第八章：令人絕望的市場

  第二天，上午八點半。

  鬧鐘的聲音，叮鈴鈴一直響個不停。

  年輕的身體總是比較嗜睡，幾分鐘後，楊峰艱難起床，坐在床頭髮呆。

  s🎇to9.com提醒你可以閱讀最新章節啦

  蔡文靜的眼光不錯，這套被褥他睡得很舒服，尤其是開空調，蓋被子的時候。

  楊峰拿起手機，打算看看昨晚後面李思潼又發來什麼消息。

  結果沒有消息，反倒是支付寶在凌晨兩點多的時候收到兩筆款項。

  一筆五萬元，一筆三萬五千元。

  備註：借你的，有錢記得還我哦！

  「戀愛腦容易遇到渣男啊朋友。」

  楊峰盯著屏幕，久久無言。

  正打算給李思潼發消息，但聊天界面突然彈出一段小字：對方暫未接收消息。

  他好像被拉黑了，想進空間，結果連密碼都沒有，直接提示：僅自己可見。

  楊峰哭笑不得，又有點無奈，因為這已經不是一句謝謝就能解決的事了。

  他甚至懷疑，那年參加完電商大會，隔年抖店銷量暴漲十倍，就有李思潼的功勞。

  「最難消受美人恩。大不了以後讓她做大的。」

  九點二十分，股市即將開盤。

  楊峰驅散那些亂七八糟的想法，將注意力集中在大A。

  女兒情長都是過眼雲煙，

  搞錢，搞大錢，才是他的追求。

  在一個強大且和平的國度，財富就是衡量一個人的標準。

  九點三十五分。

  楊峰怔怔出神盯著屏幕，突然有種起飛過後的索然無味。

  他知道現在行情很差，也看過前幾天的數據，但還是有種紙上得來終覺淺的感覺。

  或許就像未來某些人說的那樣，量化交易確實能促進市場的活躍性。

  開盤那前幾分鐘，市場有過一段增量的過程，但很短，沒人願意跟進，結果那筆增量的資金就像石沉大海一樣，毫無波瀾。

  現在的大A，就像一個五十歲老婦人，空有欲望，但沒人願意耕耘。

  上證指數開盤就在2000點徘徊，但兩千點好像不是檻，想上就上，想下就下。

  尤其是楊峰關注的交通銀行。

  開盤小跌，-0.78%，股價3.55元。

  然而，十分鐘過去。

  要麼3.54元，要麼3.55元。

  K線就像縫紉機，一上一下。

  如果沒有意外，一分錢能玩一天。

  哪怕到了十點，也是開盤第三十分鐘。

  這個最有可能出現變奏的時段，大部分股票依舊如交通銀行那樣在織布。

  整個市場，滬、深、還有創業，三大板塊加起來，成交額不足300億元。

  「真是一個令人絕望的市場。」

  「這種流通性，狗看了都搖頭。」

  楊峰看笑了，直接在3.55元價位，買入17萬股，耗資60.35萬元，

  然後就放下手機，去往衛生間洗漱，準備待會出門一趟。

  他覺得現在盯盤就是在浪費生命，也等不到一個更合適的價格。

  不如先建個底倉，等到下午兩點五十分之後再來看看，要不要補點倉。

  半個小時後，楊峰戴好頭盔，騎著粉色小電驢，來到蔡文靜所在的門店。

  蔡文靜百無聊賴踢著石頭，抬頭就看到楊峰及他的裝扮，一下沒忍住笑出聲。

  「不好意思楊先生。」她連忙道歉，但嘴角比AK都難壓。

  在蔡文靜的印象中，楊峰是個有點霸道，有點冷酷，還有點不正經的小弟弟。

  總體來說，形象還是比較偏正面的，但他今天裝扮，蔡文靜實在無力吐槽。

  粉色小電驢，配粉色貓耳頭盔，雖然也好看，但跟他就有種天然的不搭。

  蔡文靜腦海中突然冒出一個詞『扮嫩』，但違和之處又恰恰在這裡。

  楊峰長得很嫩，實際年紀也不大，也不知道那種感覺是哪來的。

  「你有車嗎？」楊峰問道。

  「有。」蔡文靜指著門口停放的電摩，相較之下，她的座駕就顯得很普通，屬於平平無奇，沒有特點的大眾款。

  楊峰點頭：「前面帶路。」

  沿前海大道走到頭，大概兩公里，抵達前海科技園區。

  蔡文靜放慢車速跟楊峰並行，指著前方一棟比較老舊寫字樓：「楊先生，就在那棟的第七層，第十二、十三層。」

  她昨晚就把門店所有保稅區辦公房源，都整理成文件發給楊峰。

  如果沒有朝向及裝潢要求，只要150平米的辦公場所，那裡有很多選擇。

  「你覺得就這樣在路上跟我說，我能知道裡面長什麼樣嗎？」楊峰斜了一眼說道。

  「抱歉，我們先去停車吧。」

  蔡文靜垂下腦袋，她好像又說錯話了。

  停好車，進入大樓，楊峰看向都是小GG的電梯牆：「乙級的？」

  蔡文靜點頭：「200平的需求，只有乙級的寫字樓能滿足。」

  甲級寫字樓屬於高檔型，起租都是兩千平方，招租信息通常也不對外，有專門的招商部。

  楊峰點頭，沒再多說。

  兩人先後去往七樓，十二樓，十三樓對外出租的辦公場所。

  由下至上，走馬觀花，看完十三樓，楊峰說道：「就十二樓那間，什麼價？」

  最符合他條件的應該是七樓214平，但那間裝潢太老舊，也沒有做好隔斷。

  反觀十二樓那間285平，可以看出上家公司有用心搞過裝潢，經理室，財務室，辦公區，還有茶水間，區域劃分做得非常好。

  或許也是他們倒閉的原因。

  畢竟房子跟車子一樣，就算平日愛惜也會有折舊費，過度愛惜只會便宜下一任。

  「每月每平方單價92元，管理費18元，空調費15元，合計每月每平方125元，綜合月租35625元，租賃方式是押三付一。」蔡文靜說道。

  「單價，還能不能談？」

  楊峰心中盤算，如果按這個價，租下來就要支出14.25萬，桌椅板凳，辦公設備，全部配齊，起碼奔著30萬去。

  他在跨境電商這個項目，暫時只想投入一百萬，多一分都沒有。

  「價格可能要跟房東商量一下。」蔡文靜驚訝地看向楊峰。

  公子哥，按理應該不會在這種事情上斤斤計較，畢竟一萬三的房子都租了。

  「看我幹嘛，你以為我的錢是大風颳來的？」楊峰沒好氣瞪了一眼。

  生活是生活，生意是生意。生活可以揮金如土，但生意必須斤斤計較。因為生活揮金如土的基礎是建立在生意的斤斤計較上。

  「我又沒這麼認為。」蔡文靜小聲嘟囔，然後趕忙走到一旁聯繫房東。

  幾分鐘後，她臉上洋溢著燦爛笑容，走過來說道：「房東願意把單價降到90元，同時還答應給你30天裝修期。」

  楊峰一臉無語，像看智障一樣看著她：「你之前應沒有接觸過辦公房源吧？」

  蔡文靜木然點頭：「昨天才開了第一單，還是你幫我開的。」

  看著她萌蠢無知的樣子，楊峰嘆了口氣，耐心解釋：「辦公房源最起碼都會有1~2個月的裝修期，不是房東想不想給的問題，而是他必須給，明白不？」

  「現在明白了。」蔡文靜的臉突然紅了，剛剛她還以為是自己的功勞。

  「跟他說，我非要50天的裝修期，單價就討個彩頭88元。」

  楊峰刻意強調：「按我原話說。」

  「好。」

  蔡文靜當著楊峰的面，打電話給房東，電話那頭說：「跟他說，裝修期可以延長到五十天，但單價最低90元，不能少。」

  楊峰默不作聲，搖搖頭，蔡文靜客氣了幾句，便掛掉了電話。

  她一臉愧疚：「楊先生，待會我再幫你找找看，有沒有合適的房源。」

  楊峰揉了揉眉心：「要不你換個工作吧？中介可能不太適合你。」

  蔡文靜癟嘴，眼睛裡已經浮現水霧，楊峰無奈道：「知不知道什麼叫做逼單？」

  蔡文靜吸了吸鼻子，點頭又搖頭：「有聽過，但不太懂。」

  楊峰道：「晚上再打電話給他，就說你帶我又去看了幾個地方，有個地方，我還比較滿意，但比起這裡，環境差了點意思，但地段比較好，價格還在談。」

  「大概明天中午，他就會給你電話，到時候你再聯繫我，聽明白了沒？」

  要不是楊峰對這裡還比較滿意，他是真不想說這麼多廢話。

  作為中介，逼單是必須掌握的手段，只要促成交易就有佣金，他們需要學會逼兩頭。

  「聽明白了。」

  蔡文靜又舉手弱弱問道：「如果房東明天不打我電話呢？」

  「那就再說吧。」楊峰沒有多說，因為房東不肯讓步，下一步就應該逼租客。

  「謝謝，老師之前教過這種方式，但沒你那麼詳細。」蔡文靜滿臉感激。

  楊峰眉頭一挑，戲謔道：「那你是不是應該叫我一聲楊老師？」

  「不叫。」

  蔡文靜腦袋一撇，小聲蛐蛐：「畢竟你那么小。」

  （還有更新耶）