第376章 外灘老洋房

  第376章 外灘老洋房

  「阿姨，您還沒睡呢？」

  正看電視的張傳媄看著滿身酒氣的李木，搖搖頭：

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  「電視看完就睡……怎麼又喝了這麼多酒？」

  「躲不過啊。」

  李木尷尬的笑了笑：

  「今天是九州亞華的人喊著去的，您知道這公司麼？」

  「不就是《粉紅女郎》那個麼？」

  「對。都是以前辦劉小慶的案子時候認識的，再加上《粉紅女郎》的人情，不去都不行。」

  「我給你下一碗雞蛋湯去，喝麼？」

  「不喝了，今天其實沒喝多少，剛才在樓下吐了一場，這會兒沒胃口。」

  「吐了？那更得喝點暖暖胃了。等著。外面冷吧？說是寒流到了，別再感冒了。」

  不由分說，張傳媄走進了廚房。

  幾分鐘的時間，一碗上面還飄著香油，散發著胡椒和醋香氣的醒酒雞蛋湯就被端了出來。

  李木其實沒啥胃口，但確實喝完了酒，再喝個這，挺舒服的。

  「程程的繪本作業寫了麼？」

  「沒寫，非說等你回來。」

  「哈，那我明天帶他寫。寫完帶他出去玩？」

  身為母親，其實這活按照道理來講不用歸女婿……

  但……咋說呢，小李帶孩子真的挺有一手的。連帶著她這個老母親在接近四年的時間裡，實在是帶娃有些筋疲力盡了，於是便點點頭：

  「打算帶他去哪玩？」

  「還不知道呢，明天再說唄。」

  「嗯，我去睡覺了，你把湯喝光了再睡。」

  「好的。」

  應了一聲，道了晚安後，李木把電視節目換到了TV5體育頻道。

  看著裡面的斯諾克，他舀動著碗裡的酸辣湯。

  這時，手機響了一聲。

  「睡了沒？」

  於是，他把電話撥了回去，開了免提，壓低著聲音問道：

  「你怎麼還沒睡？」

  「我和你商量個事情呀……」

  「說唄。」

  「今天下午的時候，高姐找我喝了個咖啡。」

  「高文靜？」

  李木說的人名，也是屬於張玉京那一撮人里的其中一位。

  在澳門認識的。

  喜歡打麻將，說話帶著一口很濃的吳儂軟語，軟綿綿的，聽著就很舒服。

  至於家裡是做什麼的，張姐沒說，他也不打聽。

  「對。她剛從紐約回來，買了一二十條瑜伽褲。我開玩笑的問她，說高姐你何必跑那麼遠，和我說聲就是了。但……她跟我說是送親戚的，這些人比較認美國牌子。」

  「……」

  李木嘴角一抽，心說這哪裡是認美國牌子，不就為了那張全英文的小票麼？

  「然後呢？」

  「然後……上次我去的時候，不是和張姐說想讓她投資的事情，她不是答應了麼？她在旁邊估計聽到後來了興趣。」

  「高姐也想投資？」

  「嗯。這倒無所謂，我已經準備出了百分之三十的股份出讓，和威哥也都聊好了，在不損失咱倆收益的情況下，前期可以拿出來。並且股份保護之類的條例，威哥也在美國那邊做好了。控制權之類的不會出什麼問題……主要是，她聊了個事情，我很心動。」

  「什麼？」

  「外灘沿街的洋房。」

  李木一怔，有些渾噩的腦子逐漸恢復了清醒。

  「那些……我記得。我剛工作的時候，外灘那個很有名的什麼洋房出租，租金一個月兩萬美元的新聞我還看到過。你想買？」

  「我可買不起，再說，也不讓賣啊。外灘那一排洋房可是國有資產。但……我想租。高姐說，解放報旗下，有一套老洋房今年年底到期。租金是一萬二一個月，占地面積三百七十多平。雙層半，緊挨著勞力士。兩間房子就隔著一條十米寬的馬路，我想租下來，把繁藜放到那。魔都畢竟是窗口，而外灘的知名度，你也知道。那一排，都是勞力士這種一線高奢。繁藜要是放到那……國外不提，國內的品牌價值，潛力是巨大的。」（注1）

  聽到這話，李木想了想，問道：

  「一個月一萬二？美元？」

  「廢話，要是元，我直接就租了，還用和你商量？一萬二一個月，物業每個月兩千，就算是一萬四吧。高姐說，只要我租，她可以給我二十年租約，並且把每年的房租漲幅定在百分之五。我覺得合適，主要是旁邊的勞力士，他們租了三十年。那家勞力士的全名，叫做《勞力士·界》，有點諧音梗的意思，它後面的「士」和「界」剛好組成了「世界」你明白吧？」

  「嗯，諧音梗扣錢。」

  范栤冰沒在意男友嘴裡冒出來的打趣言語，繼續說道：

  「它的規格真的不低，高姐的意思是，它是國內目前唯一的品牌體驗中心。雖然區別在哪我也不太清楚，但它和燕京的亨得利不一樣，級別要高一層。你想想看，按照你的說法，你不是在打網球的時候，看到過馮媛和隋寬倆人買了個勞力士情侶金表麼？它那麼火，繁藜開到它旁邊……很容易就給人潛意識裡製造出一種倆品牌是同一線的錯覺。我挺心動的，就是這租金……一年一百萬，加上物業費，都奔一百二十萬了，我有點慌。」

  「能轉租麼？」

  「不能，再說……也不可能轉租啊。就算繁藜現在不咋地，但我有信心在三到五年之內把品牌做起來。真轉租，也就和別人簽個五年合同。這種地塊，人家都是長約，奔著品牌價值提升去的。五年太短，沒人會租的。那房子……我倆喝完咖啡後就去轉了一圈。挺大的。一樓，我賣繁藜，二樓，我可以用高姐的關係，約魔都那些頂級的豪門太太們做瑜伽。打造個高端品牌形象……如何？就跟紐約的那個LV一樣。一樓賣普貨，二樓賣高訂。」

  還真別說。

  這似乎聽上去還真挺不錯，除了那房租……

  確實挺高的。

  但考慮到外灘那個地段，這就相當於在燕京的天門廣場旁邊開了個服裝店一樣，是一個道理。

  只不過一個不允許，一個……現在機會就把握在眼前。

  「你打算什麼時候開？」

  「你要是同意，我就租！明年入夏之前，肯定把國內第一家店開起來。不過……先說好，那地方可能會年年虧損，因為咱們這邊人均收入比起美國，太低了。一條買六七百的打底褲，買帳的人不一定多。」

  「我明白，千金買馬骨嘛。品牌價值是個很玄學的東西，別的不提，你看周杰侖今年代言的那個美特斯邦威都火成什麼樣了……這倆其實是一個道理。行，你弄，錢夠麼？」

  「那個裝修帶租金，大概要四五百萬……我打算賣股票了。」

  「不用，我這有。你既然聊起來了這個事情了，我正好和你說下。過兩天，把我用我爹名字註冊的那個繁藜的影視投資皮包公司，等咱倆領了證，就過到你那邊。包括HAO123。以後我名下什麼東西都不要了。你用《粉紅女郎》的收益去做吧。丁雷不是說這兩年要拆股麼？真想賣，也等網易拆股了再去賣。」

  「行。嘿嘿，想和我領證啦？」

  「我求求你快跟我領證吧，我快急死了。」

  「嘿嘿嘿……最愛你啦！那就這麼說定了，我明天走之前，再請高姐吃頓飯，說下這個事情。國內房租其實還是便宜啊，外灘比第五大街差好多呢。那我趕緊睡覺，你也早點休息。等我參加完了百花獎，就趕緊落實這個事情去。哎呀，《手機》這次跟瘋了一樣，設計了好多宣傳地，煩死了……」

  在未婚妻的抱怨中，李木掛斷了電話。

  接著匆匆喝完了醒酒湯後，就關了電視走回了主臥。

  外灘這個老洋房的事情，在他看來不算多大個事兒。

  《粉紅女郎》的收益就大幾百萬，眼瞅著明年肯定破千了。

  你瞧，大火的電視劇就是這麼賺錢。

  連帶著陳?今年都忙的腳打後腦勺。

  再加上有皺眉哥的記憶，他堅信自己未來不會缺錢。

  一棟洋房而已。

  買不起，我租它個二十年還不行麼！？

  至於一年百分之五的遞增，其實在門市房這個市場，真屬於白菜價了。正常都是百分之6到百分之8，甚至過分一點都能上到百分之10呢。這增幅，高姐真的給面子了。

  洗澡時，熱水一衝，那股剛被壓下的酒勁又沖了上來。

  出來後，帶著昏昏沉沉的腦袋，他一頭砸到了床上。

  意識消失之前，他還在琢磨後續的發展，從繁藜的瑜伽褲，到繁藜影視，再到皺眉哥重點標記的那幾個項目……

  思前想後的，最後不知怎麼的，他忽然就幻想起來了要是《新京報》訂閱量能衝破二百萬、三百萬，乃至一千萬、一個億時的場景。

  想商業發展時，他心情平淡。

  可一幻想著單位電子報的未來，琢磨著突破一千萬乃至一個億的發刊量，自己得牛逼到何種程度時，他忍不住笑出了聲：

  「哈哈……」

  最後，笑聲消失。

  黑夜中，已經睡熟了的李木嘴角始終是上揚的。

  （注1：04年的外灘門市房確實是用美金來結算的，具體我沒查到原因，但這個事情我是聽以前一個朋友講過，後來也問了AI。兩邊對照得出的結論。我覺得可能是因為外匯？大概吧，大家也不用較真哈。要是有富哥也別打我臉，麼麼噠。）

  （還有更新耶）