第1230章 畫個大餅

  董志武的大氣，連梁寬平都自嘆不如。

  每年一塊錢的租金，把萬溶洞租給洛山縣，五十年只需要五十塊錢，這當真是象徵性的收了一點租金。

  不管董志武還要提什麼樣的要求，相信張俊他們肯定都會答應的。

  梁寬平打電話給張俊和蔣國強，讓他們來一趟市長辦公室。

  張俊知道事情多半有了眉目，很是高興，當即和蔣國強一起趕赴西州市。

  到達市里後，張俊和蔣國強來到市長辦公室。

  董志武請他倆坐下，說道：「寬平同志跟我說過了，你們洛山縣想租萬溶洞那塊地？我剛才跟唐書記商量了一下，我們都以為，那塊地可以租給你們。租金是每年一塊錢，租期五十年。」

  市委書記和市長都同意的事情，常委會上也不會有反覆，甚至沒有必要再上常委會討論。

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  張俊大喜過望，這跟白送有什麼區別？

  他不由得佩服陳老道的算計。

  這件事情，如果由張俊提出來，多半很難成功。

  難就難在張俊是外來戶，而董志武和梁寬平、蔣國強等人一起，都算是西州市的本地派。

  這幾個人是一條線上的人。

  蔣國強向梁寬平提建議，梁寬平再找董志武商議，此事就八九不離十了。

  陳老道就是算準了本土派的互相扶持，所以成功的利用了他們，達到了自己的目的。

  張俊笑著說道：

  「謝謝市長，感謝市委市政府對我們洛山縣的大力支持，感謝市委領導對我們的信任。」

  董志武擺了擺手，說道：「但是，市里有幾個條件，看看你們能不能答應。」

  張俊瞬間冷靜了下來，道：「市長，請問是什麼樣的條件？」

  董志武豎起右手食指，道：「第一，開發萬溶洞的資金，由你們洛山縣自籌。市里沒有太多的資金可以支持你們。」

  張俊點頭道：「可以。」

  董志武豎起右手中指，道：「第二，萬溶洞景區開發起來以後，所得利潤上繳一半給市里。」

  張俊苦笑一聲，道：「市長，這可有點狠了啊？旅遊收入屬於地方財政收入，我們洛山縣出錢出力，只能拿一半？這未免有些過了吧？」

  在這個問題上，蔣國強和張俊的意見出奇的一致，笑呵呵的道：「是啊，市長，這太多了。我們付出的成本，總得收回來吧？」

  張俊笑道：「要不這樣，稅收收入，咱們還是按一定比例上繳。非稅收入，包括門票收入，按各項非稅收入的分享政策規定，除上劃中央、省和市級外，我們留下一半，作為萬溶洞管委會財政的固定收入‌，另外一半上繳給市里。市長，你看這樣行不行？」

  董志武想了想，說道：「行吧！」

  他又豎起右手無名指，道：「第三，萬溶洞景區，由西州市和洛山縣共同管理。」

  張俊微一沉吟，道：「可以，不過，景區管委會的主任，必須由洛山縣委任，副主任和監督人員，可以由市里委派。」

  董志武指了指張俊，搖頭說道：「你也太會討價還價了！行吧，就這樣說定了！你們不要以為市里是想貪你們的便宜，你們上繳的錢，市里也落不進腰包。不給萬溶洞景區所在的區政府一點好處，他們能同意出讓那塊土地？」

  談妥之後，張俊和蔣國強一起，代表洛山縣，和市里簽署租地協議。

  至此，萬溶洞景區正式成為洛山縣代管之地，代管期限為五十年。

  回到洛山縣後，蔣國強跟著張俊，來到他辦公室。

  「張書記，現在地是拿了下來。接下來怎麼開發？錢又從哪裡出呢？」

  「國強縣長，我之前說過了，萬溶洞景區拿下來以後，就由你來管理和開發。既然交給你管理，那接下來的事情，理應交給你去做。」

  蔣國強怔忡無語，漲紅了臉，道：「張書記，我還以為你有了全盤的規劃，這才要下這塊地。原來你什麼也沒有準備啊？那我們從何著手呢？」

  張俊淡然的說道：「國強縣長，有了景區，你還怕開發不起來嗎？你是一縣之長，也是一縣之主，我相信你有辦法把萬溶洞景區做起來。你先做個規劃，我們再上常委會討論。」

  蔣國強這叫一個鬱悶！

  萬溶洞是個景區不假，可是哪有那麼容易開發起來？

  這個景區存在多少年了？

  西州市也曾經下過死力氣推廣，結果還是半死不活，不然的話，市里能一塊錢一年租給洛山縣？

  洛山風景區，是張俊想出來的金點子，要搞什麼生態文旅開發，搞什麼網紅打卡武俠城，這才拉來了資金進行開發。

  蔣國強又有什麼好創意，可以盤活萬溶洞景區呢？

  張俊打定了主意，不給蔣國強提供任何幫助。

  蔣國強沒有辦法，只得悻悻然離開。

  張俊看著他的背影，微微冷笑。

  他只是借蔣國強之力，拿下萬溶洞景區，至於說交給對方去管理和開發，不過是畫了個大餅，好讓對方賣力幹活而已。

  現在景區輕鬆拿下，張俊又豈會輕易將這麼大的餅，讓給蔣國強去吃。

  所以張俊才先讓蔣國強去做。

  如果蔣國強真有本事，能把這個項目盤活，能拉到資金，那當然更好，張俊也省得去操心勞力了。

  而且蔣國強做出來的政績，也有張俊一份，何樂而不為？

  如果蔣國強做不好，嘿嘿！那就對不起了，萬溶洞景區，還得張書記親自出馬才行！

  張俊用的是陽謀，謀得光明正大，謀得別人心服口服！

  蔣國強當然不會就此認輸。

  他回到辦公室後，便開始認真構思萬溶洞的開發藍圖，打開WORD就開干。

  可惜的是，蔣國強只是個泛泛之輩，雖然當過副縣長、常務副縣長，又當過縣委副書記，但本事稀疏平常得很，沒有做出過什麼亮眼的政績，要不是本地派勢力強大，他又深得市里幾個領導的信任和提攜，很難成為洛山縣長。

  現在要他獨當一面，盤活萬溶洞景區，當真有些為難他。

  蔣國強絞盡腦汁，電腦屏幕上的WORD文檔，還是空白一片。

  就連一個項目開發計劃書的名字，他還沒有想好呢！

  他在網上查詢了大量的資料，結果還是一無所獲，甚至越發迷茫。

  因為網上查到的成功案例，都不適用萬溶洞景區，而那些失敗的案例，則看得他觸目驚心，逐漸喪失了自信。

  一直熬到下班，他愣是一個字沒有寫出來。

  （還有更新耶）