第494章 承接萬億債務，上市老總齊聚龍交所

  黎明時分，天邊漸漸泛起了一抹柔和的曙光，夜的帷幕也被輕輕拉開。

  隨著越來越多的人醒來，網際網路也逐漸熱鬧。

  [小糖不會武功]：「恆大集團、碧桂園這些超級房企暴雷了？為什麼會欠下這麼多債務？」

  [鳴驚九州]：「早就聽聞碧桂園在馬來西亞投資上千億，想要搞什麼森林城市，結果造了座鬼城，看來是虧慘了啊！」

  

  [黑色閃電]：「不懂就問，如果恆大集團倒閉，我買的恆大房子還要繼續還貸款嗎？」

  [木木]：「哥們你想什麼呢？你買房子做貸款是跟銀行借錢，不是房地產公司，也就是說，哪怕恆大集團倒閉了，你還是要還貸款。」

  在無數網友你一句，我一句的評論下，《恆大集團被爆萬億債務》、《碧桂園被爆千億債務》等房地產公司的詞條被頂上熱搜，討論也越發激烈。

  要知道，過去的十幾年時間，龍國都是主打的地產經濟。

  簡單概括就是，政府賣地獲取財政收入，然後拿這部份錢投入民生工程，房地產開發商買地，建設房子賣給民眾，本來這是個良性循環，可問題就出在自2010年後，有團體開始報團炒房。

  也正是2010年以後，北上廣深，連帶不少二三線城市的房價上漲了將近一倍，甚至數倍，如果是學區房，以及地段特別好的房子，幾十倍都不是沒有可能。

  炒房客的出現，讓當時的民眾普遍覺得，如果現在不買房，以後的房價可能貴到天上去，因此很多人都咬咬牙，紛紛選擇了背貸款。

  由於民眾的跟風買房，進一步推動了房價上漲，也讓房地產公司賺得盆滿缽滿。

  如今恆大集團、碧桂園的突然暴雷，讓不少買房者都為之一喜，以為可以不用還房貸了，但隨著他們致電諮詢，白歡喜一場，原來借錢給他們的是銀行，他們還的錢是還給銀行，不是房地產公司。

  但有一部分人，他們則是連忙到之前售樓處，查看自己的房子有沒有完工。

  不看不知道。

  一看，人走茶涼了！

  售樓處不僅沒人，連小區都緊閉大門，還貼上了工地暫停施工的公告，這讓他們頓時心涼了一截。

  本以為可以省兩三萬，沒想到要虧上百萬。

  逐漸的，網絡出現了一座座工地停工、買房者聯合維權的消息，也讓網友驚嘆不能買預售房，還是現房比較安全。

  ……

  而與此同時。

  恆大集團、碧桂園等房地產公司的總部。

  各執法部門齊聚，不僅收繳了全部帳本，還控制了受益者和會記，一個個被蒙著頭帶上警察，壓了回去調查。

  不少維權民眾看見這陣仗，也是連忙上前詢問。

  「警官，警官，你們把這些人都抓了，我們買房的錢能不能退回來？」

  「對啊，我們的錢能不能退？」

  「150萬啊，要是沒房也沒錢，我這輩子就毀了！」

  面對民眾的詢問，領頭的白襯衫回應道：「這件事我們需要徹底查清楚，對於受益者，不僅會沒收違法所得，還要追究刑事責任。」

  撂下這句話後，他便帶隊離開，將人押回去審訊。

  坐上警車的會計們無比後悔，早知道就不上這批班了，現在好了，要進去喝茶。

  相比較於恆大集團的複雜，碧桂園的欠債要明朗許多。

  簡單概括就是，碧桂園的老總在國內賺到錢飄了，想要自家的房地產業務對標國際，然後盯上了馬來西亞。

  可他完全沒想過，在龍國賺得盆滿缽滿，不是因為他能力有多強，而是恰好踏中的風口。

  雷布斯曾經說過：站在風口上，豬都會起飛。

  傑克馬也曾說過：等風口過去，豬往往摔得特別慘。

  兩位龍國頂尖企業家看似互懟，實則描述了時代風口和自身實力的重要性。

  踩中風口，確實可以讓你的財富翻N倍，但風口過去，能不能守住財富就各憑本事了。

  現在很顯然，房地產的這些老總都沒能意識到這點，賺到錢就肆意揮霍，等窟窿出現的時候，就是雪球滾落的時間。

  ……

  龍國帝都。

  某四合院內。

  王山看著遞上來的文件資料，忍不住捏緊拳頭道：「上百倍的槓桿，這些畜生都敢上，而且還把錢揮霍一空。」

  秘書不敢說話，他已經很久沒見過王山動怒了，上一次動怒的時間，或許可以追溯到1997年的港島金融市場保衛戰。

  發泄過後，王山頂著一夜沒睡的睏倦，看向秘書道：「通知下去，立馬召開會議，商量如何妥善解決這兩萬億債務。」

  「好的。」

  秘書連忙拿出手機。

  突然，他按鍵的手停頓了一下，望向還在生氣的王山道：「對了首長，龍興集團、鯤鵬公司、疆域科技上市的事情怎麼辦？他們老總可都到了的。」

  根據《股市融合計劃》深交所、上交所和北交所都將不復存在，只有龍國證券交易所。

  既然是龍國證券交易所，那它肯定設立在首都，因此它沿用了北交所的辦公場地。

  「你不說我都忘了，我打個電話問問陳星。」

  王山後知後覺，他剛才確實被憤怒沖昏了頭腦，居然忘記今天是龍國科技企業集體上市的日子。

  只見他掏出手機，找到陳星的號碼撥打了過去。

  不一會。

  電話被接通。

  「老首長這麼早找我，想必有重要的事情商榷。」陳星磁性，又帶點少年感的聲音傳出。

  「房地產的新聞你看了吧。」王山沒有廢話，直入主題。

  陳星：「看了，恆大碧桂園雙雙暴雷。」

  「今天我是走不開了，要開緊急會議，要不延遲個幾天上市？」

  王山剛說完，又補充一句道：「肖罡也和我說了，Windows系統藍屏事件也拖緩了三市數據互通進度，你意下如何？」

  「我倒覺得正常上市為好。」

  陳星給出答案。

  「為什麼？」

  王山非常好奇。

  現在Windows系統藍屏事件的影響還在持續，房地產兩萬億債務的事情同樣在發酵，外資都已經偏向了米國企業。

  為什麼會這樣？

  很簡單。

  微軟小小的一次更新，就可以在龍國境內造成數萬台電腦藍屏，有些航班更是被喊停，重要性可想而知。

  突然暴雷的房地產，也會讓國際資本覺得，龍國企業可能存在不為人知的風險。

  如果繼續堅持這時候上市，肯定會對龍興集團、鯤鵬公司、疆域科技等科技公司造成影響，國際資本也會仔細調查這些公司有沒有涉嫌財務造假，投資也會相對謹慎，這可達不到「虹吸資金」的目的。

  「現在全世界都在看著我們，還有不少外媒記者都已經準備好了長槍短炮，就等著這場上市盛宴，如果這時候推緩上市，無疑就是告訴全世界，我們龍國確實遇到麻煩了，而且特別棘手。」

  「所以我認為，我們不僅不能推緩上市，還要如期舉行，並且要辦得漂漂亮亮。」

  陳星將自己的想法說出。

  「有道理。」

  王山恍然大悟。

  如果這時候推緩上市，確實就中了西方詭計了。

  「但房地產那邊……」

  王山有點為難。

  「房地產的事情，我和其他老總商量過了，或許可以盤下來，但前提是上市融資。」

  「你要進軍房地產？」

  王山音量都提高了幾分。

  現在房地產就是燙手山芋，有能力接的幾乎沒有，因為兩萬億債務可是真金白銀，不是公司市值。

  「不是我，而是我們。」

  「我們？」

  王山愣住了。

  「我和鯤鵬公司任國非、疆域科技江濤、字節跳動張鳴都聊過了，願意出資搞個房地產公司，如果資金足夠就盤下來。」

  陳星話音落下，王山頓時啞口無言，沉默了許久後，他開口詢問道：「你們這不是擺明虧錢嗎？」

  有人已經仔細算過，恆大和碧桂園，以及其他房地產公司未開發的樓盤和土地加起來，也資不抵債，還有1.7萬億的缺口，不管誰接盤都是虧錢的。

  然而陳星卻搖了搖頭，回答道：「不會虧，我預計還能賺一點，但前提是有足夠多的資金。」

  「怎麼賺？」

  王山非常好奇。

  「小區智能化，簡單來說，就是由我龍興集團提供智能家居，打造一個智能化的小區模式，只要能吸引到購房者就不會虧本。」

  陳星已經諮詢過業內人士，一棟二線，地段中等，三十層，每層三戶的居住樓的造價大概是2400萬，如果加上精裝修，大概在3000萬左右。

  三十層，每層三戶，也就是說這棟樓有九十套房。

  一套房賣100萬算，整棟樓的總售價就是9000萬，除去造價的3000萬，還剩下6000萬，利潤非常可觀。

  當然了。

  100萬的房價只是舉例。

  實際房價，還要算上貸款返點、小區位置路段，以及全屋普及的智能化程度。

  「如果房子賣不出去，那你們虧得可不是一星半點，而是過萬億的資金，你們想清楚沒有？」王山再次開口提醒。

  「已經想明白了，房地產這個雷未必是禍。」

  陳星堅定回應道。

  前世恆大集團、碧桂園等房地產公司的徹底暴雷，就是因為沒有資金進行承接。

  如果有資金承接，再加上可以保證房屋的銷量，它是完全可以賺上一筆的。

  要知道，1.7萬億的缺口可不是商品房的售價總和，而是地皮連帶其他資產的折價。

  只要把房建起來，看似嚇人的1.7萬億不過是紙老虎，而目前有能力盤活的只有龍興集團，因為智能家居極受歡迎，如果可以打造智能小區，銷量大概率不用愁。

  王山思索了非常久，最終還是鬆口道：「既然你心意已決，那就依你說的去做吧，如果錢還不夠，可以申請銀行貸款。」

  「夠的。」

  陳星淡然一笑。

  銀行貸款只是杯水車薪，只要和李家誠談攏，那所有的問題都會迎刃而解，他也有十足信心可以談攏，因為沒有商人能抵達錢的誘惑，哪怕是對錢「不感興趣」的傑克馬也不例外。

  「那就正常上市，我去開個會，說明下情況。」

  「好的。」

  「嗯，回頭見。」

  「回頭見。」

  兩人掛斷電話。

  秘書聽著交談內容，露出抹笑容詢問道：「事情有轉機了？」

  「嗯，有轉機了，陳星那小子要承接房地產的債務缺口。」王山微微頷首，目光看向秘書道：「聯繫其他人召開會議吧。」

  「陳星…」

  秘書咽了口唾沫，他沒來得及細想這個男人為什麼有這等能量，便緊急通知召開臨時會議。

  ……

  而與此同時。

  另一邊。

  原北交所門前，一位位外國記者都在實時報導，今天龍國將有十幾家科技公司上市。

  這些外國記者之所以提前來，就是把龍國夾在火上烤。

  現在誰不知道，恆大和碧桂園暴雷了，還有藍屏補丁席捲龍國，要是延遲上市都情有可原。

  但這些記者一直播，你不想上市都得掂量掂量了。

  因為你真延遲了，說明這些事件對龍國確實造成了影響，也給全球資本提了個醒。

  「我們了解到，龍興集團是一家集半導體、通信網絡、電池能源、光學領域的科技公司，並且它在手機領域和汽車領域都有極高的造詣，而它將會在今天下午兩點，在龍國證券交易所進行上市，讓我們敬請期待。」

  米國記者瓦麗·卡戴珊介紹完龍興集團，便看向龍國證券交易所門前，蓋著紅布的「牛」道：

  「這是龍國證券交易所的新牛雕像，現在還蓋著紅布，暫時還不知道它的樣子。」

  「現在我們可以看到，工作人員已經拿出紅毯在布置場地，那邊還有人擺花，希望我們今天可以見證一個難忘的上市盛宴。」

  攝像機鏡頭把畫面傳輸米國的電視台，看著紅布蓋的牛，不少網上觀看的米國民眾懵了，紛紛扣出直播間彈幕。

  「他們怎麼用紅布蓋牛？」

  「天啊，我看到了什麼，難道他們想一直紅嗎？」

  「這是什麼情況？」

  由於龍國的股市很少有外來投資者，大多數股民都不知道，在A股裡面，紅代表漲，而是綠代表跌，米國則是剛好相反。

  用一塊紅布蓋牛，也體現了兩國之間的文化差異。

  而在米聯儲總部頂層辦公室，達維奇拿著紅酒，帶著抹笑意詢問道：「魏延你說，龍國今天會不會如約上市？」

  「他們有選擇嗎？」

  魏延淡然一笑。

  他沒想到達維奇這麼損，中午都還沒到呢，就安排了幾十個記者去實地採訪，生怕全世界不知道今天是龍興集團和其他龍國科技企業的上市日期。

  如果真推遲上市，估計國際資本都需要重新評估，龍興集團和其他科技公司到底有沒有暗雷。

  「這倒也是。」

  達維奇喝了口紅酒道。

  在全世界的注視下，時間也越發逼近中午，龍國證券交易所的場地也已經布置完成。

  但龍國證券交易所裡面，各個部門都在緊張地忙碌著，他們有的在核對各公司提交的帳目，有的在審查文件。

  龍國時間。

  下午1點30分。

  陸陸續續有數輛奧迪A6駛入龍國證券交易所的停車場，仔細看可以發現，這些車的駕駛員都帶著白手套，在車輛停穩後，連忙下車打開后座車門，還要手掌抵住車門上方的車框。

  在龍國的網際網路有句名言，叫寧可惹小金人勞斯萊斯，不惹白手套的奧迪A6。

  為什麼這樣說？

  因為奧迪A6是官車，你完全不知道下來的是誰。

  剛從車上下來的市長王芳沒有半刻遲疑，立即小跑到一輛老款的奧迪A6旁邊，靜靜等候。

  其他人同樣如此，不敢有絲毫懈怠。

  王山從車上下來，擺了擺手道：「都別站著了，進證券交易所吧，我們可不能晚到。」

  「謹遵教誨。」

  「老首長說的是。」

  「請。」

  眾人跟著王山後面，走進了龍國證券交易所，各路記者也紛紛拍照，想要捕捉精彩照片。

  進入龍國證券交易所，裡面有個小型，呈現月牙形的會議廳，大約可以容納90多人，最中間還有演講台，此時的演講台屏幕已經調出了上市公司名單。

  當王山等人進來，已經抵達現場的投資者代表，各路媒體，企業家都紛紛站起身迎接。

  在所有人注視下，王山來到了第一排中間位置坐下，王芳等人則是坐在他旁邊。

  當時間逼近下午兩點，專門迎接上市企業老總的車隊也抵達現場，記者們的快門在這一刻，像是不要錢一樣，瘋狂咔咔咔。

  「陳總請。」字節跳動老總張鳴看向剛下車的陳星，兩人剛才還在酒店閒聊了一會。

  「這麼客氣。」

  陳星笑了笑。

  「陳總你不先走這一步，我們可不敢走啊。」任國非同樣是剛下車，笑著靠近陳星。

  因為是在公共場合，他也沒有喊陳星叫陳老弟，而是用了正式化的稱呼。

  畢竟現在記者這麼多，稱呼也是要講場合的。

  「沒錯。」

  疆域科技老總江濤也靠近，做了個請的手勢道：「你不先邁這一步，我們可不敢走啊。」

  「是啊，龍興集團做為科技公司的龍頭，這一步，陳總你不先走，我們可不敢走。」

  「沒錯沒錯。」

  「陳總請吧。」

  準備上市的公司老總接連表態，陳星看了眼時間，已經臨近下午兩點了，也沒和他們繼續客套，開口表態道：

  「那我恭敬不如從命了。」

  話音落下。

  他一步邁出。

  「咔咔咔——」

  中外記者都在瘋狂按快門，閃光燈不斷，他們都在捕捉這個瞬間的畫面。

  陳星一步邁出，其他人才跟著陳星步伐前進。

  看似雜亂無章的前進，但實則井然有序，陳星的步子始終領先於其他人半步。

  這幕落到直播間上百萬觀眾眼裡，可謂是眼紅至極。

  「陳總一如既往的帥啊，如果讓我當他老婆，我都不敢想像生活會有多幸福，不能當老婆的話，當小三，當小四都可以啊！」

  「什麼叫意氣風發？什麼叫年少有為？陳總已經完美詮釋了！」

  「龍興集團正常上市，星期一開盤那天，我要買100萬，老婆本我都投進去！」

  「冷知識，新股上市是抽籤認購的，希望我可以中籤，說不定可以翻一萬倍！」

  直播間彈幕不斷，觀眾都無比興奮。

  龍國股市趴了這麼多年，終於看見一絲曙光，股民們也都目不轉睛，盯著直播間屏幕。

  外國的直播間，此刻也刷滿了白色彈幕。

  他們不僅驚嘆於陳星的年輕，更驚嘆於他居然走在最前面，這是不少外國人第一次見到陳星本人，他們都在驚呼著。

  在全世界的注視下，陳星帶領上市的企業老總緩緩步入交易所大廳，當裡面的記者按下快門，他面帶微笑回應，顯得自信且從容。

  在工作人員的指引下，他們穿過走廊，來到了一扇敞開的門前，裡面的人也轉過頭，與陳星、任國非等人對視。

  「歡迎各位老總。」

  王山站起身，提高音量。

  「唰唰唰——」

  其他人連忙站起身。

  聞言，陳星快步走進會議廳，來到王山面前伸手道：「老首長別來無恙啊。」

  「哈哈，一切都好。」

  王山笑著握手。

  兩人簡單客套幾句後，陳星才與王芳等人打招呼，其他企業老總同樣如此。

  「都找位置坐吧。」王山看了眼任國非、張鳴等人，又繼續說道：「待會可要輪流演講，吸引我們後面的國際資本。」

  眾人往會議廳後面座位看去，坐的基本都是西裝革履，神情嚴肅的國際資本分析師。

  他們來這裡，主要是想判斷除龍興集團、疆域科技以外，其他公司有沒有投資價值。

  要知道，企業上市是第一步，能不能讓金融機構看見亮點是第二步，至於最後的第三步，那就是讓散戶投資者投資。

  (本章完)

  （還有更新耶）