第176章 香餑餑，唐僧肉

  陳霸先給張建川帶來的消息讓他在回漢州的飛機上還在思考。

  陳霸先的介紹還是比較中肯的。

  那一片有多幢從三十年代的老式別墅洋房，有些產權不明，有些有私人產權，還有一些產權歸屬政府。

  加上周圍街區雜亂，市區兩級政府準備對這一區域進行開發和改造。

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  而這些老式別墅又因為其特殊的歷史意義，不能拆遷掉，需要進行保護性修繕。

  但部分有產權的業主又沒有這個經濟實力按照政府所設想的那樣進行保護性維護修繕，而哪怕是修繕維護之後如果沒有人居住的話，一樣很容易破敗，這也帶來很多麻煩。

  正因為如此，如果張建川這種有實力購買且有經濟能力進行修繕維護的，無疑是最受歡迎的買家。

  對張建川來說，這也挺合適。

  這種老式別墅，本身就有歷史價值和意義，要按照政府標準要求來裝修修繕無外乎就是在費用上高出很多，這對他來說也不是什麼問題。

  能夠居住在這種老式建築里，既能彰顯身份，而且還可能最符合唐棠這種文青和小資氣息混雜的女孩子的調性了，關鍵是這種老派建築還可能實現保值增值。

  但話說回來，可能在上海這片土地上，你現在買哪裡的房宅都會增值。

  無論是浦西這邊黃埔、盧灣、虹口、楊浦、徐匯，還是買浦東那邊，無外乎就是增值多少的問題而已。

  所以在這個問題上張建川沒什麼好糾結的，買就行了，一幢兩幢也好，三棟五棟也好，按照陳霸先的說法，他都幫自己問過了，價格並不高。

  因為周邊環境不是很好，又無法拆掉重建，相當於土地和建築主體都已經固定了，還有政府各種要求。

  所以無論是政府出售還是一些擁有私有產權願意出售的，都差不多，價格就在三四十萬之間。

  當然如果你要真想住進去，住舒服，還要按照政府規定標準整修裝修的話，估摸著還要投入相當於你買房子那麼多錢，這也是這些老建築不太受歡迎的原因。

  但這對張建川來說，都不是事兒。

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  這事兒張建川也就直接委託陳霸先幫自己辦了，張建川甚至也建議陳霸先可以買下一棟，和自己日後可以當鄰居。

  陳霸先有些意動，以他現在的收入也能買起，或者真要買不起裝不起，自己可以借錢給他，所以都不是事兒。

  這也算是替自己了解一樁在上海落腳的事兒，只是若是在這裡買了別墅，以後玉梨知道了，要來上海想住這裡，也是個事兒。

  所以最好的辦法是買兩棟，甚至三五棟，相距遠一些，互不干擾的那種，免以後碰上雙王見面的尷尬事兒。

  按照陳霸先的想法，如果泰豐置業真的拿下了這一個遷建改造項目，那麼未來他也可以在這裡修建一批仿石庫門的別墅，相信會很受歡迎。

  因為雖然風格是仿，但是內里的生活設施肯定就要比現在這一批都已經六十多年歷史的老建築好多了。

  真正要生活，你沒有現代基礎設施，怎麼生活？難道還真的用每天用水車接水，提著馬桶出去倒尿？

  所以張建川也給陳霸先開玩笑，等他開發出來，如果新建的別墅群落真的不錯，他也可以充當一回第一批消費者，老闆親自買房獻祭，絕對營銷GG滿滿。

  回到漢州，張建川就接到了市裡的召見。

  預料之中的事情，張建川只是覺市裡邊是不是太心急了一點兒。

  這剛剛有個意向，這邊就要心急火燎地過問進展了，市場經濟商業活動，哪有那麼簡單的事情？

  還沒等他出門，就接到了姚薇電話，問他方便不方便，說高新區管委會這邊要來拜會，張建川這才反應過來，姚薇現在是在給已經到高新區工作的黃劍秋當秘書了。

  「姚薇，啥事兒，我和和高新區那邊沒啥交道啊。」張建川笑著道：「我還以為是你私人約我呢，空歡喜一場。」

  電話另一頭的姚薇臉一燙，心房不爭氣地砰砰猛跳，下意識地看了一眼旁邊辦公室還在看文件的黃劍秋，這才壓低聲音道：

  「不准說這些，我和你說正事兒呢，黃主任讓我先問一下你看看你什麼時候有空，管委會這邊領導，高鳳歧主任和黃主任準備來拜會一下你，……」

  姚薇到高新區之後還是第一次和張建川打電話，雖然是公事，還是有些羞澀不好意思。

  「正事兒？我和你之間的就不是正事兒嗎？」張建川心中也有些火熱，話不經思索就脫口而出。

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  「建川，你再這樣，我就……」姚薇又羞又惱。

  「好好好，說正事兒，高新區那邊我們益豐沒啥交道，能有啥正事兒？」

  張建川見姚薇真的有點兒惱了，趕緊把話題拉回來，他可不想破壞和對方的關係。

  姚薇頓了一下：「你們不是和市經委去廣東考察產業發展嗎？高新區這兩年發展勢頭很好，很歡迎一些具有科技含量的先進位造業來我們高新區落戶，管委會能夠提供一站式服務，並且拿出全市乃至全省最優厚的政策，……」

  張建川聽姚薇這一番話，忍俊不禁：「姚薇，你這是背熟了的套路吧，怎麼，都用到我身上來了？」

  姚薇也在電話里笑了起來：「習慣了，不過這一次高主任和黃主任真的很重視，所以我先聯繫一下你，看看時間，因為他們兩位領導都要來，所以還湊一下，下一步如果有必要，尹常委也會親自參加，……」

  尹常委？張建川一愣之後才反應過來，笑了：「尹常委？你說尹市長吧，老熟人了，就是高主任還不太熟悉，今天恐怕不行，

  我這不接到市裡邊主要領導電話，要我去市裡邊匯報工作，估計兩位主要領導都在，沒準兒也就是要聽你剛才提的那個內容，……」

  姚薇一聽，連忙問道：「你這會兒就要去市里？就是廣東考察產業的這個內容嗎？」

  「估計是，要不怎麼這麼心急火燎的，我還在上海時候方市長就給我打了電話了，這一回來，電話就追來了。」張建川補充道：「要不等我在市裡邊兒事情結束了，我再給你和黃主任回個話？」

  「行，那我和黃主任報告一下。」

  姚薇掛了電話，就到黃劍秋辦公室匯報了這個情況：「……，主任，我琢磨著市裡邊也很重視，如果主要領導先聽了匯報，我怕有沒有其他人也盯著這一塊的，畢竟市經委和益豐去廣東考察不是什麼秘密，都知道，就怕經開區或者東部工業基地那邊又要插手搶先，……」

  姚薇這麼一提醒，黃劍秋立即警惕起來：「對，姚太元就硬生生把精益影碟機項目給挖到華城了，安江縣吃了大虧，牢騷滿腹覺市里偏心，

  經開區那邊也是很不服氣，覺本來益豐食品主要生產基地都在經開區，怎麼精益影碟機項目卻被挖到華城去了，

  如果張建川他們又有大項目，那肯定又會引起各方的爭奪，我們不能後人！」

  說完之後，黃劍秋拿起案桌上的筆記本就往管委會主任高風岐辦公室走去。

  「高主任，匯報一個事情。」黃劍秋也是一個豪邁性格，一邊敲門，一邊就推門而入：「有點兒急，……」

  高風岐原來是市政府副秘書長，後來到雒城那邊掛任過副市長，然後回來之後到市委擔任了一段時間副秘書長，比黃劍秋先來半年到高新區當黨工委副書記、管委會主任。

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  「劍秋，小姚，坐，什麼事兒這麼急？」高風岐知道黃建秀的豪爽性格，招呼入座。

  「上次我不是和你說過嗎，益豐這邊推著市經委去廣東考察產業發展，前段時間張建川回來了一趟，然後又去了滬上，昨天才回漢州，我讓小姚給他通了電話，就是想要抽時間和你一道登門去見一見，聊一聊，沒想到這傢伙說要馬上去市裡邊，市裡邊主要領導要聽他的匯報，我琢磨著多半就是這事兒，有點兒擔心，……」

  高風岐一怔，「擔心什麼？」

  「市經委老舒那邊說益豐在廣東那邊考察很細緻詳實，而且還接觸了不少配套企業乃至一些人才，明顯是有大動作準備的，主要就是通訊設備方面，姚薇聽張建川語氣里恐怕這事兒很快要定下來，投資規模不小，……」

  黃劍秋直接挑明：「我怕經開區和華陽要和我們爭，華城和安江縣那邊估計也不會坐視，……」

  高風岐一下子就緊張起來，看著姚薇：「小姚認識張董？」

  黃劍秋也不客套：「姚薇和張建川很熟悉，他們原來都是漢紡廠出來的，最初姚薇還真的就差點兒去了益豐集團，現在他們都一直有聯繫，……」

  高風岐深深地看了姚薇一眼：

  「很好，這種他發家以前的關係要保持好，比現在你再要去和人家拉關係好用百倍，

  劍秋，我曉你和張董也很熟悉，這一次如果益豐有大動作，我們高新區必須要拿下，

  不管是華城，還是經開區，我們都要爭一爭，不可能大魚大肉都讓他們吃，沒這個道理，……」

  「對，所以高主任，現在張建川去了市里匯報，恐怕我們動作快，先和市裡邊主要領導打招呼，別姚書記或者華陽、經開區那邊先下手為強，領導答應了他們，那就不好辦了。」

  黃劍秋的話讓高風岐悚然一驚，「你還別說，劍秋，這事兒還真有可能，萬一杜書記或者方市長被有人先發制人了，順口應承了，到最後還不好改口了，……」

  「所以我們現在就要行動起來，我們先發制人，先在主要領導那裡把事情敲定。」黃劍秋斬釘截鐵地道：

  「我覺我們現在就可以先去市里，不行先和尹常委匯報一下，就在市里候著，

  如果主要領導和張建川一談完，我們馬上了解一下情況，爭取立即定下來，不能讓華城截胡安江那種事情在我們身上重演，……」

  高風岐略一思索就點頭：「行，那我們這會兒就先去市里，我給尹常委先打個電話匯報一下，爭取他也和我們一道到時候直接找杜書記和方市長，就把事情敲定。」

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  幾個人立即行動起來，給尹善德打電話，電話一直沒接，後來是尹善德秘書接的電話，說尹善德被杜書記方市長喊走了，說要聽一個匯報。

  高風岐和黃劍秋心中大定，只要尹善德在場就好辦，就算是有人想要截胡，尹善德起碼可以擋一擋，留下爭奪餘地。

  就在一行人往市委這邊趕的時候，張建川也已經抵達了市裡邊。

  這也算是一個匯報，市經委那邊已經有了一個匯報，但很顯然市裡邊還希望從另外一個角度，也就是從企業的角度來聽取想法和意見。

  這才更關鍵，直接關係到企業願意不願意啟動投資這個項目，而這個項目規模有多大，構想如何，這都需要計議。

  張建川和蘇芩進了小會議室，才看到了除了杜雲翔、方韞芝、尹善德外，還有一個不認識的男子，介紹之後才知道是國家體改委下來掛職的副書記尤宏偉。

  張建川恍然大悟，前段時間晏修義給張建川打過電話，就說起過此人，晏修義在市體改委工作時候和國家體改委那邊有聯繫，和這一位也有幾面之交。

  「尤書記，久聞大名了，修義哥和我提起過您兩次，說他到燕京出差拜會過您，……」

  尤宏偉顯然也是接到過晏修義的電話，也是和張建川笑著握手：「修義和我是老朋友了，只是沒想到我下來到漢州，他卻跑去巴陵了，我更沒想到他還有個首富朋友啊。」

  「什麼首富啊，讓尤書記見笑了，歡迎尤書記到我們漢州工作，我們漢州人傑地靈，……」張建川笑著還沒說完，就被方韞芝笑著打斷：

  「行了，建川，別貧嘴了，大家都忙，你也忙，尤書記這邊你下來之後和他單獨找個機會好好聊一聊，

  今天就聽你一個簡要匯報，廣東之行的收穫和想法，對未來的打算，有什麼說什麼，看看有沒有什麼需要市里出面或者幫手的，你提出來，……」

  尹善德也接上話：「建川，你小子不地道啊，聽說你跑滬上去呆了這麼久，怎麼，晶片設計咱們漢州就真的不合適嗎？

  漢大和電科大就這麼不夠看？漢州市還是有幾家電子企業的，技術實力也還是有的，人才隨便你選，不行嗎？」

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  （還有更新耶）