求企業提供更詳細的交易背景證明。

  銀行加強了對經常項目下大額付匯的真實性審核，防止「虛假貿易」套匯。

  禁止任何形式的非法外匯轉移如通過地下錢莊、虛假合同等，違者將面臨行政處罰甚至刑事責任。

  你能匯出去嗎？」

  王向陽也沒把握，因為最近確實太難搞了。

  「不知道，能成則成，不成就暫時存銀行吧！也只能這樣了。

  ，朱雪點了點頭：「這樣就好，別想著通過楊威他們把錢弄出去。

  這筆錢太大了，盯著的人太多。」

  王向陽笑道：「放心，我都不知道有多久沒聯繫楊威他們了。

  對了，他們最近在做什麼？」

  朱雪臉色有點古怪：「他們最近成立了一家房地產公司，在BJ拿地，搞不懂他們咋想的？

  現在都是分福利房，他們大規模拿地是不是腦子有毛病？」

  王向陽眉頭緊皺，因為他想起了今年7月份會發布《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》。

  這標誌著福利分房時代終結，商品房市場全面啟動。

  但現在是4月份，還有3個月才到7月份。

  他們拿到了內部消息？

  毫無疑問，他們肯定是拿到了內部消息。

  那自己要不要搞一家房地產公司？

  王向陽想了一下，放棄了這個想法。

  「有可能他們有內幕消息。」

  朱雪皺了一下眉頭，想了想還真有可能就是這個原因。

  不然，這群人怎麼可能突然跑去搞房地產開發？

  她看了眼一臉平靜的王向陽，看他對這事不感興趣，就不提了。

  「睡吧！我也累了。」

  王向陽看著懷裡沒一會就打鼾的朱雪，把她放邊上。

  被人壓著睡不舒服，手臂也抽出來，不然早上醒來手臂是麻的。

  看了眼睡死過去的朱雪，看樣子她是真的累了。

  躺床上想了一會，他也睡著了。

  第二天早上來到公司，董秘急沖沖的跑過來說道：「王總，你那一筆資金匯出審批被否了。」

  王向陽皺了一下眉頭，他看向欲言又止的董秘。

  「有什麼事直說。」

  董秘遲疑道：「對方要10個點。」

  王向陽吸了一口涼氣，他一百多億資金算十個點的話就是十幾個億。

  誰他媽的這麼黑啊？

  「算了，太黑了，我自己處理這筆錢。」

  董秘鬆了一口氣，實在是這筆錢太大了，她怕。

  5月3日，一則羅浮宮名畫再次被盜的消息震驚全球。

  而華國BJ，王向陽帶著一群員工來到六里屯向陽小區。

  這個占地2000畝規劃5000戶的小區花了兩年多時間終於建成。

  王向陽在東南西北中五個小區轉了一圈，都是六樓電梯房。

  質量比二十年後的房子好太多了。

  主要還是這個時代的人比較實在，不像後面建的樓房質量越來越差。

  一群員工東摸摸西瞧瞧，都很興奮，因為公司要分房子了。

  「王總，這是驗收報告，除了還有一些配套設施還沒弄好外，主體都已經搞定了。」

  王向陽翻了一遍後，點了點頭，他看了眼承包建設這個小區的李俊。

  「李總，什麼時候能夠弄好配套設施？」

  李俊回道：「很快的，就收拾一下地下停車場和草坪就行了。」

  王向陽看了眼房子邊上的雜亂的草坪：「李總，你現在有什麼打算？」

  李俊遲疑道：「最近有不少人來看過我們建的這個小區，都覺得不錯。

  很多人拉我過去干，等收尾之後，我想過去試試。」

  王向陽點了下頭，送上祝福。

  「挺好的，好好干。」

  李俊鬆了一口氣：「謝謝王總給我這個機會。」

  王向陽笑了笑，沒說話。

  回去後，召開員工大會。

  王向陽站在主席台，看著下面密密麻麻的人頭。

  「公司的自建小區已經建好了。」

  他話音剛落，所有員工都呼吸急促的看著他，想要知道該怎麼分。

  「我們商量了很久，決定還是通過積分制來進行分配。

  具體規則主要參考職位與工齡、家庭因素和住房需求因素這幾點考慮。

  職位與工齡按員工職位，如副總、經理等等和工齡計算基礎分。

  職位越高、工齡越長積分越高。

  家庭因素考慮已婚夫婦可增加積分，家庭成員數量也可能影響得分，如子女數量。

  最後是住房需求，我們會結合家庭實際住房情況調整積分，無房或住房面積較小的家庭更易得分。

  至於評分標準，這次員工大會後，我們會專門貼在公告欄。

  分配結果以最終得分高的員工優先選房，得分相同則按工齡或職位排序。

  分配的房屋是我們自建的福利房，面積在88—136平方米之間。

  面積很大，沒有公攤面積，純室內面積。

  94年之前，大家都是「低租金福利分房」為主，基本不交購房款，但需交少量租金。

  但是分房後房屋產權仍歸單位所有。

  94年之後，房改推進，「分房」逐漸轉向「按成本價或者標準價購買」，需交購房款。

  我們商量了很久，決定還是按照成本價和標準價兩種方式同時實行。

  公司員工要是直接以成本價買入，那麼可以立馬獲得產權。

  如果按照標準價買入，職工購買後先獲得部分產權，滿3年年限後可補足差價獲得完全產權。

  考慮到大家的經濟狀況，標準價為成本價的10%。

  也就是說為了保證大家都有房子住，你們可以先交10%，然後三年內補齊剩下的90%。

  當然，你們也可以直接一步到位，以成本價買入，辦理房產登記，拿到房本。

  考慮到時間問題，公司給大家三個月的考慮時間，在7月31號之前，做好決定和登記。」

  王向陽說完後，場下一陣喧囂，根本就停不下來。

  「老張，你要買嗎？」

  「買啊！怎麼不買？我去看了房子，超級大，質量槓槓的，雖然是六層樓的房子，但是有電梯的。」

  「我也打算買，但是我積分可能不高，現在也沒結婚，去哪找個老婆啊？」

  「你傻不傻？你現在出去給別人說，你要分房子，還是100平左右室內面積的房子，大把的姑娘讓你挑，能把你挑花眼。」

  「小伙子就是命好，遇到了好公司。

  我老婆那個單位分房子普通工人40平方米，縣級幹部60平方米，廳局級幹部80—90平方米。

  我們起步就是88平，還是室內面積，比這些幹部的待遇都好。

  你要是說出去，不知道多少姑娘圍上來。

  記得找個老實的，能過日子的，別找那些漂亮的，繡花枕頭要不得。」

  「那我該按照標準價買入還是成本價買入？」

  「看個人實力，有錢就按照成本價買入，錢不夠就按標準價買入，按照公司現在的工資標準，你干兩年就能補上剩下的90%。」

  「額！那倒不用，我在研究所上班，上了一年多，一個月一萬多，還是有點存款，成本價我估計在2000每平方米左右，我找爸媽借點應該夠的。」

  他話音剛落，周圍有不少人就說道：「小伙子，我表妹年齡和你差不多，你看要不要見一面，這是她的照片。」

  「去去去！你表妹兩百多斤，壓都能壓死他，小伙子，你看看我侄女，人大的本科，在人大附中教書，人也長得漂亮。」

  大會結束，隨著宣傳科貼出公告，一群員工圍在下面計算自己的積分。

  後面直接變成了相親大會，不少人用公司電話或者路邊電話亭打回家，把姑娘帶過來。

  沒一會，向陽科技公司外面一堆又一堆的家屬帶著家裡或者親戚家的女孩子過來了。

  很多媒婆也是聞風而動，拉著更多的姑娘們過來。

  向陽科技公司的小伙子成了香饃饃。

  媒體記者也都跑過來採訪報導。

  一時之間，這裡擠滿了人。

  頂層辦公室內，董秘看著馬路邊密密麻麻的人群，她看了眼觀望的王向陽。

  「王總，要不要干預一下？」

  王向陽搖了搖頭：「這種人生大事，你怎麼幹預？

  萬一干預出事了，到時候算在你頭上，怎麼辦？」

  董秘嘴角抽搐了下，但想想也是。

  萬一到時候員工選的小姑娘明明很好的，結果公司攪合，沒成。

  最後娶了一個不合適的，找上她要說法那就麻煩了。

  「但是，她們這樣搞，會不會造成不好的影響？」

  王向陽遲疑了下後說道：「沒事，可能也就是剛剛要上漲的公司股票又不漲了。」

  董秘無奈的笑了笑，最近公司股票異動，眼看要從600億變成700億。

  這個分房子的新聞一經報導，到時候，公司股價可能就會下跌，又變成600億。

  畢竟股東可不喜歡公司分錢分房給員工，因為他們沒分到。

  隨著媒體記者的採訪報導播出後，全國人民都非常羨慕。

  因為他們分房子居然最低面積都是88平方米的，還是室內面積，沒有公攤面積。

  關鍵的是，只要是向陽科技公司的員工都有分。

  即便是後面入職的，一兩百號人都有分房子的機會。

  雖然不一定有，但聽說下一次他們仍然有機會。

  最關鍵的是，聽說向陽科技公司又找當地買了一塊地，雖然只有100畝，但聽說也是為了以後規劃的。

  特別是當記者帶著攝影師進入向陽小區，看著收拾好的小區都很震驚。

  小區綠樹成蔭，2000畝地皮只有5000戶，少得可憐。

  這個戶數屬於非常少的情況，對應的是低密度社區，居住舒適度非常高。

  這種規劃意味著更寬的樓間距、更大的綠化空間、更低的人口密度，更高的居住舒適度。

  但土地利用效率較低，常見於高端別墅區、度假區或生態保護區內的住宅項目。

  但是向陽小區都是六層樓的電梯房。

  也就是說，在比較遠的地方才有這麼一棟樓。

  比別墅都還誇張。

  6、7月份很熱鬧，因為6月11日～7月12日法國世界盃在法國舉行。

  雖然國足參加不了，但是大家對於足球隊的討論還是非常多。

  電視頻道也天天播放足球比賽。

  而向陽科技公司也非常熱鬧，或者說最近三個月都非常熱鬧。

  公司員工結婚的小年輕，有一大堆。

  公司食堂每天都有人舉辦婚禮，碰上好日子了，還不知一對，多的時候有十幾對一起結婚。

  八九十年代公司員工結婚一般都是在公司或者家裡舉辦酒席。

  特別是在國企單位，更多的是在公司食堂舉辦。

  王向陽也沒說什麼，費用都給這些新人算的成本價。

  當然，他還補貼了一些，順便給了個大紅包。

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  （還有更新耶）