第300章 限制負債

  華創科技拿到無數政策幫扶，資源傾斜。

  在2007年野蠻生長的科技浪潮中，穩穩站穩了腳跟。

  商業是立足之本，情懷是立身之根，蘇誠兩樣都握在了手裡。

  就在姐弟二人靜靜感慨時，蘇誠的手機驟然響起，打破了辦公室的靜謐。

  屏幕跳動著「王德彪」三個字，來電格外湊巧。

  蘇誠隨手接通，平和問候：「王叔。」

  電話那頭，王德彪的聲音格外真誠懇切，帶著滿滿的感激與欣慰，隔著聽筒都能感受到熱忱：

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  「蘇總，這麼晚打擾你，實在不好意思。

  我剛剛聽我家小子打電話匯報工作，說川渝那邊原本打算大舉擴張，是你及時攔住了他們，還耐心教導他們沉心做精品、深耕民生、穩紮穩打。

  我這心裡是真的感激！

  這幾個年輕人年輕氣盛，心浮氣躁，急於立功，急於擴張，很容易在順境裡栽跟頭。

  多虧有你把關掌舵，悉心提點，替我好好管教他們。

  不讓他們走歪路，急功近利冒進，這份恩情我必須好好謝謝你！」

  蘇誠聞言淡淡一笑，說：「王叔客氣了，都是公司自己的年輕人，我只是順勢點撥幾句，讓他們沉下心打磨根基而已。」

  「你太謙虛了！」

  王德彪笑聲誠懇，隨即話鋒一轉，帶來了河南大本營的最新戰況，話語昂揚振奮。

  「我今天給你打電話，也是特意跟你同步一下河南這邊的進度！

  咱們安居集團紮根河南深耕大基建，不到一年時間，勢頭徹底起來了！

  目前集團項目已經全面鋪開，成功進駐河南十七個地級市，遍地開花，全面落地！

  城鄉基建、民生工程、校舍改造、道路硬化……同步推進，徹底鋪開了局面！

  現在整個河南，已經全面進入大建設、大開發、大基建的爆發時代！」

  十七個地級市！

  一年不到的時間，從無到有，從點到面，鋪滿河南全境！

  哪怕早有預料，蘇誠眼底依舊掠過一絲亮色，心底暗自讚嘆這份擴張速度。

  2007年，正是國內城鎮化高速推進、基建行業乘風起飛的黃金時代，安居集團徹底踩中了時代風口，順勢而起，勢不可擋。

  一旁的蘇琳聽得清清楚楚，心頭同樣一震，忍不住輕聲感慨：

  「一年不到的時間鋪遍河南十七市，這發展速度，也太瘋狂了。」

  電話那頭的王德彪愈發激動的說著：

  「現在基層基建需求極大，各地政府都在搶著落地民生項目，完善城鄉配套，我們踏實做事、口碑過硬、標準極高，各地都願意跟我們合作！

  接下來，河南這邊我徹底穩住，讓孩子們安心在川渝沉澱打磨，明年時機一到，雙線並行、南北聯動，徹底打開西南、中原兩大市場！」

  「辛苦王叔費心統籌。」

  蘇誠鄭重應答一聲，簡單寒暄兩句便結束通話。

  放下手機，蘇誠臉上沒有半分振奮，心底暗自搖頭，壓根不信王德彪描繪出的宏偉藍圖。

  安居集團底子擺在那裡，看似聲勢浩大，實則現金流有限，根本沒有充足資金同時鋪開十七個地級市同步動工。

  王德彪這番話，多半是場面話，說得熱鬧，水分不小。

  一旁的蘇琳見狀，好奇開口：「怎麼了？聽王德彪說得勢頭一片大好，你反倒神色平淡。」

  「聽著壯觀，實際沒那麼容易。」 蘇誠淡然解釋，「大基建項目最燒資金，到處鋪開項目，資金鍊稍有鬆動就要出事。」

  他轉念一想，自己許久沒有和父親蘇衛國通電話。

  正好趁這個機會撥通號碼，一方面報個平安，另一方面順勢打聽河南安居集團真實的布局情況。

  電話很快接通，聽筒里傳來蘇衛國沉穩的聲音。

  簡單幾句家常，互相報過平安之後，蘇誠直奔正題，詢問安居集團在河南擴張的真實進度。

  蘇衛國沒有誇大，實話實說：

  「王德彪說得有出入。

  所謂進駐十七個地級市，僅僅只是設立了辦事處、分公司掛牌，大多只有兩三個人駐守，相當於一個聯絡點，並沒有同步上馬工程項目。

  目前集團主力施工區域依舊集中在鄭州、商丘、周口、許昌四地，依靠四市聯動穩步推進。

  想要真正把業務鋪滿整個河南省，保守估計還需要兩到三年持續投入。」

  蘇誠聽完，心中疑慮徹底落地，輕聲自語：「我就說，怎麼可能擴張得如此迅猛。真按照這個速度全面開工，不出幾年安居就要做到國內基建行業頭部位置，這不現實。」

  安居集團這群出資人大多是轉型的煤老闆，手裡有錢，但風險意識參差不齊。

  早在集團成立之初，蘇誠就定下一條不可動搖的底線。

  整體負債規模，絕對不能突破一百億。

  蘇誠向著蘇琳緩緩道出心中考量：

  「一百億就是警戒線。

  負債控制在這條線以內，就算項目遭遇行情波動、局部出一些狀況，憑藉現有資產與現金流，我完全有能力兜底處置。

  一旦負債超過百億，風險無限放大，真要是掀起風浪，我只能選擇及時抽身，不再持續托底。

  有爸和王德彪坐鎮管控，短期應當不會盲目加槓桿。

  我把這批人聚攏起來搭建安居，初衷並不是無限擴張，全國各地拿地開發。

  房地產和基建攤子鋪得太大，潮水退去很容易兜不住風險。

  與其盲目追逐規模，不如走小而穩的路子。

  牢牢守住河南一省深耕民生基建，不去盲目跨區域瘋狂拿地，對於這群煤老闆而言，足夠安穩賺錢，不用去冒承擔不起的風險。

  安穩發展，遠比急速膨脹重要。」

  蘇琳緩緩點頭，十分認同：

  「你考慮得長遠。眼下各行各業都流行做大做強，很少有人願意主動克制擴張欲望。」

  蘇誠繼續和蘇衛國交談。

  聊完安居集團的運營狀況，他順勢提起另一件事：

  「爸，之前跟你打聽的北京房產，情況怎麼樣了？」

  蘇衛國應聲答道：

  「房源落實了，手裡確實有一座四合院，其餘配套是普通居民住宅。只是四合院年代久遠，牆體、管線都老化了，想要長期居住，必須整體翻新裝修。」

  （還有更新耶）