第633章 二十五億！你的條件我全答應！

  茶室里的檀香燒到了盡頭，最後一縷青煙在空氣中消散。

  楊海金將手裡的紫砂茶杯放下，臉上的讚賞之色漸漸收斂，一臉的冷靜與審視。

  「明遠啊，你的這套理論，無懈可擊。」

  楊海金十指交叉，手肘撐在金絲楠木桌面上，目光如炬地盯著張明遠：

  「但我還是那句話。再好的藍圖，也需要真金白銀來打地基。」

  「龍騰新區的三五百畝地，八點五個億勉強能轉得動。但市經開區可是整整三千畝的大盤子！而且還是塊爛尾了兩年、基礎設施幾乎為零的荒地！」

  楊海金在腦子裡快速地拉著算盤，拋出了一筆讓普通人絕望的帳：

  

  「經開區的『七通一平』（通水、通電、通路等），加上核心路網的鋪設、管網的下地。這不是個小工程。這是個真正的吞金獸！」

  「我讓市發改委和財政局聯合做過粗略的預算。僅僅是把經開區的基礎開發搞完，讓它具備讓企業入駐的基本條件。資金缺口就是十位數！」

  楊海金豎起一根手指，重重地敲在桌面上：

  「至少十五個億起步！」

  「你跟我交個底。如果市委同意你的方案。你有多少把握，能拉攏陳氏地產、宸洲控股為首的這批省城投資商，來為經開區的這十五個億買單？他們能拿出多少資金？五個億？還是十個億？」

  張明遠靠在太師椅上，沒有立刻答話。

  他敏銳地捕捉到了楊海金這番話背後的深意。

  這是在將他的軍，也是在探他的底！

  楊海金是在隱晦地告訴他：你張明遠不要光跟我扯那些「空手套白狼」的漂亮理論。你想要市委的尚方寶劍，想要龍騰新區的獨立人事權和財政直通車。可以！但前提是，你必須能實打實地解決市經開區這至少十五個億的資金窟窿！如果龍騰新區那八點五個億就是你的極限，那這點籌碼，還不夠換你提的那些逆天條件！

  「書記。」

  張明遠端起面前的茶水潤了潤嗓子，迎著楊海金審視的目光，緩緩開口：

  「我有百分之百的把握，讓陳氏、宸洲等地產公司，帶著資金全倉殺入市經開區。」

  「但前提是，『重心南移』的規劃方案，以及我剛才提出的那兩個條件，必須儘快落地。」

  張明遠語氣平靜，卻透著洞悉資本的冷酷：

  「商人是逐利的，更是現實的。他們不是來做慈善的。只有當市委的紅頭文件貼在牆上，當他們確切地看到市三甲醫院、市重點高中甚至市政府大樓真的要搬遷到經開區南側時。他們才會像聞到血腥味的鯊魚一樣，瘋狂地撲過去搶地！」

  聽到這個前提，楊海金的眉頭微微皺了一下，但隨即便展露出一把手的決斷。

  「這一點你放心。」

  楊海金聲音透著破釜沉舟的魄力：

  「只要資金能到位。我楊海金就算拼了頭頂上這頂烏紗帽，也會在市委常委會上把『重心南移』的決議強行推下去！文件多久能下？一周！最遲半個月，紅頭文件直接正式下發！」

  「南側最核心的八百畝商業住宅用地，只要他們墊資完成經開區的基建，市委立刻以底價定向掛牌給他們！」

  張明遠看著楊海金，心裡暗暗感嘆。

  這位楊書記，確實有魄力。

  把市級的核心政務、醫療、教育資源，強行搬遷到一個鳥不拉屎的爛尾開發區！這在現在的體制內，阻力之大是難以想像的。

  老城區的既得利益者會瘋狂反撲；那些在老城區有房產、享受慣了便利的幹部和市民會怨聲載道；市教育局、衛生局更是會以各種理由推諉扯皮。這就等於是在整個大川市的版圖上，強行做一次傷筋動骨的大手術！

  這得頂著多大的政治壓力和罵名？

  但楊海金為了盤活經開區，為了大川市的長遠經濟，他敢幹！

  「好。有書記這句話，我就有底了。」

  張明遠微微一笑，拋出了他的承諾：

  「只要政策落地，我的職務和權限到位。我馬上拉這批地產聯盟入場簽署BOT協議！至於那些輕工業、高科技產業的實體入駐，我也會親自去談，絕不讓經開區空轉！」

  看著楊海金緊皺的眉頭一點點舒展開來。

  張明遠扔出了真正的核彈。

  他放下茶杯，身子微微前傾：

  「書記。我向您保證。」

  「包括漢邦建工、陳氏地產、宸洲控股在內的這支地產聯盟。對於市經開區的首期基建和商業開發投資。」

  張明遠一字一頓，聲音猶如驚雷：

  「最低，不少於二十五個億人民幣！」

  「噹啷！」

  楊海金的手猛地一哆嗦，手邊的一個空紫砂茶杯直接被掃落在地，摔得粉碎！

  但這位堂堂的市委一把手，此刻被二十五億的數字震驚到完全失態。

  他從太師椅上站了起來，雙手死死地撐在桌面上，眼睛瞪得老大，死死地盯著張明遠。

  「你……你說什麼？！」

  楊海金的聲音竟然出現了一絲罕見的顫抖：

  「二十五億？！明遠，這種事情，可開不得玩笑！」

  這由不得楊海金不失態！

  二十五個億啊！

  在2004年的北安省。一個普通的內陸地級市，全年的財政總收入也不過才二三十個億！

  這筆投資如果真的能砸進市經開區，那就不是簡單的「盤活」了。這足以讓大川市經開區，在半年內，從一個爛尾的泥潭，直接躍升為全省基礎設施最完善、資金最雄厚的頂級開發區！

  甚至，這二十五個億帶來的GDP拉動、就業解決、以及後續的產業鏈爆發，足以讓大川市在全省的經濟排名中，強行往前跨越兩到三個名次！

  這簡直就是足以震動省委的驚天政績盤子！

  「書記，我從來不開玩笑。」

  張明遠神色平靜，他拉開放在腳邊的公文包，從裡面掏出一份厚厚的文件，雙手遞了過去。

  「這是陳氏地產和宸洲控股牽頭成立的『大川市地產開發聯盟』的內部會議紀要，以及他們對市經開區的三千畝盤子的初期投資規劃意向書。」

  「上面有顧硯臣和陳遇歡等六位老總的親筆簽字。」

  楊海金一把抓過那份文件，手指因為極度的激動而微微發抖。

  他一目十行地翻看著。當看到文件末尾那清清楚楚的投資金額預估、以及幾家地產公司的公章和簽字時。

  楊海金下意識地伸出左手，在大腿上狠狠地掐了一把。

  疼！這不是做夢！

  二十五億！實打實的二十五億真金白銀！

  楊海金再次抬起頭看向張明遠時，眼神已經不再是看一個下屬、或者一個有潛力的年輕人了。

  那簡直就是在看一座活生生的、能閃瞎人眼的金山！

  「好！好！好啊！」

  楊海金連說了三個好字，激動得臉色潮紅。

  他把文件重重地拍在桌面上，大手一揮，豪氣干雲地吼道：

  「明遠！不用再說了！」

  「只要你能把這二十五億的投資給市里落實落地！你剛才提的那些條件，我楊海金，全盤答應！」

  楊海金斬釘截鐵，握拳揮手：

  「龍騰新區的人事提名權、財政直通車，我回去就讓市委辦公廳起草指導意見！誰要是敢在中間卡脖子，就算是天王老子擋道，我也滅了他！」

  看著眼前這位激動到失態的市委一把手。

  張明遠坐在椅子上，有些愕然地眨了眨眼。

  不是。

  說好的組織原則呢？說好的「黨管幹部」不可觸碰的紅線呢？說好的阻力極大、需要再慎重考慮考慮呢？

  這就全答應了？！連個討價還價的過場都不走了？！

  而此時的楊海金，看著愕然的張明遠，心裡的潛台詞卻無比真實：

  沒辦法啊！他給的實在是太多了！

  有了這二十五個億的核彈級政績墊底，別說是給張明遠一個人事提名權，就是張明遠現在要上天，他楊海金也得想辦法給他搭個梯子！

  「對了，明遠。」

  楊海金冷靜了一點，看著張明遠，突然覺得剛才答應的條件，好像還有點不夠分量。

  他摸著下巴，語氣極其認真地補充道：

  「你剛才說，你要兼任那個『市經開區改革領導小組』的辦公室副主任？」

  「不行。這個級別，太低了。」

  楊海金搖了搖頭：

  「你手裡捏著二十五個億的盤子。頂著個副科或者正科級的虛職去跟省城那些大鱷談，確實名不正言不順，也容易被市里那些局辦輕視。」

  「這樣吧。這個職位，咱們可以再往上商量商量……」

  （還有更新耶）