第112章 開業大吉&投資衝突

  開業大吉&投資衝突

  「那也不見得我們就輸了。」

  「你覺得就算我們贏了，就會好過到哪裡去嗎？

  這兩年破產清算的地產公司還少嗎？雖然我們公司因為一直比較關注現金流，還勉強能過得去，但是如果元氣大傷之後，還能在潮浪環伺的商場活下去嗎？」

  「所以，你就把我賣了？」

  「不是我把你賣了，是李安給了我一個握手言和的機會。」

  王勇冷冷道：「這次我代表公司的慈善捐款，算是替你給他的賠罪。

  而未來我們公司在全市不會收到刻意的政策針對，算是他給出的台階。

  另外，本著不打不相識的原則，我們將和青城集團合作開發一家超五星級酒店，我們有資金，他有市場，本就該強強聯合。

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  至於你，父親為你在澳洲買了一個莊園，還有一個農場。」

  「你從我手中搶走公司還不夠，還要讓我去澳洲養牛？」

  「這是父親的決定，他說未來的高端奶粉市場會很好，你什麼時候把農場經營盈利了，什麼時候再回來。

  言盡於此，你自己掂量吧。

  我從來不懷疑在父親心中，你比我重要的多的多，但是相比他一手創辦的公司而言..

  」

  王勇再沒有往下說，只是冷笑了一聲，上了車。

  「小張，開車。」

  司機看了一眼旁邊的王文杰，撇了撇嘴，一腳油下去，載著紅樹林集團未來的董事長揚長而去。

  而處理完收尾工作的蕭若棠此時也回過味兒來，今天這一切，大概率是李安的手筆。

  不然不會這麼巧。

  他這是借著這件事情，既解決了一個煩人的蒼蠅，還讓一個市值千億的公司欠了他一個人情。

  她不由得給鹿漫發了個消息：「你要小心咱們老闆，他好奸詐啊，比我還奸詐。」

  此時，李安和鹿漫正帶著第一批遊客剛剛從高空電梯上下來。

  她抽空看了一眼正在給遊客講解遠處觀景台設計理念的李安，有些疑惑。

  李總怎麼奸詐了？

  他那麼好的一個人，那麼大的老闆還親自給遊客當導遊，挺誠懇的啊。

  「鹿漫同學，接下來就麻煩你帶著大家依次去參觀觀景台吧，我有點其他事兒。」

  就在此時，鹿漫聽到李安的囑咐聲，連忙應道：「好的李總，您放心交給我吧。」

  鹿漫走到人群前面，轉身指了指遠處的蓮藕狀觀景台：「各位遊客，請跟我來，接下來我們依次參觀由國外著名設計師龐貝德先生設計的觀景台—生命。

  在那裡，才能看到我們華池風景區的核心景色。

  李安看著鹿漫嫻熟地帶著遊客去參觀，笑了笑。

  這姑娘現在大小也算是個網紅明星了，還沒有一點明星的架子，仍然是個大學生的單純模樣，他還挺滿意的。

  換位思考，如果他當年上大學的時候突然得到500萬獎金，早就不知道膨脹成什麼樣了。

  目送遊客上了觀景台後，李安轉頭去了攀岩區。

  華池風景區500米的攀岩高度，雖然稱不上亞洲之最，但是也屬於極高難度的戶外攀岩線路了，一般的攀岩愛好者對這麼種高度都是敬而遠之的。

  楊秀妍雖然看她每天都健身，但是看著細胳膊細腿的，不像是什么女金剛，貿然挑戰

  這麼高的難度，李安總是有些不放心。

  等到李安走到攀岩區的上方，攀岩區已經擠滿了人。

  已經有一名攀岩者爬了上來，正在接受大家的祝賀，鮮花、掌聲不絕於耳。

  李安認識這名選手，是國內非常知名的戶外運動大佬，請他過來的時候為了要不要安全措施和景區工作人員起了很大的矛盾。

  最後還是楊秀妍出馬，才說服了他掛著安全繩參加活動。

  李安快步走了過去，扶著欄杆低頭看去，楊秀妍的倩影赫然在他的正下方幾十米遠的地方。

  此刻的楊秀妍早已香汗淋漓，身上的速乾衣早已經濕透了，原本飄逸的長髮也被汗水黏在了臉頰上。

  自從開始入職家裡的公司以後，她雖然還是保持鍛鍊，但是強度遠沒有之前高。

  等爬到一半的時候，她就意識到這已經有些超出她的極限了。

  好在她的安全措施很到位，中途可以依著安全繩小憩一下，不然她應該撐不到現在。

  如今她身上的水也已經喝完了，就只靠著心中一股銳氣硬往上頂。

  就在她剛選定一個點位的時候，崖壁上面又傳來一陣歡呼聲，應該是登頂的選手的家

  人在慶祝。

  這應該是第二個登頂的人，按照她的預估，她應該只比那個專業選手弱，看來是她想多了。

  楊秀妍聽著上面的喧鬧，不由得思考，自己上去有沒有人為自己歡呼。

  應該是不可能了。

  上面的工作人員要給前三名頒獎，她肯定是沒機會第三了，所以不會有人等她。

  至於家人，父親雖然來了，但是他這會一定是在數據中心，在看景區的實時數據。

  弟弟？

  估計這會兒剛泡完夜店，在哪裡睡覺吧。

  他早都被父親給慣壞了。

  或者被父親有意的給養廢了。

  等她意識到事情不對的時候，已經晚了。

  這個年紀的男生，一旦犯起混來，誰說也沒有用。

  那麼，還有誰會等自己呢？

  李安？

  他還在接待遊客。

  她突然感覺自己有些悲哀，身上的衝勁都少了很多。

  如果不是背後有無人機在實時轉播她的攀岩過程，她都想乾脆放棄算了。

  不行！

  楊秀妍！

  你不能自怨自艾，你能依靠的就只有你自己。

  楊秀妍又開始為自己打氣，一想起這個項目的成功事關她進入董事會，她就又重新恢復了幹勁。

  不知道爬了多久，她突然看到眼前出現了一條標識線，提示她距離終點只有5m了。

  她下意識抬頭看去，只見一個青年在上面笑著看她。

  陽光照在他的後背，給他打上一層光暈，映照在楊秀妍眼中，有一股說不上來的救贖感。

  「李安，你怎麼來了？」

  楊秀妍張嘴想說話，但是感覺喉嚨很乾澀，根本發不出聲音。

  她只好低下頭，繼續往上攀爬，一直到面前出現一隻有力的手。

  「你很棒！你是第一個爬上來的女生。」李安溫聲道。

  不知道為什麼，楊秀妍此刻有點想哭。

  她有心想要拉住李安的手臂爬上去，又怕自己一碰到李安的手，就會泄了氣，反倒讓自己掉了下去，在臨門一腳的時候，功虧一簣。

  她又鼓起力氣往上爬了一點，抬頭看到臉上溫和的笑容，瓮聲瓮氣道：「李安，抱我上去，我沒力氣了。」

  「什麼？」楊秀妍聲音太小，李安沒有聽清，於是將耳朵湊了過去。

  「抱我上去！」

  楊秀妍此刻臉蛋紅撲撲的，也分不清是累的，還是羞得，只覺得自己臉燙的驚人。

  李安彎下腰，雙手抱在楊秀妍的腋下，稍微一用力就將楊秀妍抱了起來。

  「辛苦你了。」

  李安本想將楊秀妍放下，但是她卻緊緊的抱住李安的腰，將頭埋在李安的肩膀上。

  李安只好一個手抱著她，另一個手輕輕拍著她的背部，輕聲安慰。

  片刻之後，楊秀妍才放開了李安，低聲埋怨道：「你不接待遊客去，跑我這裡幹嘛？

  你那兒可有很多很有影響力的自媒體，萬一出個差池，被別人爆出來，就糟糕了。」

  「有鹿漫盯著呢，小姑娘挺負責的，不會有什麼風險。我有點不放心你，就過來看看」

  o

  「我有什麼不放心的？」

  楊秀妍舉起自己秀氣的胳膊，亮出自己的肱二頭肌，得意道：「本姑娘的實力，你還不相信嗎？」

  「是是是。」

  李安笑著看了一眼自己肩膀上突然多出來的濕痕，沒有說話。

  楊秀妍嬌嗔道：「你不許亂說。」

  「我說什麼了啊？我可沒說堂堂華池文旅的副董事長，攀了個岩就在這裡哭鼻子。」

  「討厭！」

  接下來李安和楊秀妍一直在空中電梯口接待陸續上來的遊客，今天來的都是對景區、

  對青城最支持的一波人。

  無論是出於感激，還是為了景區的口碑，李安都很重視他們。

  一直等到下午景區快閉園時，兩人才返回景區辦公樓的數據中心。

  一進數據中心的大門，最顯眼的就是好幾米大的BI智慧大屏，這個大屏上會動態顯示遊客數、各處設備運行情況等所有和景區經營、安全相關的數據。

  遊客人數這些沒有什麼可看的，至少兩周內，景區都會處於滿員狀態。

  每天兩百多萬的門票收入，是板上釘釘的。

  李安更關注的是增值消費數據。

  為了旅遊體驗，李安並沒有設計一些諸如景交車之類的半強制的隱形消費，目的就是讓大家保持良好的遊玩體驗，這樣才更有心情去參與一些增值消費。

  景區的增值消費體系主要分為兩大類：第一類是以商業街為核心的外招商戶，景區只負責管理、運營，保證商業街的品類搭配合理、食品質量合格。

  在李安的強行管控下，整個商業街的價格只比市場價高了30%左右，走的是平價多銷的路線。

  第二類則是在山頂觀景台，由景區直接運營的住宿、餐飲等。

  這裡是景區的核心區域，遊客能夠一邊喝著咖啡，一邊一覽眾山小。

  由於接待能力有限，想要在山清水秀的地方享用一頓漂亮飯，自然價格不菲。

  雖然李安已經十分克制了，但是最終的定價仍然超過了市場價一倍。

  價格再低就沒辦法給華夏文旅交代了，雖然他是董事長，但是也不能過於侵犯股東的利益。

  很多景區一個簡陋的小賣部的商品售價都要超過市場價三倍，而華池風景區還提供了對應的優質服務，翻倍已經是最低限度了。

  商業街截止晚上17：32，總營業額為302萬。

  景區自營產業截止晚上17：32，總營業額為80萬。

  雖然李安根據他今天的感受能夠預料到遊客消費的火爆，但是當他看到最終的營業額時，也不由得有些恍惚。

  商業街按照園區運營方20%的綜合毛利率，就是接近60萬。

  而自營產業有著70%的超高毛利率，也有50多萬的利潤。

  光增值服務這一項，就已經接近門票的收入了。

  而且門票的收入是有上限的，在二期項目不動工的情況下，每天的接待能力就是這麼多了。

  但是商業街還沒有達到它應有的上限，只要李安能夠管控好質量，等到口碑效應發展起來，還會有進一步提升。

  一旁的楊秀妍更是驚喜不已，眸中異光閃爍不停。

  她將李安拉到一旁，悄悄道：「這樣算起來，我們今天的毛利潤應該有340萬左右，如果將經營支出攤銷到每天來扣除，毛利潤應該有280萬。」

  280萬！

  這已經比李安的系統LV2時的收入還高了。

  最重要的是，他從一開始就沒有想過靠著景區能夠賺取多高的利潤，所有的定價都卡著下限制定的。

  上次綜合檢查，最省心的就是物價局的工作人員，物價低到讓他們一度以為，李安這是變著法的在侵吞國有資產。

  好在有王書記支持，不然還會鬧出一點事端來。

  如今有了數據說話，一切的質疑都會變成流言蜚語了。

  果然自古以來最賺錢的生意就是此路是我開，此樹是我栽。

  雖然李安心中也對這個金額十分驚嘆，但是面上還裝出一副早有預料的樣子。

  「正常！

  換你出去旅遊也一樣，如果一個地方像個強盜似的上來就各種強行收費，你也不想在這裡消費。

  花錢嘛，花的舒心才是王道。」

  「你是對的。」

  楊秀妍認真道：「如果按照我們傳統的經營方式，淨利潤最多也就這麼多了，但是這種涸澤而漁的手段，對景區的聲望打擊是巨大的。

  根據我們的調研數據，目前選擇出國旅遊的遊客數量逐漸上升，這其中最大的原因就是國內旅遊體驗糟糕。

  雖然現在看起來各大景點的遊客依舊很多，但是隨著這種趨勢蔓延下去，總會反噬到景區本身的。」

  「這個成績應該能支撐你進入董事會吧？」李安笑著問道。

  楊秀妍一臉自信道：「放心！有這個成果，我要是還進不了董事會，那豈不是太菜了

  」

  o

  「走，去找你爹，不對，應該是去拜訪咱爸去。」

  李安笑著道：「二期五星級酒店的建設也應該提上日程了。」

  「可是你的方案有點太激進了，他不一定會同意。」

  楊秀妍猶豫了一下，勸解道：「方案A，30多億的投資額對青城目前經濟體量來說，還是有些太超前了。

  我覺得方案B，8個億的投資就挺適合的，以咱們景區的情況，融8個億的資金問題不大。」

  「咱們要用發展的眼光看問題。

  你想想，當初你來青城旅遊的時候，彼時的青城還是一個一窮二白的貧困縣，別說五星級酒店了，就是普通的豪華型酒店也沒有什麼市場。

  但是現在呢？

  五星級酒店的建造周期太長了，與其按部就班，不如一次性到位，打造一個全省的地標性建築物。

  誰說未來青城不會成為下一個杜拜呢？」

  楊秀妍抿嘴笑道：「我今天才發現你可真能吹，青城這麼點地方，就算是地下全是石油海，也變不成杜拜，而且杜拜還有政治上的優勢，除非你能青城也變成自貿區。」

  雖然她一副你在扯淡的表情，但是李安言語中露出的自信，還是讓她不由得有一絲憧憬。

  沒有人比她更清楚，青城能走到今天這一步，眼前這個男人發揮了多大的作用。

  李安的其他動作，楊秀妍也略有耳聞，至少從他的規劃來看，他是真的有很大的野心。

  「事在人為嘛，和杜拜相比，我們青城也不是全無優勢，我們至少不會被無人機炸。」

  「你給我畫餅沒用，這種重大決策只有我父親能決定。」

  李安笑著向楊秀妍伸出了胳膊：「那就走！你可得給我說話哦。」

  「那是我爹。」

  「我知道！」

  楊秀妍挽著李安的胳膊走到自己辦公室的時候，她的父親楊國福正在饒有興趣的看青城日報。

  李安瞥了一眼，日報的首頁用很大的篇幅在描寫李安的超算中心的開工儀式。

  旁邊放著的另一期報紙，則是李安的青城時代廣場招商的品牌介紹。

  「爸爸，你降壓藥吃了嗎？」

  楊國福沒有想到楊秀妍第一句話問的是自己有沒有吃藥，他沉默了一瞬，才笑呵呵道：「吃了，你姨幫我把降壓藥分成了小份，每天都要檢查我有沒有按時吃。」

  「我趙姨一向是如此貼心，就是你老不聽話，讓她操心。」

  「爸爸還沒恭喜你，我看了今天的營業數據，很不錯，你沒有辜負爸爸的期望。」

  楊秀妍淡笑道：「我就是起個輔助作用，主要還是爸爸你在把關，另外大的方向也是李安的在把控。」

  楊國福轉頭看向李安：「李安，你這商業布局所圖不小啊，我這老頭子跟不上你們年輕人的思維了。」

  「我也就是窩在青城這個小縣城打轉而已，和華夏文旅這種過江龍相比，充其量也就是個地頭蛇。」

  「強龍不壓地頭蛇，更何況，你可不是地頭蛇，你是一條真龍啊。」

  楊國福嘆了口氣，繼續道：「你和小妍也處了一段時間了，我看你們在工作上也挺合得來的，有沒有考慮過什麼時候將親事定下來？

  以小妍的能力，是完全可以做你的賢內助的，你二期不是想建五星級酒店嗎？咱們兩家後面的合作也可以更緊密。」

  楊秀妍聽到父親不加掩飾的目的，全身的肌肉都緊繃了起來，她正欲開口說話，突然感覺李安一把摟在了她的腰上。

  「我喜歡秀妍身上那種優秀、獨立的氣質，我不想因為我的原因，讓她成為我的附庸。

  愛一個人就應該支持她，讓她做自己想要做的事情。

  而且我們年紀還小，我想趁我們兩個還年輕再奮鬥奮鬥。」

  李安轉頭看向楊秀妍，含情脈脈道：「秀妍你覺得呢？」

  楊秀妍紅著臉，做出一副小女兒態。

  「我聽你的。」

  楊國福突然沉默了，臉上露出一絲追憶之色，過了一會兒，他才笑了起來。

  「哈哈，真是女大不由人啊，既然你們兩個有自己的想法，我也就不多嘴了。」

  「我明白您想讓秀妍找到自己幸福的苦心，但是我們的確還是太年輕了，秀妍多在您的公司歷練歷練，未來也能更好地幫助我。

  我現在的公司完全是個草台班子，等未來要正規化的時候，還需要秀妍將華夏文旅的正規經驗帶回來呢。」

  「好，我懂你意思了。」

  楊國福話鋒一轉道：「現在華池風景區一期的商業模式已經得到了驗證，二期五星級酒店我代表華夏文旅表示支持。

  以目前景區的商業前景，只靠融資應該就能夠籌夠五星級酒店的建設資金了吧？」

  「還不夠！」

  李安搖了搖頭道：「根據目前的概算，投資額至少需要32億。」

  楊國福愣了一下，才意識到李安說的是那個天馬行空的A方案，他啞然失笑道：「你的野心有點大了吧？別的不說，你的現金流足夠嗎？總不至於這次也要我們出大頭吧？」

  「紅樹林集團表示出了合作的意願，他們擁有豪華級五星級酒店的建設、運營經驗。

  根據初步磋商，他們願意投資10個億。

  華池風景區保守估計可以再融資10個億，剩下的錢我們兩家再湊一湊足夠了。」

  楊國福的臉色冷了下來：「如果我說不呢？」

  「五星級酒店的規劃用地目前還沒有完成土地性質變更，並不屬於華池文旅，如果您

  不願意，我可以單獨和紅樹林集團合作。」

  「你不要忘了，你的五星級酒店是依附於華池風景區存在的，如果華池風景區不配合，你這酒店還能開的起來嗎？」

  「我是華池文旅的董事長，我有權決定華池風景區的合作方向。」

  「但是你並沒有絕對控股！這個公司並不是你的一言堂。」

  「如果再加上青城縣國資委呢？」

  李安淡淡道：「即使不考慮其他原因，單說這種超大規模的五星級酒店對經濟的促進作用，縣裡肯定也是樂見其成的。」

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  （還有更新耶）