第490章 繼續買地
這場會開完，王延光在好幾次酒局上都聽到了關於老宋的笑話，其實把他們換到老宋的處境下，這些人說不定跑動的比老宋還積極，卻不妨礙他們現在嘲笑老宋，幸災樂禍這種事啥時候也免不了，在體制內尤甚。
這天在和賈超群喝酒的時候，酒桌上也說了老宋的事兒，大傢伙笑話一陣兒，賈超群突然嘆了口氣，「哎，再過兩年，我也該退了，朱縣長還能去人大逍遙兩年，我到時候恐怕就直接回家了。」
酒桌上的氣氛頓時冷清下來，過了一會兒才有人安慰，王延光也跟著勸說，賈超群的心情才稍微好了點，繼續和大家有說有笑起來，只是怎麼也不如早先那麼開心了。
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飯局結束，眾人陸續離開，賈超群把他拉到旁邊小聲問道，「延光，你去年就跟我說想弄塊地蓋房子，咋到現在還沒見動靜呢？你不趁我現在說話還管用，早點幫你辦好，再拖下去就不一定好辦了。」
去年王延光主要操心的是西安的房子和地，西安那邊變化多，自己的影響力也弱，所以要優先辦，豐陽縣這邊就稍微往後拖了拖。
現在賈超群主動提起，王延光便答應下來，「我正準備這幾天去找您商量呢。」
「不用等幾天，明天你要是沒啥要緊事，就下午來找我，我們一起出去轉一轉，你看上哪塊地了，我們儘快把手續辦好。」
「好，那就明天下午，我去找您。」王延光爽快地答應下來，最近也不太忙，剛好把這件事辦了。
第二天中午吃完飯，先去方明才那裡溜達了一圈，把事情跟他一說，問他對這塊地有啥想法，希望把在縣城的家安在哪裡，要不要一起去現場看一看。
方明才連連擺手，「王哥，這些事情你做主就行了，我都聽你的，我下午還要去鄉下收竹子，怕是沒時間去。」
他對王延光可是信任地很，自從認識了王延光，沒過幾年，他就從鄉下一個窮叮噹響的光棍漢，變成了家裡藏著幾十萬的大老闆，要不是王延光提攜，他做夢都不敢想自己能有現在的生活。
所以不管啥事情，聽王延光的肯定沒錯，他負責幫王延光幹活掙錢就行。
到了賈超群的辦公室，他沒急著出去，親手泡了兩杯茶，坐在沙發上和王延光閒聊，「你不是在城關小學旁邊有個院子麼？還有家屬樓，這麼多地方都不夠住？還要買地幹啥？」
「賈叔，我說實話你莫笑話。」現在沒外人，王延光也就不稱呼職務了，「我就是想占塊地將來掙錢哩。」
「哦？」賈超群愣了下，他還從來沒想過這回事，想著王延光這幾年的傳言，便忍不住好問道，「這裡面有啥說道？你給我講講？城關鎮的宅基地現在也不貴，靠啥子掙錢？」
「我也是在西安上學才有了這樣的想法。」王延光又把原因歸到了函授班上。
「集中學習的時候，教授給我們講了發達國家的經濟發展歷程，不管哪個國家，經濟發展到一定階段，房地產都會成為重要的經濟支柱，他說我們國家將來也可能會這樣。」
「現在蓋房子不賺錢，是因為房子都是國家分配的，那些沒在國家單位上班的，拿著錢都不好買房子，房產買賣還沒放開麼！」
「是這樣的。」賈超群點點頭，他自己和兒女的房子都是單位分的。
「但是這種情況不可能一直持續下去，將來遲早會進行改革，到時候說不定就花錢買房了，這樣的話地就值錢了。」
「為啥就花錢買房？以後單位都不給分了？」賈超群還是不太理解。
王延光耐心地解釋，「老人家80年就說了，要『出售公房，調整租金，提倡個人建房買房』，把房產列為商品；幾年後國家把房地產列為獨立行業，還成立了萬科、保利等房地產企業。」
「現在南方一些城市，尤其是特區，已經開始試點了，政府拿出土地，房地產企業來競價拍賣，誰出的錢多，這塊地就給誰，然後他們再蓋房子，賣給住戶。」
「有人願意買？等著單位分房不好麼？你有了房子，單位就不給分了吧？」賈超群不太理解，明明不花錢就能分到房子，還自己出錢幹啥？
「賈叔，不是所有單位都自己蓋的起房子的，也不是所有人都在正式單位上班，現在每年有多少人往大城市跑？這些人也想留在城市生活，沒個房子咋行？單位又不給分，那不就只能自己買房了麼？」
「這都是教授給你們講的？」
「是啊，他還給我們講了另一件事，結合起來聽就更可信了。」
「哦？啥事情？」
「剛建國的時候，我們國家城鎮化率只有10.64%，也就是說十個人裡面，只有一個人在城市裡面住，其他九個都在村里。」
「到78年，這個數字變成17.9%，差不多六個人裡面就有一個在城裡，今後幾年每年都比上一年高，到去年已經超過25%了，四個人裡面就有一個人住城裡。」
「而根據國家遠期規劃，我們國家也要像那些發達國家一樣，把城鎮化比例提高到六成以上，乃至七成，這就意味著，將來會有大量人口從村里搬到城裡住。」
「不管幹啥買賣都是一樣，需要的人多了，商品的價格就會漲上去，反正現在弄塊地也要不了多少錢，不費啥事情，我提前買一塊占著，等將來到縣城安家的人越來越多，這塊地的價格少說也能翻上好幾倍，十倍二十倍也不稀。」
要是換個人給賈超群說這些，他肯定當成瘋話，開啥子玩笑，國家分了這麼多年的房子，咋可能就不分了？
但這可是王延光說的，他這幾年又是開滷肉店，又是賣衣服的，早就掙了大錢，好多人私下裡討論，都說王延光手裡少說也有十萬塊。
這樣的人準備買地屯著等漲價，由不賈超群不信。
要不，我也跟著弄一塊？
（還有更新耶）