第145章 敲定
第145章 敲定
「這正是贈與流程最大的優勢。」
劉成走回座位坐下，端起微涼的茶碗抿了一口，緩緩道出關鍵：「官方贈與文書上，只登記無償贈與、衣缽傳承」，壓根不用登記半點錢款往來。」
「購置宅院的這筆錢款，咱們全程走私下交割，不入公家台帳，也不用上報來源、追溯早年舊事。」
「房管所只認師徒傳承這份由頭，核對身份、辦贈與流程就行，就算那邊核查咱們私下的錢財往來————」
頓了頓，他繼續說道：「周大爺行醫這麼多年，手頭上有一大筆積蓄，怎麼都說得通。」
「而且，您本就要遠赴外地養老，隨身帶走畢生積蓄，合情合理，誰也挑不出毛病。」
張老爺子眼睛一亮，瞬間反應過來：「我懂了！明面是師徒傳承基業，合規合法，說得通人情世故，也貼合條例規定。」
「私底下全款交割房款，立私契分清權屬，錢財、宅子兩不相欠！」
「沒錯，正是這個道理。」劉成輕輕頷首，目光望向兩位大爺。
「學校那邊也一樣。我不是私自購置高價私產，是師門傳承下來的居所，校規上也完全站得住腳，不會引來閒言碎語，更不會影響我的學業。」
周大爺聽完，久久沒有開口。老花眼垂落，落在桌面上那圈茶水印子上，默默把整套法子從頭到尾復盤了一遍。
堂屋內頓時安靜了，只有爐膛里的炭火依舊啪作響，暖意在屋內緩緩流淌。
「你這後生，心思細得嚇人。」
良久，他長長吐出一口濁氣，抬眼定定看向劉成：「你這套說辭，人情道理、行當章法、官方條例全都兼顧周全，半點看不出刻意鑽空子的痕跡。」
「拜師、傳承、贈與，三件事捆在一起辦，名正言順。」
劉成被他看得渾身不自在，抬手胡亂抹了把臉頰，耳根迅速發燙，視線下意識偏開，不敢與他對視。
「我也是被逼得沒法子，反覆翻讀了街道的房產條例，才琢磨出這麼一條路子。」
「路子是好路子，不是鑽空子，是情理變通。」周大爺正色搖了搖頭，「再說，咱們也不是不交契稅。」
劉成肩頭微松，眼中閃過一抹亮色，語氣帶著幾分抑制不住的期待：「那周大爺，您————您這是答應了？
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「我答應了。」
周大爺重重點頭，語氣終是落定：「不過我也有條件。往後你得替我好好守著這座祖宅，照看好院裡的藥圃、醫書與行醫器具。」
「老祖宗留下來的行醫本事，日後遇上心性踏實、有心學醫的後輩，務必替我傳下去。這些你若全都做到，這院子與一身衣缽，我才能放心託付給你。」
劉成立刻起身，脊背挺得筆直，對著周大爺深深躬身行禮，語氣鏗鏘鄭重：「師父儘管放心！弟子劉成，定當守好祖宅、養護藥圃、傳承醫道，不負師門重託！」
「好！好一個不負重託！」
張老爺子撫掌大笑，端起面前的粗瓷茶碗，輕輕與周大爺一碰：「今日師徒結善緣，老宅遇良人，醫術有傳承！這杯茶，值得喝！」
瓷碗相碰發出清脆的輕響，茶水表面漾開細碎的漣漪。
周大爺端起茶碗抿了一口，神色恢復行醫老人特有的平和嚴謹：「既然口頭說定了，那章法就得落地。今日咱們先把幾個事情敲定下來。」
劉成當即站定身子，神態恭謹：「師父請講。」
「第一，拜師。」
周大爺伸出一根手指：「既然要辦宅院過戶，拜師一事便不能草草了事，得立下文書，去街道報備。」
說罷他轉頭看向一旁的張老爺子：「恰好老張今日在場，便勞煩你做個見證人，明天陪咱們一同去街道備案。」
「師父說得是，咱們就按規矩來辦，絕不含糊。」劉成連忙應聲。
張老爺子聞言立刻一拍胸脯，爽快應下：「這有什麼好說的！我跟街道居委會的老同志熟得很，簽字作證、陪同報備都沒問題，有我在場，旁人也挑不出閒話。」
「第二，立私契。」
隨後，周大爺豎起第二根手指，繼續說道：「還要勞煩老張居中見證，明天咱們就寫下錢款交割、權屬劃分的字據。」
「一式三份，咱們師徒二人各執一份，老張留存一份。白紙黑字，房款兩清，日後永不反悔。」
張老爺子頷首應聲：「這個好辦，明兒我就帶著紙筆印泥來。」
劉成連忙拱手：「那就有勞張老爺子了。」
老人擺了擺手，笑著說道：「這沒什麼，你師父信得過我，我便幫襯一把，大家把事情辦妥當就好。」
頓了頓，周大爺繼續說道：「第三，走流程。明日一早，我們除了要去街道報備師徒關係，還要去房管所遞交贈與登記材料。」
「全程只提衣缽傳承，不提院子交易，按咱們商議好的說辭應答即可。
三件要事條理清晰、次序分明，所有環節盡數敲定。
劉成聽完，緊繃了許久的肩背徹底舒展，眼底那點少年人的雀躍再也藏不住：「都聽師父安排。」
周大爺看著他眼底的光亮，不由得輕笑一聲：「你這孩子，看著沉穩，心裡還是藏不住事。這下遂了心愿，高興了？」
他撓了撓後腦勺，耳尖又泛起淺紅，坦然點頭：「嗯。一來是終於有一處安穩落腳的地方；二來————我是真心想把您這裡的行醫本事學透徹。
「我從來沒想過拆改院子、荒廢藥圃。等全部事宜辦妥，開春我就翻土育苗，把這塊藥草地重新種滿藥材，把藥香給續上。」
周大爺眸光微動，深深看了少年一眼，嘴角悄然放緩弧度。比起華麗誓言，這番樸實真心話更讓他動容。
他守著這座祖宅一輩子，生怕祖上幾代人傳下來的心血家業，落到不懂惜福的外人手裡，被白白糟蹋。
聽完少年這番真心話，他眉宇間縈繞多年的鬱結，盡數煙消雲散。
「好。」周大爺緩緩點頭，眼中滿是欣慰，「有你這句話，我就算遠赴外地養老，也能睡得踏實了。」
（還有更新耶）