第95章 資金回籠（6K大章，求訂閱~）

  第95章 資金回籠（6K大章，求訂閱~）

  十月末的時候，香江商界再次出現一條新聞，引起了眾人的關注。

  永安銀行為大昌地產提供了一筆7500萬港市的抵押貸款。

  大昌地產宣布將會用這筆貸款購回在恒隆銀行的6500萬港幣的貸款，同時剩下的一千萬將會用來發展大昌地產在紅戴亞街的一塊地皮。

  「沒想到永安銀行竟然押寶大昌地產！」

  

  「這也是能夠理解的，永安銀行這段時間藉助渣打銀行的影響力獲得了不少的存款。」

  「我怎麼記著大昌地產在戴亞街的那塊地皮在82年的時候就已經宣布要開發了呢？」

  「你沒記錯，當時大昌地產確實是宣布要開發那塊地皮的，但隨著香江地產市場的下滑，大昌地產後來宣布延期開發了。」

  「這會不會是永安集團與大昌地產的一次合作啊？」

  「怎麼這麼講？」

  「大昌地產在戴亞街的那塊地皮正好與永安貨倉連著，如果雙方共同開發那塊地皮的話......對了，和記那邊不是一直在想著開發黃埔船塢那塊地嗎？」

  各種議論的聲音在中環以及香江地產行業從業人員中間響起。

  只有在大昌地產創始人陳德泰去世的時候，大昌地產才有過這樣的討論熱度。

  因為大昌地產與永安銀行的合作，讓大昌地產在香江重新有了關注度。

  自然也讓人將目光放到了大昌地產的股票交易上。

  華美達酒店，許宏宇的套房內。

  許宏宇，郭永飛，榮信泰三人正坐在客廳討論這件事情。

  許宏宇看著手中大昌地產的股價走勢圖鬆了一口氣。

  「還好，與我們想的一樣，大昌地產的股價雖然略有提升，但並沒有形成大幅度的上漲趨勢。

  看來股民對於香江地產行業的前景，依然保持戒備的心態！」

  「股民不只是對香江地產行業的前景戒備，同時對於大昌地產的前景也保持戒備，這是雙重buff疊加了！」

  郭永飛從容的說道。

  在郭志利與陳斌兩人達成合作之後，郭永飛便將這個消息透露給了許宏宇，榮信泰兩人。

  兩人與郭永飛的想法一樣，也希望接手的大昌地產能夠是一個財務狀況相對健康的公司。

  雖然這樣會少許的提升大昌地產的股價，但他們都認為這次的提升不會是大幅度的提升。

  榮信泰也講道：「永安銀行還沒有真正的形成恒生銀行那樣的影響力。

  港人對於永安銀行的信任程度是沒有那麼高的。

  大昌地產前幾年的發展又一直都是後退的階段。

  這些都讓股民以及中環的那些證券公司，對大昌地產持有懷疑態度！」

  郭永飛已經不想討論這種發生的事情，於是向許宏宇問道。

  「許生，我們現在持有大昌地產多少股份？」

  許宏宇講道：「我們這一個月來，買入了大昌地產830萬港幣的股票，依照這一個月大昌地產的股價。

  是大昌地產2.9%的股權，加上之前在嘉年地產那裡買來的5%的股權，我們現在合計持有大昌地產7.9%的股權！」

  說完之後，許宏宇與榮信泰兩人都看向郭永飛。

  他們用一個月的時間，將830萬港幣花完。

  接下來是繼續在市面上收購大昌地產的股票，還是正式向大昌地產提出收購的建議。

  這一切都需要郭永飛來做這個決定。

  郭永飛右手輕敲沙發，講道：「可以向大昌地產提出正式的收購了。

  我相信隨著永安銀行的這筆資金到位，陳斌一定會將目光放到大昌地產的股價上的。

  到時候他們很難會不發現在這一個月里，我們買入大昌地產股票的事情的！」

  在大昌地產股價下跌的一個月里，在股市上卻有一股勢力買入了830萬港幣的大昌地產股票。

  只要仔細觀察，肯定是會發現的！

  榮信泰認真的看了一眼郭永飛：「阿飛，如果正式提出收購的話，資金就要到位了，你那邊有問題嗎？」

  現在榮信泰已經不再奢望郭永飛那邊的資金會出現問題了！

  郭永飛面露笑容，在口袋中拿出了一張寫有936萬港幣，滙豐銀行的支票遞給了榮信泰。

  「uncle，這是上一次收購嘉年地產在大昌地產的股權的借款，現在還給你！」

  榮信泰接過了支票，但神色卻有些苦澀。

  雖然數目沒錯，但實際上榮信泰虧了。

  當初郭永飛在榮信泰這裡拿的是120萬美元的借款。

  這筆錢在當時價值1100萬港幣左右。

  但隨著港府宣布聯繫匯率制度，港市與美元的匯率維持在了7.8上下浮動。

  現在這筆錢卻只有936萬港幣了！

  心中苦澀，但榮信泰並不會怨恨郭永飛，不是因為自己虧損了只有一百多萬港幣的原因。

  而是因為這本就是他們之前的約定。

  這個虧損只能說是自己沒有郭永飛在外匯市場看的如此通透。

  隨即榮信泰有些意外的看向郭永飛：「阿飛，你的資金回籠了？」

  郭永飛點頭。

  就在今天，郭永飛在美國的投資結束了，收回了5225萬港幣。

  比郭永飛預估的多了一百多萬港幣！

  隨後郭永飛又拿出了一張寫有2546萬港幣的滙豐銀行支票。

  遞給了許宏宇。

  這是為了履行自己之前與榮信泰的承諾。

  依照他們雙方的承諾，繁星投資一共注資6666萬港幣。

  郭永飛占股繁星投資60%股權，榮信泰持股40%。

  依照他們的計劃是要拿出1億港幣用來收購大昌地產的股權。

  所以剩下缺失的資金，將會由繁星投資以他們在大昌地產的股權作為抵押，向中銀借款3334萬港幣！

  看著郭永飛拿出來的支票，即便是心中已經知道郭永飛在這件事情上不會缺錢了。

  郭永飛的支票，讓人震驚。

  但隨即許宏宇提出來想要入股繁星投資，就讓兩人都認為是情理之中的事情了。

  在這之前，許宏宇只能算是郭永飛與榮信泰請來擔任繁星投資的職業經理人。

  許宏宇在繁星投資只有分紅與人工。

  並沒有股權。

  但經過這段時間的進展，許宏宇已經篤定，繁星投資的未來絕對比自己看到的更加璀璨。

  所以他想要上車了！

  郭永飛與榮信泰兩人對視一眼，並沒有在對方的眼神中看到意外。

  如果到了這個時候，許宏宇還看不出來繁星投資的未來發展，那麼他們兩人都要懷疑許宏宇的能力了。

  更重要的是.....

  榮信泰笑著講道：「許生，我跟阿飛兩人每人只能讓出5%的股權出來，不過你要想清楚，如果拿到這10%的股權，你就拿不到之前定下的3%的分紅了。

  而且有一點，如果將來你要離開公司的話，所持有的股權，我們擁有優先購買權，並且是按照當時市場價回購！」

  說著話，榮信泰在自己的包里拿出了四份合約，分別是郭永飛與榮信泰兩人各自出售繁星投資5%股權的協議書。

  許宏宇看到郭永飛與榮信泰早已經準備好的合約，心頭也泛起了波瀾。

  自己之前一直以為自己才是郭永飛與榮信泰之間的潤滑劑。

  是因為自己撐起了他們兩人之間的相互信任與合作。

  但此時此刻，許宏宇才明白一件事情。

  郭永飛與榮信泰兩人之間肯定一直都有私下的聯繫。

  自己並沒有自己所想的那麼重要！

  郭永飛，榮信泰兩人也看到了許宏宇的表情變化。

  對此兩人並沒有說什麼。

  許宏宇既然是整個計劃的具體執行者，手中沒有股權是不可能的。

  但這個股權份額，是不能讓他影響到郭永飛與榮信泰兩人在繁星投資的話語權。

  所以各自出讓5%的股權，是對他們最合適的份額！

  依照繁星投資現在的份額，許宏宇需要拿出666萬港市出來。

  這筆錢可不會入繁星投資的帳戶，而是郭永飛，榮信泰兩人各自拿走333萬港幣。

  如果將來繁星投資需要新的融資，那麼許宏宇要麼是拿出與自己股權比例相匹配的現金出來，要麼就是接受自己的股權被稀釋。

  許宏宇在四份協議上簽字，寫了兩張支票給郭永飛與榮信泰兩人。

  這次繁星投資的新的分配也就算是結束了。

  隨後郭永飛對榮信泰講道：「uncle，中銀那邊的情況就要麻煩你了！」

  榮信泰點頭，但同時也有些許的苦笑。

  「阿飛，你是算計好了，這一次我不動用中銀的關係都不行了吧！」

  在郭永飛與榮信泰第一次談合作的時候。

  郭永飛講了自己在明年九月份的時候，可以拿出三億港幣出來。

  這筆錢當時震撼到了榮信泰。

  也讓那個時候的榮信泰並不相信郭永飛。

  但隨著事態的進展，榮信泰此時已經明白了郭永飛的這三億港幣到底是從何而來了。

  那就是大昌地產！

  只要香江地產復甦，那麼大昌地產名下的資產，再加上他與中銀的關係。

  以大昌地產做抵押，再加上貿發局的會展中心，拿出幾個億的貸款出來是有可能的。

  這也讓榮信泰認為，到時候他們只需要在中銀拿貸款就行了！

  但隨著現在他們的資金投入越來越多，郭永飛終於是再次向自己說明白了一件事情。

  那就是現在收購大昌地產，他們就已經需要在中銀拿錢了！

  榮信泰沒辦法拒絕這件事情，因為他的投資也在裡面。

  現在對於郭永飛這種步步為營的算計，榮信泰心中沒有怒氣，有無奈與欽佩！

  就與剛剛郭永飛用港幣還錢的時候是一樣的想法。

  郭永飛笑看著榮信泰，他很清楚，如果沒有之前自己在外匯市場的成功，榮信泰現在是不可能相信自己的。

  所以現在他們要做的事情與之前做的每一件事情都是息息相關的！

  「uncle，我們沒有後路可退的！」

  榮信泰頷首道：「我會聯繫中銀的！」

  在這件事情上，榮信泰是沒道理不站在郭永飛這邊的。

  不說別的，單說大昌地產真正的資產值，都會讓他們這次的收購大獲收益的。

  隨後，他們三人商定會在大昌地產償還了恒隆銀行的貸款之後，便正式向大昌地產提出收購。

  郭永飛在華美達酒店談完之後，便回到了筆架山的別墅。

  「爹地，這是之前在你這裡拿走的500萬港幣！」

  郭永飛遞給了坐在書房看劇本的郭志廉一張500萬港幣的支票。

  郭志廉並沒有接過去，反倒是笑著與郭永飛說道。

  「雖然不知道你在外面做什麼呢，但你之前回家裡拿錢，肯定就說明你手頭的資金不富裕，這些錢你還是留著吧。

  我跟你媽咪兩個人也用不上這些錢！」

  郭永飛還是將這筆錢放到了郭志廉的桌上。

  「這些錢您還是收著吧，您跟媽咪的錢，將來也不光是我一個人的！」

  郭志廉認真的看了一眼郭永飛，神色有些嚴肅的說道。

  「阿飛，你跟阿孝都是我的孩子，你們兩個也是親兄弟，兄弟之間不需要算的這麼清楚的！」

  郭永飛點頭：「爹地，我知道你的意思，不過這些錢我現在真的用不上，不過你放心，如果將來我真的需要錢了，我一定會再找你要的......如果那個時候你投資電影還沒有破產！」

  郭志廉無奈的看了一眼郭永飛：「臭小子！」

  郭永飛笑道：「反正錢是還你了！」

  說完郭永飛離開了郭志廉的書房，陪著華蓮聊天去了！

  郭志廉看著書桌上的支票，無奈的搖搖頭。

  郭永飛晚上並沒有留在筆架山別墅。

  而是吃完晚飯後回到了大學閣。

  因為前兩天郭永飛訓斥曾樺倩不要去自己的書房，第二天回來的時候，曾樺倩已經離開了。

  現在還在跟郭永飛鬧脾氣呢！

  所以大學閣的公寓內，只有郭永飛一個人。

  來到自己的書房，郭永飛開始計算自己接下來要做的事情。

  「這次的收益一共是5225萬港幣，算上還榮信泰的錢，放到繁星投資的錢，以及還給...爹地的錢，還剩下..

  「，1240萬港幣。

  「不對，還要加上賣給許宏宇股權的333萬港幣收益。

  也就是說自己手中現在還有1573萬港幣。

  不過《英雄本色》馬上就要開機了，所以自己還需要為劇組拿出750萬港幣出來！」

  經過吳雨森的核對，《英雄本色》的製作成本將會是750萬港幣。

  郭永飛並不知道，這次的投資相對於原來的《英雄本色》的投資是省了100多萬港幣的。

  主要是因為吳雨森以及那三位主演的片酬都沒有達到原來《英雄本色》的地步。

  「扣除750萬港幣，加上蔣錦兒的30萬港幣，一共是780萬港幣。

  所以我手中現在可以支配的是793萬港幣！」

  郭永飛看著紙張上的這個數字，他很清楚，這些錢放到普通人的身上，已經是一筆巨款了，但對於自己想要建立一個新的能夠提供龐大現金池的公司來講，還遠遠不夠。

  「30萬可以拿給蔣錦兒了，也應該在她的身上收取一些利息了！」

  郭永飛看著自己已經準備出來的30萬港幣，心中有了想法。

  廟街。

  即便現在已經是晚上十點多了，但整個廟街依然燈火通明，各種攤販將整個廟街弄成了一個夜市。

  在每一個住宅樓樓口都有幾個上了年紀的女人坐在馬紮上，每當有路人經過，就會對著對方發出男人都懂的笑容。

  這裡是廟街的常態。

  蔣錦兒就住在這裡，她很不喜歡這裡，但她沒有選擇。

  即便是港大的宿舍收費已經很低了，她依然支付不起。

  在一個只有400多方尺的物業內，不僅住著蔣錦兒與蔣秀傑兩人，還有蔣秀勇一家四口。

  400多方尺的房子，分成了兩室一廳，蔣秀勇夫婦住一間，蔣秀傑與蔣秀勇的兒子在客廳搭了個上下鋪。

  蔣錦兒與蔣秀勇的女兒蔣雨瑤住一間。

  這也是為什麼蔣錦兒總是在華美達酒店上夜班的原因，這樣至少在酒店的住宿條件要比家裡更好一些。

  因為永安銀行的債務問題解決了，蔣秀勇一家也就回來了。

  今天蔣錦兒也不是夜班，所以只能是回到這裡了。

  蔣雨瑤還沒有回來，蔣錦兒自己在房間內看書。

  對於蔣錦兒來講，她很清楚除了讀書，她沒有任何改變自己生活的辦法。

  起身去上廁所，打開廁所門看到了蔣秀勇的兒子蔣雨佑正站在那裡上廁所。

  「呀！」蔣錦兒嚇的關上了門，忍不住的喊道：「蔣雨佑跟你說過多少次了，讓你上廁所的時候鎖門！」

  裡面的蔣雨佑發出得意的笑聲：「我又不知道你要進來！」

  今年的蔣雨佑已經十六歲了，不過早就已經輟學了，跟在廟街的一個社團大佬的手下。

  「不願意住在這裡可以搬出去啊！」

  客廳傳來蔣錦兒的叔母席明美的聲音。

  席明美很不喜歡蔣錦兒，不單單是因為她與蔣秀傑的到來占了他們一家四口的生活空間。

  更重要的是......憑什麼自己的女兒只能去百貨公司做售貨員，蔣錦兒卻能夠去念港大啊！

  「只要你們將那30萬港幣還給我們，我們現在就搬出去！」

  蔣錦兒來到客廳跟席明美說道。

  席明美扔掉手中的橘子：「那30萬港幣大家都有份，當初拿錢的時候就說好了的，怎麼現在全讓我們家拿了！」

  蔣錦兒等的就是這句話：「那你把那15萬還給我們就好了！」

  席明美神情一滯，隨即潑辣道：「現在跟我們算錢了？

  那你算算，是誰把你們接出來的，又是誰給你們住的地方，還有誰幫你找的學校，又是誰這一年多讓你們白吃包住的？」

  蔣錦兒毫不退讓：「當初二叔要來香江，是我爸爸把所有的錢都給了他，二叔才能夠來香江的。

  是二叔把我們接過來的沒錯，但我們家也把所有的積蓄都給二叔了。

  來到香江後，爸爸每天打兩份工，我放學以後也會去便利店打工，住宿費，伙食費，哪一樣少了你了！

  當初是我們想要搬出去的，是二叔說做生意一定賺錢，才讓爹地跟我把所有的積蓄都拿出來了。

  還用爹地的名義在銀行貸款...

  「」

  眼見蔣錦兒，席明美兩人就要吵起來了。

  蔣秀傑，蔣秀勇兩兄弟，趕忙一個將蔣錦兒推向房間，一個安撫席明美。

  正好這個時候蔣雨佑在衛生間出來，提著褲子毫不在意的跟蔣錦兒說道。

  「姐，要我說你還上什麼學啊，就算是一個月在中環上工也不過一兩千蚊，你去跟我大哥，保證你一個月的至少一萬港幣！」

  蔣錦兒瞪了蔣雨佑一眼，沒說什麼。

  房間內，蔣秀傑一臉歉意的看著蔣錦兒。

  「錦兒，是爸爸讓你吃苦了！」

  蔣錦兒坐在床上，「爸爸，你什麼時候找叔叔要那15萬港幣！

  ，蔣秀傑為難道：「錦兒，那畢竟是你親叔叔，不管怎麼說，咱們還是打斷骨頭連著筋呢。

  在這這筆錢郭少那邊不是已經....

  「6

  蔣錦兒無奈的看著蔣秀傑：「爸爸，這是三十萬港幣啊，郭少那邊只是幫我們展期，不是不要還了！」

  「我知道，我知道！」蔣秀傑趕忙說道：「爸爸最近已經在想辦法賺錢了？」

  蔣錦兒狐疑的看了一眼自己的父親：「怎麼賺錢？」

  蔣秀傑猶豫道：「就是跟幾個老鄉一起做點體力活！」

  蔣錦兒聽到蔣秀傑這麼講，頓時露出心疼的表情：「你身上的傷還沒好呢！」

  「沒事，沒事！」蔣秀傑笑道：「大家都挺照顧我的！」

  蔣錦兒看著自己父親的樣子，也不再發火，只是安慰父親道：「你放心吧，等我大學畢業，咱們就好了！」

  蔣秀傑點頭道：「對，把你媽媽跟弟弟接過來！

  他們也全都靠你了！」

  這個時候，蔣錦兒書包內傳來了ca機的聲音。

  蔣秀傑愣了一下，他不記著自己的女兒有ca機啊？

  蔣錦兒也是心頭一跳，這個ca機是郭永飛給自己的，但卻從來沒有用過。

  也只有郭永飛有這個caII機的號碼。

  這麼晚了，郭永飛找自己..

  （還有更新耶）