第145章 一年算十萬兩，三年三十萬兩，很合理吧？

  第146章 一年算十萬兩，三年三十萬兩，很合理吧？

  「圈出來一塊地，用來為百姓修築房屋，咱覺得可以，也沒有什麼問題。」

  「但是你有沒有想過？應天府的百姓何其之多，所以朝廷究竟要修多少座房屋？才能足夠供百姓居住。」

  朱元璋先是點了點頭，隨後又是問道：「還有你說的那個拆遷補償，是個什麼意思？」

  蓋房子，還是為百姓蓋房子，這由朝廷支出，朱元璋自然不會不樂意。

  但要蓋多少房子，才能讓所有的百姓都住得上？

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  先不提這其中的支出，光是占地面積，就足以讓朝廷頭疼。

  還有就是給百姓的拆遷補償，什麼是拆遷補償？

  給百姓蓋房子，還要給百姓銀子？

  什麼道理？

  這不是兩頭賠的買賣？

  朝廷也不是冤大頭，豈能經得住這麼造？

  「為百姓蓋的房子，也需要百姓來支付費用，當然朝廷會有一定的補助，可以讓百姓少掏一點銀子。」

  「再者就是打造住宅區，就比如劃分出一塊地，專門為百姓打造住宅區。」

  「這也就是太原的基礎模板，還有與其相互的市場，這樣更方便百姓的衣食住行。」

  「而您想想，往日的應天府，雜亂無章，根本不便於管理，但若是將一批一批的百姓，分別聚攏於一處。」

  「這樣朝廷不僅可以方便管理，也可以隨時隨地的了解民生，以求讓百姓可以生活的更好。」

  「至於對住宅區的劃分，還需要經過實地的考察，才能確定下來。」

  「還有就是住宅區的建築結構，這個倒是沒有任何爭議，按照太原的規格就行。」

  「這個我會找專業的人才來設計，您不用操心。」

  「至於拆遷補償，就是我們占了百姓的房子，就要對百姓支付相應的補償。」

  「而這個補償，我將其分為兩種，一種是銀子補償，直接向百姓支付寶鈔作為補償。」

  「第二種是同等置換補償，也就是用舊房換新房。」

  「還有就是鑑於百姓的房屋較大問題，產生的結合補償，也就是寶鈔與新房結合下來，才能彌補百姓，用以補償。」

  「至於為什麼要先蓋房子，那是因為想要開啟第一批的拆遷補償，就必須先劃分出居民區，讓百姓有新房住，不會因為拆遷，而流落街頭。」

  面對朱元璋的疑問，朱棡還是侃侃而談道。

  對於這個模式，也是完全照搬於後世，但在細節上，做出了一點不同的規劃。

  畢竟後世有小區房，但在這個時期，想要建造出後世的小區房，根本不太可能。

  但是也可以縮短規模，將一切合理化，這樣一來也也可以縮減占地面積，可以更好的起到發展與管理。

  就像後世的住宅小區，配備所有完善的設施，這對於現在的太原，已經不是很難解決的問題。

  而等到了大後期，大明的發展步入了鼎盛，就可以研究高樓住宅，然後從現在的基礎上，更進一步。

  當然，這是對於未來發展的規劃。

  「咱明白你的意思了。」

  不僅僅是朱元璋，就連朱標與馬皇后都是若有所思的點了點頭。

  所謂的住宅區，就是將百姓統一歸納，這樣戶籍的登記造冊，也會更加的容易。

  至於拆遷補償，現階段的朝廷肯定是會賠一點，但是取之於民，用之於民，以長遠的目光看來，這也是穩賺不賠的買賣。

  「商業區、軍事區、行政區」

  朱標也是抬起頭道。

  「沒錯，還有工業區、包括未來的各行各業，都要統一規劃，統一管理。」

  朱棡看向朱標豎起大拇指道。

  「依照道路將這些區域逐一划分，然後連接在一起，不管是哪裡出了事情，朝廷都能第一時間知道。」

  「就算是下面的官府想要隱瞞，也需要掂量掂量。」

  「因為方便了統一管理，只要有官吏敢為惡，只要奸商敢不法，百姓之間，自有公道。」

  朱元璋也是眯了眯眼睛道。

  作為一個好官，或許得不到百姓的誇讚，但若是一個貪官污吏，一個奸佞商賈，百姓就會生生唾罵。

  而且這些百姓聚集在一個區域，那就是口口相傳，動靜自然是極大，那朝廷不管是走訪，還是明察，對於朝廷都是百利而無一害。

  別忘了，這裡始終是封建王朝，不會像後世一樣通曉人情。

  說白了就是揍伱，嚴刑審問，哪有半點人情跟你講。

  而且在這個時代，後世五花八門的貪贓手法，也不可能存在，所以只要有一點苗頭，朝廷就能掐滅。

  當然，普及法律的重要性，朱元璋一直都在強調，而且在洪武十八年，朱元璋頒布了首部《大誥》。

  洪武十九年三月，頒布《大誥續編》。

  洪武十九年十二月，頒布《大誥三編》。

  洪武二十一年，頒布《大誥武臣》。

  形成了完整的《御製大誥》體系。

  而且《大誥》乃是朱元璋親自編寫的法律文獻，它包含了大量真實的案例，詳細描述了各種犯罪行為及其懲罰，以此來警示百姓不要觸犯法律，還有如何申冤。

  還有就是為了百姓，朱元璋更是煞費苦心，不僅將《大誥》分發至每家每戶，要求百姓閱讀學習。

  更是設立學堂，設置塾師，專門為百姓教授《大誥》的內容。

  甚至在公共場所，如路邊、亭子和百姓房屋的牆上書寫《大誥》的內容，為的就是讓百姓明白，絕對不能觸犯律法，還有就是申冤。

  「沒錯，所以不僅僅是應天府，更是我大明天下都要以此規劃來建設。」

  「為的就是防止有人坑害百姓，擾亂我大明風氣，這樣也可以肅清官場。」

  朱棡依舊點了點頭道。

  「那要是發生天災人禍，百姓又是聚集在一處，豈不會造成大量的傷亡？」

  朱標又是思索道。

  將百姓聚集在一處，也要考慮隱患措施，不然一旦遭遇天災，那就是滅頂之災，所以不得不防，也不能不考慮。

  「這個我自然想過，而且你放心，住宅區的配備，當然有預防天災人禍的隱患設施。」

  「畢竟我大明以民為本，所以自然要考慮百姓的利益，那這安全措施就絕對不能忽視，而且還要重視。」

  「而且對於安全隱患這一點，太原已經有了極其完善的設計，只要依據地形，稍微改動一下就好。」

  「在這一方面的人才，太原有大量的儲備，他們的才能，也是有目共睹的。」

  「再者就是設立專門的安全部門，用來預防天災人禍，儘可能的維護百姓的利益。」

  對於朱標的意思，朱棡自然也明白，便是笑著開口道。

  打造一個居住區，就不能僅僅是居住這麼簡單，它所配備的設施，最重要的一點，就是預防安全隱患。

  且不說天災，就說人禍，一旦有人放火，住宅區就會瞬間被淹沒，所以一定要預防，畢竟人心難測，難免不會有報復社會的人出來。

  朱棡自然也是考慮到了這一點，便是在太原設計之初，就已經加以完善，並且推出了盡古代王朝最大能力的保障。

  而且這些人才也會進步，不斷摸索著前進的道路，未來的大明，也會發展的更好。

  畢竟朱棡一共有兩個夢想。

  一個是統一全球，將大明的旗幟插遍世界。

  一個就是構造出如同後世一般的現代大都市。

  雖然現在看起來有點天方夜譚，但只要依照這個方向繼續發展，繼續研究，有朝一日，未必不能完成這個夢想。

  至於統一全球，憑藉朱棡的這些兄弟，歷史上可都不是什麼善茬，還有就是大明鐵騎之精銳，絕對是現在的世界頂峰，所以只要能把握住戰機，就一定可以統一全球。

  「那關於應天府的城市建設與規劃，咱就交給你小子了。」

  「畢竟除了你小子，咱大明就再也找不出第二個合適的人選，反正能者多勞。」

  「還有就是戶部，咱也交給你，所有的調度都由你自己支配，就算是你小子想從中貪污嗯自肥，咱也可以默許，明白麼？」

  朱元璋又是意味深長的拍了拍朱棡的肩膀道。

  「別，我可不會貪污自肥，您的兒子還不缺這點銀子。」

  「但是咱們父子倆，今天得好好算筆帳。」

  聞言，朱棡連忙擺了擺手，方才道。

  「什麼帳？」

  朱元璋有些摸不著頭腦道。

  只是這聲音響起，馬皇后與朱標的臉上都是不約而同的閃過一抹笑意。

  算帳？

  還能算什麼帳？

  無非就是朱棡的俸祿。

  而這兩位猜的果然不錯，的確是俸祿。

  「兒子去太原就藩三年，這期間沒有跟朝廷拿過一兩銀子。」

  「而當初剛到太原，為了大力支持發展，兒子連王府都停了，可謂是窮到連底褲都沒得穿。」

  「還有就是打仗，兒子為您征伐草原，打的草原不敢冒頭，這是事實吧？」

  「兒子也沒跟你要過一兩銀子，全都是兒子自己掙的，這是兒子的本事，總沒錯吧？」

  「但太原是不是屬不屬於大明，是不是您老人家的天下？」

  「您總得給兒子報銷吧？」

  「當然，您就是把國庫都給我，也拿不出這筆銀子。」

  「就當兒子有孝心，孝順您了。」

  「可是這三年來的俸祿，您老人家總得給我吧？」

  「按照您當時算的是親王五萬貫寶鈔，再加上其餘的雜七雜八，包括歲米，兒子算您一年十萬兩，這不過分吧？」

  「三年，三十萬兩，這很合理吧？」

  「您準備怎麼給我？」

  朱棡眯了眯眼睛，便是十分玩味的看向朱元璋說道。

  「三十萬兩，臭小子，你怎麼不去搶！」

  對此，朱元璋瞬間瞪大眼睛，並且沒好氣道：「而且咱給你們定下的俸祿，不是被你自己推翻了麼？你還要個屁！」

  「可是您到現在都沒有拿出我究竟應該拿多少俸祿？」

  「我純純打工仔，而且多少銀子是我自己補貼的，您老人家真的是樂見其成，只顧著享受？」

  「而且那是給您提個醒，畢竟按照您的那個俸祿，大明遲早被拖死，還不是為了您著想？」

  朱棡也是毫不示弱道。

  「那現在不是以國事為重，壓根沒有時間去考慮嘛。」

  朱元璋雖然有些底氣不足，但還是伸了伸脖子倔強道。

  「大明政務，您老人家好久沒過問了吧？」

  「哪個不是我和老大在解決？」

  「行吧.給您老人家賴上，那今日總算是有時間了吧？是不是該考慮一下我的俸祿了？」

  「您要是還讓我白幹活，那我現在就打道回府，反正我也不缺銀子。」

  面對朱元璋的耍無賴，朱棡則是更加無賴的看向朱元璋道。

  惡人還得惡人磨。

  「那你怎麼不說你從你娘這裡順走多少寶貝？」

  「那可都是咱的珍藏，咱也沒找你要過吧？」

  朱元璋想了想，便還是梗著脖子道。

  「您這話就有點過分多餘了，兒子就是上天派來討債的。」

  「您老人家留下的那點東西，以後不還得我們兄弟幾個來分？」

  「所以此時給我們，和以後給我們，那有什麼區別？」

  「但家是家，國是國，你不能混為一談吧？」

  「家裡我沒跟您伸過手，要過銀子，但是君臣上面，該我的俸祿，少一個子，我就敢撂挑子。」

  朱棡倒是不屑的撇了撇嘴道。

  「你還真是歪理一大堆。」

  朱元璋頓時伸出手指，有些咬牙切齒的看向朱棡道。

  「隨根。」

  朱棡還是撇了撇嘴道。

  「三十萬兩太多了，況且寶鈔在你手上，咱現在也管不了。」

  「最多二十萬兩，咱可以讓國庫撥給你。」

  面對這個油鹽不進的老兒子，朱元璋明顯有些無奈，但還是沒好氣道：「別忘了，臭小子，你的晉王府，咱可是花了不少銀子，還有裡面的裝飾，也都是價值連城。」

  「好。」

  朱棡也明白不能太過分，便是笑眯眯的點了點頭。

  「還有就是以後的俸祿，今日怎麼都要定下一個章程？」

  「包括給文武百官漲俸，今日也得拿定一個主意。」

  朱元璋可算是見識到了朱棡的厲害，便是在拍板以後，又是沉吟道。

  (本章完)

  （還有更新耶）