第六十六章 拿下旺鋪，攢下底氣

  秋天的氣溫一天低過一天，公司裡面該忙的工作基本告一段落，王建軍那邊跟商鋪的房東還在繼續掰扯。

  前前後後磨了已經快小半個月，房東總想著抬點價，王建軍這邊又想著壓點價，站位的衝突，導致拉扯反覆糾葛，搞得王建軍頭都大了，一有空就跑過來找王新宇商量對策。

  「新宇，房東那邊又鬆口了，但是還想往上加一點，說是還有個人也看上這間鋪子，你說咱們要不要提高點價格把它趕緊盤下來？」

  王新宇端起杯子喝了一口熱水，才道：「別急，越是說有人要買，咱們越不能急。房東心裡清楚，現在商圈還沒完全形成，真願意掏全款的買家沒幾個。十有八九是房東的一面之詞，或者根本就是房東找來的拖，說不上就是想讓咱們趕緊買下。咱們咬死心理價位，能成就成，成不了也不用太過強求，網吧不像服裝店等一些消費品店鋪，距離的遠近其實差距沒有那麼大」。

  他心裡門兒清，好鋪子固然難得，但犯不上追高價，市場行情在那擺著，一旦把成本抬的太高，後面抗風險的空間就會被壓縮。

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  就這麼又來回周旋了三四天，房東那邊扛不住資金壓力，也是著急出手，終於鬆口，同意按王新宇給的價格成交。

  簽合同那天，王新宇讓王建軍用兩家網吧攢下的現金里出的錢，沒動用兩人的私產。為了避免以後資產申報啥的麻煩，房產證直接落得小叔王建軍的名字。

  雖然後世見多了親戚開撕的各種場面，但終歸是自家小叔，這幾分信任還是有的，也就再沒折騰一個私下的抽屜協議啥的。

  拿到產權證的時候，王建軍摸著手感厚實的紅本本，還有點如夢似幻：「說實話，之前我總覺得開店就夠可以了，現在手裡攥個商鋪，感覺完全不一樣了」。

  「開店賺的是流水，鋪子是壓箱底的家底」。王新宇把證書收好，「網吧再好，行業有周期，說不準哪天行情就往下掉。但這鋪子地段擺在這，以後不管租出去，還是自己拿來做點別的，起碼有個兜底的，這也是給我們留一條退路」。

  鋪子到手，沒有急著裝修開業。現在周邊住宅、寫字樓還沒有大批量入住，商業人流量、周邊小區居民流還沒沒有完全釋放，現在裝修開業，達到的效果肯定趕不上城東新店的人流量，而且現在電腦硬體更新換代快，購買的電腦不能充分提供現金流，那就屬於白白燒錢。索性乾脆放著，等著商圈慢慢成熟。

  把商鋪、網吧這邊的事情安排妥當後，第二天一早，王新宇照常回到公司上班。

  檢修公司原本就是幾個大單位的電氣、維檢車間合併而來，各單位最優秀的技術工人基本全集中在這，技師、高級技師的數量都快趕上其他單位的總和了。能搞電氣，並且能考到技師以上水平，說明腦子比較活，既然身份定死了，那就想辦法搞錢。

  午休的時候大夥湊在樹蔭底下聊天，七嘴八舌。「死工資就那麼點，咱老百姓靠上班想攢下家底太難了，還是得想想其他掙錢的門路」。

  「想搞副業又怕虧了，借錢做生意萬一砸了，日子直接沒法過」。

  王新宇就在旁邊聽著，很少搭腔。他心裡清楚，大多數人最大問題就是總想賭一把，喜歡借錢加槓桿，賭贏了風光，賭輸了萬劫不復。

  其實從小打小鬧開始也未嘗不可，就他知道的，檢修公司私下裡還是有幾個師傅在上班的同時還在忙活自己的事，有開五金店的，有搞電線電纜批發的，更有個牛人搞了個公司，專門做變壓器銷售，但這幾個人平常也不啃聲，別人說搞副業的事也從不搭腔，安安穩穩做自己的事業，悶聲發大財。

  只有咋呼的最凶的，才是最沒用的，前怕狼、後怕虎的。吹起牛來那是天花亂墜，說道幹什麼買賣，能給你從賣雪糕侃到賣飛彈，但真讓他幹啥，他反倒第一個怵了。

  ·······

  臨近年底，黨委、團委基本就是各類收尾總結的工作，只需要按部就班推進就行。別人應付差事，總結材料寫得馬馬虎虎，他還是和以往一樣把台帳、活動記錄分門別類整理進資料盒，擺的整整齊齊，遇到突擊檢查也不怕。黨辦主任在提前檢查所有黨委的相關材料的時候，也會時不時夸上他兩句資料整的好，畢竟團委是在黨委的領導下，團委的資料充分了，集團黨委檢查的時候，也能作為一個亮點匯報。誇獎聽得多了，他也沒感覺有多激動，該幹活幹活，該下班下班。

  日子就這麼不緊不慢往前過，眼瞅著到1月了，離春節還剩不到一個月，城東分店那邊統出來的數據加上老店的數據······攢了小半年的利潤終於回本了，接下來就能是純賺。王建軍接到消息那天特意繞到公司門口等王新宇下班，拉著他去路口的飯館點了倆硬菜慶祝。

  酒過三巡，王建軍搓著手跟他說：「新宇，我琢磨著咱們那新鋪子是不是該啟動了？現在商圈一期的住戶搬進來快三成了，門口的公交車站也開通了，我昨兒去轉了一圈，路口那幾家小飯館生意都還不錯」。

  王新宇剝著花生點頭：「是該準備了，不過咱們不著急趕元旦前開業，先把裝修隊定下來，裝修完散散味，過完年正好招人進設備，趕開春商圈二期交房子的時候開業，人流剛好能接上」。

  兩人對著菜單一盤算，裝修、添置新電腦、店員培訓，前前後後的預算算下來，手裡的現金流還能剩不少富餘，不用像開第一家店時候那樣緊巴巴，恨不得一分錢掰成兩分錢花。

  說到招人，王建軍又皺起了眉：「現在有點技術的網管不好找，之前老店那幾個網管都是熟手，調過來新店捨不得，再招新人還得重新培訓，萬一幹不了倆月就走，又得折騰」。

  王新宇笑了笑，放下酒杯說：「這事我也想過，自打前些年技校學生不分配，咱們廠的老職工家裡還有不少青年在家待業呢，還有不少是學電氣專業的，要是願意來，咱們優先收！

  吧檯這塊儘量選個長相清秀點的、本分點的，可千萬不能太漂亮，要不然非多，太醜肯定也不行，看著都不舒服。

  到時候咱們工資比廠里的新員工開得多，還管一頓工作餐，不愁沒人來」。

  「再從裡面選上3個，1個派到老店，2個派到城東新店，把老店和新店的各挑一個懂點管理、會技術的調到新鋪子，老帶新！」

  王建軍一拍大腿：「對啊！我怎麼把這茬忘了，都是知根知底的本廠人，干起活來也放心」。

  商量完大體的安排，飯館外面的路燈都亮了，兩人結了帳往公交站走，冷風往脖子裡鑽，王新宇看著路邊掛起來的迎新年紅燈籠，心裡也踏實—這一步一步走得穩，來年肯定能更順。

  夜裡，王新宇坐在桌前盤算了一遍當下的家底：兩家網吧每個月穩定進帳，又拿下了核心地段商鋪，沒有外債，手裡還留著一大筆備用現金。

  進，職場可以謀求發展；退，實業資產足夠安身立命。

  苟道第六十六義：手裡現金充足，心裡才不發慌。

  （還有更新耶）