第九十一章 做縣城最大，最好的民謠酒館！
第91章 做縣城最大，最好的民謠酒館！
這個女人穿著一件黑色的修身連衣裙，勾勒出纖細的腰身和飽滿的曲線。
腿上裹著一雙黑色的薄絲襪，腳上踩著一雙黑色的細跟高跟鞋，臉上化著精緻的淡妝。
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她看到那輛黑色勞斯萊斯停在路邊的時候，眼睛亮了一下，瞳孔里映出車頭那個閃閃發亮的小金人。
然後她看到車門打開，一個年輕的男人從駕駛座走了出來。
她的眼睛亮得更厲害了。
她的職業嗅覺告訴她，這個人，不簡單。
小柔從陳默身邊快步走過去，走到那個女人面前，舉起手機晃了晃，聲音清脆。
「你好，是我聯繫你的，這是我們老闆陳默。」
那個女人連忙笑著迎了過來。
她踩著細跟高跟鞋，小跑著過來的時候鞋跟敲在地面上發出清脆的聲響，身體微微前傾，姿態恭敬而熱情。
她在陳默面前站定，微微彎了一下腰，嘴角翹著一個恰到好處的笑容，眼睛亮亮的，「陳老闆您好，我姓沈，沈如煙。是這片區域的商鋪租賃顧問。您叫我小沈就行。」
陳默看著對方，點了點頭。
「你好。
他轉過身，目光掃過周圍的街道和建築。路兩邊的商鋪大多關著門，捲簾門上落著灰，玻璃窗上貼著褪色的招租GG。
偶爾有一輛電動車駛過，車上的人好奇地看了他們一眼，又加快了速度。
整個區域安安靜靜的，沒有商業街該有的人氣和喧囂。
陳默皺了皺眉頭。「這地方好像是新城區，感覺沒怎麼開發，人好少。」
沈如煙笑了笑，解釋道：「陳老闆，這邊白天雖然人流量少，但是到了晚上人還是很多的。而且新城區是現在發展的重點，將來這片地一定會重點開發，潛力無限。」
她頓了頓，聲音壓低了一些，帶著一絲誘惑：「最重要的是，現在價格非常實惠。」
陳默又看了一圈，面色如常，但心裡已經否定了這個位置。
不可否認，新城區未來一定會開發，但那畢竟是未來的事情。
究竟什麼時候能徹底發展起來，誰也不確定。
他要做的生意是現在就要開起來的，等不了三五年。
「有沒有縣中心的位置？」陳默轉過頭看著沈如煙，語氣平淡，「錢不是問題。」
他決定既然要開，那就開一個整個縣城最大最好的民謠酒吧。
沈如煙的眼睛頓時亮了起來，「有的，有的。陳總，您稍等我一下，我現在去跟老闆申請一下，把鑰匙拿過來。」
陳默點了點頭。
沈如煙轉身小跑著去了不遠處的門店。
不到五分鐘，沈如煙就回來了。
她小跑著回到陳默面前，胸口微微起伏著，臉上帶著興奮。
「陳總，您今天來得真及時！市中心那邊有一家健身房不幹了，現在要轉讓，面積很大，位置也很好，剛好適合我們！」
陳默笑了笑：「那帶我們去看一看吧。」
沈如煙用力地點了點頭。「好！」
所有人上了車。
陳默發動了車子，黑色的勞斯萊斯平穩地駛上了馬路。
沈如煙坐在後排，腰背挺得直直的，雙手交疊放在膝蓋上，目光透過車窗看著外面不斷後退的街道，偶爾偏過頭給陳默指一下方向。
車子開回了縣城中心，拐進了那條最繁華的商業街。
沈如煙指著前方一棟獨立的建築。
「陳總，就是這兒。」
陳默把車停在路邊，推開車門。
這棟建築在商業街最熱鬧的地段，臨街，門頭開闊，比花店那個拐角位置還要好。
正對面就是步行街的入口，每天的人流量在整個縣城都是最大的。
旁邊是幾家生意火爆的奶茶店和火鍋店，另一側是一個大型購物廣場，門口停滿了電動車和自行車。
轉讓的健身房占據了一樓和二樓兩層，加起來至少有五六百平。
臨街的一面全是落地玻璃，採光極好，從外面就能看到裡面開闊的空間。
門頭很大，足夠掛一個醒目的招牌。
門口還有一小片空地，可以擺放一些綠植或者設置露天座位。
陳默站在門口，目光從建築的外立面掃到旁邊的街道，從街道掃到對面步行街的人流。
這個位置，比他預想的還要好。
沈如煙站在他身後，聲音清脆，帶著一絲得意的笑意。
「陳總，您覺得怎麼樣？」
陳默嘴角彎了一下，點了點頭。
「進去看看。」
陳默推開玻璃門，走了進去。
裡面的空間比從外面看還要大。
地面鋪著健身房專用的灰色橡膠地墊，雖然有些磨損，但整體平整。
牆面刷著白色的乳膠漆，部分區域貼了鏡子，已經被拆掉了一半，露出底下的水泥。
頭頂是裸露的管道和縱橫交錯的消防管線，層高目測有四米多，完全沒有普通商鋪那
種壓抑感。
採光極好，臨街那面全是落地玻璃，午後的陽光湧進來，把整個空間照得通透明亮。
陳默站在大廳中央，環顧四周，腦海中已經浮現出一個完整的畫面。
一樓可以做駐唱舞台，靠最裡面那面牆，舞台不用太大，但設備要頂級。
舞台前面是核心聽歌區域，擺上幾十張散台，觀眾坐著喝酒聽歌，離舞台最近。
靠門口的位置做吧檯和收銀台，門口兩側做公共過道，方便客人進出。
散台和吧檯之間留出足夠的走道空間，服務員上酒不會擁擠。
他抬起頭，透過一樓的挑空區域看向二樓。
二樓是健身房原來的有氧區，現在空蕩蕩的。
他設想二樓中間全部打通，做成挑空，四周靠窗的位置做卡座，靠內側做隔斷雅座，最裡面做幾個小包廂。
二樓的客人可以隔著欄杆俯瞰舞台，一樓的歌聲從下往上飄，氛圍感直接拉滿。
想聽歌就往下看，想聊天就退到卡座里，互不打擾。
如果按照這個設想做出來，絕對可以做到縣城裡最好的民謠酒館。
陳默轉過身，看著跟在身後的沈如煙，抬手指了指二樓的方向。
「這個二樓，可以做成中庭挑空嗎？」
沈如煙愣了一下，抬起頭看了看二樓的天花板和一樓之間的樓板，然後點了點頭，「當然可以。這邊的建築都是框架結構，樓板只是隔層，不是承重的，完全可以打通挑空。只要錢到位，重新報備一下消防，再把隔音做好，完全可以做到。」
她頓了頓，手指朝走廊的方向指了指，繼續補充。
「而且這邊健身房的衛生間和更衣室都可以直接利用，管線都是現成的，能省一大筆錢。」
陳默點了點頭，目光從一樓掃到二樓，又從二樓掃回一樓，越看越滿意。
位置好，面積大，格局合理，改造成本低。
「好，那就這個吧。買下來大概要多少錢？」
沈如菸嘴唇張開，正準備回答租金的問題，嘴型都已經做好了發出「租」字的準備。
然後陳默的話在她腦子裡轉了一圈，她整個人頓住了。
什麼？
買？
沈如煙的眼睛瞪大了，瞳孔微微放大，嘴唇張開著忘了合攏，整個人僵在那裡。
她張了張嘴，聲音比平時低了一些，帶著一種不敢相信的、小心翼翼的確認。
「什麼？您————您是要買？」
陳默看著她的反應，笑了笑。
「對。買下來。不租。」
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