第110章 交底！如何吃上時代紅利！

  蘇誠沒再多打擾，輕輕帶上門下樓。

  時間一點點推移，很快到了晚上19點。

  熱氣騰騰的年夜飯準時上桌。

  實時更新，請訪問🎺sto9.com

  滿滿一整桌全是商丘本地過年硬菜，是豫東人家除夕最隆重的排面。

  桌上擺著紅燒大鯉魚，寓意年年有餘，是商丘過年必備壓軸菜。

  正宗睢縣垛子羊肉切片擺盤，肉質緊實、鮮香不膩，是本地宴席招牌。

  剛炸好的焦炸丸子金黃酥脆，滿滿一大盤。

  還有本地特色燜土雞、老式扣碗酥肉、小酥肉蒸碗、涼拌荊芥、五香鹵肘、家常地鍋小炒。

  反正是葷素錯落，擺得滿滿當當。

  蘇家三口，加上老邱、邱鵬父子，五個人圍坐一桌。

  幾人邊吃邊聊，說著往年過年的家常瑣事，聊著身邊的趣事。

  全程沒人提工作，沒人談生意，徹底卸下了一整年的忙碌。

  一頓年夜飯，吃得熱熱鬧鬧。

  酒過三巡，菜過五味，桌上的氛圍慢慢鬆弛下來。

  邱鵬和老邱很自覺地起身收拾碗筷，擦拭餐桌。

  蘇琳窩在沙發上看著春晚小品，時不時笑出聲，眉眼彎彎，格外放鬆。

  蘇誠看向身旁坐著的蘇衛國，心裡斟酌兩秒，輕聲開口：「爸，跟你說個正事。」

  蘇衛國端著溫熱的茶杯，慢悠悠吹了吹杯里的熱氣，神色淡然隨意：「說，什麼事？」

  蘇誠沒有鋪墊，順勢把今天桃園山莊飯局的前因後果，一五一十講了出來。

  從王德彪牽頭煤老闆，抱團集資168億，一心想溢價入股，強行掌控華創科技，妄圖空手套白狼控股公司。

  再到自己當場回絕股權融資，轉頭給這群人指明基建城鎮化，市政配套，剛需房產與物業後勤的低風險轉型賽道，所有細節全部如實道來。

  聽完所有經過，蘇衛國臉上沒有太多意外，神色平靜。

  只是靜靜看著蘇誠，等著他往下說正事。

  蘇誠沉聲道：「爸，我打算讓他們這群人統一成立一家聯合實業公司，歸集所有閒置集資資金。」

  「公司運作規矩，全部由我來敲定把控，但是這裡面有個最大的問題……」

  他頓了頓，說出了自己心裡最核心的顧慮。

  「這群煤老闆，個個在商丘盤踞十幾年。

  早年挖礦起家，手裡有錢、有人、有本地根深蒂固的人脈。

  個個都是老油條，脾氣硬、私心重。

  他們今天忌憚我手裡的科技產業資源，嘴上聽話，表面服從，但心裡未必真的服氣。

  說到底，我年紀太輕，在他們眼裡就是個晚輩後生，毛頭小子。

  等百億資金全部歸集到位，公司正式成立。

  後續對接項目、落地工程、分紅結算、日常管理，絕對有人不服管。

  到時候，耍小聰明、搞小動作、陽奉陰違。

  我可以定規矩，但我壓不住這群人的老資歷和各自的私心。」

  蘇誠抬眼認真看向父親，語氣鄭重：「所以我想請您出面，掛名牽頭，做這家聯合實業公司的總負責人。」

  蘇衛國聞言，端著茶杯的動作微微一頓，抬眸看向自己的兒子。

  蘇誠繼續耐心解釋，條理清晰：

  「您在商丘紮根幾十年，為人穩重，處事公道，在本地圈子裡威望足夠，資歷夠深，人脈紮實。

  這群老闆再囂張，也得敬你三分。

  有您坐鎮主事，這家公司才能穩得住。

  這一百多億的熱錢，才能老老實實按著規矩做事。」

  這番話，句句務實，沒有半點虛浮客套。

  蘇誠心裡看得無比通透。

  生意場上，年輕人有眼界、有布局、有超前眼光、有新式手段。

  但唯獨缺，能夠鎮住老一輩地頭蛇的威望。

  畢竟是看著你長大的叔伯輩在這裡。

  蘇誠即使是重生者，也得考慮現實原因。

  老一輩或許看不懂科技賽道，摸不透網際網路邏輯。

  但深耕地方數十年積累的人脈底蘊，江湖威望，是再多金錢都換不來的硬底牌。

  想要徹底拿捏住這群，在商丘橫行多年的煤老闆老油條。

  不能只靠套路算計，靠的就是實打實的資歷。

  而自己的父親，就是當下唯一最合適的人選。

  短暫的沉默過後，蘇衛國忽然輕笑一聲，語氣乾脆，沒有絲毫遲疑：

  「行，沒問題。」

  這下反倒輪到蘇誠愣住了。

  他原本攢了一肚子的說辭，做好了父親顧慮和再三斟酌的準備。

  甚至想好了一步步拆解利弊的話術。

  萬萬沒想到，蘇衛國答應得如此乾脆利落。

  蘇誠愣了兩秒，隨即爽朗大笑：「爸，我還以為您會推脫。我一直覺得您這兩年只想安穩清閒，不想再摻和生意場上的紛爭。」

  蘇衛國放下手中茶杯，眼底褪去了平日的溫和閒適，多了幾分老牌商人的通透。

  「你小子這半年從一無所有，一路翻盤做成百億科技公司。

  每一次動作，我都看在眼裡。

  你真以為我退下來之後，就兩耳不聞窗外事，一心只想過閒雲野鶴的日子？」

  他定定看著蘇誠，語氣篤定：

  「談判桌上那些基建、建房、物業的場面話，不用跟我多說。我要聽的，是你心裡真正的全盤計劃。」

  蘇誠心頭微動，瞬間瞭然。

  原來父親從來不是不問世事，只是一直默默旁觀，暗中兜底。

  看著他一步步闖蕩成長，從不輕易插手干預。

  既然老爸已經看透表象，蘇誠也不再藏著掖著，徹底敞開了心扉。

  「行，那我跟您說實話，把完整布局跟您交底。

  首先看大勢，2003年國家定調房地產為國民經濟支柱產業。

  全國城鎮化正式進入全速爆發期，這波風口至少能穩吃十年。

  早在2004年，國內頭部房企就已經率先起跑布局。

  恆大打出『規模+品牌』的核心路線，喊出打造精品樓盤的口號，開啟全國化擴張，瘋狂拿地拓盤。

  碧桂園徹底下沉三四線城市，主打高性價比剛需住宅，搶占縣域市場空白。

  萬科深耕品質住宅，靠口碑穩紮穩打，站穩行業龍頭位置。

  除此之外，保利、綠地依託央企、國企背景，大肆包攬全國基建和房建項目。

  融創開始蓄力高端住宅賽道，蓄勢待發、

  龍湖專攻園林式品質社區，主打差異化優勢，各路房企都在跑馬圈地，搶占市場紅利。

  這些外來大牌房企，有錢、有品牌、有成熟的開發運營體系，但他們有一個致命短板。

  落地難。

  ……

  等商丘的模式徹底跑通，我們就直接複製模式，向外輻射整個豫東，逐步覆蓋河南各地市縣，一步步做大區域體量……」

  一番長篇布局娓娓道來。

  蘇衛國靜靜聽著，眼底滿是震撼。

  「好！好！我果然沒看錯你！」

  （還有更新耶）