第473章 租店面，送吳秋瑾禮物

  「這邊我昨天晚上和今天中午都有來蹲點觀察過，飯點的時候，往這條街走進來的人還是很多的。

  這個店門之前是做滷麵的，生意好不錯，房租到期後房東想要漲價，那滷麵老闆沒答應。

  後面那老闆搬到裡面一個更大的鋪面，這個店面就空下來......」

  之前沈飛跟臭仔說的那些開店注意點，臭仔還是有聽進去的，知道飯點的時候過來蹲點看情況，把店鋪的情況也了解得七七八八。

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  沈飛左右看了看，再走到街口大致判斷了一下，店鋪和醫院大門的距離，點了點頭，說道：

  「這位置雖然不算最優質的，但也在這塊排的上是第二梯隊，而且它這個店面之前就是做滷麵生意的，稍微收拾一下，馬上就能用得上。

  雖然這戶型有點差，店鋪整體狹長，進光少，顯得暗，但這些通過裝修還是能改變一些的。

  整體來說還可以，現在房東要租多少錢？」

  位置是還可以的，雖然不是主街，但從主街進去也不過十米左右，還是挺不錯的，關鍵就看價格了，價格合適的話，沈飛感覺是可以做的。

  臭仔說道：「之前租給滷麵店的時候，房租是每個月三百五，好像租了三年。現在房東要求每個月漲一百塊錢，要四百五十塊錢。」

  「一下子漲一百塊錢？」阿壯有些吃驚的說道。

  感覺這房租漲得有些離譜，這年頭的工人，普遍就是一個月四五百，多的六七百，在這種工資環境下，房東一個月直接要漲一百塊錢，在他看來屬實有些離譜。

  臭仔點頭說道：「是啊，所以那滷麵老闆搬走了。不過我在旁邊這些店鋪都打聽了一下，今年租店鋪的，普遍都要四百以上，房東這次漲價，也算是隨行情。」

  聞言，沈飛點頭說道：「租吧，這位置450塊錢不算貴，儘量租久一點，最好簽個十年、二十年的合同。」

  這個地方要是能跟房東簽個十年、二十年的租期，那未來臭仔光是靠轉租，都能賺一大筆。

  「租期的問題我還真跟房東問過，他原本說半年一簽，我說半年肯定沒人租，後面他說最多一年，再多他不租。」臭仔有些無奈的說道。

  知道沈飛在榕城不會待太長時間，所以找店鋪這個事情，臭仔也是非常認真，還找了他姐幫忙在附近問。

  其中他就有打聽到，這附近的店鋪這幾年租金，基本每年都會上漲一些，所以他在問這家店的時候，也找房東問過租期，想儘量租長一點，可惜房東不鬆口。

  「果然聰明人還是很多，便宜沒那麼好撿。」沈飛說道，「那就先跟他租一年吧，你好好干，多攢點錢，爭取明年買個自己的鋪面。」

  「一年買個鋪面？！」臭仔一臉驚訝。

  沈飛點頭說道：「只要你好好干，希望很大的，兩間鋪面都有可能。」

  「嘶，飛哥，豬腳飯生意這麼好做嗎？」臭仔更吃驚了。

  「還行吧，賺錢不難的。」沈飛笑著說道。

  在他看來，這年頭大多數的生意都好做。

  當然了，這主要是因為他有後世的生活經驗，見過太多的後世宣傳和生意套路，以及一個關鍵因素，就是這個時代經濟的蓬勃發展。

  在經濟快速發展的時代背景下，做生意只要不是太離譜，大多能賺到錢，也算是時代紅利了。

  見沈飛這麼自信，對這位置這麼看好，臭仔也感覺熱血沸騰，當即說道：

  「好，那我今晚就去找房東，把這個店鋪租下來，明天就開始準備器具。」

  「嗯，你儘量明早去把廚房要用的那些東西準備上，然後我明天下午過來教你做豬腳飯。」沈飛也不確定自己還要在榕城待多久，就想著儘快教會臭仔做豬腳飯，解決一個事情。

  當下，他就先把做豬腳飯需要用到的食材、香料、器具等一系列東西，都詳細的說了一遍，讓臭仔明早儘量準備齊全。

  事情說完後，沈飛拒絕了臭仔一起吃飯的提議，打算回賓館和吳秋瑾一塊吃飯，阿壯也和他一起回去。

  臭仔跟他們一起走出街道，打算先回醫院。

  三人沿著醫院大門外這條主街走了一會兒，沈飛突然注意到，路邊有一套住家的兩層小樓，房門口貼著張紙，上面寫著「出售」兩個大字。

  「這房子要賣？」沈飛看了眼那紙條，轉頭對臭仔問道。

  臭仔點頭，「嗯，這紙了貼有幾天了，聽說要價挺高的，沒人買。」

  他這兩天找店面，把附近都逛好幾圈了，自然也知道這棟要賣的小樓。

  這是一棟獨立的兩層小洋樓，房子很舊，應該有大幾十年的歷史，牆皮破損嚴重，朝著大街這邊只有一個小門，正門在另一頭。

  房子的缺點十分明顯，而優點也同樣突出，

  首先就是它這個位置，就在醫院大門口的主街上，距離醫院大門很近；其次它是獨棟的，左右沒跟鄰居挨在一起，都留有一人多寬的小巷；最後就是它占地面積也不小，目測得有一百多平。

  這是妥妥的是以前富戶的房子，現在估計是家道中落了。

  沈飛下午的時候還在想著，要到街上給吳秋瑾買個什麼樣的禮物，現在看到這房子，他突然就有了主意，感覺這房子很合適，很有價值。

  「知道他們這房子要賣多少錢嗎？」沈飛對臭仔問道。

  臭仔點頭，說道：

  「15萬，只要現金。

  聽說這家人在海外有親戚發達了，他們打算把這房子賣掉，去投奔海外親戚，所以就只要現金，而且這15萬還是降價後的價格，之前是要賣18萬。

  關鍵這年頭，誰有那麼多錢，能一次性拿出十五萬？而且還是用來買這樣一個破房子？」

  在臭仔看來，花十五萬買一個破破爛爛的破房子，完全不值得。

  哪怕這條街上有些鋪面能出租到一個月上千塊，15萬買下這房子，想要出租回本，也需要十二三年，並且在出租之前，還得先花一筆錢對房子進行大的維護和裝修。

  聽完臭仔的敘述，沈飛笑著說道：「走，咱去找房主聊聊。」

  他對這房子很有興趣。

  （還有更新耶）