第118章 買個住宿房

  第118章 買個住宿房

  星期六一大早，毛小雨就跟張律師感受了一下香江的快節奏。

  從張律師過來兩人碰面，等帶著自己去學校報名的這一路上，不管坐汽車，還是坐地鐵，趕路的時候，都跑起來的。

  毛小雨從來沒有想到，只不過去學校報個名而已，要動跑的。

  而且看起來這些香江人都已經習慣了，連跑帶走，那叫一個絲滑。

  幸虧毛小雨身高高一點，腿長一點，兩步抵得了別人三步，不然的話，這兩條腿還跑不過張律師呢。

  就這樣，經過一個小時的路程，終於來到了灣仔演藝學校。

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  「毛總，在進入演藝學校之前，我先跟你說一下，如果別人問你是怎麼進入演藝學校的，你千萬別說你是考試進來的，因為考試裡面沒有你，容易被暴露，你就說你是特長生，至於特長是什麼，就說你在國內有一定的名氣，屬於小明星。」

  張律師偷偷摸摸的對著毛小雨說道。

  「難道這個演藝學院跟VTC教育不是一家的嗎？幹嘛要搞得這麼神神秘秘的。」毛小雨無語的問道。

  「誰說是一家的，這是兩個部門好吧，根本就不是一家的，VTc教育又叫香江專業教育學院（IVE），如果你要上VTC教育辦的電影電視學院的話，應該是去觀塘分校。

  而你現在上的是演藝學院，他裡面也有大專的，等你上了兩年大專，再轉上本科，你現在屬於特招生進去的，因為你的面試非常的好，你可以學習音樂，跳舞和電影電視。」張律師解釋道。

  「被你這麼一說，我都弄糊塗了，我到底是上的什麼學呀！」毛小雨摸了摸自己的腦袋，無語的說道。

  感覺就像是在國內上的野雞大學一樣，被人賣了，還在數錢。

  「是你說的要讀本科的，本來我只是介紹你去讀VTC教育的，但是你要花錢讀本科，正好我認識人，畢竟這些學校每年都有不少特招生的，你資助了100萬港幣，當然就給你上了。

  我一百萬港幣不是太多，最主要的還是因為你有錢，演藝學校雖然有優質的學生，其實也需要有錢人，才能在娛樂行業走得遠，至於，算了，有些話不好說，你就跟我去上學就行了。」張律師說道。

  聽到張律師這話，毛小雨也不好多說什麼了，畢竟人家都這麼幫忙了，再說多少也沒啥意思，反正自己這一切都是張律師安排的，自己啥都不知道。

  就這樣，張律師把毛小雨帶進了演藝學校，然後在校園裡面七拐八拐的，找了一個人，接著毛小雨兩人跟著這個人去交錢。

  好傢夥，毛小雨看到自己要交的錢，心裡忍不住吐槽了一下。

  因為自己需要學三門，每門一個學期居然要交3萬多塊錢，再加上烏七八糟的費用，交費這一欄足足交了14萬多，至於贊助費，張律師早已經幫毛小雨交掉了。

  等到毛小雨交完了錢以後，這邊需要一定的時間辦學生卡，學校也就派專門的人帶著兩人逛了一下學校，並且介紹了學校學生該在哪裡上什麼課，等到半個小時逛完學校以後，然後又回到了收錢的地方。

  「好了，毛總，這是你的學生卡，還有一張需要你購買的東西條子，這兩樣東西你收好，接下來就沒有我的什麼事了，而毛總，你該租房子租房子，該買東西的買東西，後天過來上學就行了。」

  學校的學生卡辦下來了，張律師拿到以後，也就遞給了毛小雨。

  「那就謝謝今天張律師的幫助了。」毛小雨接過了學生卡和條子，直接放在了口袋裡面。

  「沒關係，這是我份內的事情，既然這事辦完了，那我就走了，如果毛總有什麼事情的話，隨時打我電話。」張律師說道。

  聽到張律師這麼客氣，毛小雨再一次感謝了兩聲，然後等著張律師走掉，毛小雨也開始準備找地方住下來。

  住酒店肯定是不能住了，灣仔屬於香江最豪華的地段，在這裡住酒店，一天最便宜的客房都要一兩千塊錢，一個月下來幾萬塊沒了，有這錢，還不如租房子住了。

  想到這，毛小雨也就只能拖著自己的行李箱，準備找一家中介公司問一問，看哪裡有租的房子，而且最好還是拎包入住。

  主要香江這邊租房子，好多都是裝修完了，沒床沒鋪，啥都沒有，這種房子還需要自己買床，太麻煩了。

  「先生，這套房子總共230尺，屬於1室1廳1衛的戶型，而且裡面的東西都準備好了，人只要拎包入住就行。並且這裡離學校真的很近，路程也就十幾分鐘，好多你的師兄師姐都應該在這邊住過。」

  中介公司的劉女士梳著一個大波浪，穿著一身整潔的工作服，一邊用鑰匙開房一邊介紹著房子的大概情況。

  毛小雨在張律師離開以後，直接找到了一家中介公司，然後說出了自己的要求，最終由這位劉女士帶著毛小雨開始看起了房子。

  這位劉女士已經有四十幾歲了，在這個行業裡面來說也算是正常的，香江不像國內，年輕人太卷了，什麼工作都有年輕人。

  而香江有些工作就沒多少年輕人，畢竟年輕人本來就少，能就業的更喜歡輕鬆一點的活，一般太勞累的活，掙錢不大的活，很少有年輕人肯乾的。

  只見劉女士說完這話，門就打開了，劉女士帶頭一步走了進去，毛小雨跟劉女士也就走了進去。

  ——

  房子不大，因為現在香江的房子還有公攤面積，所以劉女士所說的230尺，要去掉公攤面積的話，也就十幾平方左右，而且整個房子還要隔成1室1廳1衛，這樣顯得房子更加的小了。

  不過小歸小，五臟倒是俱全，不管是床，還是電視，還是洗衣機，電磁爐，都已經配套好了，毛小雨只要買一些生活用品，就可以拎包入住了。

  「這個房子使用面積多少？」毛小雨隨口問了一下。

  「176尺，公攤面積大概在25%。」劉女士趕忙說道。

  王小雨聽到這話，點了點頭。

  雖然房子有點小。

  但是對毛小雨這種單身男人而言，倒是夠用了，就是房子採光有點不好，只有一個小窗戶，所以整個空間看起來有點壓抑。

  「房租多少錢？」毛小雨又問道。

  「月租8000，付3押1，如果毛先生付一年的話，可以打9.5折。」劉女士直接開口說道。

  我去，這麼貴！

  知道香江灣仔租房很貴，所以毛小雨在中介公司的時候，就要求找便宜一點的房子。

  可是現在就算便宜一點的，也要8000塊錢一個月，那貴一點的房子得要多少？

  那不得要一兩萬？

  想到這，毛小雨對於租房心裡有點牴觸了。

  畢竟自己接下來，還要住幾年呢，就算回內地了，這房子還得放在這裡。

  想到自己不住，還得每個月交8000塊錢租金，毛小雨心裡更不舒服了。

  「如果我要買這房子的話，大概多少錢一尺啊？」毛小雨問道。

  「現在香江灣仔這邊的房價平均每尺8千∽1.2萬港幣，不過因為我們這邊靠近東區，價格比灣仔銅鑼灣中心要便宜一點，所以房價大概在每尺6000左右，按照我們這個房子230尺算的話，差不多等於138萬港幣。」劉女士聽到毛小雨這話，也就啪啪給毛小雨算了起來。

  聽到劉女士算出來的價格，毛小雨滋了滋嘴。

  138萬港幣，使用面積只有十幾平方的房子，等於一平方8萬多塊錢，當然現在有公攤，所以每平方大概在6萬塊錢左右。

  雖然每平方6萬塊挺貴的，但是租房子一個月8000港幣，1年10萬港幣，4年就是40萬港幣，這樣看起來更貴。

  如果自己把這買下來，也不過138萬港幣，當然，138萬港幣只是房子的價格，真正買到手的話，各種稅收收一下，可能要160萬港幣左右了。

  那自己還是買還是租呢？

  毛小雨這個想法在心中過了兩下，就決定買了。

  作為房東，怎麼可能租人家房子呢？

  想到這，毛小雨猶豫了一下，說道：「有沒有在售的這麼大的房子，我希望買一套200多尺的房子，就像這種拎包入住的，我需要今天住進去，但是我要買下來。」

  劉女士聽到毛小雨這話，滿臉驚喜的喊道：「有，就這一棟樓裡面就有，面積差不多大，房型也差不多，如果你想看的話，我就要人送鑰匙過來。」

  「行啊，讓人送鑰匙過來吧！」毛小雨同意道。

  「那好，毛先生，你等一下，我現在就打電話要人拿鑰匙過來。」說完這話以後，劉女士趕忙從自己的口袋裡掏出的手機出去打電話了。

  大約過了幾分鐘，劉女士走了進來，說道：「先生，我們已經安排人員送鑰匙過來了，最多也就二十幾分鐘就到了。要不我先給你介紹一下那一套房子，等一下過去看的時候，正好再看一下。」

  「行吧，你說吧。」王小雨同意道。

  「那套房子跟我們這一套房子在一個樓裡面，我們現在所看的這一套房子在12層，總面積230尺，而那一套房子在15層，總面積也在242尺。

  當然，因為尺寸大了一點，人也住起來舒服一點，而且層高更高了一點，所以視野更開闊一點。因此那一套每尺需要6300塊，總價格在152萬多。「劉女士說道。

  「價格可以還的吧，不可能房東報多少價格，我就必須接受這個價格？」毛小雨皺著眉頭說道。

  「價格是好還，不過還的不是太大，因為市場價格非常的透明，最多也就還個幾萬塊錢。要知道，這種小戶型非常的容易租出去，有些人如果不是缺錢的話，很少把這種小戶型賣出去，而且這種小戶型的出租率回報率特別的高，十幾年就能回本了。」劉女士皺著眉頭，分析的說道。

  「儘量往下壓吧。」毛小雨也很無奈的說道。

  畢竟對方又不是自己的員工，而且這市場是賣方市場，買方想占便宜，還真的不太容易占。

  大約等了20來分鐘，終於有人送來了鑰匙，接著毛小雨也就跟著劉女士去了15樓，見到了剛才所說的那一套房子。

  房子的裝修大差不差，弄不好都是一個裝修公司裝修的，乾淨也是蠻幹淨的，這都能看得出來，如果要說缺點的話，跟下面的那房子一樣，就是太小了。

  「這套房子我要了，不過價格給我還到145萬，而且我今天買了，能不能住進來，你也知道，我都帶著包過來了，準備後天上學了，也沒時間搬來搬去的。」毛小雨看了一下房子，感覺還行，也沒多大要求，直接決定拿下房子。

  「嗯，毛先生，你等一下，我打個電話問一下房東，看房東同意不同意？」劉女士聽到毛小雨要買，趕緊回答道。

  「行吧，你問一問，如果可以，那我就買下來！」毛小雨點了點頭，表示可以。

  劉女士看到毛小雨在，趕緊出去打電話，大約等了20來分鐘，也不知道跟房東怎麼說的，房東終於同意了，1，458，000，說給個吉利數字。

  對於多加了8000塊錢，毛小雨也無所謂了，也沒多考慮，直接表示沒問題。

  既然確定了買下這一套房子，毛小雨也就跟著劉女士來到了中介公司簽合同，刷卡，交錢，一整套的流程辦下來，已經不知不覺到了下午兩點多鐘。

  還好，中介公司還是有人性化的，至少買了盒飯給毛小雨吃一頓。

  等到下午2：00，所有的事情全部忙完了，接下來就等明天，跟房東去房管所交易，然後最多半個月，就可以拿到房本了。

  既然房子訂下來了，鑰匙也拿到手了，毛小雨直接拿著自己的行李，離開了中介公司，又回到了房子這裡，接著把自己的行李放到房子裡面。

  等到忙完了這一切，這才坐下來，掏出了學生證和上學前需要購買的條子，想看一看，接下來自己需要購買什麼。

  （還有更新耶）