第461章 淺水灣幾十億美元的地皮，25億港幣起售的「白玉京」豪宅！

  第462章 淺水灣幾十億美元的地皮，25億港幣起售的「白玉京」豪宅！

  距離蘇傑瑞上次來港城，已經過去一段時間了。

  這座城市看起來還是老樣子，實際上差別也挺大的。

  比如清晨的街頭，許多人都戴著口罩，刻意跟旁人保持距離，原本擁擠的茶餐廳門口，排隊的人也少了許多，顯得沒那麼熱鬧了。

  蘇傑瑞自身的變化同樣很大。

  想獲取本書最新更新，請訪問sto9.com🎶

  上次他還只是有點名氣的網紅，在港城這樣的國際金融城市當中，也談不上多有實力。

  而如今，幾乎全港城的居民們，都知道他在赫赫有名的太平山山頂上，發現了一座規模驚人的寶藏。

  除了當年莊親王狡兔三窟留下的傳家寶，還有那位滙豐副行長留下的乾隆和慈禧陪葬品，更誇張的是淺水灣和白加道的兩塊地皮。

  20英畝的土地而已，放在德克薩斯州、蒙大拿州那樣的地方，說出去都不好意思自稱是「農場主」或者「牧場主」，頂多敢說家裡有一小塊地皮。

  然而放在港城淺水灣，並且還是永久業權土地，那就非常誇張了，連當地的四大房地產豪門都坐不住，前段時間挨個派人嘗試和蘇傑瑞接觸，收到的邀請函多達幾十份。

  最近這段時間以來。

  他跟李四叔的合作過程非常順利，初期往合資公司里投的十多億美元已經到帳，第二筆款項也即將到位，暫時都交給了莉莉安管理的財神資本幫忙打理。

  這種「合作還沒徹底談成，先轉入大筆資金」的事情，顯然有點不太合規矩。

  然後李四叔是個非常信風水命理的人，再加上身家還特別高，見蘇傑瑞特別看好市場回暖的前景，答應破個例也很正常。

  當地時間早上8點多鐘。

  蘇傑瑞早就起來了，已經專門到上次去拜過的中環文武廟燒香還了願。

  此刻，他和莉莉安戴著口罩，一起沿著狹窄的小道，往太平山山頂爬去，路邊生長著茂密的老榕樹，空氣十分清新。

  太陽逐漸升了起來，給整個維港兩岸，都鍍上了一層金光。

  大多數地方都需要爬坡，莉莉安走得有點氣喘吁吁，這會兒雙手叉著腰，無奈道：「你確定把財神廟放在這裡，真是個好選擇嗎？遊客們還沒到，就先累壞了吧，說不定半路會選擇離開。」

  蘇傑瑞的腦門上也出了一層的汗，將手上的礦泉水瓶遞給莉莉安，笑著說：「其他的廟不一定，但是拜財神爺————大家應該很有動力，反正能夠證明自己心誠。」

  「而目路上也可以開車，還能選擇另外花錢坐纜車登山。我的人已經跟觀景台那邊商量了一下，未來應該會給遊客提供套票，這樣那家公司的纜車能賺到錢，我也可以增加點營收。」

  「之前淺水灣道那邊修路，不是有兩條路占了一部分我的地皮嗎？現在按照三倍的面積，給我補到山頂來了。」

  「畢竟那邊是永久業權的住宅用地，這裡只是文化展覽性質的商業用地，大概主要是為了拉動當地旅遊業，反正我一點都沒吃虧————」

  說完。

  蘇傑瑞伸手拉了莉莉安一把，繼續朝著山頂走去。

  早上的時候，他們也去中環附近的一家醫院裡報到檢查過了，核酸結果當然沒有任何問題，所以才得到批准，屬於合法出門兜風。

  按照最近的規定，除了轉機之外，大部分能夠進入港城的，只有港城本地人，另外就是走特別的通道進行申請。

  蘇傑瑞當然不是一般人，無論家族辦公室，還是這座還沒有影子的財神殿，都讓他擁有了合理的赴港理由，更別提關於淺水灣地皮的爭議，還沒有徹底塵埃落定。

  莉莉安的體能挺好，主要是全程戴著密不透風的口罩，再加上當地夏天炎熱，才讓她累壞了。

  此刻，她和蘇傑瑞手牽手，已經能看到山頂觀景台的一角，高興地說道：「終於快到了————對了，你在港城的訴訟，有問題嗎？」

  之前把祖傳寶藏所有權，低價轉讓給蘇傑瑞的那對島國夫婦，上個月終究還是選擇起訴，嘗試追討一部分補償，還有從山頂發現的那些文物。

  蘇傑瑞聽完，淡定地回了句：「我提前就防著他們了，所有的轉讓都是他們自願的，也跟我簽了協議。

  「再說了，有李四叔幫我撐腰，宋誠律師告訴我最近走完簡易判決的手續，直接就會判我贏，根本不存在爭議。」

  「假如整件事情當中的漏洞那麼容易找，當地官方也就不會那麼為難，最終還是要把地皮給我了。估計一下子要在淺水灣建造那麼多的新式大宅，之前那些業主們頭都大了，為了保持自己房子的稀缺性，沒少想辦法施壓阻攔————」

  莉莉安加快腳步往上走，擦了一把腦袋上的汗，笑道：「你們策劃的那個白玉京」項目，房子價格定那麼貴，跟周圍其他的大宅並不存在直接的競爭關係吧。」

  蘇傑瑞再次點著頭：「反正牽扯到的麻煩事特別多，幸好不需要我親自操心，李四叔本來就主要做房地產生意，人脈資源特別廣，也非常有經驗。」

  「這次來港城，其實應該去拜訪一下，不過他年紀大了，還是別過去添亂比較好。」

  「可以準備一件禮物送過去，正好白加道的大宅那邊可能會動工，到時候只隔著一條路，難免打擾到他們家————」

  合夥做生意，難免需要點人情世故。

  各種各樣的頂級收藏品，他當然捨不得送，只琢磨著去找件比較有意義的東西。

  但給那種身家幾百億美元的大富豪送禮，明顯也挺讓人頭疼的，既要有價值，又要別出心裁。

  他跟莉莉安商量了會兒，都覺得乾隆的那塊翡翠就很不錯，可以從上面切一片料子下來，市面上根本買不到。

  再次來到太平山山頂。

  之前鮑興華館長他們挖掘的地方，如今早就徹底被清理乾淨了。

  為了防止當年轟炸，導致某些有價值的物件殘損，連周圍的泥土都被仔細篩過一遍，目前只剩下一個當年地下室地基的大坑。

  上次過來的時候。

  蘇傑瑞的注意力，全被地下密集的金銀財寶圖標光點吸引了，直到這會兒才靜下心來，仔細觀察財神殿的選址怎麼樣。

  事關孝敬「乾爹們」的心意，他可絲毫不敢馬虎大意，萬一建成之後被某些風水大師挑刺，那麼麻煩可就嚴重了，一年說不定會少賺好幾千萬港幣。

  轉悠了一圈，這地方非常開闊敞亮，有種一覽眾山小的感覺，只是稍微缺了點水，到時候可以找大師過來幫忙設計一下，問題不大。

  爬了那麼久的山，上來以後真的就是看看大土坑。

  而下山的時候，蘇傑瑞坐在勞斯萊斯幻影的後排，讓司機直接開到了白加道，旁邊就是李四叔「品」字形的大宅。

  他自己那一塊價值四五億港幣的地皮，如今只是一個緩坡，需要搭建平台才能蓋成房子，視野倒是格外開闊。

  這棟大宅蘇傑瑞已經準備自己留著，將來偶爾過來小住一段時間，處理些家族辦公室的工作之類。

  閒聊的時候，蘇傑瑞還難得和莉莉安聊起了將來子女的教育問題，覺得就算不留在港城、滬市等地生活，也應該過來待幾年念念書。

  莉莉安去年剛離開學校，當然清楚美國如今的教育環境怎麼樣，也挺贊成趁著子女年輕，開拓一下視野，培養像蘇傑瑞一樣的三觀和健康生活方式。

  在白加道這邊待了幾分鐘，只能說港城的房價確實太貴了，和印象當中的豪宅很不一樣，路邊有些房子看起來普普通通，市場價格也高達10億、20億港幣。

  繼續坐車來到淺水灣附近，蘇傑瑞又從路邊看到了不少天價的房子。

  他已經從照片上，看過許多次自己的地皮，今天還是頭一回實地考察。

  真正踏足在這塊天價地皮上，只能說————普普通通，但面朝海灣，光照也特別充足，真的有點風水寶地的味道。

  莉莉安還是很難想像，這樣一塊地皮，居然價值幾十億美元，甚至感慨可以儘快多找幾位合伙人，趁著價格高套現一部分————

  直到上午11點鐘左右。

  兩人在淺水灣的沙灘上走走逛逛之後，又來到了港中行，被幾位銀行的高管熱情接待著，前往

  地下金庫里查看陸續存放進來的那些寶貝。

  當武則天的大鼎、乾隆的紫色夜明珠、無數裝在大箱子裡的金錠和銀錠、慈禧的翡翠西瓜等等映入眼帘，哪怕是蘇傑瑞都有點挪不開眼睛。

  上次走得太匆忙，東西還沒有挖出來，他就先回西雅圖了，同樣是第一次見到這些東西。

  他們正參觀的時候，港城歷史博物館的館長「鮑興華」，也接到蘇傑瑞的電話趕了過來，此刻熱情地握手之後，嚷嚷道：「小蘇先生，你是不知道，挖掘這些東西的那幾天，每天晚上我都興奮到睡不著覺！」

  「放在這裡的東西只是一部分，還有一些被人帶到燕京博物館修理去了，我們這邊缺少專業的環境和設備。」

  「像那些珍貴的字畫、破損的慈禧陪葬品，還有武則天和王羲之隔空互動的手帕，這些東西都不在這裡，要不然看起來更加壯觀！前幾天我還收到錢學明，錢老先生發來的照片，他們修復好了一件和田玉做成的蓮藕，之前斷成好幾截，現在根本看不出來。」

  「還有那些郎世寧的《千駿圖》、《天山貢馬圖》等等，本來有點蟲蛀發霉的跡象，最近也在重新裝裱修復。」

  「我聽說小蘇先生你把《歷代帝王圖》、《九龍圖》這些都從波士頓美術館換回來了？等到展覽的時候，我一定要去看看，可惜那些東西沒有放在我們港城————」

  聽鮑興華館長絮絮叨叨的時候，蘇傑瑞正在把玩著造型栩栩如生的「慈禧翡翠西瓜」，手上戴著白手套，動作那叫一個小心謹慎。

  一不留神手滑一下，很可能一兩億美元就沒了。

  他忽然想到了從赫伯特伯爵家裡，發現的那一枚綠色夜明珠，又仔細看了看旁邊裝在盒子裡的這一件紫色乾隆夜明珠，只能說工藝幾乎一模一樣。

  連上面的圖案都有點類似，都刻著佛像、蓮花、藏文等等神秘的圖案。

  齊老先生他們都懷疑，那一枚綠色的夜明珠，可能就是慈禧下葬之後，被孫殿英開棺掘墓盜走的那一枚，最近可能會做DNA檢測。

  萬一真能從那枚夜明珠上，找到跟慈禧有關的證據，那麼價值將會瞬間暴漲，同時也解開一個困擾考古界和史學家們大半個世紀的謎團。

  那一枚夜明珠的歷史價值其實一般，在古代也出現過不少夜明珠，放到現在根本談不上稀罕，從購物網站裡就能輕鬆買到。

  然而近代網上關於那枚夜明珠的討論沸沸揚揚，真真假假的自媒體報導層出不窮，名氣實在是太大了，就跟「吳站長的玉座金佛」差不多，早就變成了「網紅文物」。

  假如鑑定出了好消息，不光能讓那枚夜明珠的價值大漲，同時也能進一步拉高未來私人博物館的門票收入。

  蘇傑瑞暫時沒有把這件事情，告訴鮑興華館長，只把翡翠西瓜手把件放回去，用開玩笑的口吻說了句：「我也覺得有點可惜，本來沒打算把財神殿」建造在太平山的山頂上。但我在叄亞有生意，買下了亞特蘭蒂斯酒店和附近的悅榕莊酒店，而澳城那邊————又給得太多了。」

  關於澳城那邊，拿一套紐約斯坦威大廈頂層豪宅，租10年文物展覽權的事情，早已經被媒體大

  肆報導，不算什麼秘密了。

  鮑興華館長聽完微微嘆氣，轉而說道：「也就是我們港城歷史博物館的規模太小了，預算也不夠，要不然可以建造一座特別宏偉的博物館。」

  「最近我從網上看到一些人，製作那些科幻的建築概念圖出來，把宮殿建造在山頂，規模還特別大。」

  「那種超越想像的巨型建築，雖然一點都不實用，但真的充滿了足以震撼心靈的美感。這可能是因為————我家的面積太小了吧，多養一條狗都嫌擠————」

  蘇傑瑞能夠想像出那種類似於仙宮一樣的畫面，不過在港城肯定是沒機會建造了。

  建築工一天的工資，至少也要上千港幣，地皮的價格更貴，和歐洲的「摩納哥」類似，把財神殿放在這裡已經算奢侈。

  同樣的財神殿，假如放在內地，他敢用一些名貴的木料，找工匠精心雕琢。

  而放在港城，出於控制成本考慮，還是水泥砂漿比較省工費。

  最近看的古董和藝術品多了，讓蘇傑瑞和莉莉安都有點麻木，在銀行金庫里欣賞完之後，他們又找了個地方陪鮑興華館長坐著喝喝茶。

  而港中行的大行長，也在一旁聊了些關於「資產管理」、「抄底市場」之類的話題，明擺著是想爭取一下新業務。

  下午。

  他們隨便找了家寶島小吃店，買了些油炸的鹽酥雞、多春魚、甘梅地瓜條等等填飽肚子。

  接著又跟李四叔的大兒子見了一面，查看「白玉京」項目的幾套整體規劃圖，暫時還沒有徹底敲定下來，但蘇傑瑞看完覺得都太中規中矩，缺少想像當中的尊貴感。

  總共規劃了33棟大宅，平均每棟房子的面積能達到1870平米，算上地下室之後就更大了。

  按照李大公子的說法，項目還沒有開盤，就已經有人主動找上門希望預定，而且總共有好幾位富商，也能夠接受25億港幣左右的定價。

  這個消息讓莉莉安頗為意外，認真多看了幾眼之後，開始感覺美國的那些豪宅都很「便宜」。

  在李家大公子的安排下，蘇傑瑞還簡單接受了一場採訪，主要就是聊聊在港城找到寶藏的後續感受，以及對港城方面的最終決定抱有信心等等。

  這種採訪屬干「花錢定製」出來的，整個過程當然十分絲滑流暢，目的在於催一催官方加快速度，間接靠新聞影響某些人，進而做出有利於他們的決定。

  關於「0.85容積率能不能通過」的決策，明天就會在官方過會討論，蘇傑瑞之所以親自順道趕來港城，有一部分原因就在於它比較關鍵。

  除此之外，暫時沒什麼要緊事。

  蘇傑瑞和莉莉安還是跟度假差不多，晚上又找了個地方吃牛腩煲，也跟財神資本在港城分公司的幾位高管們見了一面，聊聊接下來的計劃。

  下午剛接受採訪，消息當晚就開始在社交平台上瘋傳，看評論幾平一邊倒，依然支持把地皮還

  回去。

  蘇傑瑞只掃了幾眼，沒怎麼關心這些小事。

  他吃完晚餐之後，就帶著莉莉安坐船兜風，來到了隔壁的澳城。

  主要是為了放鬆，順便也想看看「新濠博亞娛樂」的環境，是不是真適合改造成私人博物館。

  這座博彩度假村的老闆，在接到蘇傑瑞親自打來的電話之後，顯得特別高興。

  大概就跟入鄉隨俗差不多，還專門————安排了一間貴賓廳，找了些朋友過來陪他們打牌。

  此時此刻。

  他們正在度假村的副樓里參觀。

  這裡原先是用來對外表演的地方，由於生意不行，已經開始拆除清空，計劃改造成私人博物館0

  上下兩層樓，四五千平米的面積肯定足夠用了，以蘇傑瑞目前的藏品規模來看，還會顯得非常空曠，全靠質量來撐著。

  剛得知安排了一間貴賓廳，蘇傑瑞有點猶豫，對何先生說道：「我去過一座原住民保留地的賭場，但我不是喜歡打牌的性格，這有點不太合適吧————最近生病的人多，還挺危險的。」

  何先生拍著胸口保證說：「放心，就只是小賭怡情而已。以小蘇先生你的運氣，即使真找別人賭家產，別人也不敢答應你啊。」

  「我那幫朋友們，前段時間基本上都感染過了，現在一個個變得特別老實，幾乎每天都乖乖配合做檢查。」

  「而且最近進我們賭場的規矩，就是要出示當天的核酸檢測報告，大不了大家都戴著口罩，肯定沒什麼事————」

  莉莉安今天陪著蘇傑瑞溜達了一整天，雖然也挺有意思的，但總覺得少了點刺激。

  她這會兒顯然很感興趣，攛掇著說：「我們今天也做了檢查————賭廳里的玩法是什麼，梭哈、德州嗎？傑瑞，去看看怎麼樣，可以提前規定好底線，比如輸到1000萬美元馬上就走。」

  何先生聽完一愣，頓時露出哭笑不得的表情，連連擺手說道：「不至於，肯定不至於————別說1000萬美元了，1000萬澳城元都用不上，主要就是交個朋友，坐下來聊聊天。輸了錢算我的，贏了錢你們帶走，這也沒問題。」

  蘇傑瑞趕緊說道：「上次那一套紐約的房子，已經讓我很過意不去，哪能再收你的籌碼。娛樂一下沒關係，但我肯定要自己兌換。」

  何先生只是客氣一下，也清楚蘇傑瑞目前的實力，沒有在這種小事上多糾結。

  他伸手示意，語氣熱情地說道：「那就走吧，我帶你們去參觀一下，我爸的那些收藏，包括黃金龍船、黃金樹和金山等等都挺有意思，靠它們吸引了不少的遊客。」

  「等我們這邊的私人博物館開業，門票也一定大賣。」

  「每年大概有4000萬人會來澳城旅遊，哪怕10個人當中只有1個人買票，那也相當於400萬張門票的銷量————」

  蘇傑瑞很無所謂，陪著何先生來到了賭場當中，其他客人都還沒到，先去人少的地方隨便參觀了會兒。

  不遠處就是非常有名的「摩珀斯酒店」，這會兒顯得燈火通明。

  何先生還交代別人，打掃一下自己在酒店頂樓的空中別墅，今晚借給他們倆休息。

  蘇傑瑞平日裡的運氣雖然不錯，但是曾在雲影家族的「火山賭場度假村」里輸光光，反倒是他妹妹阿柔中過老虎機的大獎。

  那些紙牌的塗料都一樣，他也沒有透視眼或者搓牌的特異功能，確實很難將自己的優勢，用在牌桌上面。

  抱著消遣娛樂的想法，他和莉莉安又多等了一會兒，陸陸續續來了幾位其他的客人，都是些已經事業有成，或者接手了家產的生意人。

  這也能看出何先生很懂人情世故，大概是知道蘇傑瑞和莉莉安，正在亞洲地區擴張財神資本的生意版圖，專門找了這些比較有實力的朋友，總身價至少也有幾億美元。

  互相介紹之後，何先生還送了個順水人情，故意跟朋友們提起以後有閒錢，最好交給財神資本打理，笑著說「看這家公司的名字，就知道財神爺保佑，一定能發財」等等。

  包括莉莉安在內，每個人都兌換了500萬澳城元的籌碼，只是玩梭哈，小賭怡情。

  相比起賭桌，大家似乎更對蘇傑瑞的那些經歷感興趣，問了不少關於寶藏、沉船和金礦的事情，大家紛紛側著耳朵聽他說話。

  蘇傑瑞今晚的牌運一般，莉莉安倒是特別旺，面前的籌碼越堆越多，這可把她給樂壞了————

  >

  （還有更新耶）