第144章 計策
第144章 計策
」哎，老爺子你先別急！」
劉成抬手虛按了一下，示意張老爺子稍安勿躁。
他輕輕把瓷碗往桌面一頓，緩緩開口：「兩位老爺子怕不是忘了，當年那個戰亂年代，大黃魚、小黃魚才是實打實的硬通貨！」
話音落下，兩位老人齊齊一頓，臉上的急切與疑慮瞬間僵住。
張老爺子愣了好半晌，才慢慢坐回椅子上，口中低聲嘀咕：「倒也是，那會兒紙幣一天一個價，金銀才是攥在手裡的家底。」
周大爺指尖摩挲木椅扶手，跟著點頭：「沒錯，當年兵荒馬亂，錢幣貶值跟流水似的，尋常人家但凡藏了金銀，都捂得嚴實，絕不肯輕易外露。」
劉成悄悄攥了攥袖口，見二人神色緩和，才繼續往下說：「當年我爺爺繳獲這些金銀細軟後，直接埋在了地窖深處，一直不敢往外拿。」
「等戰亂平息、新國建立，全國統一發行新幣，他才借著這個機會，分批次慢慢脫手。」
張老爺子心頭疑慮一掃而空，長長舒了口氣：「原來是這麼個來路，分批兌金銀，新舊貨幣這層疙瘩算是解開了，倒是我方才心急，沒往這層想。」
周大爺也是眉頭鬆了大半，卻依舊存著一絲顧慮：「就算是分批兌換，如今辦房產過戶，房管部門要核對資金來源，你這筆錢沒有登記憑證，照樣說不清楚。」
劉成垂眼盯著碗裡飄著的棗片，指尖反覆摩挲微涼的瓷邊：「周大爺說得一點沒錯，這正是最難辦的地方。」
「那這事可就棘手了。」
張老爺子指尖無意識敲著桌板，眉頭重新皺起：「房管查錢款來路卡得嚴，拿不出兌換記錄，明面房產交易根本批不下來。」
周大爺像是忽然想到了關鍵，緊繃的肩頭一松，身子往椅子背上靠去，眼底掠過一絲通透。
他朝著劉成微微揚了揚下巴，自光帶著幾分瞭然：「後生，先前你托我搭把手，想來應對的法子，你早盤算好了？」
劉成抬眼，略有些意外，沒想到自己那點心思竟被一眼看穿。
他點了點頭，身子微微前傾：「周大爺，我的法子就是借您老人家的名頭一用！」
「哦？怎麼個借法？」周大爺直起身子，頓時來了興趣，往前湊了半寸。
劉成用指節敲了敲桌面，順勢轉開話題鋪墊：「周大爺，先前聽張老爺子講，您打算去外地投奔兒女養老？」
周大爺微微一怔，側頭瞥了眼身旁的張老爺子，緩緩點頭：「確有此意。兒女在外安了家，三番五次勸我過去同住，只是捨不得這祖宅，才一直拖著沒動身。」
劉成一拍巴掌：「那這事就好辦了。敢問周大爺，這宅子您打算開價多少？」
「你這後生，心思倒是九曲十八彎。」
周大爺伸手指了指劉成，站起身來：「我這祖宅，約莫有個五百來平，宅子的具體情況方才也帶你里外看過。」
「如今外頭普通三四百平的一進小院，市價都要兩千萬上下。我這皇城根下規整大一進，房屋養護完好，還有藥圃、祖傳醫書整套藥具，兩千八百萬。」
這價格一出，整個堂屋裡又是一靜，靜得只剩下急促的呼吸聲和爐膛里炭火的啪響0
張老爺子端著茶碗，率先打破沉默：「後生，老周沒有漫天開價。皇城根帶行醫底蘊的院子，別家根本尋不到這份家底。」
劉成沒有立刻接話，閉眼默默權衡半晌，才緩緩睜眼：「二位大爺，宅子是難得的好宅子，那些醫書更是無價，這個價錢放在市面，確實公道。」
「這個價格，我沒意見。只是過戶那關，還得勞煩周大爺搭把手。」
周大爺雙臂環抱胸前，老花眼微微眯起：「後生，你剛才提了一嘴，借我的名頭。但我到現在還不知道你怎麼個借法。」
「是啊，痛快點講，別磨磨蹭蹭。」張老爺子在一旁催促，性子急躁地擺了擺手。
劉成神色鄭重幾分：「早前我翻看過契稅暫行條例，私人房產贈與受政府保護，走這套流程合規好辦，不會卡戶籍的難處。」
「贈與？」
周大爺眉頭一挑，眼中浮出幾分疑慮：「可你跟我非親非故，平白送你一套大院，街道、房管那邊一查，豈不是更容易引人懷疑？」
張老爺子跟著附和：「說得在理。鄰里之間贈送一間偏房還好解釋，五百平的大院無償轉手，辦事人員頭一個就要深挖緣由，私下大額交割的事根本藏不住。」
劉成早料到二人會有這般顧慮，起身走到窗邊，抬手指向院中一片藥圃：「所以才要借拜師學醫由頭兜底。」
「對外咱們就說，我拜在您門下研習醫術，您感念我一片向學之心，又要遠赴外地養老，無人照看院內藥圃與祖傳醫書，索性將這處宅院託付給我。」
「這套說辭情理兼顧，街道街坊都知您行醫看病一輩子，現在找了個後輩繼承衣缽，旁人只會贊您仁厚，不會無端疑心底下藏著大額房屋買賣。」
周大爺一手托著下巴，指尖反覆捻著鬍鬚，緩緩開口：「道理是這麼個理。」
「但拜師歸拜師，這年頭學徒學藝是常事，直接送出整座祖宅，實在太過惹眼。房管所的人個個精明，一眼就能看出不對勁。」
張老爺子也抱臂搖頭：「老周說得沒錯，街坊鄰里都盯著呢。你一個尋常少年，剛拜師就接手皇城根大院，閒話先不提，上頭必定上門反覆盤問根底。」
「兩位老爺子顧慮的這點，我反覆琢磨過。」
劉成走到堂屋窗邊，抬手指向院中那片藥圃，條理分明地解釋：「咱們不能只說贈與房子，核心落在傳承行醫基業上。」
「您周家世代行醫，這院子、藥圃、古籍藥具，從來不單是一處房產，是你們代代謀生行醫的基業。」
「您年紀大了，要去外地投奔子女，藥圃無人打理、祖傳醫術斷了傳承，等於斷了周家行醫的根。」
他轉過身看向兩位老人，語氣篤定：「報備時咱們就講，這不是單純送宅院，是託付師門全部衣缽。」
「宅院、藥圃、藥材、古籍整套一併轉交，是老師傅託付畢生衣缽，合乎老行當的規矩，也貼合街道扶持民間中醫的路子，很難挑出破綻。」
周大爺眉頭稍稍舒展，拋出最關鍵的難題：「說辭雖能糊弄核查，可私底下兩千八百萬的錢款交割，終究是巨額往來，這筆帳你要怎麼徹底抹平？」
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（還有更新耶）